Kort vs piaskownica

[remi77]

Dowiedzialem sie wlasnie w Arche, ze miast kortu tenisowego wybudowane
zostanie jednak boisko wielofunkcyjne, ktore sasiadowac ma z placem zabaw dla
dzieci. Czy taki projekt byl uzgadniany z mieszkancami? Czy ktos widzial na
planie umiejscowienie tych obiektow?

[akashha]

Ze bedzie boisko to juz od bardzo dawna wiadomo. Zreszta byl kiedys taki watek
tutaj.
Ale planow nie pokazywali. Hmm, szkoda ze na spotkaniu wspolnoty sie nie
upomnielismy dostatecznie mocno... :>

[robinson65]

Arche robi co chce (a nie robi tego do czego się z zobowiazał w umowach z
nami). Jest to zresztą na rękę tym, którzy zdecydowali się kupić mieszkanie na
osiedlu z kortem, a z jakiś wydumanych powodów (np. ogłos odbijanej piłeczki)
kontestują ten pomysł. W ten sposób nie będzie nie tylko kortu ale pewnie kilku
innych rzeczy także.
Bart

Ps. piaskownice mozna postawić w wielu miejsach, wystarczy na nią zdecydowanie
mniej miejsca.

[kubiaka]

Uwierz mi Bart (jeśli można po imieniu, ale jestem starsza chyba , więc...), że
nie tylko obecność lub nieobecność kortu decyduje o zakupie mieszkania...., bo
w moim przypadku zadecydowała np. bliskość do pracy, atrakcyjna cena i
lokalizacja. Te czynniki zdecydowanie przeważyły obecność kortu, którego hałas
faktycznie może przeszkadzać. O szumnym określeniu "osiedle z kortem" też można
dyskutować, bo byłam niejednokrotnie na takich osiedlach, ale tam korty nie są
budowane pod samymi oknami a dodać należy, że u nas poprzez typ zabudowy można
przypuszczać hałas będzie donoślejszy - bloki z każdej strony w bardzo małej
odległości i do tego blok B, który wyjątkowo będzie odbijał dźwięk. Na tej
zasadzie na tym skrawku zieleni można jeszcze zbudować mini golfa, aby "takie"
osoby mogły pochwalić się znajomym, że nie tylko mieszkają w "apartamentowcu z
kortem, ale i polem golfowym". Jak się wyrżnie jeszcze resztę drzew (bo do
kortu trochę trzeba, do golfa też) można też zbudować lądowisko helikoptera, bo
wtedy "apartamentowiec" jeszcze bardziej zyska, a przecież lotnisko jest tak
daleko, że słychać samoloty siedząc na balkonie; podobnie z kortami - niedaleko
w kilku miejscach są korty więc pasjonaci moga się tam udać spokojnie ......,
no .... ale wtedy co znajomym się powie ???
Zgodzę się tu z niektórymi sąsiadami, że ciekawa jestem opinii młodych matek co
do możliwości snu ich pociech - ja już ten problem mam za sobą.
Więc to nie są wydumane powody a Twoja ironiczna uwaga o wydumanych powodach
świadczy o Tobie. Pozwól więc jeśli możesz na wypowiadanie opinii przez inne
osoby i nie oceniaj, że opinie innych osób są "wydumane" czy takie czy inne.
Każdy ma prawo do swoich opinii a TY nie masz prawa do oceny tych opinii.
Szanujmy się trochę.

[remi77]

Mysle, ze niepotrzebnie starasz sie stworzyc zwiazek pomiedzy checia pogrania
sobie w tenisa po pracy na wlasnym osiedlu a snobstycznym podejsciem do zycia.
Tu nie ma takiej korelacji (mam nadzieje :). A co do odglosu pileczki, to
obawiam sie, ze zamieni sie on w zdecydowanie mniej komfortowy halas dzieciarni
na "wielofunkcyjnym boisku".

[adams123]

Hi,

mysle, ze jak zwykle prawda jest gdzies pośrodku ale zgodzę się z Kubiaką co do
hałasu w tak małej odległości od budynków. A dzieciaki niezlaeżnie czy kort
będzie czy nie to i tak będą szalec. Wiec moze jeden hałas mniej ?
Zresztą ja raczej do zagorzałych zwolenników kortów nie należę
Pozdrawiam
Adam

[enoch]

Ja mieszkalem w takim budynku, pod oknami ktorego bylo tzw. boisko
wielofunkcyjne. Dzieki temu do 23 bylo kozlowanie pilki od kosza do a potem na
lawkach wokol boiska mlodziez regenerowala sie piwem. Po kilka latach takiego
boiska zdecydowanie wole 'halas' pilki tenisowej, zwlaszcze ze gdyby byl to
kort "piaskowy" to nie byloby to az tak uciazliwe, ale po co skoro za zgoda
mieszkancow mozna wcisnac nam tanizne i wylac beton.

