nowe czy używane

[mottek]

Witam
załóżmy: mamy do wyboru dwa mieszkania
prosto po budowie za 90-95 tys, w stanie wiadomym czyli bez podłóg, białej armatury trzeba włożyć ok 25tys w skoromne wyposażenie aby zamieszkać
kwota zamknie się (optymistycznie licząc w 120-125 tys.
i z rynku wtórnego świeżutkie, wyposażone nawet w meble kuchenne o podobnym metrażu za ok. 125-130 tys.
W przypadku mieszkania z rynku wtórnego nie będzie można skorzystać z ulgi odsetkowej ale w obu przypadkach można zrealizować książeczkę mieszkaniową z premią gwarancyjną.
Teoretycznie wydawałoby się że nowe mieszkanie może wyjść taniej (ulga odsetkowa), ale odpada multum spraw związanych z szukaniem wyposażenia, użerania się z malarzami, kafelkarzami etc.
Taki mam dylemat

[marek.nowka]

Z własnego doświadczenia.
Czy zapłacicie 10% więcej czy mniej w stosunku do kosztu całkowitego drugiego mieszkania, nie ma to większego znaczenia.

Jeśli zakładacie, że mieszkanie które teraz kupicie jest docelowym lokum dla Was + potomstwa (czego życzę), to zdecydowanie ważniejsza jest okolica - bliskość sklepów, przychodni lekarskiej; dobrej komunikacji miejskiej i drogowej do centrum miasta, rodziny, znajomych, szkoły, pracy; gdzie dzieci będą się bawić ...

Przy kredycie na np. 20 lat rata miesięczna zwiększy się o kilkadziesiąt złoty, tak więc ...

Z innej beczki - jeśli wybór przed których stajecie to: "stare" - mieszkanie z cegły (powiedzmy lata 60-te) a "nowe" - nowowybudowane (a nawet kilkuletnie), zdecydowanie wybierzcie mieszkanie "stare".
Pamiętajcie, że przy kupnie mieszkania "nowego", tak naprawdę kupujecie jedną wielką niewiadomą - co będzie w pobliżu, kto będzie sąsiadem (a ściany są robione jak z papieru - wszystko słychać), ...
Prz kupnie mieszkania "starego" wchodzicie do już urządzonego "świata", gdzie tylko Wy będzie tą niewiadomą
Można na to spojrzeć z innej strony, tak jak napisaliście: te "nowe" mieszkanie trzeba urządzić (no i jakie zrobić, ile to będzie trwało, czy końcowy efekt będzie zadawalający ...).
"Stare" praktycznie sprowadza się do dokładnego obejrzenia mieszkania (bo w "nowym" to nie jeszcze co oglądać) i podjęciu decyzji: podoba się - nie podoba się.

Oczywiście zakładając, że jest budynek "stary" jest ok - mury zdrowe a instalacje nowe lub takie które można niedużym kosztem wymienić.

[mottek]

oba mieszkania są nieomal na tym samym osiedlu, w porządnej okolicy
tak więc i technologie użyte do budowy są podobne

[conkret]

Ważne jest w takim przypadku jaka jest forma własności danego lokalu. I tutaj
od tego wybór powinien zależeć.

[mottek]

> Ważne jest w takim przypadku jaka jest forma własności danego lokalu. I tutaj
> od tego wybór powinien zależeć.

w obu przypadkach jednakowe, mieszkanie własnościowe z KW

[j0anna1]

Mozesz jeszcze sprawdzic w jakiej wysokosci oplate administracyjna bedziesz
placic oraz jak jest z ogrzewaniem - zwykle z licznikiem (nie mowie o
podzielnikach) wychodzi nawet polowe taniej.
Jezeli bierzesz pod uzywane mieszkanie radze sprawdzic stan instalacji.

[ga.ba]

Warto też pamiętać o tym, że jeśli się ma mało wolnego czasu, to urządzanie
nowego mieszkania może porządnie umęczyć - jest wtedy dużo więcej decyzji do
podjęcia, robotników do nadzorowania. No i więcej czasu mija do przeprowadzki.

[conkret]

Popróbuj wynegocjować nieco niższą cenę za używane i wówczas (jeśli się uda)
zadecyduj -