Płacili za park, dostaną ulicę

[Gość: pablo]

dobrze tak głupkom, było już setki razy żeby sprawdzać plany w gminie

ależ nie było czasu!

[Gość: WujekDR]

> mogliśmy nie zdążyć mu o tym powiedzieć.

Hehehehehehe dobre. Nie było czas na powiedzenie czterech słów: "A tutaj będzie
droga".
Typowo polskie realia biznesu i stosunków społecznych...

Zaufaliśmy słowom dewelopera - LOL

[arspen]

Ale i tak nie przebijają umysłową impotencją tych od Domu na Górce,
którzy tuż za oknami będą mieli trasę ekspresową S8, która do tego
jest już w budowie :)))

Tym to dobrze

[Gość: Tirinti]

Będą mieli dobry dojazd a z okna widok na pędzące samochody.
Koło mnie mieli budować trasę NS... i jakoś nie budują

[akashha]

Co się odwlecze, to nie uciecze ;]
W planach jest od lat i jeszcze kilka lat minie, ale trasa będzie.

Niebawem będzie jak w USA -

[Gość: chinique]

na herbacie na wynos z fastfoodu będzie musiało być napisane, że gorąca, a na
puszce z orzechami ziemnymi, że zawierają śladowe ilości orzechów laskowych.

[Gość: me]

Jasne, a tam będzie nie ścieżynka o szerokości 12m, lecz łącznik tranzytowy
2x3(albo i lepiej) o szerokości >34m :p

[tkamins]

Kupujący wykazali się wielką naiwnością i to im trzeba niestety przyznać. Ale.
Jak ktoś się spieszy z zakupem mieszkania, bo inaczej dobra okazja przepadnie, a
jest to już n-te podejście, to jeśli sprzedawca jest sympatyczny to dlaczego mu
nie zaufać? Odp: Bo mieszkamy w Polsce, gdzie każdy jeśli tylko ma okazję,
podłoży świnię drugiemu (nieznajomemu). Ważne żeby zarobić.

naiwność nie ma granic

[Gość: greg]

a drogę można sprzedać miastu i jeszcze zarobić

Dziwni ludzie

[Gość: Tirinti]

I co oni chcieli mieć mieszkania, do których nie mozńa dojechac?
Przy których nie ma gdzie zaparkować?
Ja mam mieszkanie w Woronicza Park i tam nowe władze wspólnoty
wprowadziły zakaz patrkowania na terenie osiedla... kto kupi
mioeszkanie na osiedlu gdzie nie możńa parkować? Moje mieszkanie
znacznie straciło na wartości.
Dodam, że w takim parku jest pełno zielska, a takie zielsko generuje
alergiczne pyłki, do zielska zlatująsię jadowito pszczoły.
Miasto nie las i powinno byćzabetonowane.

Alergik czy prowokator?

[zezowaty_cyklop]

A może i to i to... :)

[Gość: Tirinti]

Miłośnik motoryzacji, wróg ekologii.
A ponieważekolodzy wszędzie wrzeszczą o swoje to ktoś musi
prezentować inne popglądy.

[220wolt]

Gość portalu: Tirinti napisał(a):

> Miasto nie las i powinno byćzabetonowane.

Nazywac Bialoleke miastem to naprawde spore naduzycie.

[akashha]

> Ja mam mieszkanie w Woronicza Park i tam nowe władze wspólnoty
> wprowadziły zakaz patrkowania na terenie osiedla... kto kupi
> mioeszkanie na osiedlu gdzie nie możńa parkować? Moje mieszkanie
> znacznie straciło na wartości.