Tenis to nie jest jakis snobistyczny sport, nie wymaga szczegolnych nakladow
finansowych i nie sadze zeby robilo na moich znajomych jakiekolwie wrazenie
posiadanie kortu na osiedlu - badzmy dorosli, chcialbym zeby byl kort bo lubie
grac w tenisa, a deweloper zapewnial w umowie ze taki powstanie.
Przyznam ze zaczyna troszke draznic mnie ta dyskusja, bo wiele osob zachowuje
sie jakby przed podpisaniem umowy nic o korcie nie wiedzielo

pozdrawiam
eno

[remi77]

enoch napisał:

> Ja mieszkalem w takim budynku, pod oknami ktorego bylo tzw. boisko
> wielofunkcyjne. Dzieki temu do 23 bylo kozlowanie pilki od kosza do a potem
> na lawkach wokol boiska mlodziez regenerowala sie piwem

Nie mam wątpliwości, że tu będzie tak samo, chyba że uda się w porę powstrzymać
dewelopera od tak poronionego pomysłu jak budowa "boiska wielofuncyjnego".
Kozłowanie piłki, wrzaski poranne, popołudniowe i nocne. Koszmar...

[robinson65]

juz raz sie kiedys na ten temat wypowiadałem, nie chce sie powtarzac.
Oczywiscie rózne czynniki decydowały, ale każdy kto kupował tutaj mieszkanie z
kortym musiał się liczyć. I tyle. No cóz mieszkamy w mieście wiec hałas będzie
i z "parku" i z ulicy i z lotniska i pewnie z trasy N-S. A żebym nie był
posądzony o zaspakajanie swojego partykularnego interesu:
- w tenisa nie gram juz od dobrych kilka lat,
- mieszkam w budynku B klatka VI (najbliżej kortu) więc niedoszły hałas z kortu
mniej bym akurat istotnie dotyczyły.
I to było na tyle. Bart

PS. Zresztą co ja tutaj o korcie się rozpisuje, jak widzę (z tego co czytam),
że czeka nas większy problem z psimi kupami i "obsranym" (sorry za
bezpośredniość) parkiem.

[adams123]

Cześć,
to prawda - psie kupy to chyba coś najgorszego co może tutaj nas spotkac i z
tym trzeba dośc mocno walczyć.
Pozdrawiam
Adam

[azoorek]

mial byc basen, mial byc kort- i nic z tego. A pomysl placu zabaw i boiska
razem jest niefortunny, bo dzieci beda obrywac pilka w glowe. Z mojegu punktu
widzenia jestem za boiskiem (chociaz bedzie bardziej halasliwe niz kort), bo
dla dzieci to naprawde sie przyda.

[ronner]

a ja akurat tego sie obawiam - plac zabaw dla dzieci i tak bedzie, uszanujcie
tych ktorzy na dzieci sie nie zdecydowali a mieszkanie kupili miedzy innymi z
zamiarem ternowania tenisa (dla mnie byl to jednak jeden z argumento i bede
domagal sie dotrzymania przez dewelopera umowy)

[nihao]

Zgadzam się z kolegą. Każdy z nas podpisywał umowę z deweloperem, który
zobowiązał się do zrobienia kortu tenisowego. I to powinniśmy od niego
wyegzekwować, a nie pozwalać mu teraz na podjęcie za wszystkich decyzji
wygodnej dla niego.

[azoorek]

u mnie w umowie jest, ze maja prawo do zmian w projekcie w celu "ulepszenia"
efektu koncowego. Wiec nie wiem jak z tym egzekwowaniem, bo w zasadzie moga
wybudowac psia bude i powiedziec, ze to dla dobra klienta.

[nihao]

Wydaje mi się jednak, że psia buda nie przejdzie wobec następujących zapisów w
umowie:
4. "Arche" zobowiązuje się do pełnego zagospodarowania terenu osiedla tj.
wykonania ogrodzenia, dróg i ścieżek wewnątrzosiedlowych, placów zabaw, kortów
(!) tenisowych, elementów małej architektury, zieleni osiedlowej
5. Aby stale ulepszać swój produkt, firma "Arche" rezerwuje sobie prawo do
wprowadzania ulepszeń w standardzie i technologii wykonania domów w ramach
zawartej w umowie ceny"
Mowa o standardzie i technologii a nie o wybudowaniu co im się żywnie podoba. A
elementy zagospodarowania terenu są wyraźnie zdefiniowane w pkt. 4. Jest tam i
plac zabaw i kort tenisowy. Kort tenisowy widnieje również we wszystkich
materiałach marketingowych i nigdzie nie było napisane małym druczkiem, że w
razie niesprzyjających okoliczności kortu nie będzie.

