JKJ - ul. Chudoby

[xvts]

Tu proszę wpisywać wszelkie info na temat tej inwestycji.

[xvts]

Ciekaw jestem jak JKJ rozwiąże problem wody bo z tego co poczytałem na forum,
miejscowi wożą ją w bańkach z ujęcia na Ostródzkiej.

Drugie pytanie to czy planowane jest położenie nawieszchni na Chudoby takiej
jak na Zdziarskiej?

[mieszbia]

xvts napisał:

> Ciekaw jestem jak JKJ rozwiąże problem wody bo z tego co poczytałem na forum,
> miejscowi wożą ją w bańkach z ujęcia na Ostródzkiej.
>
> Drugie pytanie to czy planowane jest położenie nawieszchni na Chudoby takiej
> jak na Zdziarskiej?

JKJ ma swoją stronę www.
Próbowałem się do nich dodzwonić-na kabel i kom.(info od p.Jasińskiego byłyby
najlepsze),ale nikt nie odpowiadał.
Ad1)Wodę JKJ miał ciągnąć z Kątów,ale z tego na chwilę obecną
zrezygnował.Miejscowa woda z hydroforów jest żółta,z żelazem,nie nadaje się do
picia.I stąd baniaki.
Ad2)Na Zdziarskiej jest nawierzchnia z destruktu.Na Chudoby będzie
najprawdobodobniej taka sama ok.sierpień-wrzesień(info z Wydz.Infra.).
Przetarg na powyższe został ogłoszony.
Pzdr,PIotr.

Inwestycja ruszyła.

[mieszbia]

Po czerwonych palikach i pierwszych pracach ziemnych jest oficjalna tablica
informacyjna:Inwestycja pn."Zespół budynków mieszkalnych z garażami".
Kilka dni temu postawiono ok.10 słupów elektrycznych do zasilenia placu budowy.
Rząd domów będzie się ciągnął kilkaset metrów w obecną jeszcze łąkę.
Pzdr,Piotr z S.

[mieszbia]

mieszbia napisał:
...
> Rząd domów będzie się ciągnął kilkaset metrów w obecną jeszcze łąkę.

Inwestycia rozciaga się od ul.Chudoby do ul.Kroczewskiej.Będzie pewnie tak samo
jak osiedle przy Kątach Grodziskich,czyli od ul.Kąty Grodziskie do prawie
ul.Ostródzkiej.

[xvts]

Będzie trochę inaczej bo nie będzie to osiedle zamknięte , budowane jest
wzdłuż istniejącej już (ostatnio zaoranej i zarośniętej) drodze gminnej.

[sloggi]

Znaczy wzdłuż Suchocińskiej?

[xvts]

NIE ulica ta nie ma nazwy. Łączy ulice kroczewską i chudoby a znajduje się w
połowie odległości między zdziarską a wyszkowską i jest równoległa do nich.

[mieszbia]

Budowa trwa z dwóch stron:od Chudoby i Kroczewskiej.Są już fundamenty pod
pierwsze 2 domy.
Chudoby między Wyszkowską a mostkiem przez kanał została ostatnio pokryta
destruktem.

[edwards]

Dziś dowiedziałem się że jest wreszcie pozwolenie na budowę II etapu.

[amelia06]

Poszukuję sąsiada/ów bliźniaka przy Kroczewskiej 5A.
Dobrzeby było wspólnie pimyśleć o malowaniu elewacji na przykład.

[jmkorona]

Hej amelia06 jesteśmy sąsiadami z Kroczewskiej 4a nie jest to połowa Twojego
domku ale fajnie poznać sąsiadkę . Tak na marginesie to my i nasza druga połowa
bliźniaka jesteśmy rodziną i kolor elewacji juz wybraliśmy.
Pozdrawiam!

[amelia06]

Witam sąsiadów.
Czy wiecie może jak głęboko będzie ujęcie wody? Słyszałam, że mieszkańcy
wolnostojących domów mają w większości wodę zażelazioną, wymagającą
filtrowania, ale ujęcia są kilkumetrowe. Pan Jasiński podobno ma kopać do 30 m.
Co do elewacji - chętnie się dowiemy z mężem, jaki kolor wybrali inni, może uda
się mieć taki sam w całym ciągu domów.
Pozdrawiam

[jmkorona]

Witam!
W odpowiedzi na pytanie dot. ujęcia wody mogę powiedzieć tylko tyle, że też
chcialabym wiedzieć jak to będzie, a jeżeli chodzi o kolor domeczku to
przytłumiony żółty ( czy coś tam takiego - szwagierka będzie załatwiać kolor ja
tylko zatwierdzę z mężem-Ha, Ha.
Pozdrowionka!