A moje (W76) zyskało na wartości. Bo jest spokój i porządek przed blokiem.
Miejsca garażowe mam pod blokiem i w garażu wolnostojącym. Ale jeśli ktoś nie
pomyślał wcześniej, to rzeczywiście musi się taplać w błocie na zewnątrz...
Pszczół brak, alergii brak, ja tam nie narzekam ;]

Płacili za park, dostaną ulicę

[Gość: Helena B]

Bezczelność tych pazernych deweloperów nie zna granic. Wszędzie obrzydliwe
blokowiska, ludzie nie mają kawałka zieleni do pospacerowania. Kto do cholery na
to im pozwala? Czy tu nie ma jakiegoś naczelnego architekta ktory czuwa nad tym
żeby miasto nie zamieniło się w obrzydliwą betonową pustynię? widzę ,ze jestem
naiwna i po prostu pogoń za zyskiem jest jedynym kryterium. nic dla ludzi,
wszystko dla deweloperów żeby się nachapali!

Płacili za park, dostaną ulicę

[Gość: gosc]

Eeeee, a plany planami. Jakiś mądry pomyśli, pokombinuje i plany zmieni. Zamiast parku, będzie droga a później zamieni drogę na kolejny blok. Taka nasza rzeczywistość :(

Płacili za park, dostaną ulicę

[Gość: Urbanista]

Nie należy ufać na słowo deweloperowi - im zależy wyłącznie na
sprzedaży mieszkania za maksymalnie jak najwyższą cenę i gotowi są
wmówić wszystko klientowi.
Kupując nieruchomość należy pofatygować się do jednostki
administracji architektoniczno budowlanej i sprawdzić wiarygodność
zapewnień dewelopera. Analizując prasowe i internetowe reklamy
deweloperów stwierdziłem że ponad 70% nie ma nic wspólnego z prawdą.

Dziękuje za informacje!!!

[Gość: Żyje na Targówku]

Z firmą Orco już wiem że interesów na przyszłość nie warto robić. Jako potencjalny nabywca m4 będe odradzał tę korporację znajomym.

[Gość: uwagiluzne]

no właśnie - ja się też zastanawiałam, czy nie kupić tam mieszkania - w tej
szafirowej alei, pożal się Boże. Grupie Orco już dziękuję.

Za co zaplacili, to maja???

[Gość: Nikt]

Prawda jest taka, ze nie bylo zadnej mowy o PARKU!!!
Jestem przyszla mieszkanka tego osiedla i nikt o zadnym parku mi nie
wspominal, natomiast o planach gminy jak najbardzie tak! i o tym, ze
w tym miejscu na dzien dzisiejszy ma byc pas zieleni (trawy) a nie
zaden PARK!.
Poza tym kupowalam mieszkanie w 2006r i dostalam wystarczajaco duzo
czasu na sprawdzenie wszystkiego po dokonaniu rezerwacji mieszkania
(prawie miesiac).
Nie jest to idealny deweloper (zreszta takich na naszym rynku nie
ma), ale to co przeczytalam w tym artykule, to lekka przesada.
Jak mozna miec pretencje tylko i wylacznie do dewelopera za wlasne
naiwniactwo???

[Gość: zawiedziony]

Przedstawicielu Orco nie próbuj bronić swojej firmy. A jeśli nim nie
jesteś zrozum jedno. Nie kazdy miał tyle czasu co ty nie kazdemu
powiedzieli to co tobie. Tam zależało z kim rozmawiałeś. Często
klijentom na pytanie o droge wmawiano że to bardzo stare plany że
droga nie powstanie zapewne i napewno nie bez naszej zgody. Bywają
ludzie ufni pamiętaj o tym.

ORCO nie polecam

[Gość: Zawiedziony]

Mam przyjemność z tą firma właśnie na szafirowej aleji i droga to
nie jedyny kwiatek tej firmy. Np jak ktoś zrezygnował ze ściany w
mieszkaniu co daje zysk deweloperowi mniej roboty itd to teraz
jeszcze trzeba zapłacic za większe mieszkanie bo jak niema ściany to
jest wiecej m2. I mozna tak długo wyliczać. Mozna odstapić od umowy
ale jak ma sie kredyt na to mieszkanie? To jesli nawet mozna to są
duże straty. Jestesmy ich zakładnikami i tyle Orco nie polecam
nikomu.

