Sęczkowa - co z gazem?

[Gość: aga]

Czy ktoś z Was mieszka w segmentach na Sęczkowej? Czy jest tam gaz ziemny?

[luk_80]

Witam,
w segmentach na Sęczkowej nie ma gazu!Ogrzewanie mieszkań jest prądowe!Być może
w przyszłości się coś zmieni,ale wątpie żeby ktoś chciał teraz mieć gaz skoro
zainwestował w centralne zasilane prądem.

[Gość: aga]

Tak myślałam. A jak wysokie sa koszty ogrzewania prądem?

[Gość: wiechu]

Jakim prądem? Toż to masakra dla kieszeni! Kolega ma tam piec na olej opałowy

[Gość: Roberto]

Gaz bedzie w listopadzie.

[Gość: aga]

Roberto, znasz jakieś szczegóły? Wybieramy się do developera, ale wolimy
posłuchać również opinii mieszkanców.

[Gość: Roberto]

Nie, szczególow nie znam. Niestety pospieszylem sie z budowa i zalozylem
elektryke ale sasiedzi maja juz instalacje pod gaz a takze plany przylaczen.

[Gość: aga]

A jak wyglądają rachunki za prąd w sezonie grzewczym?

[Gość: kleo]

Mieszkam na Sęczkowej. Jeżeli chodzi o ogrzewanie zimą, to prądu praktycznie
nie używamy. Oprócz grzejników elektrycznych (tak na wszelki wypadek) mamy
kominek, a ciepło jest rozprowadzane z niego na cały dom. To całkowicie
wystarcza (czasem jest nawet za gorąco), bo kominek jest wydajny, a segmenty
bardzo szczelne. A nawet jeśli gaz podprowadzą, to nie będeziemy z niego
korzystać, bo jest niezbyt bezpieczny, a jego ceny rosną szybciej od prądu.

[Gość: aga]

Niedługo wybieram się do Brandta i szczerze mówiąc jedyne nad czym się waham,
to koszty ogrzewania, a o kominkach też słyszałam. Dzięki za odpowiedź :)

[damisa]

Kleo, możesz powiedzieć, jaki wkład kominkowy kupiłeś? też zamierzam ogrzewać
domek kominkiem, ale nie mam pojęcia jaki wybrać - tyle tego i (podobno) każdy
najlepszy! :) Jaka powierzchnię ogrzewasz?

[Gość: Roberto]

Ja mam wklad o mocy 14 W i ogrzewam dom o pow 150 m. Moim zdzniem jest on
wydajny gdyz w ciagu 3 godz potrafi podgrzac temp z 10 do 18 st no ale dom jest
jeszcze w fazie wykanczania.

[Gość: aga]

Czy jest na forum ktoś, kto akurat wprowadza się do segmentów Brandta na
sęczkowej? Albo go wykańcza?
Planuję zakup w tej okolicy.

[Gość: Roberto]

Ja tam mam segment i go sam systematycznie wykanczam a ostatecznie przeprowadze
sie tam juz za 3 tygodnie.

PS. Fajnie bedzie zyc na takim zadupiu a jak nastana sniegi to bedzie prawdziwa
poezja.

[Gość: aga]

Ja rozważam zakup w nowej inwestycji. Poczekam chyba aż developer będzie
właścicielem gruntu, na którym buduje.

[Gość: Roberto]

Bedziesz musiala bo te wlasnie wybudowane sa juz od 3-4 miesiecy wszystkie
sprzedane.
Nowe segmenty beda inne... i na + i na -.

Do + nalezy zaliczyc, ze cena ich bedzie nizsza

a do - to ze:
- beda mniejsze bo beda mialy laczna powierzchnie 90 m rozlozona na 3
konndygnacjach
- bedzie wspolne z sasiadem wejscie do budynku.
- garaz bedzie zaglebiony w budynek a nie wysuniety ( ale to moze byc niekiedy
+)
- ogrodek bedzie od polnocy co w lecie bedzie + ale w zime juz nie

No ale najwazniejsze, ze po wybudowaniu tych minisegmentow bedzie mozna
stworzyc osiedle zamkniete co w tych okolicach jest nader wskazana potrzeba.

[Gość: aga]

Chyb anie o tych segmentach mówimy. Ruszyła budowa na Sęczkowej tuż przy
szkole - rozważamy segment skrajny o powierzchni 169 m i 400 metrów działki za
cenę 509 tysięcy (Brandt SA).

[Gość: Roberto]

A...to pomylka.Ja mialem na mysli Branda z o.o.
A inwestycje Branda S.A. doskonale widze z okna. Te segmenty to faktycznie beda
kolosy.

[Gość: aga]

Są i mniejsze, ale za to działki tyle co nic. Mnie interesuje 169 metrów domu
na 400 metrach działki.

[Gość: gość]

Ale podnieśli cenę! Poprzednie segmenty skrajne szły po 410 czy 420 tysięcy!
Teraz to za niewiele więcej można bliźniaka kupić.

[Gość: aga]

No nie wiem, czy w tej cenie i w tej samej lokalizacji kupisz bliźniak czy dom
wolnostojący.

[Gość: gość]

Własnie podpisaliśmy akt notarialny. Podaj maila prześlę Tobie info.

[Gość: aga]

Bardzo chętnie, dziękuję :)
[e-mail]

[jjaworski]

przeslij i do mnie z góry dziekuje [e-mail]

[Gość: L]

Witam,

Ja rowniez planuje zakup skrajnego segmentu w tej inwestycji za 509 tys. Chce
przrobic instalacje na gazowa, oraz zrezygnowac z garazu i powiekszyc salon,
oraz zmienic okna. Chetnie powymieniam sie doswiadczeniami w konakcie z firma
oraz ew. zmianami w porjekcie. Moj e-mail [e-mail]

pozdr
Łukasz

[Gość: aga]

Witaj Łukaszu,

my planujemy wakacje, a podjęcie ostatecznej decyzji na początku września.
Dzwoniliśmy w piątek, nie sprzedali jeszcze ani jednego skrajnego,nie mają
nawet żadnej rezerwacji.

