Deweloper z Platan Complex wypowiada umowy i karze

[Gość: Informator]

Poszukuję informacji od osób, którym deweloper z osiedla Platan
Complex wypowiedział z różnych powodów umowy przedwstępne.
Mi wypowiedziano umowę ponieważ nie odebrałem wg dewelopera pism z
terminem podpisania umowy przenoszącej własność.
Umowę rozwiązano pomimo podpisania jej w formie aktu notarialnego!!
Umowa jest tak skonstruowana,że można ją rozwiązać w zwykłej formie
pisemnej.
Głównym powodem jednak wypowiedzenia umowy była moja walka o naprawę
usterek w mieszkaniu.Było ich mnóstwo.Krzywe ściany i podłogi.Brak
okien przesuwanych w mieszkaniu(były w projekcie).
Deweloper nie mógł sobie z tym poradzić.
Po otrzymanej informacji o rozwiązaniu umowy przedwstępnej zwróciłem
się z prośbą o wyrażenie zgody na podpsianie umowy przenoszącej
własność.Takiej zgody jednak nie dostałem!
Deweloper wlepił mi za to karę w wysokości 5% wartości mieszkania
tj.10.000 zł.
Wiem,że takich osób jest więcej.
Ja będę walczył o odzyskanie mieszkania przed sądem i UOKiK.
Ze względu na niedozwolone zapisy w umowie przedwstępnej kieruję
sprawę przeciwko Pomerania Development Sp. z o.o.do UOKiK.
Myślę,że to samo czeka klientów z kompleksów E i F. Według zapewnień
dewelopera mają być gotowe do końca marca!
Jestem w Świnoujściu bardzo często.Nie ma żadnych szans na
dotrzymanie terminu 31.03.2009 r.
Pozwolenie na użytkowanie poprzednim razem na budynki G,H,I było
wystawione warunkowo. Nawet nie były pomalowane klatki schodowe i
nie był zagospodarowany teren.
Czy tym razem Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego również
nagnie przepisy dla dewelopera?
Dużo aktualnych informacji i zdjęć znajdziecie na blogu:
www.platan-complex.blog.onet.pl

[Gość: gosc]

a nie czytales tego co podpisujesz ?... wsadzil cie na mieszkanie
jakis fundusz typu RN czy HB, bo obiecali zlote gory :)) a moze nie
miales siana zeby zaplacic za reszte mieszkania bo myslales ze
sprzedasz zzyskiem po wplacie 10% zanim wybuduja a tu nagle zimny
prysznic ?... teraz szuka sie usterek i nieodbiera mieszkania...

Deweloper z Platan Complex wypowiada umowy i

[Gość: Informator]

Nie kupowałem przez RN i HB jak piszesz.
Jestem klientem indywidualnym.
Podałem adres do korespondencji w umowie,a potem poinformowałem
dewelopera o zmianie adresu.
Deweloper wysłał dwa zawiadomienia o terminie na poprzedni adres
wiedząc doskonale,że nie powinien.
Jakbym nie chciał kupić to po co prośba do dewelopera o nowy termin.
Tu się z Tobą zgodzę trzeba czytać umowy bardzo uważnie.
W par.18 pkt.4 umowy dobrze to napisali:
Zmiana albo rozwiązanie niniejszej umowy wymaga formy aktu
notarialnego, a odstąpienie formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Brawo dla prawników spółki ale jeszcze jest nad nimi UOKiK.
W umowie jest kilka niedozwolonych klauzul, a za to grozi kara w
wysokości 10% przychodów.

poszukaj dobrego prawnika zajmujacego

[Gość: tess]

sie takimi sprawami,nie prawnika od wszystkiego, tylko od
mieszkaniówki.
Zasiegnij porady w biurze konsumenta powinni podac Ci namaiary.
stop zlodziejom i fuszerce!
Do sadu , sprawa cywilna i obciąz jeszcze marza za prawnika.

poszukaj dobrego prawnika zajmujacego

[Gość: informator]

Dzięki tak właśnie zrobiłem.Sprawa z powództwa cywilnego to jedno, a
drugie to interwencja u rzecznika konsumentów.
Byłem już tam i przygotowują skierowanie sprawy do UOKiK.
Stąd apel tu na forum.UOKiK musi mieć dowody,że deweloper nagminnie
używał klauzul niedozwolonych w umowach.

