Dom Development rozpoczyna "największą inwestyc...

[Gość: mjk]

wszystko pieknie, cudnie tylko mam takie pytania:
a) jak sobie wyobrazaja dojazd do osiedla? poprzez zakorkowana po otwarciu
cudownego buspasa - bora-komorowskiego?
b) czy bedzie wjazd na osiedle od strony trasy lazienkowskiej (jadac od centrum)?
c) jesli bedzie wjazd od trasy to czy zrobia jakis dodatkowy slimak by z
osiedla wyjechac na trase w strone centrum?

szkoda boiska i dzialek...

Dom Development rozpoczyna "największą inwestyc...

[Gość: palm]

To juz pewne - rynek normalnieje, a stagnacja dobiega końca, pozostaje się
tylko cieszyć że gospodarka powoli zaczyna sie otrząsać z szoku wywołanego
skutkami kryzysu. Do pracy rodacy ...

[Gość: Mieszkaniec Gocław]

Ja od pewnego czasu chodzę na piechotę do kładki bo 2 przystanki od Abrahama idę
szybciej niż autobus i nie wyobrażam sobie jak te 1550 rodzin będzie docierać
rano do pracy/szkoły/itd
I jak zobaczyłem z żoną to info to decyzja była krótka, dajemy sobie 2 lata na
wyprowadzenie się stamtąd a potencjalnych kupców na mieszkanie będziemy
przyjmować w soboty i niedziele albo między 11-13 w tygodniu.

[Gość: mjkl]

ostatnio odwiedzalem rodzicow i z przystanku "wal goclawski" do kladki busik sie
telepal... 25 minut. takiego hardcore'u to na bora-komorowskiego nie bylo nawet
gdy remontowano wal miedzeszynski i poszerzano fieldorfa.

[cezaryga]

I tak maz dobrze, że tylko 2. Ja mam 4 przystanki z Fieldorfa na
Saską. Tak chodziłem do Mickiewicza, bo rano to byl najszybszy
sposób na dostanie sie do szkoły. Szczególnie zimą. Na piechotę
idzie się nawet szybko, tylko 30 minut bo co co stać autobusie jak
na Bora do Afrykańskiej stoi ich 10-15 sztuk w korku? Moim zdaniem
nawet jak Bora Komorowskiego zostanie poszerzona to nic się nie
zmieni. Nie wpomnę, że rano dojazd do Waszyngtona Saską to też
problem. A tu jeszcze 1570 mieszkań z garazami po 30-40 tysięcy za
miejsce. I co, będa parkowac na swoim zamknietym osiedlu czy
zakorkują Rogalskiego i Nowaka Jeziorańskiego?

to nie saska kępa tylko gocław, i poczytajcie

[Gość: goclawianin]

sobie list jednego ze "szczęśliwców" tam mieszkających:
Witam



Od momentu otwarcia bus pas na trasie łazienkowskiej oraz remontu paryskiej
rozgrywa się dramat komunikacyjny mieszkańców Gocławia i innych przyległych
dzielnic. Obecnie do centrum autobusy wloką się rano średnio 45 min podobny
czas zajmuję droga powrotna po południu. Jest po prostu absurdem że tak duże
osiedle posiada dokładnie jedną trasę w kierunku centrum, która w dodatku
posiada tylko 1 pas ruchu (Bora Komorowskiego ->Egipska - > Saska) nawet bez
wydzielonych zatok dla autobusów gdzie autobus staje/skręca blokując cały
ruch. Wszystkie pojazdy do centrum jadą tą trasą, wszelkie zmiany rozkładów,
kursów itp. nic nie dadzą. Bez jej poszarzenie ewentualnie budowy linii
tramwajowej nic się tu nie poprawie (metro to szklane domy, do czego swoją
nieudolnością władze stolicy zdążyły nas przyzwyczaić).