[bursony]

Gość portalu: aga napisał(a):

> Witaj Łukaszu,
>
> my planujemy wakacje, a podjęcie ostatecznej decyzji na początku września.
> Dzwoniliśmy w piątek, nie sprzedali jeszcze ani jednego skrajnego,nie mają
> nawet żadnej rezerwacji.

Witam,

Jezli mowimy o tych samych segmentach 169m2+400m2 dzialka, tych ktore maja
wylane fundamenty to zaklepanych jest juz ok 50% ale jeszcze chyba nikt nie
wplacil zaliczki, ja sie umowilem na najblsza srode ale jeszcze sie wahamy.
Najbardziej strsujaca jest sytuacja z gazem no i ryzyko ze Brandt zbankrutuje..
Jezeli chodzi o droge to mysle ze w ciagu dwoch lat powinni to ruszyc, telefony
tez bo dla Tepsy to pieniadze. Problem z Wawrem polega chyba na tym ze gmina
nie jest zbyt bogata, bo ziemia jest glownie prywatna a nie gminna. Czy Ty/Wy
tez jestescie zainteresowani takim segmentem?

pozdr
Łukasz

[Gość: aga]

Dokładnie tym samych, są chyba 4 takie plus 2 zupełnie narożne, na zewnątrz
osiedla. Na pierwszym spotkaniu byliśmy jakieś 3-4 tygodnie temu, nikt jeszcze
nie podpisał ani umowy rezerwacyjnej na żaden segment, nawet na te najtańsze.
Owszem, zainteresowanie jest, ale co innego zainteresowanie,a co innego wpłata
kasy i zawarcie notarialnej umowy przedwstępnej (wpłata 15% od całości). Wtedy
nie mieli aktu własności gruntu, na którym budowali. W piątek nie mieli go
nadal, a obiecali oddzwonic i dać powazną odpowiedź. To jest główny powód
naszego wahania. Ale... pracuję w banku hipotecznym, który współpracuje z
Brandtem od lat i nigdy żadnych problemów nie było.
Co do gazu - nas poinformowano, że przyłącze gazowe będzie wykonane i takiego
tez zapisu będziemy się domagali w umowie. Na własny koszt - piec i reszta.
Co do tpsa - nas to nie przeraża, bo telefonu stacjonarnego prawie wcale nie
używamy, no, chyba , że chodzi o neostradę.

[bursony]

Swiat jest maly, a raczej internet :) Czy pracujesz w BPH? Dzisiaj rozmawialem
z nejakim P.Jackiem w Brandt i strasznie namawial mnie na kredyt w tym banku.
Jakbys chciala podyskutowac wiecej o Seczkowej to napisz do nas, byc moze
bedziemy sasiadami :) .. tpsa oczywiscie przede wszystkim ze wzgledu na
internet..

[Gość: aga]

Nie, nie pracuję w BPH. Kredyt weźmiemy najprawdopodobniej w swoich bankach, bo
oboje pracujemy w dwóch różnych bankach. Pan Jacek nas też na BPH namawiał, ale
dał spokój, gdy powiedzieliśmy gdzie pracujemy :)

[Gość: kleo]

Ciekawe jest to, że te tereny są całkiem blisko centrum (bliżej niż Ursynów czy
Tarchomin), ale infrastruktura jest do bani. Strasznie zapuszczony teren,
czujesz się jak na wsi. Czekam, aż coś się ruszy. Sęczkową mieli remontować już
w tym roku, ale Kaczor wstrzymał inwestycję do 2008r!!! No i jeszcze jakiś
sklep by się przydał...

[Gość: Roberto]

Plany remontu Seczkowej istnieja od 5 lat ale jak widac w Lesie nie mieszka
zaden prominent wiec remont mozna bezkarnie odraczac.

Co do "czucia sie ja na wsi" to akurat to mi bardzo odpowiada i takie odczucie
odpowiada takze moim sasiadom.

A sklep...jest FALA wiec na piechotke mozna do niego chodzic. Panuje w nim
calkiem sympatyczna atmosera.
Jesli masz rower to 2 minuty zajmie ci dojechanie na Goclaw a tam juz na samym
wejsciu napotykasz na bazarek a jak pokrecisz jeszcze kolejne 2 minuty to
dojedziesz do Promenady a tam to juz najwiekszy wybredniak znajdzie cos dla
siebie. Tak wiec jest niezle a nawet bardzo dobrze.

[Gość: aga]

Roberto,
myślę dokładnie jak Ty, dlatego też interesuje mnie ta okolica. Obok zauważyłąm
równiez szkołę, więc dzieckiem można się spokojnie wprowadzać. Od kilku lat
mieszkam w centrum Warszawy, zaś wychowałam się w domu pod Warszawą z ogrodem
2300 metrów. Nie stać mnie na dom w Warszawie, a że mamy oboje dopiero po 30
lat, nie chcemy wyprowadzać się poza Warszawę i stać w korkach.Chyba się
zdecyduję na te 170 metrów, które widzisz z okna.

[Gość: Roberto]

Od wrzesnia moje dzieciaki beda chodzily do tej szkoly oraz do przedszkola a z
wywiadu przeprowadzonego przez zone dowiedzialem sie, ze ta szkola ma calkiem
wysoki poziom.

Jak na razie to jedyny problem to droga do szkoly bo kros terenowy jest nieco
za ciezki a brodzenie po zalanej Seczkowej jest niebezpieczne. Chyba zrobimy
zrzutke na spychacz, ktory co nieco cos tam wyrowna.

[Gość: Roberto]

Jak sie zdecydujesz to zapowiadam sie w odwiedziny za rok aby przynajmniej
obejzec stan surowy. OK?

