Jak Maria dom sprzedała...

[amikeo]

Ja wiem, że to serial, ja wiem, że tam leci wpadka za wpadka, ale z tym
sprzedaniem domu to juz przegieli. Dwa miesiące po śmierci męża Maria
sprzedaje dom bez wiedzy swoich synów, którzy są przeciez jego
spadkobiercami!! Zakładam, że Zduńscy nie mieli intercyzy, po śmierci męża
założyła sprawę spadkową. Cudem sprawa odbyła się w ciągu 2 miesięcy po
smierci męża (w tym załatwienie formalności o nabyciu spadku w US z płaceniem
podatku od wzbogacenia włącznie). Spadkobiercami są tez synowie (chyba ich
nie wydziedziczył ojciec?!) i każdy ma udział w spadku (dokładnie po 1/6)
więc nie ma mozliwości zeby ona wszystko załatwiła u notariusza SAMA? Bez
wiedzy i podpisów synów, bez ich pełnomocnictwa, upoważnienia. A jeszcze
pamiętam, że Krzysztof samochód miał? Niedorzeczności sama.

[bananahamak]

Ech! Co racja to racja. Ale może gdyby w MjM był ktoś taki jak wuj Stefan w
Klanie, to sprawa wyglądałaby trochę inaczej ;-) Wujek wszystko, wszystkim by
wyjaśnił.

[alex_koz]

juz to w watku o wpadkach w serialach wytknelismy.

[Gość: b.p.]

A mielibyście ochotę oglądać szczegółowe perypetie z adwokatami, notariuszami,
rzeczoznawcami i tak dalej?

[Gość: czekolada]

Moze i nie mielibysmy ochoty ogladac szczegułów z rozprawy spadkowej ale jakies
napomkniecie wyjasnoiajace i sprowadzajace na ziemie byloby mile widziane ;)

[amikeo]

Szczegóły mnie mało interesują, miałam je na żywo, niestey. Ale jakaś logika,
kolejnośc wydarzeń by się przydała. Jakieś napomnknięcie właśnie, że to na
ziemi sie akcja toczy i w Polsce właśnie.

[agnick]

o tym samym pomyślałam gdy wątek ze sprzedażą widziałam - jak babka to zrobiła
bez sądu, bez wiedzy synów, bez niczyjej pomocy;

a auto to może służbowe było i dlatego o nim cisza

[felinecaline]

jak to po 1/6? Chyba zona dziedziczy 50% a kazdy z synow polowe z pozostalych
50% czyli po 25% kazdy.

[spacey1]

Nie, zona dziedziczy 50% a druga połowa dzieli się na tyle części ile jest
dzieci + żona. W tym przypadku na 3 części. Tak więc Maria odziedziczyć powinna
50% + 1/6 a synowie po 1/6

[Gość: as]

spacey1 napisała:

> Nie, zona dziedziczy 50% a druga połowa dzieli się na tyle części ile jest
> dzieci + żona. W tym przypadku na 3 części. Tak więc Maria odziedziczyć powinna
> 50% + 1/6 a synowie po 1/6

Racja.

[nchyb]

Jeżeli nie mieli intercyzy i dom był ich wspolna własnością, to żona nie
dziedziczy 50% i 1/3, tylko jest właścicielką tej połowy, a po mężu dziedziczy
właśnie przypadającą jej część z tej drugiej połowy...

Wychodzi na to samo, ale ona dzieddziczy tyle samo co synowie, a nie więcej...

[amikeo]

Ale domu jako całości ma na własność więcej jak synowie (w sumie 2/3) a oni po
1/6.

[nchyb]

mieć więcej ma, ale dlatego że już wcześniej była właścicielką połowy, a
odziedziczyć mogła jedynie tyle samo :-)
To oczywiście niby nie różnica, ale w sensie prawnym jednak...
Pozdrawiam

[Gość: miu]

Oczywiscie, fizycznie niemozliwe jest zeby maria zdnska w ciągu 2 miesiecy od
smierci meza sfinalizowala postepowanie spadkowe, rozliczenie z urzedem
podatkowym (gdzie teoretycznie musialaby zaplacic sporo pieniedzy za ten
niedokonczony dom i za samochod, ktore w sumie byly warte wiecej niz kwota
wolna od podatku) i jeszcze spzredac dom przed Bozym narodzeniem! Wedlug prawa
w chwili smierci Krzysztofa maria Byla wlascicielka polowy majatku. Druga
polowe dziedzicza w polowie ona, a w rownych czesciach (czyli po mniej wiecej
17 procent) synowie. Fizycznie to wszysko bylo mniemozliwe do wykonania,
zwlaszcza ze maria byla pograzona w rozpaczy i niespecjalnie chcialo jej sie
zyc.

[Gość: ak]

A może ten dom był po prostu budowany na nią.

[spacey1]

O kurczę, czyli z drugiej połowy żona dziedziczy też połowę? Może i tak, w
każdym razie coś dziedziczy z tej drugiej połowy.

