Rośnie LIBOR na CHF !!!!

[lautremont]

Teraz podobno najlepszy moment na przewalutowanie CHF na złotówkowy.
Czy ktoś potrafi policzyć w jaki sposób średnio wpłynie wzrost Liboru na
średnia wielkość raty kredytu ???

Pozdrawiam serdecznie

[blasphemy]

ale po co tak krzyczysz? Przecież wszyscy zainteresowani o tym wiedzą.

nie można odpowiedzieć na zadane przez ciebie pytanie, bo każdy bank może sobie
oprocentowanie obliczać inaczej.

Mój kredyt w CHF jak dotąd
a) nie zmienił oprocentowania (a dlaczego, to już dłuższy wykład)
b) jest nadal znacznie tańszy niż w PLN

więc po co miałbym przewalutowywać?

[ridgeley]

Jak brałem kredyt mieszkaniowy w 1999r. to oprocentowanie miałem 16% i zaraz
potem podskoczyło do prawie 22% i wtedy żaden bank nie płakał, że stracę
płynność. A teraz w trosce o klienta niektóre banki chcą ograniczyć możliwość
zaciągania kredytów w CHF, buahaha!!.
Wyluzuj, obecny wzrost stóp, to żaden wzrost. Większe ryzyko jest na kursie...
r.

[zbooycerz]

jak nie umiesz tego obliczyc to nie biez sie za kredyty

moment na przewalutowanie jest zawsze w momencie przecinania dlugoterminowej
linii trendu spadkowego jesli na PLN a rosnacego jesli na CHF

pzdr

[ellizabeta]

ludzie ratunku skąd wy macie takie informacje, że jest to najlepszy moment na
przewalutowanie kredytu, a może jest to jakieś świadome działanie wzbudzanie
paniki, chociaż wierzę, że wiekszość osób która ma kredyt w CHF potrafi liczyć
i nie da się "zwieść" takim "krzykaczom".
dlaczego przy okazji nie wspomnisz że przy okazji jak Libor idzie w górę to
spada kurs Franka. Ja pamiętam sytuację kiedy ja brałam kredyt rok temu libor
był na poziomie 0,2 - 0,3 ale franek kosztował 3,2 zł.
więc może odpowiedz mi dlaczego teraz jest to najlepszy moment do
przewalutowania kredytu i podaj mi choć jeden bank który zaoferuje mi
oprocentowanie w złotówkach na poziomie 2,2?
e.

Ela ma rację!

[al9]

Niby dlaczego zmieniać? Popieram Elizabetę!!!

al

[kasiiq]

dla tych co wzieli kredyty jak frank kosztowal 3,20 teraz (zakladajac, ze zloty
niedlugo przestanie sie umacniac)jest dosc dobry moment na przewalutowanie
zaluzmy, ze wzielam PLN 100 tys. kredytu po kursie franka 3,20, powiedzmy, ze
splacilam 5% kapitalu, odsetki pal szesc i tak trzeba bedzie splacac,
przeliczajac po kursie 2,40 za franka miast 95 tys. "refinansuje
przewalutowaniem" niecale 72 tys. to chyba calkiem niezly zysk na kredycie,
podejrzewam, ze to jest wlasnie jeden z glownych powodow, dla ktorych chcieli
zabronic udzielania kredytow walutowych, zloty nie ma podstaw gwaltwnie sie
oslabic, a raczej jest tendencja odwrotna teraz

k

[balbec]

libor rośnie, ale kurs CHF spada, jak spojrzycie historycznie (przynajmniej
ostatnio), to te dwa ruchy się znoszą, więc tragedii nie ma. A poza tym czas na
przewalutowanie przychodzi, gdy rata w CHF w danym banku zbliża się do raty
kredytu w PLN, na razie jest to nadal ogromna różnica

[zbooycerz]

a dlaczego nie porownujesz raty malejacej CHF do raty rownej w PLN skoro i tak
patrzysz na biezacy cash flow? zapewniam Cie, ze przy obecnym ukladzie promocji
PLN i CHF moga wyjsc podobne!

a teraz jest do zgarniecia zysk kapitalowy dla niektorych co brali po 3-3.2

jak sie zrownaja raty malejace i w PLN i w CHF to juz nie ma po co
przewalutowywac


inna sprawa: zakladajac cyklicznosc CHF/PLN mozna odkupic troche frankow na
okres kiedy ma byc drozej np na 2-3 lata a nie na calosc, czyli przewalutowac
sobie biezace raty a nie caly kapital

w perspektywie 15lat to % jest wazniejszy od kursu

pzdr

[gregorbial]

Moim zdaniem, sytaucja ze CHD spadl jest dobra dla tych kredytobiorcow, ktorzy
maja nadmiar gotowki lub jej sie spodziewaja sie jej w najblizszym czasie i
chcieliby tym sposobem splacic czesc lub calosc kapitalu. Dla osob, ktore wziely
kredyt np. na 20 lat i teraz mysla o przewalutowaniu na PLN i nie maja w planach
wygranej w totolotka lub nie oczekuja spadku po babci, zmiana moze byc bardziej
ryzykowna niz pozostanie przy CHF. Dlaczego ? Juz wyjasniam...