[Gość: aga]

No jasne, dajemy sobie teraz czas na przemyślenie zakupu, lekko się rozglądamy
po rynku wtórnym, ale narazie nic ciekawszego nie widzimy.

[Gość: kleo]

Widzę, że jesteś dobrze poinformowany:) W związku z tym mam pytanie: czy na
wysokości ul. Sęczkowej (przy ul. Kosmatki) jest przejście na Gocław, a
konkretnie, na Bora- Komorowskiego (tam, gdzie pętla autobusowa)- jakaś kładka
czy coś? Bo od kiedy rozkopali tereny pod trasę Siekierkowską, to się
pogubiłam. Pytam, bo idąc wałem w stronę Gocławia nadrabia się sporo drogi. Z
góry dzięki za odp!

[Gość: Roberto]

Tak, przejscie jest. Jak na razie to ciagle prowizorka i po opadach brodzi sie
po blocku ale na szczescie nie trzeba nakladac drogi.

Po zakonczeniu budowy tego wezla ma tam byc calkiem ladna kladka. A dalej jak
zjezdzasz z Poprawnej to bedzie pod trasa tunel dla pieszych.

[Gość: kleo]

A odnośnie tego czucia się jak na wsi, to chodzi mi tu o bardziej przyziemne
sprawy:
1. drogi; brak chodników
2. brak kanalizacji (czy ktoś wie, czy są jakieś plany dot. skanalizowania
Lasu?)
3. kiepskie połączenia autobusowe- jest 359, ale raz na pół godz., bez sobót i
niedziel; no i nie ma nocnego
4. telefony stacjonarne- owszem są, ale dostępne tylko drogą radiową, to samo z
internetem

[Gość: aga]

Kleo,
niestety, trzeba mieć dwa samochody w rodzinie, trzeba się z tym liczyć. Jeśli
chodzi o Sęczkową, to nie 359, ale chyba 146 i 147 przy Wale.

[Gość: kleo]

No tak, są 146, 147 i 359. O 146 i 147 nie wspominałam, bo są do niczego. Bez
sensu, żeby 2 na 3 autobusy jechały dokładnie w to samo miejsce- i to na
dworzec wschodni (więc nawet nie przekraczają prawego brzegu Wisły). Jedyną
normalną trasę ma 359, ale jeździ rzadko. No i brakuje mi nocnych, bo czasem
mam ochotę napić się piwka wieczorem w knajpie, a potem nie mam jak wrócić

[Gość: aga]

Niestety, coś za coś :) Mieszkam w centrum Warszawy, nawet piechotą z piwka
wrócę, ale dzieci w bloku wychowywać nie chcę. Czwarte piętro bez windy :)

[Gość: kleo]

wiem coś o tym... sama przez ponad 20 lat mieszkałam w Śródmieściu, w bloku.
Owszem, brakuje mi w tej chwili autobusów, knajpek etc. Ale i tak cieszę się,
że mieszkam w końcu "jak człowiek"; tak, jak powiedziałaś: coś za coś

[Gość: Roberto]

Gość portalu: kleo napisał(a):

> A odnośnie tego czucia się jak na wsi, to chodzi mi tu o bardziej przyziemne
> sprawy:
> 1. drogi; brak chodników

Czyli Seczkowa, Poprawna i Kadetow. No coz ...plany sa ...i to wszystko.

> 2. brak kanalizacji (czy ktoś wie, czy są jakieś plany dot. skanalizowania
> Lasu?)

Kanalizacja bedzie robiona razem z w/w ulicami czyli ...niewiadomo kiedy.

> 3. kiepskie połączenia autobusowe- jest 359, ale raz na pół godz., bez sobót
i
> niedziel; no i nie ma nocnego

Wystarczy miec rower a wowczas do kazdego miejsca na Pradze dojedziesz w ciagu
15 minut a do centrum dojedziesz w ciagu 30 minut. Czy potrzeba szybciej?
Niesadze.

> 4. telefony stacjonarne- owszem są, ale dostępne tylko drogą radiową, to samo
z internetem

Tak to jest bol. Jak na razie jestem w fazie rozpoznania wiec nic jeszcze nie
moge powiedziec.

[Gość: kleo]

Roberto, z przyjemnością zawiadamiam, że zapadła już decyzja administracyjna o
założeniu linii telefonicznych! Był też facet z TP i robił rozeznanie. Nie
znany jest dokładny termin założenia telefonów, ale podejrzewam, że nastąpi to
w niedługim czasie. Także jeden punkt z mojej listy zażaleń niedługo przestanie
być aktualny:)

[Gość: Roberto]

To ta wiadomosc jest swietna! Widze, ze ty masz wiecej szczescia ode mnie lub
tez masz jakies plecy bo panienka z TPSA poinformowala mnie o terminie
oczekiwania 18 miesiecy. Czy masz jego namiary? Czy to byl handlowiec czy
servisant?

[Gość: kleo]

Nie stresuj mnie z tym terminem! Cóż, ja mieszkam tu od 18 miesięcy, więc może
przyszedł na mnie czas:) Z tego, co mi się wydaje, to ten facet musiał być
serwisantem- powiedział, że będą zrywali kostkę z mojej działki, żeby kłaść
kable. I to wszystko, co wynikło z tej rozmowy- tylko, że ja mam specjalne
rynienki na kable pod kostką, a więc nic nie wynikło:) Ale decyzja
administracyjna jest... i tego się trzymam:)

[Gość: Roberto]

Nistety dlugosc oczekiwania nie zalezy do ilosci wolnych par w kablu. Tak wiec
albo serwisant mylil sie i zrobil ci nadzieje albo ktos zrezygnowal albo TPSA
zdecydowala sie na polozenie nowego kabla. Oczywiscie wolalbym to 3 rozwiazanie
gdyz wowczas zbyt dlugo nie bede musial czekac na polaczenie ze swiatem.