[hayhay]

ciekawa sprawa, prosze o kontakt: nieruchomoś[e-mail]

Płacili za park, dostaną ulicę

[Gość: xsl]

mam przed sobą mapę dodawaną kiedyś (myslę, że ze trzy lata temu) do gw. i na
tej mapie są narysowane planowane drogi. i oczywiście jest też droga, która
przetnie os. derby (droga będzie biegła od trasy mostu północnego, przez trasę
toruńską aż do wylotu na lublin). jest też strona www.siskom.waw.pl, na której
pokazywane są planowane inwestycje drogowe w warszawie i na mazowszu.
trochę sie dziwię, że ludzie, którzy wyskakują z kilkuset tysięcy nie sprawdzają
podstawowych rzeczy. deweloper to też sprzedawca. i tylko sprzedawca. trzeba
mieć raczej ograniczone zaufanie do jego słów.
gdy ludzie kupują samochody to czytają testy, zbierają opinie, oglądają itd. a
samochód jest 10 razy tańszy od mieszkania.
może więc kupujacy bedą mieli pretensje również do siebie.
bo trochę mnie wk..wia, gdy potem takie matołki wychodzą na ulicę i krzyczą, że
nie chcą drogi pod swoimi oknami itp...
a ja na tę drogę czekam. od lat...

[Gość: do matołka]

Matołku to nie ta droga o której mowa w tym artukule na którą sie
powołujesz że jest na jakimś tam planie. to droga KL20 a nie 'nowa
olszynka grochowska' ta droga przebiega zdala od osiedla i zapewne
na ta droge czekasz a nie na drogę łączacą głębocka z ostrudzką.
Saobochów jest na rynku tylko że mozesz przebierac jak w ulęgałkach
a mieszkania w 2006 roku to był spory deficyt dlatego nie było czasu
na wnikliwe analizy bo by cie ktos podkupił ty dyplomatołku

Garden Plaza - Ząbki

[Gość: www]

"nowoczesne osiedle mieszkaniowe pełne zieleni" - ta się reklamuje deweloper, a
jak się zobaczy plany zagospodarowania to wychodzi na to że już za kilka lat
osiedle zamiast sąsiedztwa ogródków działkowych i lasu będzie miało pod oknami
"trasę olszynki grochowskiej" oraz węzeł nowoziemowita.

badanie inteligencji

[Gość: MAJECZKA SUper to]

szukasz pracy?

[Gość: wzd]

łożył na partię,
a dostał kanapkę z trzema staruchami!

UWAGA na Samarytanki -Gilarska

[Gość: Jacek]

osiedle Samarytanki buduje piękne domy a przed nimi planowana jest
Aleja Nowo Trocka czyli główny dojazd do spa;arni śmieci na Targówku.
Przyjemnych zapachów życzę.

[Gość: smrod_ze_spalarni]

To smrod ze szczelnej spalarni bedzie przemieszczal sie ulicami???

A jesli nie bedzie tam tej (Nowo Trockiej) ulicy, to smrodu tez nie bedzie????

Płacili za park, dostaną ulicę

[Gość: koko]

A gdzie była wasza gazeta jak ludzie kupowali te mieszkania? Wiadomo gdzie. W
pokojach biur marketingu zawieraliście umowy na zamieszczanie ogłoszeń tych
samych deweloperów, których dziś szkalujecie bo nie ma bumu i pewnie nie dają
wam zarobić. Jesteście wredni nie tylko w polityce ale i biznesie.

Płacili za park, dostaną ulicę

[nessie-jp]

Dziki Zachód.

Łatwo pogardliwie mówić "trzeba było". Tylko że nikt nie ma prawa oszukiwać
drugiej osoby i celowo ukrywać przed nią faktów

[Gość: joHN]

Deweloper wiedział, że nie może zabudowywać tego pasa i nie zabudował. Gdyby
mógł zabudować zrobiłby to. Raczej przy dzisiejszych metodach budowlanych
zagospodarowywuje się wszystko.

o co własciwie chodzi ?