[amelia06]

Witam,
Przytłumiony żółty też nam odpowiada, ciekawe, jak wybiorą inni?

Właśnie zamawiamy piasek jako warstwę odsączającą wokół budynku, ale nikt "nie
umie" nam podać ceny jednej wywrotki, Pan Jasiński sugeruje jedno, wykonawca
dwa razy tyle. Czy ktoś wie, ile to kosztuje??

Pozdrowienia

[mieszbia]

amelia06 napisała:

> Witam,
> Przytłumiony żółty też nam odpowiada, ciekawe, jak wybiorą inni?
>
> Właśnie zamawiamy piasek jako warstwę odsączającą wokół budynku, ale
nikt "nie
> umie" nam podać ceny jednej wywrotki, Pan Jasiński sugeruje jedno, wykonawca
> dwa razy tyle. Czy ktoś wie, ile to kosztuje??
>
> Pozdrowienia

[mieszbia]

amelia06 napisała:

>
> Właśnie zamawiamy piasek jako warstwę odsączającą wokół budynku, ale
nikt "nie
> umie" nam podać ceny jednej wywrotki, Pan Jasiński sugeruje jedno, wykonawca
> dwa razy tyle. Czy ktoś wie, ile to kosztuje??
>
> Pozdrowienia

O jaki piasek chodzi?
Podaję kilka przykładów:
1.wiślak niesortowany-14t-300 zł.,
2.-..- sortowany -14t-320 zł.,
3.-..- gruby -350 zł.,
4.piach kopalniany -350 zł.,
5.pospółka płukana -450 zł.,
6.żwir płukany -60zł.t + transport.
Żeby nie robić tutaj reklamy,w przypadku zainteresowania namiary do firmy podam
w odp. miejscu.
Pzdr,Piotr.

Ps.Sory,coś mi sie poprzednio "porąbało".

kontakt

[justchud]

Hej, prośba o kontakt na [e-mail]

kontakt mailowy

[justchud]

Hej sąsiedzi 4a, prośba o kontakt mailowy na adres [e-mail]

[orii1973]

A wiec witamy wszystkich Szanownych Sąsiadów...
My zamieszkamy w budynku od Chudoby nr 4A
Pozdrawiamy
Justyna i Andrzej

[michal-zacisze]

Witam Panią Sasiadkę, to mnie Pani szuka!
Jestem z domku 5B od Kroczewskiej. Przeczytałem wlasnie, ze zgadza się Pani na
jakiś żołty kolor, może jednak jasniejszy, bo z tymi mocnymi kolorami różnie
bywa, raz wyjdzie delikatny, a raz zbyt jadowity. Myslałem o ecru. Ale to
sprawa (dość) odległej przyszłości. Byłem tam wczoraj, u Pani cos sie dzieje, u
mnie na razie nie ma ścianek działowych, ale i tak jestem zadowolony z tempa.
Czy Planuje Pani/Ktoś z Sąsiadów zagospodarowanie "górki", od razu czy kiedyś,
ile okien planujecie i co ze schodami? Jakie ścianki na górze i co z
ociepleniem? Pan Jasiński ma jakieś przykładowe rozwiązanie, kiedyś mi
pokazywał, ale nigdy dość informacji.Chętnie coś usłyszę.
Pozdrawiam Sąsiadkę i Sąsiadów!
Odnaleziony

[andrzejbekier]

Pozdrowienia dla wszystkich sąsiadów z osiedla Chudoby lub Kroczewska od
sasiadów z 5A tzn. Marty i Andrzeja.

[justchud]

Poszukujemy sąsiadów wokół Chudoby 3B. Czy ktoś planuje w domach parterowych
(120m kw) okna dachowe. My już zaplanowaliśmy ilość i rozmieszczenia a
zastanawiamy się nad typem (wysokoosiowe lub uchylno-obrotowych, nie bardzo
chcemy tych zwykłych obrotowych). Dodatkowo duże okno tarasowe w standardzie
jest otwierane a nie przesuwane. Wydaje się, że szkoda zabierać miejsca oknem
otwieranym? Pan Jasiński twierdzi, że te przesuwane są bardziej awaryjne a z
innych źródeł wiemy, że wcale tak nie musi być.