W przypadku przejscia na PLN nalezy zaplacic prowizje bankowi od przewalutowania
(chyba ze ktos ma w warunkach umowy, ze za to nie placi). Dodatkowo chcac
skorzystac z niskiego kursu CHF nalezaloby to zrobic jak najszybciej (kurs jest
teraz niski), a w zwiazku z tym za zmiane hipoteki rowniez zaplacimy. Jesli nie
zmieniamy banku to kwota ta bedzie nieduza, jednak chcac zmienic bank poniesiemy
wysokie koszty, bo musimy wykreslic stara hipoteke (oplata w wysokosci polowy
jej zalozenia) oraz zaplacic za wpisanie nowej. Kolejna rzecz...wniosek o
przewalutowanie jest rozpatrywany tez przez jakis czas. Za kazdym razem nalezy
dostarczyc zaswiadczenie o dochodach, splacanyhc innych kredytach. Czeka sie ok
21 dni (tyle czasu ma bank), a co jesli w tym czasie CHF pojdzie w gore ? Mamy
poniesc ryzyko i przewalutowac ? Zyskamy na pewno na spadku kursu, ale rata w
PLN bedzie duzo wyzsza od teraz. Stopy procentowe WIBOR rowniez nie stoja w
miejscu i jest mozliwosc, ze na wiosne pojda troche w gore. LIBOR tez idzie, ale
oprocentowanie jest nizsze i procentowo bedzie to mniejszy wzrost raty niz przy
racie w PLN.

Mam nadzieje, ze jasno sie wyrazilem...nie jestem ekonomista, ale wlasnie
kredytobiorca CHF bez planow na splacenie wczesniej. To co jest korzystne moim
zdaniem, to moze zmiana banku, ktory ma lepsze warunki i nie pobiera oplat
poczatkowych za wnioski i na pewno zrobienie tego tak, zeby zaplacic za hipoteke
po 1 marca 2006.

[ellizabeta]

popieram w całej rozciągłości gregorbiala
chociaż zaraz pewnie pojawia się głosy, że niektóre banki nie biorą prowizji za
przewalutowanie a w marcu opłaty za hipotekę będą niższe niż obecnie.
Ja obecnie staram się o przeniesienie mojego obecnego kredytu z banku x do
banku y, mam juz pozytywną opinię czekam na umowę. Za nic w świecie nie
zmianiam waluty kredytu i pozostaję przy CHF z prostego, ekonomicznego rachunku
bo jest po prostu taniej. Uciekam z obecnego banku tylko dlatego, że prowizję
mam na poziomie 2,9 % i bank nie chciał się zgodzić na obniżenie marży. Teraz
mam mieć prowizję na poziomie 1%. Cała operacja opłaca mi się pomimo niemałych
kosztów dodatkowych (wycena mieszkania, wpis do hipoteki itp) bo bank nie
pobiera prowizji za wcześniejszą spłatę no i przede wszystkim mogę spłacić
kredyt w CHF a nie w złotówkach.
Także ja znalazłam takie rozwiązanie i nadal pozostaję przy CHF.
pozdrawiam wszystkich "franciszków"

[aneta1003]

3 lata temu brałam kredyt w BPH , - marża w Banku 2,9% , oprocentowanie 3,22 w
przeciągu 3 lat oprocentowanie doszło do 4,22 % jescze troche i bede miała
oprocentowanie jak w PLN - no comments

[doradcy.expandera]

Podnosi oprocentowanie - oczywiście z pewnym poślizgiem (bank aktualizują
oprocentowanie raz na kwartał najczęsciej). Skorzystaj z dowolnego kalkulatora
rat (np. na www.expander.pl). LIBOR 3M jeszcze najpewniej wzrośnie o 0,25 max o
0,5 pkt proc. I to będzie koniec podyżek.

[smbsone]

ja mam kredyt w bph 49tys CHF w BPH, marża 2,2%, oprocentowanie 3,2%. czy mozna refinansowac (splacic) kredyt w CHF i zaciagnac nowy w CHF.unikajac przewalutowywania ? np przeniesc do banku z 1% marżą ????

[gregorbial]

Mozna...i nie bedzie to przewalutowanie, tylko normalne wziecie kredytu na
poczet spaly innego. Jesli dolozylabys do tego jeszcze inne zaleglosci to bylby
to kredyt konsolidacyjny.

banki już nie są takie...

[al9]

tylko kto da Ci 1 % marży.........?

al

[ellizabeta]

jak to kto?
Fortis przecież miał ofertę 1 % marży

niestety

[al9]

to było dawno a dzis juz nieprawda....

al

Nordea

[monanan]

Podobno teraz nORDEA ma taka promocje