Czego radni i władze Warszawy nie mogą tego zrozumieć, ile lat ta dzielnica będzie

ignorowana pod względem inwestycji komunikacyjnych ? Czego poza ogryzkiem II
linii z której i tak nie skorzystamy wycięto wszystkie (tak wszystkie )
inwestycje komunikacyjne po wschodniej stronie Wisły ?

Co nam z II linii metra skoro stoimy w korku by do niej dojechać ? I dlaczego
jej przebieg po wschodniej stronie Wisły dubluje się z przebiegiem kolei
średnicowej ?

Czy władz miasta (należących przecież do jedynie słusznej partii) nie stać na
wymuszenie dogadani się z PKP (lub innych działań) w celu poprawy wspólnej
komunikacji ?

Czy włodarzy tego miasta stać tylko na malowanie kolejnych bus pasów
paraliżujących ruch dzielnic przyległych? Kim tak naprawdę jest mości
inżyniera Galasa ? jaka uczelnia dał mu taki tytuł wobec tak fatalnych decyzji ?

Czego są tolerowane fuszerki typu 2-pasmowy wał miedzeszyński, fatalny zjazd z
most siekierkowskiego w kierunku wawer, Praga czy brak tunelu na skrzyżowaniu
Wybrzeża Szczecińskiego z wylotem z mostu świętokrzyskiego

nie jest w tunelu (jak to jest po kolei - siekierkowski, łazienkowski,

poniatowski ) ?

To miasto upada w degrengoladzie, gdzie władza oderwana od rzeczywistości
otwiera kolejne muzea/pomniki nie widząc prawdziwych potrzeb mieszkańców.
Mieszkańców którzy chcą rozwiązań kompleksowych czyli; estakady, szerokich
przejść nad lub podziemnych, bezkolizyjne skrzyżowania, obwodnic (przynajmniej
2 -3 ) miasta, metra (3-4 linie), kolej nadziemna, poszerzanie i przebudowa
głównych arterii (ale tylko dla wydzielonych bus pasów), szerokie bezkolizyjne
wylotówek zapewniających szybki wyjazd, połączeń z autostradami i drogami
ekspresowymi, szpitali, szkół, przedszkoli itp.
Czego władza nie może zrozumieć faktu że atrakcyjne miasto to miasto z
porządną infrastrukturę i zapleczem naukowo-zdrowotnym, a nie kolejnymi
muzeami czy pomnikami.
Czy zawsze w tym mieście będzie królowała prowizorka, niekompetencją, iście po
najmniejszej linii oporu, forsowanie rozwiązań wygodnych władzy a nie
mieszkańcom, tolerowanie niekompetencji urzędników ?

[Gość: mjkl]

dokladnie to jest to miedzy saska kepa, a goclawiem (wlasciwym). fachowa nazwa
to kepa goclawska.

[mecenas_misiura]

a) b) i c) - w artykuliku zapomniano wspomnieć o bezpośrednim sąsiedztwie trasy
tysiąclecia, która będzie sobie biec od wału miedzeszyńskiego do trasy Ł. - i
raczej nie będzie tam miejsca na żaden węzeł dla jelonków z osiedla. A cholera
myślałem na początku, ze zaczynją sprżatać bo będzie park...

[Gość: mjkl]

park to maja robic przy "balatnonie" - wiesz, tym jeziorku kolo abrahama.
najsmieszniejszy tekst ze strony developera mowi "Wyjątkowe miejsce do
zamieszkania - (...)z własnym lasem i naturalnym jeziorem" - drzewa owocowe maja
grac role lasu? to brzmi jak zajac na slowianskiej gruszy odszczekujacy sie
swoim przesladowcom. jezioro przy trasie tez maja grodzic???

Jeziorko Gocławskie też jest Dom Development!

[dinowar]

Kupili cały teren - między Rogalskiego-Bora Komorowskiego-Stanów
Zjednocoznych wraz z Jeziorkiem! Od budowlańców wiem, że jeziorko ma
być zagrodzone po stronie osiedla! A więc nie będzie dostępne dla
wszystkich jak jest obecnie! Trzeba się temu sprzeciwić! Pókio
można! Aha, prawdopodobnie plan zagospodarwoania przestrzennego nie
przewidywał tam budowy 13-piętrowych bloków!