[jmkorona]

Hej! Jesteśmy sąsiadami z 4a. Jeżeli chodzi o okna to do umowy dopisaliśmy dwa
dodatkowe okna dachowe ale nie zastanawialiśmy się jeszcze jakie będą, nawet
dokładnie nie sprawdzałam jakie proponuje Jasiński( więc trzeba się chyba
zapoznać ).Jeżeli chodzi o okno tarasowe to wolę jednak w standardzie ja też
słyszałam, że przesuwane są bardziej awaryjne ( przecież zawsze można później
wymienić).

[justchud]

No witamy sąsiadów "zza płotu"! Gdyby odezwali się jeszcze sąsiedzi zza ściany,
to najbliższy teren zostałby wstępnie rozpoznany...W końcu trzeba się wspierać i
jednoczyć, bo jak wynika z innych postów, czasami dobytek z domów znika
niespodziewanie...A i na integracje czas nadejdzie
W niedzielę byliśmy na budowie, na naszym bliźniaku zaczęli stawiać ściany, u
Was chyba też wkrótce zaczną, bo fundament z izolacją poziomą już macie

[viosol]

Witam wszytskich "Chudobiczów"
Jesteśmy z 7B i poszukujemy sąsiadów wokół nas.
Jesteśmy na budowie w każdą niedzielę i niewiele osób spotkalismy.
Pozdrowienia dla sąsiadów z 3B

[justchud]

Hej sąsiedzi z 7b, dzięki za pozdrowienia. Jak tam postępy w Waszym domu? A
kiedy w ogóle Wy macie planowany odbiór?
Również pozdrawiamy,
Sąsiedzi 3B

[viosol]

Ekipa budowlana ma przyspieszenie. W tej chwili wylany jest strop, chociaż
planowo miał być w połowie grudnia. Więc na tę chwilkę mamy m-c do przodu. A
odbiór (planowo) na koniec przyszłego roku ale jeśli będzie wszystko szło tak
jak teraz, to kto wie? Zobaczymy...
Pozdrowienia
7B

[wilfrid]

Witam,

Jesteśmy z 7a i również szukamy sąsiadów.

KK

[nakart]

Witam sąsiadów,
my jesteśmy z 6b licząc od ul. Chudoby - więc przez płot. Pozdrawiamy . Może
pogadamy nie na forum tylko na koncie via mail bo mam kilka pytań.
[e-mail]

[viosol]

Pozdrawiamy sasiadów z 7a
Czy nie macie wrażenia, że coś budowa zaczęła się ciągnąć? jeszcze m-c temu
szło szybciej a teraz wolniutko. Pogoda jest super dla budowlańców, nie ma
mrozu ani śniegu. Więc o co chodzi?

7B

[wilfrid]

Może Prezes zakładał, że zima będzie śnieżna i nie da się budować, więc nie
zarezerwował odpowiednich kwot w budżecie i czeka na nasze następne wpłaty

A może po prostu w takiej pogodzie się nie buduje, bo zawsze może złapać mróz i
zmrozić świeżo postawioną ścianę? No nie wiem.

Pozdrawiam sąsiadów zza ściany. Reszta na priva

JKJ - ul. Chudoby - Martwy sezon

[viosol]

Rozmawiałam wczoraj z kier. budowy i okazuje się, że ekipa budowlana
przeniesiona jest na inny obiekt, ponieważ nie mają drewna na dachy. Zostaną
jedynie ukończone te domy, na których zaczęto wyciągac ściany piętra. Wszystkie
inne, które mają przykryte mury stropami postoją do końca stycznia i podobno od
lutego prace maja być wznowione. Czyli domy od 7 w tym miesiącu nie będą
ruszone.
Pozdrawiam VS

[lm17]

Witamy wszystkich sąsiadów.
Jesteśmy z 8A. Chętnie spotkamy się w niedzielę tylko o jakiej porze.
pozdrawiamy Lilia i Janusz

[kocur75]

witam przyszlych sasiadow

mam pare pytan i watpliwosci:

1. czy wiadomo cos na temat dzialek, z obu stron naszych budynkow. komu udalo
sie je kupic, kto bedzie tam budowal?