Też jestem za kortem.

[rdebiec]

Jak będzie jakaś "zorganizowana akcja" w celu walki o kort to dajcie znać :-)

Trochę zrozumienia

[marcinkiewicz]

Sąsiedzi. Miejcie trochę zrozumienia dla tych, którzy podpisując umowę mieli w
niej kort tenisowy. I chcą to wyegzekwować. Za późno jest na wszczynanie
alarmu, że korty będą uciążliwe. Trzeba było mysleć o tym podpisując umowę. To
jest taka sama sytuacja jak z trasą NS. Każdy wiedział, że jest planowana,
podpisując umowę, a teraz dopiero robi o nią afery.

Mam małe rozwiązanie sytuacji. Jeśli plac zabaw ma być wybetonowany i ma być
boiskiem wielofunkcyjnym, to znaczy, że w tenisa tez będzie można zagrać.
Wystarczy zrobić dziurki na słupki, rozwinąć siatkę przed meczem i już. Nie
będzie to luksus dla dobrych graczy, ale dla "popykania" piłką zupełnie
wystarczy.

M

[adams123]

amen ;)

[olsztyn21]

a kosz na boisku bedzie?

[gberezowski]

olsztyn21 napisał:

> a kosz na boisku bedzie?

na korcie nie ma koszy. jest siatka i niskie słupki. tak przynajmniej pokazują
na Eurosporcie ;)
może i ja zacznę grać w tenisa, jak znajdzie się równie początkujący i chętny
sąsiad?

[ronner]

zaproaszam - w razei czego pisz na maila gaetowego - jak powstanie kort -
moznaby pograc

[klimo770923]

Witam,

Dolaczam sie do zwolennikow kortu. Kupilem mieszkanie lacznie z planiem
zagospodarowania mojego malego kawalka tego terenu. Jest nim takze kort.Jezeli
chodzi o halas to bardziej na moja wyobraznie dzialaja wspomniana wczesniej
mlodziej uzytkujaca boisko do poznych godzin wieczornych.
Oczywiscie wola wiekszosci zadecyduje. Mam nadzieje ze do niej naleze.

Michal

[gberezowski]

a mnie cały czas nurtuje ten basen. W folderze reklamowym jak byk napisane jest:

"Możemy odpoczywać spacerując wśród rzadkich okazów drzew i krzewów, pograć w
tenisa, pływać w basenie lub skorzystać z propozycji centrum
kluboworekreacyjnego."

Czy taki folder reklamowy nie stanowi jakieś prawnej formy zobowiązania
dewelopera? Teraz i tak jest już po herbacie, ale może w zamian za ten basen
możemy wymusić na Arche zrobienie czegoś innego co przyczyniłoby się do
utrzymania standardu osiedla?

[akashha]

Basen zostal odpuszczony, przede wszystkim przez koszty, jakie by generowal.
Jakies dwa lata temu mialysmy z mama pogawedke z Arche m.in. na ten temat.
W zamian za basen ma byc fitness - to juz dawno temu ustalone.

To samo sie tyczy kortow - najpierw korty, a potem w zamian "boisko wielofunkcyjne".

A, no i nie zapominajmy o wizualizacji bunkra na www Arche, "nieco" innego od
rzeczywistego wygladu. Pan z Arche na zebraniu Wspolnoty 76 zarzut o zmianie
projektu bunkra odrzucil, ale juz nic wiecej nie byl w stanie powiedziec.


Cieszmy sie przynajmniej, ze prezes zobowiazal sie do zalatwienia sprawy drogi :D

[robinson65]

A kiedy podjęta została decyzja o zamianie kortu w boisku wielofunkcyjne? Ze
mną nikt żadnej pogawędki w tej sprawie nie prowadził ! Bart

[takoma]

a gdzie mozna taka wizualizacje dostac? bo jestem ciekawa jaki widok z okna
mnie ominał:)

[akashha]

No niestety na stronie juz nie ma. Pewnie po pytaniach na zebraniu usuneli :]
Ale moze mam to jeszcze na kompie - po podpsianiu umowy sciagnelam kilka zdjec z
ich strony. Sprawdze pozniej...

[remi77]

> Basen zostal odpuszczony, przede wszystkim przez koszty, jakie by generowal.
> Jakies dwa lata temu mialysmy z mama pogawedke z Arche m.in. na ten temat.
> W zamian za basen ma byc fitness - to juz dawno temu ustalone.
>
> To samo sie tyczy kortow - najpierw korty, a potem w zamian "boisko
wielofunkcyjne".