[Gość: aga]

I jak wygląda ta sprawa na dzisiaj?

[Gość: Roberto]

Gazu jak nie bylo tak nie ma. 2 tygodnie temu byli dwaj goscie i wykonywali
jakies pomiary goedezyjne i jak znam postep w procesach inwestycyjnych to
projekt bedzie gotowy za 2 miesiace, czyli na przelomie grudnia i stycznia a
wowczas przeciez nikt w zmrozonej ziemi nie bedzie kopac. Tak wiec gaz bedzie
na wiosne ale...obym sie mylil.

[Gość: aga]

No właśnie liczyłam, że Ty mi odpiszesz i że jednak pozytywnie :)

[Gość: Ida30]

Ci co mieszkaja nie maja najlepiej, ale niestety gazownia sie strasznie
wlecze,ja jak narazie interesuje sie segmentami Brandta sp.zo.o. i wiem ze cala
instalacja c.o. z podlaczebniem jest u nich w standarcie i mam nadzieje ze te
nowe segmenty beda mialy podlaczenie bez zadnych opoznien.Jesli zdecyduje sie na
zakup, oczywiscie.Pozdrawiam

[Gość: aga]

a ja kupiłam u Brandtsa SA z obietnicą, że w listopadzie bedzie. Co prawda
segmenty sa na etapie murowania, instalacje będą na wiosnę, ale strach jest :)
Ja jestem za gazem, bo i koszty ogrzewania mniejsze i nie chcę kominka.

[Gość: Roberto]

Wiec bedziemy sasiadami przez okno/droge.
Patrzac na owe segmenty-kurniki zastanawiam sie jak bedzie sie w nich mieszkac:
przeciez one maja tylko 4 m szerokosci! Czy cie to nie przeraza? A moze
kupujesz podwojny?

[Gość: aga]

Ja nie kupiłam kurnika, ale te przy szkole od Brandta SA. Poza tym my się chyba
znamy, czy Ty nie jeździsz bordowym Megane?

[kraatka]

Gość portalu: aga napisał(a):

> Ja nie kupiłam kurnika, ale te przy szkole od Brandta SA. Poza tym my się
chyba
>
> znamy, czy Ty nie jeździsz bordowym Megane?

He he :)) Bordowym megane jeździ mój mąż i z tego co wiem nie ma nicka
Roberto :)
Aga - który numer segmentu masz? Możesz na priva.

[Gość: aga]

Mój też :)
A jaki to adres, bo ja nie mam konta na forum.

[Gość: kraatka]

adres gazetowy: [e-mail]

[Gość: aga]

ok, tak strzeliłam i taki wpisałam.

[Gość: aga]

Ktaatka,
dostałaś maila?

[Gość: Roberto]

A to przepraszam. Owszem te przy szkole sa wieksze.

Nie niejezdze ta renowka.

[Gość: aga]

Roberto,
a te pomiary to na pewno gazowe były?

[Gość: Roberto]

Na pewno. Goscie chodzili z kolorowymi tyczkami tylko kolo tych segmentow, w
ktorych kilka miesiecy wczesniej ekipa wykonywala instalacje gazowa ze skrzynka
licznikowa wlacznie.

[Gość: aga]

Ciekawe co u nas...

[Gość: kleo]

gaz to swoją drogą... czy ktoś wie, czy ruszyło coś w sprawie podłączenia
Sęczkowej pod linię telefoniczną?

[kraatka]

Gość portalu: kleo napisał(a):

> gaz to swoją drogą... czy ktoś wie, czy ruszyło coś w sprawie podłączenia
> Sęczkowej pod linię telefoniczną?

Nam TP SA proponuje podpisanie półtorarocznej umowy, że w ciągu tego czasu
podłączą telefon i będziemy mogli wziąć nasz stary numer. Podobno mamy za to
nic nie płacić, ale jeszcze dokładnie nie czytaliśmy (zwłaszcza tego drobnym
drukiem ;) ) więc nie wiem na pewno.

[Gość: kleo]

w takim razie daj znać, jak już tę umowę doczytasz. Istotną kwestią dla mnie
jest to, czy ten telefon ma być drogą radiową, czy podłączony do stałej linii.
Oczywiście zależy mi (i chyba nam wszystkim) na tym drugim rozwiązaniu.
Sąsiedzi mają telefony podłączone drogą radiową, ale ja czekam już 1,5 roku na
linię, choć coś doczekać się nie mogę:(

[Gość: aga]

A te brązowe skrzynki gazowe to co to jest? Wyprowadzenie instalacji z segmentu
plus licznik- gotowe do podłączenia do sieci miejskiej?

[Gość: Roberto]

Tak, to jest wyprowadzenie przylacza z segmentu i miejsce na zamontowanie
licznika gazu. Oczywiscie teraz te skrzynki sa puste a jak na wiosne nie zalaza
licznikow to beda robily za budki legowe.

[Gość: aga]

Słyszałam opinię, że gaz na Sęczkowej jest, to tylko kwestia podłączenia. Ale i
słyszałam, że wcale go nie ma.

[Gość: kleo]

generalnie gaz jest. Mam sąsiada, który mieszka na Kadetów i sobie gaz
dociągnął bodajze z poprawnej.

[Gość: Anita]

Też nie jestem za podłączeniem gazu na Sęczkowej. Mam pytanie, ponieważ
starałam się oszacować cenę zainstalowania kominka, tylko boje się, że oszukam
się na kosztach, które wynikają z rozporowadzenia ciepła po cały domu. Wkład i
obudowa to sprawa łatwa do oszacowania, a jak jest z rozprowadzeniem ciepła np.
na pięć pomieszczeń? Tak w przybliżeniu możesz podać? Z dóry dziękuję.

[Gość: Roberto]

Gość portalu: Anita napisał(a):

> Też nie jestem za podłączeniem gazu na Sęczkowej.

