bartek1978
10.02.07, 23:35
Dzień dobry,
Planujemy z żoną budowę domu, około 140m2, Warszawa Rembertów. Fakty sa takie:
1) Działka będzie nasza za ok. 2 miesiące (procedury podziału itp.)
2) Na dom będziemy dysponowali gotówką w wysokości około 100.000zł
3) Żona obecnie nie pracuje, moje zarobki to około 3500 NETTO ze stałych umów
(bezterminowych umów o pracę). Natomiast ponadto dysponujemy mieszkaniem
(73m2), które po przeprowadzeniu sie do domu (planujemy kanadyjczyka, czyli
będzie gotowy w tym roku) będziemy wynajmować (Warszawa, a wiec da nam to
około 1500 miesięcznie na czysto). Ponadto często mamy różne zlecenia, jednak
nie mamy cyklicznych umów zleceń. Tu możemy sie udokumentować jedynie PITami
z lat ubiegłych. Średnio należy liczyć, że miesięcznie ze zleceń i dział
autorskich dodatkowo zarabialiśmy w ostatnich 3 latach około 1500-2500PLN
netto/miesiąc.
4) Nie mamy żadnych zobowiązań finansowych, do utrzymania jedynie samochód
(mały).
5) Jako zabezpieczenie dysponujemy mieszkaniem 73m2 w Warszawie+garaż
(wartość na pewno ponad 500tys. zł), możemy docelowo zaoferować także nasz
budowany dom, jednak dopiero za około pół roku będziemy mieli możliwość
ustanawiania hipoteki na planowanej nieruchomości (w toku sprawy formalne)
6) Ja mam 29 lat, zaś żona 28 lat. Interesuje nas kredyt na jak najdłuższy
okres, aczkolwiek preferowana jest opcja wcześniejszej spłaty.
7) Potrzebujemy kredytu w wysokości ok.250.000-300.000 PLN, raczej jesteśmy
zainteresowani kredytem złotowym (chyba że oferta w innej walucie byłaby
bardzo interesujaca).
Czy któryś z fachowców mógłby nam doradzić czy mamy zdolność do takiego
kredytu, jeśli nie to do jakiego, jakiego kosztu (rzeczywista stopa
roczna/wysokość raty) możemy się spodzewać? Może ktoś zechciałby przygotować
dla nas ofertę?
Proszę o maile na bwitko(at)sgh.waw.pl