2. jesli osiedle nie bedzie strzezone i ogrodzone wspolnie (co oczywiscie ma
swoj wielki urok) to sadze ze bedzie problem ze zlodziejami w tamtej okolicy, w
zwiazku z tym, jakie sa mozliwosci np. postawienia wyzszego ogrodzenie wokol
wlasnej dzielki i domu? i jaka jest planowana wysokosc teraz? rozumiem, ze co do
grodzenia calego osiedla, zatrudnienia "ciecia" czy ochrony to wiekszosc z nas
bedzie musiala uznac to za dobry pomysl
3. czy wg planu od sasiada bedziemy odgrodzeni plotem od strony ogrodka?

okej wystarczy juz na temat tych plotow

4. Oswietlenie wokol tej uliczki osiedlowej nie jest planowane, prawda?
5. jak myslicie, ile wywrotek ziemi trzeba bedzie nawiezc na te 600-700 m2
ogrodka i ile kosztuje taka impreza?
6. jesli chodzi np. o iglaki to jakie najwyzsze/najstarsze mozna posadzic tak
zeby sie przyjely? moze ktos sie zna w temacie......


ufff.....i mam taka propozycje, moze wymieniajmy sie wspolnie pewnymi pomyslami
czy watpliwosciami


pozdrawiam

[kocur75]

a i jeszcze prosze o dodatkowe szczegoly odnosnie piasku jako warstwy
odsaczajacej wokol budynku tzn. po cholere to i ile potrzebne?

[kocur75]

oraz pytanie dodatkowe:

czy zmienialiscie tresc swoich umow przedwstepnych?

[zaulczanin]

Witam
Mieszkam w domu zbudowanym przez JKJ Development. Co wiecej - namowilem mojego
przyjaciela, na kupno domu od Panow Jasinskich w osiedlu przy Katach. Obaj mamy
jak najbardziej pozytywne doswiadczenia. Chcialbym jednak zwrocic uwage
grupowiczow na pare zagadnien podczas budowy, czy odbierania domow:
1. Zanieczyszczenie terenu wokol domu - ekipa ma zwyczaj zakopywania workow,
gruzu, pozostalowsci zaprawy i palet na dzialkach. Zwroccie uwage na to. Bardzo
przeszkadza podczas urzadzania ogrodu
2. Podczas wymiany parapetow na marmurowe, zauwazylismy, ze w szczeliny pod
parapetem, i miedzy wastwami pustakow nawrzucona sporo gruzu, smieci, puszek po
piwie. Znowu balaganiarstwo ze strony ekipy. Zwroccie na to uwage. W razie
zauwazenia tego typu praktyk, odrazu robcie inspekcje, zdjecia, i pokazujcie
Panu Dziedzickiemu. To pozadny chlop, ale wszystkiego nie upilnuje
3. Podmurowki pod plot. Musza byc bez nadlewek. W przeciwnym razie, zima je
"zweryfikuje". Jak tylko zauwazycie ubytki na wiosne, zglaszajcie do reklamacji.
4. Malowanie metalowych i drewnianych elementow plotu - proponuje poczekac do
wiosny, i reklamowac wszelkie slady korozji czy niedociagniec
5. Schody zew i wew. Przed odbiorem, zaopatrzcie sie w poziomice, i miarke.
Stopnie czasami lekko mijaja sie z poziomem. Ja juz wiem, ze w drugim domu,
bede robil schody na kostrukcji drewnianej. Z betonem, za duzo prostowania, i
zachodu
6. Pamietajcie ze gniazdka musza trzymac ten sam pion z wlacznikami oswietlenia,
jak i poziom z innymi gniazdkami na tej samej scianie
7. Ja mialem slepe ppodlaczenie telefoniczne (Pan Tom - elektryk naprawial to
szybko, ale po zwroceniu wuagi).
Generalnie, nie moge powiedziec, zeby po JKJ mial jakies ppowazne problemy z
domem. Te drobiazgi powyzej, wynikaja z niechlujnosci pojedynczych osob, i
nalezy je ponktowac. Sama firma JKJ jest OK
Pozdrawiam
Wojtek

[macgrace]

Witam,
szukamy sąsiadów z 11b
Maciek i Grażyna

Chudoby - osiedle JKJ - SPRAWA GAZU ZIEMNEGO!!!!