Dlaczego nie? W czym ci ta inwestycja przeszkadza?

> Mam pytanie, ponieważ
> starałam się oszacować cenę zainstalowania kominka, tylko boje się, że
oszukam
> się na kosztach, które wynikają z rozporowadzenia ciepła po cały domu. Wkład
i
> obudowa to sprawa łatwa do oszacowania, a jak jest z rozprowadzeniem ciepła
np.
> na pięć pomieszczeń? Tak w przybliżeniu możesz podać? Z dóry dziękuję.

Wszystko zalezy od tego czy chcesz zakupic wklad powietrzny czy wodny a tym
samym rozprowadzic ogrzewanie powietrzne czy wodne. Wodne ogrzewanie jest
drozsze ale za to bardziej wydajne. Koszty przedstawiaja sie nastepujaco:
1. Wklad kominkowy 2 000 wzwyz az do 20 000 za przeszklenie z 3 stron
2. obudowa kominka to koszt okolo 4 000
3. Komin to koszt blisko 5 000 a jak chcesz komin ceramiczny lub/i komin gazowy
to wydasz 20 000.
4. Rozprowadzenie ciepla to koszt 5 000 powietrznego wzwyz (wodne)
5. A jeszcze musisz doliczyc roznego rodzaju sterowniki 1 000

[Gość: Anita]

Do Roberto:
Dziękuję za informację. To już na pewno pozostanę przy tym wkładzie powietrznym.
Jednak rozprowadzenie ciepła to też nie mały koszt.
I jeszcze odpowiedź: podłączenie gazu mi nie przeszkadza, jednak z drugiej
strony nie jest to dla mnie tragedią, że go w tej chwili na Sęczkowej nie ma.
Pozdrawiam

[userid]

To tam można już dojechać zwykłym autem?
Kiedyś bez terenówki było to niemożliwe.

[Gość: m]

Kto mówi o dojeździe autem - trzeba dojść pieszo. Podobno na bezdrożach dobrze
sprawdzają się muły...

[Gość: Rumbi]

Sęczkowa to dziki Zachód. Brak jakiejkolwiek harmonii przestrzennej - tu jakiś
nowobogacki wolnostojący gargamel, tam bieda-rudera, obok rząd segmentów,
jeszcze dalej zaorane pole itp. Do tego wszystkiego nie ma dróg, kanalizacji i
jakiejkolwiek cywilizowanej infrastruktury (większy sklep, kafejka itp.).
Myślę, że to dobre miejsce dla anarchistów kwestionujących instytucję państwa -
bo tam akurat wpływu państwa jako takiego nie widać wcale.

[Gość: aga]

Każdy mieszka tam gdzie chce i na co go stać. Mam znajomych krytykujących
Pruszków, Ząbki, Białołekę czy Śródmieście. Zasada jest prosta - zobacz i
zdecyduj. Nie pasuje ci, to nie komentuj :)

[Gość: Rumbi]

Kobieto, naucz się czytać ze zrozumieniem. Z tego co napisałem, chyba jasno
wynika, że tam byłem i to nie raz! Nie dyskutuję z brakiem pieniędzy, tylko z
niedowładem władztwa planistycznego miasta. Dziewiczy teren przeznaczany pod
zabudowę jednorodzinną chyba nie musi zaraz przypominać brazylijskich faweli,
no nie? Można z tego zrobić nawet oficerski Żoliborz, tylko trzeba chcieć. W
Polsce jednak jest jak w chlewie. Byle było ciepło, dach nad głową i pomyje w
korycie. Smacznego...

[Gość: aga]

Mężczyzno,
naucz się optymizmu, a krytykę schowaj sobie głęboko do kieszonki :)

[Gość: Tomasz Blattner]

Z faktu, że być może byłeś tam, nic nie wynika. Twoja „krytyka” nie jest poparta
żadną sensowną refleksją. Krytyka ma sens, jeżeli opiera się o prawdziwe
przesłanki i można z niej wyciągać logiczne wnioski.
Piszesz, „Bareją” - że „dyskutujesz z niedowładem władztwa planistycznego
miasta”. Dyskusja może mieć miejsce tylko wtedy, gdy ma się wiedzę o poruszanej
sprawie. Komunały, które głosisz nie mają nic wspólnego ze znajomością realiów i
historii dzielnicy Wawer, a osiedla Pas Nadwiślański-Północ i osiedla Las w
szczególności.
Na szczęście życie toczy się dalej, wbrew pustemu gadaniu na forum, i złośliwych
komentarzy.
Cóż maluczcy też czasem muszą się dowartościować i błotem chlapnąć...

Ps.
Szczerze życzę Ci, abyś kiedykolwiek miał szansę zobaczyć na własne oczy fawele
w Rio de Janeiro i Sao Paolo...

[Gość: Rumbi]

Taaa, najlepiej się wypiąć na rzeczywistość i udawać, że czarne jest białe. Z
faktu, że tam byłem nic nie wynika?! A to dobre!!!

Nie piszę Bareją, bo chyba jasne jest, że za to co ludziska i developerzy
wybudują na wolnym terenie odpowiada MIASTO (GMINA) i DZIELNICA. W normalnym
kraju obowiązuje szczegółowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
który precyzuje, co można wybudować, a co nie, tudzież rozstrzyga takie
nieistotne duperele, jak np. wielkość działki która ma pozostać niezabudowana;
wysokość stawianych budynków, czasem nawet ich kolor i kształt. No, ale w
naszej pieknej Polsce kochanej planu żadnego NIE MA, bo i po jaką cholerę? Pan
Miecio i Pani Basia stawiają sobie, co chcą, a końcowy efekt tych
indywidualnych wysiłków widać w przestrzennej kakofonii jaką jest Sęczkowa z
przyległościami. Gilotyna estetyczna, ohydztwo, obrzydliwstwo, syf, malaria i
korniki. Oczywiście nie jest to morze domków z tektury i blachy falistej jak w
Rio (byłem, widziałem), ale do poziomu Europy Zach. też bym tego nie zaliczył.
Nie mam zamiaru nikogo obrzucać błotem, po prostu stwierdzam fakty. Jestem w
stanie zrozumieć, że jak ktoś wywalił pół bańki z kredytu, to stara się teraz
upiększyć rzeczywistość, ale ja mam chyba prawo powiedzieć na forum, że dla
mnie jest tam koszmarnie i że nigdy bym się tam nie wprowadził?!