devoloperzy w PL jak kryminalisci

[Gość: rezydent Szwecji]

gdy byli na topie i mieszkania schodzily zaczym jeszcze wbili
pierwsza lopate..wtedy spisywali te umowy...podobne do umów
poteznych firm amerykanskich w poludniowej ameryce z indianami...na
wereb lasu w ich rezerwacie czy wiercenia ropy,

w zadnym cywilizowanym kraju europy takie zapisy umowy by nie
przeszly, umowa musi byc w miare symetryczna , chronic obie strony,

walcz a napewno wygrasz, najgorsze ze w Polsce takie procesy moga
trwac i trwac..., chyba ze urzad ochrony konsumentów dziala ma
specjalna sciezke, Pomerania zdazy zbankrutowac zaczym przyjdzie jej
placic....

To jest apel do klientów II etapu

[Gość: Informator]

Jedno jest pewne trzeba walczyć.W zapisach w umowie przedwstępnej
Pomeranii jest kilka klauzul niedozwolonych.
Niech deweloper nie będzie pewny siebie.UOKiK ściga takich jak oni.
Zapisali w umowach,że w wypadku odstąpienia od umowy:
Kupujący zapłacą na rzecz Sprzedającego karę umowną w wysokości 5%
(wartości mieszkania), a np. jak deweloper nie dochowa terminu to
zapłaci na rzecz kupującego karę umowna w wysokości odsetek
ustawowych!Kara 5% wg UOKiK jest zbyt wygórowana.
Wszyscy co kupili mieszkania w kompleksie E i F niech jeszcze raz
przeczytają dokładnie umowy.
Odbiór końcowy inwestycji powinien nastąpić 31 marca 2009 r.
W umowie jest,że deweloper nie zapłaci żadnej kary za przesunięcie
w/w terminu!
Deweloper zapłaci karę(odsetki ustawowe)jak nie dochowa terminu
zawarcia przyrzeczonej umowy ustanowienia odrębnej własności i
sprzedaży lokalu.
Ten paragraf z karą to mistrzostwo.Jedno mało maślane.

dlaczego opóznienia?

[Gość: rezydent..]

przeciez maja chyba gwarancje kredytowe...

zwolnili tempo budowy bo nie chca miec pustostanów...szczególnie
wieczorem robi zle wrazenie...cale bloki ciemne...,no i bardzo wielu
podpisalo umowy na kilka mieszkan...

Platan liczy ze w sezonie letnim ruszy sprzedaz...turysci zlapia
haczyk..hehe

[Gość: gaweł]

Jest wielu takich co próbuje nie odbierać mieszkań i szuka pretekstów
W zasadzie to są ci którzy kupowali bo myśleli że nie odbierając
mieszkań drogą cesji zarobią krocie.Musiałeś dość długo ich wozić za
nos że w końcu dali ci wypowiedzenie.Znajomy miał odbierać w
kwietniu a odebrał w sierpniu i nic się nie stało.Pretekst z oknami
jest śmieszny na całe szczęście nie zamontowano przesównych a
wcześniej miały być jeszcze plastiki.No ale poprawki w projekcie są
dozwolone.Masz racje co do usterek tym ich można było gnębić ale
wszystko ma swój umiar.Ważne jest czy szukałeś dziury w całym żyby
przedłużyć na maxa czy naprawe tyle usterek było.

[Gość: Gaweł]

Ale faktem jest że na tak ekskluzywne osiedle to usterek jest za
dużo.

[Gość: koń]

to osiedle to cała wielka usterka!!!

Fuszera

[Gość: Anka]

Masz 100% rację.Mam wynajęte tam mieszkanie.
Cały czas chodzą fachowcy i coś poprawiają.
Na podwórku mamy jedną wielką dziurę jak po bombie!!!
Chyba przecieka woda do garażu.To sie chyba wszystko rozpadnie!

[Gość: VV]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=240&w=79001011
TU MACIE WCZESNIEJSZE OPINIIE O PLATANIE WARTO POCZYTAC