[chudoby68]

SZANOWNI PAŃSTWO!
Od ubieglego roku istnieje mozliwosc doprowadzenia gazu ziemnego do
naszego osiedla. Calkowite koszty przylaczenia gazu pokryj e Gazownia
Warszawska. Nasz, to znaczy mieszkanców, udzial finansowy w inwestycji
to kwota okolo 1000,- zlotych.
Jedyny warunek stawiany przez Gazownie to oplacalnosc! Jezeli wnioski zlozy
100 rodzin - to juz jest tzw. oplacalnosc! Na dzien dzisiejszy zlozonych zostalo
tylko 15 wniosków.
W zwiazku z powyzszym bardzo prosze wszystkich wlascicieli domów i dzialek
budowlanych (bez wzgledu na zaawansowanie prac budowlanych) o jak:
najszybsze zlozenie w Oddziale Gazowni przy ul. Sulejkowskiej 15, Praga
Poludnie, wniosku o podpisanie UMOWY.
Do wniosku nalezy dolaczyc:
1.mapke geodezyjna posesji lub dzialki
2. warunki przylaczenia do sieci gazowej MSG Sp. Z 0.0. obiektu.
Dla osób, które nie posiadajajeszcze warunków przylacza podaje telefon i adres
Biura obslugi klienta, w którym nalezy zlozyc wniosek:
Warszawa, ul. Kruczkowskiego 2 tel. [phone] "warunki".
Róznica w cenie jednego metra szesciennego gazu "z butli" i gazu ziemnego
jest ponad 7:1 na korzysc gazu ziemnego.
Dla porównania zalaczam kopie rachunku Mazowieckiej Spólki Gazownictwa i
GASPOLU.
Wpowyzszej sprawie sluze swoja wiedza:
Jolanta Branska, ul. Chudoby 68 tel. [phone]

[justchud]

Na podstawie rachunków chudoby68 przedstawiam dla porówniania koszty całkowite
gazu ziemnego z Mazowieckiej Spólki Gazownictwa (dalej MSG) oraz koszty
całkowite gazu propan z Gaspolu (dalej GP):
1. MSG:
1.1. opłaty zmienne:
- paliwo gazowe, cena 1m3 gazu wynosi 0,746 zł netto (0,91zł brutto)
- opłata zmienne za usługi dystrybucyjne, cena 1 m3 wynosi 0,5225 netto (0,64zł
brutto)
1.2. opłaty stałe:
- opłata abonamentowa za 2 miesiące wynosi 8zł netto (9,76zł brutto)
- opłata stała za usługi dystrybucyjne za 2 miesiące wynosi 3zł netto (3,66zł
brutto)
2. GP:
2.1. gaz propan luzem, cena 1m3 wynosi 6,08zł netto (7,42zł brutto) !!!!!!!!!!
2.2 opłata za użytkowanie zbiornika za 1 miesiąc wynosi 45zł netto (54,90
brutto)

Czyli przykładowo 10m3 gazu w MSG (opłaty stałe i zmienne) wynosi za 1 miesiąc
22,21zł brutto a 10m3 gazu z GP (rownież opłaty stałe i zmienne) wyniesie
129,1zł brutto.
Z tego wychodzi, że gaz z GP jest prawie 6 razy droższy od gazu z MSG.
Warto zatem zainteresować mocno się tym wątkiem i postarać jak najszybciej
doprowadzić gaz ziemny z MSG do naszego osiedla.

[hrjr]

dobra wiadomośc w temacie gazu:
przy ulicy chudoby powstanie kolejne osiedle domów. Na przeciwko osiedla
mniville najprawdopodobniej powstanie osiedle firmy Antczak. Planują
doprowadzić tam gaz, więc reszta mieszkańców tych okolic bedzie mogła łatwiej i
tarniej się przyłaczyć

Znani sąsiedzi i gaz gaz na Chudoby

[justchud]

Mamy już zidentyfikowanych 8 sąsiadów. Na budowie wiszą ogłoszenia (duże A3) o
kontakt w sprawie gazu ziemnego na ogólny adres [e-mail]. Jeżeli mają
Państwo kontakt do innych sąsiadów (lub mogą zdobyć), prosimy o przesłanie tych
kontaktów, by można było poinformować innych o planach.
Na razie porozumiewamy przez prywatne maile, na forum szukamy kontaktów.
Pzdr,

[viosol]

Zasięgnęłam informacji w gazowni i właściciele domów z JKJ nie muszą składać
żadnych papierów do gazowni. Wszystkie formalności są załatwione przez
dewelopera. Bardzo miła pani poiformowała mnie, że negocjacje z JKJ mają sie ku
końcowi i na dniach powinna zostać podpisana umowa. W połowie roku gaz powinien
zostać dociągnięty.
pzdr.przyszła mieszkanka Chydoby 7B
PS. proszę o kontakt na priva

[justchud]

Witam, zgoda, nikt nie mówi, ze my mamy składać wnioski, tylko developer.
Natomist nie jest tak różowo z tą umową. Reszta na priv.