[Gość: Saskers]

Plan trasy Tysiąclecia został zmieniony (likwidacja działek była
jeszcze w tym celu) i nie bedzie takiego połączenia. dalszy odcinek
tej trasy jest określany mianem "dawnej trasy tysiąclecia" i będzie
stanowił element obwodnicy centrum.
Przy balathonie mają powstać tereny rekreacyjne z kawiarniami itd.
Zagrodzenie jeziorka jestchyba nielegalne i jeśli to zrobią to będą
się musieli liczyć jak podejrzewam z licznymi wtargnięciami. Miałem
nadzieje, że ten teren zostanie wkorzystany sensownie i nie będzie
tam bloków. Badzieja matką glupich...

Nie Balaton! A Jezioro Gocławskie!

[dinowar]

O i innym piszesz! Gocławskie jest przy Trasie Łazienkowskiej!

Dom Development rozpoczyna "największą inwestyc...

[Gość: Riri]

Ciekawe kto to kupi 700 mln/1500 mieskzań daje prawie 500 tys. za
mieszkanie. Już chyba nie ma takich jeleni co gotowi są za 50 m2
tyle zapłacić, no chyba ze sie myle.

ślimak nic nie pomoże

[Gość: lolek]

Tam korki będą się tworzyć już w garażu podziemnym. Prawie 1600 mieszkań, czyli
ponad 2000 samochodów, wystarczy że połowa będzie chciała wyjechać z osiedla
równocześnie np rano do pracy, by zatkać całe osiedle i okolice.

[Gość: mjkl]

w okolicy jest dosc podmokly teren wiec jest szansa, na jakas fajna awanture w
zwiazku z osiadaniem budynkow w trakcie oddawania kolejnych etapow budowy. w
sumie to dobrze sie sklada, ze rodzice nie maja okien na "wembley" a na bartosika.

ktos tu zciemia albo robi reklame: setki mieszakn

[Gość: arah]

stoi pustych i to w lepszych terenach aglomeracji warszawskiej...najpierw
napiszcie czy banki dja jak "szalone" kredtyt jak to bylo w poprzednich
latach.. a jak nie to spoko...jesscze poczekacie na swoje m3

1500 sam. x 4 m każdy = korek na 6 km

[Gość: autochton]

Czyli tak wsiadamy wszyscy z rana do 1500 furmanek z osiedla (każda
4m plus metr odstępu) daje to 5metrów razy 1500 sztuk = 7,5 km.
Zanim ostatni wyjedzie z osiedla - gratuluję pomysłu budowy takiego
kołchoźnika.

Mieszkańcy Gocławia dziękują za troskę o ich zdrowie i nakłonienie
ich do spacerów na ttrasie osiedle trasa łazienkowska lub osiedle
most siekierkowski.

Ale czemu w takiej formie :).

Masakra - czas uciekać z Gocławia. A tak było cicho i swojsko.

Dom Development rozpoczyna "największą inwestyc...

[Gość: gość]

A w ogóle od kiedy to Rogalskiego jest Saską Kępą? Ktoś ma problemy
ze znajomością topografii miasta...

[Gość: mjkl]

popatrz sobie na stronie firmy na film reklamowy. to sie dowiesz :)))

Bo saska kępa to saska kępa

[Gość: saska]

Dyplomaci, aktorzy, poeci śmietanka, po prostu ĄĘ.
A Gocław to co - byłe lotnisko, jeziorko, i blokowisko.
Co się szybciej sprzeda.
Ja na Gocławiu mieszkam od 1980 ale teraz to przegięcie, osiedle
Iskra (teraz - Actiona - jak wyszło że zamiast patio będzie parking
dla samochodów klientów supermarketu), osiedle Edbudu, Erbudu,
Gocław już się zakorkował. Jak oddzadzą to osiedle to nie wiem co to
będzie, samozatykająca się czarna dziura. Ale jak znajdą się chętni
płacić te siedem koła za m2, to pewnie jest jakaś racja w
rozpoczęciu takiego molocha.