[Gość: kleo]

chyba jednak nie posiadasz wystarczającej wiedzy: plan zabudowy jest; osiedle
przeznaczone jest pod zabudowę niską, jednorodzinną- dlatego budowa domu przy
Kadetów, który miał powyżej 4 pięter została wstrzymana. Owszem, dzilnica jest
zaniedbana, ale to teren wysoce perspektywistyczny, jest tu jeszcze sporo
miejsca na nowe inwestycje, czego nie można powiedzieć np. o Kabatach. Tych pól
i chałupek za kilka lat nie będzie, powstaną jednorodzinne domki, sklepiki,
ładne uliczki.

[Gość: aga]

Kleo,
mpja taktyka jest taka - nie komentować postów, które kompletnie, ale to
dramatycznie kompletnie niczego nie wnoszą. Może sobie popisze i się znudzi,
pójdzie stękać i biadolić gdzie indziej? Niech się, chłopak, nacieszy, że ktoś
go czyta :)

[piotrwisniewski1]

Rumbi popieram twoje zdanie!!!!W osiedlu Las mieszkałem 21lat i widziałem co
tam się dzieje i jak mieszkańcy dbali o swoje otoczenie,większość domów z przed
1990r. to samowola.Co niektórym zostało to do dziś wystarczy spojrzeć na
ogrodzenia , siatka, płotek, murek jak w wesołym miasteczku.Władze też nie
zostają bez winy, ludzie sami musieli robić komitety obywatelskie żeby był gaz
i telefony.Łaskawie kilka lat temu położyli płyty na drogi bo ludzie toneli w
błocie ale wygląda to jak tor dla czołgów.Obecnie władze chciały położyć kostke
do końca Sęczkowej ale ludzie buntowali się ze sprzedażą kilkudziesięcu
centymetrów własnych działek przylegajacych do ulicy i jest ona jak widzać!!!!
pozdrawiam serdecznie!!!!

[Gość: stolicawaw]

Wprowadzasz sie do nowego segmentu, nie masz co zrobic ze starymi meblami,
zadzwon do nas, my je zabierzemy, gratis z wywozem.Nie wyrzucaj, zadzwon 601 22
33 71 lub 610 42 61

[nedka]

Cześć mieszkańcy przy Sęczkowej.
Na początku lipca zarezerwowałam domek (z tych przy szkole) i będę Waszą
sąsiadką.
Aga, ja rozglądałam się po różnych domkach i szeregowcach i Sęczkowa jest dla
mnie zdecydowanie najlepsza. Decyduj się, bo już niewiele wolnych domków
zostało. :)
Super, że niektórzy są świetnie poinformowani. Mam nadzieję, że będę mogła
czasem pozawracać Wam głowę.
nedka

Aha, w 2006 okablowanie na pewno będzie, bo w umowie mamy 2 gniazdka
telefoniczne :)
Co do kanalizacji, powiedzieli nam, że być może też już będzie i od razu nas
podłączą. W to jednak nie wierzę, bo w umowie nic na ten temat nie ma, a
wiadomo, ze musili mnie jakoś zachęcić. ;)

[Gość: Roberto]

A twoja umowa na telefon dotyczyla TPSA czy moze ogolnie? Jesli ogolnie to moze
zostaniesz podlaczona do Sferii.

PS. Segmenty przy szkole maja te zalet ze juz nic wiecej tam sie nie wybuduje
wiec bedziecie mieli widok na wspaniale stare drzewa ale za to z boiska beda
dochodzily odlosy zabaw i ...wulgaryzmow.

[nedka]

Niestety umowa nie dotyczyła TPSA. Już sama nie wiem, jak to będzie.
Mam w umowie w "szczegółowym zakresie prac przewidzianych umową" taki
tekst: "Pkt. 12 Instalacja elektryczna. 1. Rozprowadzenie przewodów do
wszystkich punktów poboru energii (gniazda - 26 szt, gniazda telefoniczne - 2
szt...) Do tej pory rozumiałam to tak, ze będzie to okablowanie z TPSA.

Co do sąsiedztwa szkoły, to jak uda im sie wykupić ziemię (został tylko taki
wąski pasek), to mają tam jeszcze postawić domki, takie wąskie, jakby nasze
odwrócone o 90 st i oddzielnie. Będzie to fatalne, ale powiedzieli mi, ze na
wszystko kupiec się znajdzie. Hmm.
Co do hałasu, pocieszam sie, ze w ciagu dnia jesteśmy w pracy, a wieczorem
szkoła pusta. Mam nadzieję, ze dobrze myślę. :)

Jeszcze chciałam spytać o ten nieszczęsny gaz: czy to znaczy, że nie mogę sobie
zrobić instalacji gazowej we własnym zakresie??? Planowaliśmy, ze zrezygnujemy
z ogrzewania elektrycznego na rzecz gazowego. Czy jest to możliwe? Mam
wspaniałego hydraulika.
Matko, muszę się jeszcze raz dokładnie wczytać w umowę.