[amikeo]

Nie, druga połowę dzieli sie już równo tzn. w tym przypadku na 3 osoby: zona i
2 synów, każda z tych osób dostaje po równej części z 1/2 czyli po 1/6. I
nieważne, że zona ma już połowę. Nie mógł byc dom tylko na nią, bo zaczeli go
budowac będąc małżeństwem a intercyzy nie mieli, czyli wspólnota małżęńska
była. I dlatego ta jedna CAŁA połwka jest ustawowo żony a pół po mężu dostaja
spadkobiercy, czyli wraz zona i 2 synów. No i wasnie mogliby cos wsponmieć o
zapłaceniu sporego podatku od spadku!!

[Gość: niezalogowana]

zona nie dziedziczy 50% tylko jest wlascicielka 50%. a dziedziczy w tym wypadku
1/3 spadku, czyli 1/6 calosci.

[mantha]

Jakby to krecili zgodnie z realiami polskimi (sady, podzial majatku itd) to
bysmy ogladali ten watek prezez najblizsze 5 lat o ile nie dluzej...

[amikeo]

Eee bez przesady, u mnie sprawa spadkowa trwała 6 mcy. Najbardziej chodzi mi o
to, ze srzedała dom bez wiedzy synów, to jest nierealne i nie wpływałoby na
długoś wątku!

A jak Pawel "odziedziczyl" mieszkanie?

[Gość: h]

osoba niespokrewniona "darowala" mu mieszkanie w Wawie.
Postepowanie spadkowe, stosowne podatki - skad mial na to srodki? bo przeciez
zadne biuro nieruchomosci nie podjeloby sie wynajmu na podstawie testamentu

W realnym swiecie to spore wydatki, hehe, w swietle obecnych przepisow
spadek=koszty! Wlasciwie Pawel powiniem przez co najmniej pol roku kombinowac
skad wziac na to kase....

[spacey1]

Miałam niedawno postępowanie spadkowe. Nie generowało żadnych kosztów oprócz 20
zł za odpis postanowienia.
Podatek odspadku, owszem jkest, zwłaszcza wysoki od osoby niespokrewnionej

[amikeo]

Samo postepowanie spadkowe w sądzie to pestka w porównaniu z tym co trzeba
przejść w Urzędzie Skarbowym-czasowo, finansowo i moralnie...

[spacey1]

No właśnie przechodzę, muszę się wyspowiadać. Ale nie odczuwam jakiejś ujmy na
moralności :)

[amikeo]

Może niejasno sie wyraziłam. Sprawa spadkowa w US trwa o wiele dłużej niz w
sądzie, do tego dowalają podatek od wzbogacenia a poza tym wyżywają sie na
człowieku, który dopiero co stracił kogoś bliskiego (ironizuja, doszukuja sie
kłamstw, wszystko po to żeby ściągnąc jak największy podatek). Takie są moje
doświadczenia, ale długo by opowiadać.

[Gość: @@@]

Z tego co sama przerabiam i się orientuję Chochoły nic nie mają do spadku po
sprzedaży domu Zduńskich, o ile właścicielką domu jest Maria. Tylko i wyłącznie
Maria.

[monia515]

Ale nie jest. Jak Maria sie spotkała pierwszy raz z nabywcą domu i sąsiadem w
kawiarni, to facet chciał wynegocjować niższą cenę i jako argument podał to, że
nie wszystkie kwestie prawne są uregulowane- na to Maria odpowiedziała, że
postepowanie spadkowe jest w toku, że to tylko formalność i w niczym nie
przeszkadza.

[amikeo]

"Domu Zduńskich" no własnie dom był wspólny jak to w małżeństwie więc Chochoły
mają w nim po 1/6. A może ktoś pamieta jak to było w tych odcinkach kiedy oni w
ogole zacvzeli dom budować? Gdyby własciecielka domu był atylko Maria to
postepowanie spadkowe nie było by konieczne a na pewno o nim wspominała, że sie
toczy.

[Gość: b.p.]

No właśnie...gdyby serial stał się tak nudny jak ten wątek, to dzięki.

[amikeo]

To tzrba by go było przestac ogladac, tak jak czytać ten wątek.

[Gość: b.p.]

Znowu ten banalny zarzut. Własnie przeczytałam i wyrobiłam sobie o nim zdanie.

[amikeo]

Czytać nalezy żeby się zapoznać, ale dopisywac się, jesli się uważa wątek za
nudny, nie należy, bo w ten sposób się go "podnosi" do góry. Przecież nudny
wątek nie powinien "iść" do góry. Takie zarzuty nie są banalne, mają swój sens.
Głęboko ukryty.

[Gość: b.p.]