[Gość: xymox]

Szanajca jest z Rzeszowa to skąd ma wiedzieć że historyczna Saska Kępa kończy
się mniej więcej na TŁ. Poza tym jak wybudują te kilkanaście budynków jak ze
sztancy i wpuszczą ruch w pobliskie uliczki to powtórzą przypadek Mariny :-)
widać chciwość w tej firmie blokuje racjonalne myślenie. Ciekawe czy ta chciwość
odbije się na jakości architektury i na infrastrukturze projektowanej dla tego
osiedla. Jedyna nadzieja, że będzie to ostatnia inwestycja DD i na niej się
wyłożą czego im szczerze życzę.

PS. Dopiero co wyremontowali Bora-Komorowskiego a teraz betoniarki i ciężarówki
rozjadą nawierzchnię, można pogratulować. Oczywiście znając siłę przebicia pana
prezesa miasto nie wpisało mu do pozwolenia na budowę obowiązku odtworzenia
zniszczonej infrastruktury.

Oszustwo Dom Development i urzędników!

[dinowar]

Ten najbardziej bezczelny i pazerny w Wawie deweloper się cieszy,
ale czy przyszłym lokatorom też będzie do śmiechu?
Otóż, wiadomomo, że Gocław już teraz rano i po południu stoi w
korkach (wąska Bora-Komorowskiego, teraz doszły buspasy). W planach
Trasa Tysiąclecia. Oj będzie i przejezdnie i cichutko. Super!
Dwa - od kilku miesięcy nad Gocławiem jest uruchmiony pas przelotowy
dla śmigłowców i samolotów (oprócz pasażerskich). Latają nisko,
dokładnie nad budowanym osiedlem. Super!
Trzy - deweloper już teraz niszczy ostatni zielony teren na Gocławiu
(wyręb drzew i odstraszanie ptactwa). A po wybudowaniu osiedla,
zdanieg ekologów, może wyschnąć pobliskie Jeziorko Gocławskie. Super!
Cztery - kto pozwolił na taką zabudowę? Dlaczego Dom Development
mówił o budowie 9-piętrowców, a buduje 13-piętrowce?
Współczuję ewentualnym mieszkańcom. Amen

[Gość: Marzena]

"Ten najbardziej bezczelny i pazerny w Wawie deweloper" - myśle że są lepsi -
Natolin Plaza Center / SAVIM S.A. pokazał co potrafi, polecam lekturę
www.nowoursynowska139.pl/

No to gdzie kupić to swoje mieszkanie ?

[Gość: An]

Tu korki, tam korki. To obwodnica północna, to Aleja Tysiąclecia, to
trasa N-S. Albo korytarz dla smolotów, albo innych latających.
Gdzie się nie obejrzysz bloki.

jaka saska kepa?

[Gość: sebeq]

nieźle się ubawiłem, z saską kępą to ma tyle wspólnego co Służew z Mokotowem :-)

Dom Development rozpoczyna "największą inwestyc...

[a0a0a0]

I bardzo dobrze. Wynika z tego ze dopiero za 1.5-2 lata ceny moga znaczaco
rosnac. Do tego czasu żadnych gwaltownych zmian nie bedzie.
I moze bedzie to wygladalo na zastoj ale ceny w ciagu tych 2 lat moga powoli
spadac w sumie o ok 10-15% + inflacja ktora tez troche zezre.
Za dwa lata oddany zostanie pierwszy etap czyli tak naprawde mizerna ilosc
mieszkan. Szereg zapowiedzi to wylacznie sztucznie wywolywana panika. Przez
ostatnie 2-3 miesiace wydawalo sie, ze podaz naprawde maleje (gratka, allegro
itp) ale nie. MOgala byc to sztuczne ograniczenie oferty. Od kilku tygodni
ilosc ofert wraca do normy i tylko czekac kolejnych zapowiedzi spadku cen

Szczyt marketingowego wciskania ciemnoty....

