chf czy pln

[kinia117]

mam pytanie zastanawiam sie co bedzie korzystniejsze. Chciałabym wziac kredyt
w złotówkach zeby dostac wieksza kwote, a nastepnie po zaplaceniu pierwszej
transzy do developera przewalutowac kredyt na franki. Czy taka opcja jest
mozliwa w mBanku i czy to korzystne posuniecie? Kredyt biore na kwote 425 500
zł. Prowizja 1,5% płatna jednorazowo. o,2% pomostowe i 3,5 % ubezpieczene od
niskiego wkładu własnego.

[zalesiu]

O ile wiem to przy przewalutowywaniu bank ponownie przelicza Ci zdolność, także
taki numer nie ma sensu. Najlepiej zadzwoń do banku i spytaj się jak jest z tym
dokładnie.

[arfer]

Właśnie tak - w przypadku przewalutowania bank ponownie weryfikuje zdolność
kredytową (wyższą wymaganą, skoro CHF).

Jeśli koniecznie chcesz wyższą kwotę, a nie będziesz miał wyższych dochodów lub
nie zamierzasz ich wykazywać - pospłacaj trochę kredyt i na uproszczonej
procedurze refinansuj. Ryzyko, że za np. 18 m-cy uproszczonych procedur nie
będzie (małe, ale zawsze) - w najgorszym razie będziesz w takiej sytuacji, jak i
dziś.

Druga kwestia - jeśli PLN, to nie mBank. Bo drogo.

[kinia117]

warunki takie: 1%marża, brak ubezpiecznia z wyjatkiem ubezpieczneia +1% do
czasu ustanowienia hipoteki, 1,5% prowizja, 3,5% oprocentowanie wkladu
własnego, pomostowe 0,2%. spread około 10groszy

[doradca-finansowy]

hmm, ubepieczenie pomostowe płatne 2razy - +1% do wpisu i 0,2% "na wejściu"?
wkład własny wymagany na jakim poziomie?

taki manewr na ominięcie "brakującej zdolności kredytowej" nie ma sensu - banki
zawsze liczą ją ponownie - jesli Twoje dochody przy przewalutowywaniu nie
zwiększą się, to niczego nie ugrasz. Albo sprawdź oferty innych banków-
liberalniej liczących zdolność, albo poczekaj trochę na zmniejszenie salda
kredytu i wówczas spróbuj.