gospodarstwa rolne

[marta.jankiewicz]

Szanowni Państwo!

Chciałabym prosić o poradę w następującej kwestii - jestem zainteresowana
kupnem starego wiejskiego domu z budynkami gospodarczymi oraz sporym
kawałkiem ziemi (14 ha), który znajduje się w odległości ok. 60 km od dużego
miasta. Nie jestem rolnikiem i nie mieszkam w tej chwili na wsi. Dom nadaje
się do remontu. We wszystkich bankach, w których pytałam, pojawia się problem
wyceny bankowej, która jest zwykle niższa niż należność, której żądają
sprzedający, do tego dochodzi jeszcze problem dodatkowych pieniędzy na
remont. Mój wkład własny wyniósłby 30%. Nie ma też problemu ze zdolnością
kredytową. Czy Państwo znacie jakieś kredyty, które byłyby pomocne w tej
sytuacji?

Marta Jankiewicz

[doradcy.expandera]

> Chciałabym prosić o poradę w następującej kwestii - jestem zainteresowana
> kupnem starego wiejskiego domu z budynkami gospodarczymi oraz sporym
> kawałkiem ziemi (14 ha), który znajduje się w odległości ok. 60 km od dużego
> miasta. Nie jestem rolnikiem i nie mieszkam w tej chwili na wsi. Dom nadaje
> się do remontu. We wszystkich bankach, w których pytałam, pojawia się problem
> wyceny bankowej, która jest zwykle niższa niż należność, której żądają
> sprzedający, do tego dochodzi jeszcze problem dodatkowych pieniędzy na
> remont. Mój wkład własny wyniósłby 30%. Nie ma też problemu ze zdolnością
> kredytową. Czy Państwo znacie jakieś kredyty, które byłyby pomocne w tej
> sytuacji?

Oznacza to ze przeplacasz za te nieruchomosc. Jesli cena transakcyjna jest
sporo wyzsza od wartosci oszacowanej przez bankowego rzeczoznawace to bank
wezmie te nizsza kwote. Banki przewaznie zadaja wkladu wlasnego na poziomie 20
proc. ale jesli zdolnosc kredytowa jest wysoka to moga skredytowac do 100 proc.
wartosci nieruchomosci. PKO BP ma niezla oferte. Moze jesli dostaniejsz w PKO
BP kredyt na 100 proc. plus te 30 proc. ktore masz wystarczy na calosc.