[Gość: kleo]

Będziesz mieszkać przy Kadetów? Ja mieszkam na Sęczkowej (a konkretnie to jest
odnoga Sęczkowej) i tu gazu nie ma. Ale zarówno przy tej "głównej" Sęczkowej,
jak i przy Kadetów gaz jest. Mój znajomy mieszka w domu wolnostojącym na
Kadetów (tuż przy Poprawnej) i ma gaz. Dociągnął sobie chyba od Poprawnej (nie
jestem pewna). A odnośnie gniazd telefonicznych, to u mnie też od razu
pozakładali, ale póki co niewiele z tego wynika:(

[Gość: nedka]

Będę mieszkać tam, gdzie Ty.
Kurka, ale klimaty.:( Mam nadzieję, ze wkrótce podciagną ten gaz i całą resztę.
Pozdrawiam.

[Gość: aga]

Byłam na spotkaniu z developerem i poinformowano mnie, że instalacja gazowa
będzie t tych segmentach podłączona do budynku, zaś piec, grzejniki i
rozporwadzenie jest na koszt własny. Mozna zrezygnować wtedy z grzejników
elektrycznych w standardzie i dogadać się co do ceny, o jaką obniży się wtedy
wartość segmentu.

[Gość: Pablo]

Czesc wszystkim!
Dopiero teraz trafilam na te forum i mam kilka informacji- sadze ze
ciekawych ;-0 Jestem wlascicielka jednego juz z tych skonczonych segmentów -
warunkiem zakupu bylo doprowadzenie gazu i Brandt SA ten gaz nam doprowadzil.
Umowa z gazownia mowi o najpozniekjszym terminie podłaczenia w listopadzie, ale
z rozmow z przedstawicielami gazowni wynika ze podlacza przed sezonem
grzewczym. Juz mam zrobiona cala instalacje gazowa. Oryginalna umowa z Brandt
SA była na ogrzewanie elektyczne, zmiana na gazowe troche nas kosztowała -
prawie 20 tys (instalacja co, piec, zasobnik, grzejniki -oczywiscie wiele
zalezy od wybranego sprzetu), a z oryginalnej kwoty odpisali nam za rezygnacje
z ogrzewania elektrycznego 1,5 tys ;-( Wiec troche do interesu trzeba doplacic.
A co do rozwiazania ogrzewania kominkiem- to w kominku trzeba palic ;-(
podkładac co kilka godzin, przygotowac i przechowac drewno - kazdy kto mial
dotyczenie z domkiem ogrzewanym tradycyjnycm piecem wie,ze to obowiazek, a
kominek to jednak powinna byc przyjemnosc - oczywiscie takie jest moje zdanie.

[Gość: aga]

Podobno w tych nowych będzie już gaz na pewno, dla nas to podstawowe kryterium
wyboru. A kominek, masz rację, jako przyjemność :)

[Gość: Roberto]

nedka napisała

"Pkt. 12 Instalacja elektryczna. 1. Rozprowadzenie przewodów do
> wszystkich punktów poboru energii (gniazda - 26 szt, gniazda telefoniczne - 2
> szt...) Do tej pory rozumiałam to tak, ze będzie to okablowanie z TPSA.

Niestety jestes w bledzie. Ten zapis daje ci gwarancje, ze bedziesz miala
ZAINSTALOWANE gniazdka telefoniczne a nie, ze bedziesz PODLACZONA do sieci
telefonicznej.

> (został tylko taki
> wąski pasek), to mają tam jeszcze postawić domki, takie wąskie, jakby nasze
> odwrócone o 90 st i oddzielnie.

AAAAAA teraz jest jasne! Mnie bardzo intrygowal ten skrawek ziemi niczyjej.

> Jeszcze chciałam spytać o ten nieszczęsny gaz: czy to znaczy, że nie mogę
sobie
>
> zrobić instalacji gazowej we własnym zakresie??? Planowaliśmy, ze
zrezygnujemy
> z ogrzewania elektrycznego na rzecz gazowego.

Spokojnie mozesz rezygnowac. Na segmentach Branda odchodzacych od Seczkowej 70
aktualnie trwaja intensywne prace przygotowujace. Wedlug mnie jest bardzo duze
prawdopodobienstwo, ze w listopadzie odbedzie sie nagazowanie.

[luk_80]

Pilnujcie Developera przy budowie,patrzcie mu na ręce.Moi rodzice mieszkają przy
Sęczkowej w segmentach Brandta i po 3 latach zaczęły pękać mury(porobiły się
podłużne pęknięcia na ścianach,pozatym są kłopoty z zamykaniem drzwi
wejsciowych,dom lekko osiadł).Jest to nowy budynek i wiadomo ,że jakiś czas po
budowie musi się ułożyć na gruntach ale tu wina leży po stronie wykonawcy ,który
nie zrobił odpowienio dobrych fundamentów.Zresztą podobne kłopoty mają
sąsiedzi.I uważajcie na garaże,u nas wykonali taki ,że długi samochód np:jakiś
van albo nawet długa osobówka nie mieści się(nie domykają się drzwi
garażu).Oczywiście pęnkięcia reklamujemy ale narazie developer zajęty jest mocno
nowymi budowami na tej ulicy więc jak to się mówi:jesteśmy drudzy w kolejce.
ps:my mamy normalnie telefon TPSA!

[bursony]

Luk80 napisz cos wiecej na temat tych pekniec, jak sa one powazne, czy raczej
do retuszu czy wyglada to gorzej? Nie wiem jaki mozna miec wplyw na budowe,
przeciez raczej to wynika z jakosci zaprawy czy fundamentu na ktore i tak nie
mamy wplywu.