[Gość: Archie]

Przecież z okna widok na ulicę jest o wiele ciekawszy niż na jakiś
zielony wygon, czasem skrótowo nazywany parkiem ! Na miejscu ORCO
wymagałbym większej ceny za "podwyższony standard", a tym którzy by
się na to nie zgodzili wypowiedziałbym umowę, po czym te same
mieszkania sprzedałbym innym - to jest właśnie "standard
deweloperski."
A.

Płacili za park, dostaną ulicę

[Gość: Mieszkaniec SzA]

Szanowni Państwo
O tym, że jest w tym miejscu planowana droga wiadomo od czasu, jak
istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Odrobina
wysiłku z Państwa strony i zajrzenie w tenże plan spowodowałyby, że
wiedzielibyście Państwo o tym co jest tam planowane. Nie zrzucajcie
więc teraz winy na developera za własne zaniedbanie i za to, że nie
chciało się Państwu sprawdzić, czy to co tenże developer Państwu
wciska to prawda czy nie

[Gość: uczciwy]

A co jeśli Orco zapewnia że ta droga jest wątpliwa co do powstania i
może powstać tylko wtedy gdy sie na to mieszkańcy zgodzą??
To był nagminny tekst Orco nie kazdy musi być takie nieufny i znac
sie na prawie że to bajka.

[Gość: XYZ]

Drogi Miszkańcu SzA, dopóki będą tacy ignoranci jak Ty to w Polsce
będzie źle, w każdym normalnym społeczeństwie krytykuje się oszusta
a nie oszukanego. Tylko w Polsce, winnym w oszustwie jest oszukany
bo się dał, gwałtu zgwałcony/a bo po co lazł do parku wieczorem,
itp. itd, oby Tobie podobni wyginęli i już się nie mnożyli.

Nie podpisujcie aneksu

[Gość: Maciek]

Developer nie ma możliwości zmuszenia nikogo do podpisania aneksu do
umowy. Jeżeli orco wciska wam kit, że podpisanie aneksu jest
warunkiem wydania mieszkania to kłamie. Warunkiem tym jest
wywiązanie sie z obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej. A
niech ktoś mi znajdzie tam zapis mówiący o obowiązku podpisywania
dodatkowych aneksów. A jeżeli dostalibyście aneks, w którym orco
zmienia wam cenę mieszkania o 100% pisząc że jego podpisanie jest
warunkiem wydania kluczy też byście podpisali?

[amoniak2]

Dodatkowa ulica w tym rejonie to konieczność.

Przy okazji przypomniała mi się podobna wcześniejsza taka sprawa z
budynkami JWC na Bukowińskiej, mieszkania z widokiem na skarpę
sprzedawali po wyższej cenie. Nie muszę chyba dodawać że tego widoku
już nie ma?

Trzeba powtarzać do bólu - w przypadku developerki wszystko musi być
na piśmie - najlepiej w umowie. Wiem z doświadczenia.

Płacili za park, dostaną ulicę

[Gość: lach34]

Niektórzy uważają, że gojów można dowolnie oszukiwać i okradać - bynajmniej nie
jest to grzechem, ani rzeczą nieetyczną.
Wśród "polskich" deweloperów jest to, zdaje się, dominujący światopogląd.

Płacili za park, dostaną ulicę

[Gość: ajolanta]

A ja kupilam mieszkanie w KAMIENICY 6-cio rodzinnej /AKT. NOT/,w
domu :w/g decyzji bud.trzech budynkow mieszkalnych w zabudowie
szeregowej,na parterze,wszystkie trzy mieszkania parterowe zostaly
sprzedane ale na gorne mieszkania dwupoziomowe /150m2/ brak
chetnych ,tuz po podpisaniu umow kupna -sprzedazy DEWELOPER POLDO-
KALENDA w Pruszczu Gdanskim ,przebudowal gorne mieszkania na 15-cie
malutkich mieszkanek pod wynajem i juz od 20.04.2008 rozpoczal
wynajmowac! i tak w/g reklamy POLDO-KALENDA Radnego
Powiatu "przestronnosc i 6-ciorodzinna zabudowa zapewnia poczucie
komfort i kameralnosci", obecnie mieszkam w HOTELIKU u DEWELOPERA
POLDOM -KALENDA ,i co mamy robic !

