meldowanie-problem

[teacherka]

Poradzcie, co zrobic. Sprzedajacy mieszkanie powinien je opuscic do konca
tygodnia, wtedy tez wplynie mu ostatnia rata (moja zaplata) za mieszkanie.
Niestety, jeszcze nie sie wymeldowal! Co robic?
dzieki!

[monia76]

jak to? nie wymagałaś potwierdzenia braku zameldowanych osób w lokalu przed
podpisaniem aktu notarialnego? jak się umawialiście? co mówią sprzedający?
jeśli jeszcze możesz, umów się, że zapłacisz za mieszkanie dopiero po
otrzymaniu kwitu.

[teacherka]

Umowa notarialna byla podpisywana 2 miesiace temu - nie mogli byc wiec
wymeldowani. Obiecuja, ze sie wyprowadza do konca tygodnia, ale....

[monia76]

powinnaś była zapisać w akcie notarialnym datę opuszczenia lokalu oraz zrobić
zapis, iż warunkiem dokonania zapłaty będzie zaświadczenie o braku
zameldowanych osób.
moja sprzedająca wymeldowała się przed aktem notarialnym, ale ustaliliśmy, iż
będzie mieszkać w lokalu jeszcze przez miesiąc.

[teacherka]

No, ale teraz to juz troche po fakcie, prawda? Wiec pytam co robic.

A z drugiej strony ciekawa jestem, czy ta osoba sprzedajaca Twoja miala gdzie
sie zameldowac na pobyt staly??

[monia76]

nie wiem tego, ale tak jakby mnie to nie interesuje. przechodziłam przez
procedurę wymeldowania osoby, która nie mieszkała w lokalu od lat i w nosie
miała takie drobiazgi jak meldunek, więc wolę dmuchać na zimne.

[teacherka]

Hm, no coz, ja patrze na to z innej perspektywy, wiec nie mam tego w nosie
No nic, dzieki, nie pomoglas mi

[stewald]

Meldunek to jest tylko kwestia formalna nie mająca większego znaczenia.
Najważniejsze aby zgodnie z umową wyprowadzili się z mieszkania.

[tojatojatoja]

> A z drugiej strony ciekawa jestem, czy ta osoba sprzedajaca Twoja miala gdzie
> sie zameldowac na pobyt staly??

Ale czy to aby na pewno Twój problem? Mnie to w ogóle nie interesowało. W
umowie przedwstępnej było zapisane, ze do aktu notarialnego sprzedająca
przyniesie zaświadczenie z gminy o tym, że w mieszkaniu nie jest nikt
zameldowany i to z datą aktu (jeśli będzie sprzed kilku dni, to ktoś może się
wymeldować i zameldować z powrotem). Nic się nie dzieje, jak człowiek nie jest
nigdzie zameldowany przez jakiś czas (mimo obowiązku meldunkowego).

Moim zdaniem powinnaś postawić warunek: wypłacisz ostatnią ratę po otrzymaniu
zaświadczenia o wymeldowaniu.

Na przyszłość, skoro masz dostęp do internetu, polecam poszukanie informacji
nt. bezpiecznego kupna mieszkania. Jest mnóstwo artykułów na ten temat i bardzo
dokładne wskazówki, na co należy zwrócić uwagę, a m.in. informacja o obowiazku
wymeldowania. Rozumiem, że kupowałaś bezpośrednio, bo jeśli z pośrednikiem
nieruchomości, to uważam, że bardzo kiepskim skoro nie zwrócił Twojwj uwagi na
tę kwestię i nie dopilnował, by w umowie przedwstępnej i akcie notarialnym
znalazły się ustalenia co do meldunku.