Nie wydaje mi sie, zeby kwestia transformacji kortu w boisko byla formalnie
omawiana z mieszkancami. W kazdym razie ja w takich rozmowach udzialu nie
bralem. A wizja "wielofunkcyjnego boiska", jak juz wczesniej sie wypowiadalem,
budzi moja szczera niechec.

[akashha]

remi77 napisał:
> Nie wydaje mi sie, zeby kwestia transformacji kortu w boisko byla formalnie
> omawiana z mieszkancami. W kazdym razie ja w takich rozmowach udzialu nie
> bralem.

Nikt nie bral udzialu. Arche samo podjelo decyzje :/

[agaipawel2]

Czy można poznać jakie będą koszty utrzymania takiego basenu ?
NIe wieże że na utrzymanie basenów stać średnio zamożną rodzine mieszkająca w
wilii pod Warszawą, a nie stać tak dużej wspólnoty mieszkającej na tysiącach
metrów.

Według moich wyliczeń koszt utrzymania basenu to 50 groszy do m/kw.
WYbudowanie to koszt ARCHE ?

Więc kto niby traci na rezygnacjiz basenu ?

Uwazam ze to duzy błąd.
Korty nie maja charakteru publicznego więc sa wogóle do niczego bo korzystać
moga w danej godzinie tylko 2 osoby.
Plac zabaw jest bez sensu bo mamy tak piękny lasek że i tak kazda mama będzie
siedziałą na ławczce wśród drzewek a nie na placu !!!!!!!!
Na piaskownice wszędzie miejsce się znajdzie.
A basen - idealne miejsce integracji dla wszystkich i o każdej porze roku ( w
zieme wystarczy zrobić balon nagrzewany ciepłym powietrzem)

Radze się zastanowic
na samym końcu względy ekonomiczne.
Nasze mieszkania beda warte duzo wiecej jesli na terenie osiedla bedzie basen.

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[rdebiec]

Ja nie widziałem w ofercie nic o basenie, ale z tego co ktoś wyżej pisał został
on zastąpiony przez fitness, które jest w budynku. Czyli nie jest on
alternatywą dla kortów czy boiska.

Lokal z Fitness, z tego co słyszałem, jest własnością ARCHE a któryś z
mieszkańców naszego osiedla to dzierżawi. Jeśli plotę bez sensu to niech ktoś
napisze jak jest ;-)

[ronner]

Rozmawialem przed chwila z p. Felinska z Arche. Powiedziala mi, ze plan budowy kortu zostal
zmieniony.
Powstanie boisko wielofunkcyjne. Argumentacja:

- na osiedlu jest sporo dzieci i prosili o to rodzice (tylko dlaczego do cholery nikt tego z nami nie
skonsultowal???!!! ja nie mam dzieci a place za mieszkanie tak samo duzo),
- kort "i tak bylby malutki bo nie ma duzo miejsca" (to ciekawe jakie bedzie to boisko),

Zaproponowano mi, zeby napisac pismo do prezesa. Jest to ewidentne zlamanie umowy.
Gram w tenisa i kort byl jednym z motywow wybrania mieszkania na tym osiedlu.
I co teraz?

Gdyby ktos mial ochote podpisac sie pod pismem prosze dac znac...

[haniula1]

Ja sie podpiszę - jestem za kortem.

[remi77]

> Zaproponowano mi, zeby napisac pismo do prezesa. Jest to ewidentne zlamanie
> umowy. Gram w tenisa i kort byl jednym z motywow wybrania mieszkania na tym
> osiedlu.I co teraz?
> Gdyby ktos mial ochote podpisac sie pod pismem prosze dac znac...

Ja sie z przyjemnoscia podpisze. Daj znac, kiedy i gdzie.

[enoch]

Czy jesli deweloper nie wywiaze sie z zobowiazan zawartych w umowie, to mozna
dochodzic jakiegos zwrotu kosztow?
Mimo calej sympati do Arche, troche mnie ta sytuacja denerwuje :(

pozdrawiam
eno

[ronner]

sprobuje przygotowac pismo przez weekend i dam znac,
pozdrowienia

[lucw1]

ja też się chętnie podipszę
Łukasz

[gberezowski]

ja też. w końcu trzeba egzekwować dotrzymywanie umów. dlaczego ma to być tylko
jednostronne?

[agaipawel2]

Ja nie chce sie podpisywac pod kortem ani boiskiem.
Ja się chce podpisac pod tym co jest w pozwoleniu na uzytkowanie ?

Czy ktoś z was to widział z was to pozwolenie .
Ja widziałem i jest tam napisane że do 2007 moze powstać basen .
A nie ma go dlatego ze podobno jest za drogi w użytkowaniu ?>????

Bzdura

Ja chce basen ...........Ja chcę basen ...........ja chcę basen