[Gość: Sancta Simplicatis]

A ja mam takie uwagi do tego tekstu:
1. Sprawdzenie na planie zagospodarowania przestrzennego (dostępny w
internecie na stronie Białołęki) zajmuje minutę. Czy ORCO nie dało
nawet minuty na namysł?
2. Geografii uczą w szkole podstawowej, a już na pewno w liceum i
technikum, niekoniecznie geodezyjno-kartograficznym. Według mnie
każdy dorosły człowiek powinien być w stanie zrozumieć mapę, a już
na pewno plan w skali 1:10.000.
3. Jak jest osiedle, a za nim następne to i droga być musi. Oby
powstała jak najszybiciej (w co watpię), bo lepiej mieć drogę koło
osiedla niż stać w korkach.
4. Ile nowych parków otwarto w Warszawie po tzw. Transformacjio
Ustrojowej? 20, 10, 5, 3, 2, 1, 0? Proszę zakreślić właściwą
odpowiedź. A następnie zastanowić się, czy wiara, że obok osiedla na
zpomnianej przez Boga i Magistrat Zielonej Białołęce może powstać
jakiś PARK. Chyba Biznes Park, hi, hi...

[pam_pa_ram_pam]

Stawiam funty szterlingi, nawet złote gwinee przeciw gruszkom
ulęgałkom, że "wpadli" ludzie, którzy w Warszawie nie mieszkają na
stałe, od poniedziałkiu do piątku praca do upadłego, a na weekend do
rodzinnego miasteczka lub wioski.
W efekcie tego nie ma się pojęcia o mieście, w którym się pracuje.

[macki]

ok, ale NIE MUSZA MIEC POJECIA. To co, jak przyjezdny, to mozna oszukac? Nie masz cwaniaka nad warszawiaka? Problemem jest nieprawdziwa informacja od dewelopera, a nie ludzie ktorzy sie nabrali.

Niech mi to ktoś wyjaśni...

[graf_von_teufel]

Jak to jest:

Ma Facet kupić samochód. Wyda (powiedzmy) 50.000 zł. Będzie go
eksploatował (jak mu go żona wcześniej nie skasuje) przez lat 8-10.
Średnio dziennie będzie w nim spędzał 2-3 godziny.
I przed taką inwestycją gość czyta 10 czasopism motoryzacyjnych,
przekopuje trzy razy interent, lata po salonach na jazdy próbne,
omaia wszystkie "pro" i "contra" przy piwie ze wszystkimi znajomymi,
którzy mogą coś w sprawie wiedzieć...

Natomiast ten sam Facet, mając wydać 500.000 zł na mieszkanie, w
którum będzie mieszkał (obu pożył tak długo) lat 50, średnio
dziennie przebywając w nim, włącznie ze spaniem, godziny 11 kupuje
je u developera właściwie nie sprawdzając NICZEGO.
O to pomimo faktu, że gazety (choćby Gazeta Wyborcza, że o Muratorze
mnie wspomnę) co tydzień w swoich "dodatkach budowlanych" trąbią, co
należy sprawdzać, jak i gdzie.

Jakoś trudno mi żałować tych ludzi, bo sami się "wystawili".

Płacili za park, dostaną ulicę

[Gość: Kasia]

Takie praktyki w kraju prawa byłyby karane. Kupujący nie jest w
stanie wszystkiego sprawdzić i musi zaufać develoerowi. Wielu rzeczy
się nie sprawdza np. tego, czy jak będzie ulewa, to teren utonie pod
wodą. Developer ma obowiązek rzetelnie wykonać swoją pracę.
Nieudzielenie informacji o planowanej ulicy (która ma być zrobiona
nawet za 10 lat), to jest kłamstwo. Pobieranie dodatkowych pieniędzy
za widok na park, którego nie będzie, to jest oszustwo.