budownictwo

[Gość: ajax]

Pan Józef Jagodziński, członek zarządu Pomorsko-Kujawskiej Izby Budownictwa w
Bydgoszczy, był łaskaw wypowiedzieć się na łamach Gazety Wyborczej w sprawie
aktywizacji sektora budownictwa mieszkaniowego. Był to głos w dyskusji z
p.Rolickim. Obaj panowie popełniają istotny błąd : uważają, że państwo jest w
stanie zapewnić wszystkim odpowiednią ilość mieszkań. To wierutna bzdura. TO
SIĘ NIE UDAŁO NIGDY I NIGDZIE NA ŚWIECIE !!!! W bardzo bogatych państwach
taki manewr skasowałby budżet. A nasz budżet ... szkoda pisać. Bez prywatnego
kapitału w sektorze budownictwa zawsze bedzie niedobór mieszkań. Po to aby
prywatny kapitał zainteresować budową mieszkań, muszą zostać poluzowane
reguły najmu - czyli urynkowione czynsze. Nikt normalny nie zainwestuje
swoich własnych oszczędności w budowę mieszkań na wynajem za zapłatą czynszu
regulowanego. Są lepsze i przyjemniejsze formy tracenia majątku. Są też
lepsze i zyskowniejsze dziedziny dla inwestycji. Nie jest prawdą, że na rynku
jest brak mieszkań. Na rynku jest ogromny nadmiar luksusowych mieszkań, które
stoją puste. Nie ma sensu budować następnych. Społeczeństwo oczekuje
natomiast tanich mieszkań. Aby cena mieszkań i czynsze spadły MUSI POJAWIĆ
SIĘ RYNEK I KONKURENCJA. Tak jak onegdaj było z niedoborem mięsa, szynki,
masła, itp, itd. Administracyjnie nie da się tego zrobić. Urynkowienie
sektora spożywczego spowodowało krótki szok (sugerowano, że emeryci i
renciści przypłacą to życiem), nadprodukcję i spadek cen. Tak samo będzie z
mieszkaniami. Pozwólcie ludziom legalnie wynajmować mieszkania za zapłatą
czynszu wolnego. Wnet pojawią się tacy, którzy zaczną skupować odpowiednie
kamienice, budować nowe, podnosić standard starych i zruinowanych, ... Pojawi
się nadmiar mieszkań i w następstwie ich cena spadnie. TO NIE JEST WIELKA
EKONOMIA. Proszę zauważyć - budownictwo mieszkaniowe jest jedynym sektorem
gospodarki, który nie przeszedł przemiany ustrojowej. Nadal rządzi nim
socjal, biurokracja i prawa rodem z epoki Bolesława Bieruta. Miło
jest "dawać" ludziom mieszkania, szczególnie cudze.