[luk_80]

Witam,
pęknięcią występują głownie na parterze,wzdłuż poszczególnych ścian widać
długie,pionowe pęknięcia,trudno mi powiedzieć jaka jest ich szerokość ale widać
je wyraźnie.Oczywiście da się to usunąć,zamalować,zaszpachlować itd.Ale czy to
coś da,jaką mamy pewność ,że za jakiś czas nie pojawią się nowe.Był
przedstwiciel Brandta,obejrzał dokładnie pęknięcia,przyznał racje,że jest to
wina obsunięcia budynku,był również pan technik ,który to wszystko zmierzył i ma
sprawdzić czy w przeciągu najbliższego półrocza pęknięcia będą się powiększać
bądź przesuwać.W chwili obecnej przyglądamy się temu i dopiero za jakiś czas
będzie znana odpowiedź co dalej.
Nie twierdze ,że ten Developer robi jakąś fuszerke,ale dziele się jedynie
własnymi obserwacjami.Dlatego warto się mocno interesować w szczególności na
jakim terenie są budowane domy.Jeśli pod domem przechodzą jakieś wody
gruntowe,bądż cieki wodne to zapewne za pare lat będzie widać skutki.Dlatego
lepiej żeby przed całą budową jakiś spec dobrze zbadał teren.
Pozdrawiam

[Gość: aga]

Mój znajomy mieszka w segmentach na Ligustrowej, budował to chyba jeszxcze Ajax
& Brandt kilka lat temu. Ma równiez peknięcia, ale twierdzi,że nowy dom zawsze
osiada, a sa to pęknięca tynku i farby, zawsze mogą się zdarzyć. Czy to mozliwe?

[luk_80]

Oni zawsze tak tłumaczą,że to tak musi być,że to normalne.Jest to nieprawda
dobrze zrobiony fundament budynku+plus porządnie wykonanie tynków itp nie
powinno rodzić żadnych problemów.Wszystko zależy od wykonawców no i materiałów
oczywiście.Tylko co zrobić jeśli domu już stoi a fakt wychodzi po czasie w tym
problem.

[konrad.boryczko]

Jeszcze nigdy nie spotkalem bloku, w ktorym ok. rok po budowie nie pekalyby
tynki wewnetrzne. Szczegolnie na nizszych pietrach. Chyba ze zbudowany na skale:)
pzdr.

[Gość: kleo]

wlasnie, przeciez to zupelnie normalne, ze do ok. dwoch lat po wybudowaniu
bloku pekniecia to zupelna norma, bo dom osiada. Ja u siebie tez mam drobne
pekniecia, ale wystarczy to zaszpachlowac i po sprawie, nie jest to wina
developera ani nikogo innego.

[Gość: aga]

Nedka,
o jakiej powierzchni zarezerwowałaś?

[nedka]

Zarezerwowałam 162 m2.
Byłam dzisiaj na dłuuugiej rozmowie z developerem.
Więc tak:

Gaz - tak, jak piszecie - będzie. :)))
Oczywiście piec i in. we własnym zakresie. Szkoda tylko, że tak mało odliczają.
Nie sądzę, ze 9 grzejników kosztuje tylko 1,5 tys. zł, ale trudno.

Telefony - radiowe Sferia.
Śmieszne, ale jak prezes udał się TPSA, to powiedzieli mu, ze nie jest
abonentem. Tak więc, jak się już tam wprowadzimy, to będziemy mogli zapukać do
TPSA. Bez komentarza.

Między naszymi domkami a szkołą powstanie jeszcze jeden rząd segmentów.
Garażami do naszych (inaczej niż pisałam). Powstanie, o ile dostaną pozwolenie,
a dostaną na 90%. Będą to malutkie segmenty.
W związku z tym droga dojazdowa z kostki dopiero po ich wybudowaniu -
najpóźniej rok po naszych.

Kanalizacja prawie na pewno będzie. Deweloper już widział plany. Powiedzieli,
ze może być tak, ze przeciągną budowę o 2 m-ce i od razu podłączą nas do
kanalizacji. Chyba lepiej tak, niż potem bawić się w to samemu. Oczywiście duże
prawdopodobieństwo, że zdążą nas podłączyć bez przeciągania.

Sorry, że tak chaotycznie piszę.

[Gość: aga]

Nedka,
spisałas już umowę rezwerwacyjną i wpłaciłaś kaucję? Który numer segmentu Cię
interesuje?

[nedka]

Podpisałam już umowę rezerwacyjną. Wpłaciłam kaucję 5 tys.
Bardzo się cieszę, bo wcześniej byliśmy jeszcze zainteresowani nową inwestycją
Mostostalu, a dokładnie mieszkaniem na osiedlu Gocław - Iskra. Teraz właśnie
powstają nowe bloki od Bora Komorowskiego. Byłam dzisiaj i się przeraziłam.
Mieszkanie 114 m2 w 16-sto piętrowym bloku - 509.000!!!
Oj cieszę się bardzo z tych segmentów.

Aga, prześlij mi maila, to podam Ci nr naszego segmentu. Tu nie chcę, bo nie
wiadomo, jaki licho tu siedzi. Jeszcze mi zaczną skandować mój nick po oknem. ;)
Adres do mnie:
[e-mail]

[Gość: Beata]

Witam, szczególnie ciepło mieszkańców (obecnych i przyszłych) segmentów Brandta
przy ul. Seczkowej. Ja rowniez podpisalam umowe rezerwacyjna. Otrzymalam
projekt umowy ostatecznej zakupu segmentu, chetnie wymienilabym sie
spostrzezeniami i uwagami na jej temat.

[nedka]

Beatko, założyłam wątek na temat umowy. Zapraszam.
Super, ze możemy powymieniać się spostrzeżeniami na jej temat.
Pozdrawiam

[Gość: Beata]

Nedka, poczekamy, zobaczymy, czy ktos sie odezwie. Ale do umowy jest tyle
zastrzezen, ze mozna powiedziec - temat-rzeka. Do uslyszenia wkrotce :-)

[bursony]

Czesc,

A gdzie ten watek o umowie, bo w tej dyskusji nie widze? Jezeli jest gdzie
indziej to podaj tytul, bedzie latwiej znalezc..

pozdr
Ł

[Gość: nedka]

Wątek tu w "Praga Płd., Wawer..." pt.: "Sęczkowa - porozmawiajmy o umowie", a
dokładniej
pod tym adresem:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=292&w=27996338