No tak, ale w tym przypadku nie był to tylko komentarz wątku, tylko
podstawowoego zagadnienia tu poruszanego - czy w serialu potrzebny jest
realistyczny opis postepowania spadkowego. A zresztą, nie kłóćmy się. Jest
wiosna. Dla mnie dzień świąteczny w dodatku. Wcale nie upieram sie, ze mam
rację i przepraszam wszystkich dotkniętych. Kocham Was i pozdrawiam :))))))

[amikeo]

Realistycznie szczegółowy na pewno nie, ale jakaś logika powinna byc zachowana
a w srzedazy domu bez wiedzy spadkobierców logiki nie ma.
A jakie masz święto dziś? Może jakieś życzenie można by Ci złożyć?

[Gość: b.p.]

A mozna, mozna, imieniny :)

[amikeo]

Czyżby Agnieszka? Wszystkiego dobrego i słońca wielkiego:))

[Gość: b.p.]

:)

[misiek12311]

A ja dziwię się, że nie pojawił się nikt, ktoby podważył testament profesora.
Ja wiem, ze było nie raz powiedziane, że profesor był sam. No ale tak trafia
się spadek w postaci dużego mieszkania w warszawie, to i rodzina się znajduje...

[Gość: andzia]

Była mowa, ze rodzina w wojne wyginęła. Profesor kawaler - to skąd niby ?

[paul_ina]

Kurcze, jestem prawnikiem i mi jakoś te przemilczenia i naciągnięcia nie przeszkadzają. Bardziej koncentruję się na ładnych oczętach tego doktorka, co się wokół Marysi kręci :D

[Gość: brace]

masz rację....dr rogowski jest niezły;)

[Gość: iza]

może i macie rację, że nie jest to możliwe w życiu, ale ja oglądając seriale
nie czepiam się szczegółów, wiem, że nie wszystko się zgadza, ale to film i
oglądm go , bo mi się podoba, a nie jako poradnik miłosny, spadkowy itp
pozdrawiam serdecznie

[amikeo]

Ale wiecie jak wielu ludzi sie powołuje w życiu na seriale? Żde w serialu jak
cos pokażą to juz MUSI byc prawda.

[Gość: nn]

PROSTE - DOM BYŁ PRZEPISANY NA NIĄ, tzn. nieruchomość była jej własnością,
przecież to był dom dla NIEJ :)

[amikeo]

W małżeństwie tak nie może być. Poza tym padło raz zdanie o postepowaniu
spadkowym.

[amikeo]

"Nawet jesli Marysia sprzeda dom to pieniadze należą się Pawłowi i Piotrkowi"-
ta Hanka to na prawo powinna iść. Tam ją douczą, że co po pieniadzach jak
sprzedaż się nie może bez dzieci odbyć:)

[iwles]

Nie śledziłam za bardzo tego serialu, ale czy Krzysztof budował za gotówkę? Czy
wydaje mi się, że brał jakis kredyt na zakup materiałów na budowę?

W takim wypadku sąd zawsze radzi przyjmowanie spadku z dobrodziejstwem
inwentarza. Więc Maria zanim sprzeda dom musi poczekać na komornika aż ten
przyjdzie zrobić spis inwentarza.

Biorąc pod uwagę, że od śmierci minęło dopiero 2 miesiące, z czego miesiąc
spędziła Maria w Gródku - nijak nie zdążyłaby zakończyć się sprawa spadkowa, po
czym postanowienie musi jeszcze 25 dni leżeć, aby nabrać mocy. A potem przesłać
jeszcze do komornika i ten musi wykonać swoje obowiązki.

No to po prostu w czasie niemożliwe.

A poza tym - pieniądze ze sprzedaży poszłyby raczej na spłatę zaciągniętego na
budowę kredytu, a nie na pożyczkę dla Marka :):):)

[Gość: On]

I wszystko się wyjaśniło we wczorajszym odcinku. Krzysztof dom zapisał tylko
Marii. Miał być to JEJ dom marzeń.

[amikeo]

I dzaiałke też. Ale czy z punktu widzenia prawa jest to mozliwe? Aby w trakcie
trwania małżeństwa jedno cos drugiemu zapisało?

[Gość: On]

Tego nie wiem, ale przecież ludzie zapisują sobie różne rzeczy. Zupełnie się
jednak na tym nie znam. Wątpie jednak zeby scenarzyści nie zasięgali porady
prawnika. Wczoraj wyjaśnili dlaczego bliźniaki mogły o sprzedaży nic nie
wiedzieć.

Czy Krzysztof sporządził testament ???

[iwles]

Nie oglądałam, ale czy to znaczy, że Krzysztof sporządził testament ?

[Gość: Magda]

ja tez bym sprzedała

[Gość: młoda]

Ja również. Nie dziwie sie wcale Marysi że go sprzedała. Było jej na pewno
bardzo ciężko.

[Gość: asienka_fanka_z_pń]

Czemu się wszyscy czepiają mojego ulubionego serialu:(

[amikeo]

Bo jest tez naszym ulubionym serialem i pilnujemy każdego odcinka:))
Wczoraj Marysia mówiła o podziale kasy za dom do Pawła więc teraz to już nic
nie rozumiem z tych serialowych spadków.

[Gość: młoda]

widocznie dostali spadek chłopaki na pół:)