Promesa dosyc ważne

[pawka82]

Witam
Kto wie jakie banki moga wydawac promese przyznania kredytu hipotecznego?
Czy promesa to jest przyzeczenie banku o przyznaniu kredytu czy tylko obietnica?
Na ile to jest wiarygodne?
Czy mozna podpisac akt notarialny mając promese?
Dziekuje z góry za odpowiedzi

[ziut19]

Akt notarialny mozna podpisac zawsze. Nawet nie skladajac wniosku do banku.
Powiedz po co Ci promesa? W wiekszosci bankow jest ona rownowazna z decyzja
kredytowa, tylko oficjalnie podbita przez bank. I na dodatek platna. A skoro
bedziesz mial decyzje to co za problem postarac sie o umowe? Przeciez i tak i
tak musisz spelnic warunki.
A jesli chodzi Ci o promese jedynie na podstawie dochodow, to jest to tak
naprawde jedynie wyliczenie zdolnosci kredytowej. Zostaje cala procedura
zwiazana z nieruchomoscia. Majac taki swistek w rece nic bym nie podpisywal.
Przeciez nie znasz stanu prawnego nieruchomosci. Bank moze jej nie zaakceptowac
jako zabezpieczenia.

[anna.mikolajczuk]

Witam!

Zgadzam się, że promesa nie oznacza jeszcze, że jest przyznany kredyt na
konkretną nieruchomość, i dlatego jeśli jest taka możliwosć, to najlepiej
złożyć wniosek kredytowy.
Ogólnie banki promesą (płatną) określą obietnicę udzielenia kredytu do
określonej kwoty przez okres miesiąca od wystawienia promesy. Dokonują jej na
podstawie samych dokumentów tożsamości i dokumentów potrzebnych do oceny
zdolności kredytowej klienta. Jeśli jednak nieruchomośc nie będzie dla banku
stanowiła dobrego zabezpieczenia kredytu bank może odmówić udzielenia kredytu.

Wniosek: promesa jest szczególnie cenna dla osób, które nie
mają "niestandardowe" żródła uzyskiwania dochodu, i np. wymagaja odstępstwa od
regulaminów bankowych.

Pozdrawiam!

[arfer]

Tak, są jednak banki, gdzie nie pakując klienta w dodatkowe koszty można taką
informację bez problemu uzyskać.