[Gość: kpp]

Nazywanie Gocławia Saską Kępą to żenada jeszcze gorsza od nazywania Wyględowa
leżącego w dzielnicy Ochota "Mariną Mokotów".

Żenada. Ale cóż. Wsioki z Podlasia się złapią na ąę nazwę "Saska Kępa".
Ciekawe co zrobią jak zobaczą na swoich blokach niebieskie tabliczki MSI z
nazwą Gocław? :)

Marzyciel:rano polnord,teraz dom,kto jutro zacznie

[Gość: ANDY]

największą inwestycje w historii.

No to będzie horror!!!!!!!!!!

[Gość: ronin]

Już teraz w godzinach szczytu zakorkowana jest nawet Afrykańska. Jeśli nie będzie merta z Gocławia do Centrum bardzo szybko to w tej części miasta nie da się żyć.

[steady_at_najx]

No jak to ? To Hania nie buduje metra ?

Dom Development rozpoczyna "największą inwestyc...

[Gość: don fujarment]

1. Terytorialnie tereny tej inwestycji to raczej przyczółek
grochowski, biorąc więc pod uwagę wysokość 13 piętrowych
apartamentowców oraz tak wielką liczbę lokatorów na tak małej
powierzchni to chyba raczej za kilka lat będzie "Pekin - BIS"
2. Co do nazwy osiedla "Saska Kępa" to chyba sprawa do oceny przez
prawników zwłaszcza wobec:

"Zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu
nieuczciwej konkurencji (art. 3 ust. 2) "czynami nieuczciwej
konkurencji są w szczególności: wprowadzające w błąd oznaczenie
przedsiębiorstwa, fałszywe lub oszukańcze oznaczenie pochodzenia
geograficznego towarów albo usług, wprowadzające w błąd oznaczenie
towarów lub usług (...), naśladownictwo produktów, pomawianie lub
nieuczciwe zachwalanie (...) a także nieuczciwa lub zakazana
reklama".
Według art. 16 ust. 1 pkt 2 powyższej ustawy "czynem nieuczciwej
konkurencji w zakresie reklamy jest w szczególności reklama
wprowadzająca klienta w błąd i mogąca przez to wpłynąć na jego
decyzję co do nabycia towaru lub usługi".
przypis z strony sejmu/teksty

[quadri]

um.warszawa.pl/v_syrenka/archiwum/rada/uchwaly/1998/01-1998/uch_775.htm

Cytuję za powyższym źródłem:
Uchwała Nr 775/LIX/98

Rady Gminy Warszawa-Centrum

z dnia 15 stycznia 1998 r.

w sprawie nadania statutu Osiedlu Saska Kępa i określenia jego
granic

Na podstawie art. 40 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o
samorządzie terytorialnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn.
zm.) oraz § 38 ust. 1a Statutu Gminy Warszawa-Centrum stanowiącego
załącznik do uchwały Nr 390/XXXVI/96 Rady Gminy Warszawa-Centrum z
dnia 19 września 1996 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego
Statutu Gminy Warszawa-Centrum (Dz. Urz. Woj. Warszawskiego Nr 34,
poz. 409) Rada Gminy uchwala, co następuje:

§ 1

Nadaje się Osiedlu Saska Kępa Statut, w brzmieniu Załącznika Nr 1 do
niniejszej uchwały.

§ 2

Granice Osiedla Saska Kępa przebiegają następująco:

wzdłuż rzeki Wisły, Al. J. Poniatowskiego, południową stroną ul. J.
Waszyngtona do Kanału Kamionkowskiego, wzdłuż wschodniego brzegu
Kanału do zbiegu z Al. St. Zjednoczonych, projektowaną trasą
Tysiąclecia do brzegu rzeki Wisły.

§ 3

Traci moc Statut Samorządu Mieszkańców Osiedla Saska Kępa nadany
uchwałą Nr 404/XLVI/93 Rady Dzielnicy-Gminy Warszawa-Praga Południe
z dnia 1 lipca 1993 r.

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi m. st. Warszawy i
Zarządowi Dzielnicy Praga Południe .

§ 5

Uchwała wymaga opublikowania przez wywieszenie w Urzędzie Gminy
Warszawa-Centrum i rozplakatowanie na terenie Dzielnicy Praga
Południe.

§ 6

Uchwała wchodzi w życie z dniem wywieszenia na tablicy ogłoszeń
Urzędu Gminy Warszawa-Centrum.



Przewodniczący Rady

Gminy Warszawa-Centrum

Bogdan Tyszkiewicz



Wynika z tego, że Osiedle znajdzie się na Saskiej Kępie lub nie- w
zależności po której stronie trasy się znajdzie.
A historycznie (i etsetycznie)- to miejsce ma tyle wspólnego z Saską
Kępą, co Żoliborz z Bielanami. Żałosny zabieg developera...

[Gość: inwest]

> Wynika z tego, że Osiedle znajdzie się na Saskiej Kępie lub nie- w
> zależności po której stronie trasy się znajdzie.
> A historycznie (i etsetycznie)- to miejsce ma tyle wspólnego z Saską
> Kępą, co Żoliborz z Bielanami. Żałosny zabieg developera...

Nawet biorąc pod uwagę granice osiedla Saska Kępa, inwestycja Dom Development
znajduje się na Gocławiu - wystarczy spojrzeć na Google Maps lub Zumi.
Ciekawe ile przyszłych nabyzców zaskarży ich do sądu za nieuczciwą reklamę jak
się dowiedzą, że mieszkać będą na Gocławiu a nie - tak jak im obiecywano - na
Saskiej Kępie ??

Czy jest zgoda na 13-piętrowce?

[dinowar]

Czy plan zagospodarowania przestrzennego tej części Pragi Południe
zakładał budowę 13-piętrowych wieżowców?

Dom Development rozpoczyna "największą inwestyc...

[Gość: Sibi]

Jestem jednym z setek klientów (tylko na tym osiedlu) nabitym w butelkę...

NIE KUPUJCIE NIC OD DomDevelopment dopóki to nie stoi.
U nas na osiedlu sprzedali większość mieszkań zanim wbili przysłowiową
pierwszą łopatę w ziemię. Wynik jest taki, że maksymalnie zeszli z kosztów
obniżając jakość - w porjekcie wykonawczym na ścianach klatek miały być tynki
ozdobne - stiuki (są zwykłe malowane tynki, a gdzieniegdzie nawet tynków brak
tylko goły beton zamalowany na biało), drzwi do klatek schodowych zamiast
przeszklone i estetyczne dali jak do piwnic - pełne metalowe, nie ma wielu
zaprojektowanych elementów wyposażenia (tańszy osprzęt, brak projektowych
oznaczeń klatek i pięter z podświetlaniem LED, windy dali najtańsze jakie
tylko dało się znaleźć, etc...). Takie przykłady można by mnożyć w
nieskończoność. W rezultacie osiedle gdzie ceny przekraczały 10.000 zł/metr
wygląda prawie jak blokowisko z lat 80tych...

Mądry Polak po szkodzie można by rzecz - pewnie tak, ale przynajmniej Wy nie
dajcie się tak nabrać i u tego dewelopera kupujcie tylko coś, co już stoi i
można zobaczyć jak wygląda i jest wykończone...

PS> nie dajcie się nabrać ich sprzedawcom - jeśli nie macie czegoś wpisane w
umowę sprzedaży (najlepiej aktem notarialnym) to tego nie dostaniecie!!!

[Gość: matti]

dd zacznie budowy dlatego że ma ogromne kredyty z odroczoną płatnością (ok. 200
mln zł do końca 2010),
a nie że jest koniec kryzysu.
Wmawiają oczywiscie że ludzie zaczynają kupować,
bo wcale tak nie jest, banki coraz bardziej zaostrzają kryteria przyznawania
kredytów.
Ten deweloper kłamie, już nie pierwszy raz zresztą.