OSTATNIE PIETRO- BŁAGAM O ODPOWIEDZ

[Gość: Maciek]

Musze szybko podjąc deycje mieszkaniowa. Do wyboru mam dwa mieszkania w
budynku 3- pietrowym bez windy (na pietrze 3 mieszkania). Jedno z nich to
mieszkanie na 3- ostatnim pietrze, a drugie na 1 szym.
Mieszkanie na pierwszym pietrze znajduje sie nad wejsciem do klatki schodowej.
Pomozcie mi, co wybrac....marzy mi sie mieszkanie na ostatnim pietrze-
wchodzenie nie jest zadnym problemem, bede mial cisze i nikt mi nie bedzie
tupal nad glowa (obecnie nade mna mieszka dwojka dzieci z niespozyta energia,
co objawia sie ciaglym hukiem z sufitu), takze na balkonie bedzie znacznie
intymniej. No i nikt mnie nie zaleje.
Obawiam sie jednak, ze jesli za 3- 4 lata bede chcial to mieszkanie sprzedac,
bedzie ono znacznie mniej warte niz mieszkanie na pierwszym- bo wciaz w
Polsce najdrozsze sa mieszkania na 1 i 2 pietrze, a te na ostatnim sa
najtansze. Wiem natomiast , ze na zachodzie im wyzej, tym drozej, a tzw.
penthousy, czyli wlasnie mieszkania na ostatnim pietrze, sa wlasnie
najdrozsze- no ale u nas chyba sie na to nie zanosi.
Obawiam sie, ze mimo,iz to nowy blok i dach zbudowany jest wedlug nowej
technologii- tzn. nad sufitem jest folia i warstwa welny mineralnej, potem
metr przerwy- powietrze, i dopiero wlasciwy dach z betonu, pokryty papa- to
mimo wszystko bede narazony na ewentualna wilgoc lub przechlodzenie w zimie
itd.
Dodam tez, ze cena obydwu mieszkan jest ta sama.
Poradzcie mi, co mam robic, plizz, bo polowa moich znajomych radzi mi jedno,
a polowa drugie. Blagam!

[jolajola1]

od 7 lat mieszkam na ostatnim piętrze ( na piątym), na kawałku dachu poniżej
mam mały taras/ogródek,
i juz miałam kilka ofert kupna, a przeciez nie sprzedaję ...
kaloryferów tylko trzeba pilnować, ale na kazdym mam odpowietrzik i co kilka
dni sprzwdzam zawartość wody/powietrza w kaloryferze

polecam górę

ps
i jezeli okno pierwszopietrowego mieszkania jest nad wyjściem klatki, to
dopiero to obniża cenę ...

[Gość: Niech]

Jola, a w takie mrozy tez jezdzisz na rowerku?

[jolajola1]

Gość portalu: Niech napisał:
> ... w takie mrozy tez jezdzisz na rowerku?

musiałabym na głowe upaść !
czekam wiosny

[Gość: Maciek]

Ta klatka raczej nie jest wielkim minusem, bo nie ma duzo mieszkan w klatce,
wiec ruch raczej nie bedzie duzy(zreszta mieszkanie na 2 i 3 pietrze tez byloby
nad wyjsciem z klatki, tyle ze nieznacznie wyzej) U Ciebie jest zupelnie inna
sytuacja, bo to, ze masz taras na dachu wydatnie podnosi wartosc mieszkania. Ja
tylko boje sie jednego- nie wiem, czy za trzy lata nie bede chcial tego
mieszkania sprzedac. A niewatpliwie w Polsce (mimo ze nieslusznie) mieszkania
na parterze i ostatnim pietrze (choc juz nie tak zle jak te na parterze)
sprzedaja sie znacznie gorzej/ Ludzie boja sie zimna, goraca, kradziezy, a
mlode malzenstwa- gdy nie ma windy- wnoszenia wozka na gore. Tak wiec jesli
traktowac mieszkanie jako nie docelowe (a tak je traktuje) lepiej chyba jednak
kupic pierwsze pietro- sprzeda sie znacznie szybciej i drozej.
Co Wy na to, czy zgadzacie sie z ta opinia?

[Gość: mieszkacz]

Jak przyjdą 30 stopniowe upały i zrobi Ci się tam pod dachem z pięćdziesiąt
stopni, to docenisz walory mieszkania niżej.

[Gość: Bugi]

Nie bede sie rozpisywac, ale zastanow sie dobrze:zysk pozniej, przy
sprzedawaniu mieszkania na pierwszym pietrze, czy wygoda na trzecim. W koncu
bedziesz tam jakis czas mieszkal. Wez jednak pod uwage fakt, ze mieszkania na
ostatnim pietrze sa zawsze troche chodniejsze od tych tzw. "srodkowych", jesli
nie ma strychu. Nie jest to jednak zaden problem. Ja zdecydowalabym sie na
mieszkanie na samej gorze. Powodzenia i trzymam kciuki.

[Gość: Niech]

Bugi, a goscie? Porzucilas ich dla sieci?

[Gość: Bugi]

Gość portalu: Niech napisał(a):

> Bugi, a goscie? Porzucilas ich dla sieci?

Dzisiaj mam urodziny,a gosci mam jutro. Moglbys przynajmniej dokladniej
czytac. Ja porzucam wiele dla sieci.

[michal_el]

Gość portalu: Maciek napisał(a):

> Musze szybko podjąc deycje mieszkaniowa. Do wyboru mam dwa mieszkania w
> budynku 3- pietrowym bez windy (na pietrze 3 mieszkania). Jedno z nich to
> mieszkanie na 3- ostatnim pietrze, a drugie na 1 szym.
> Mieszkanie na pierwszym pietrze znajduje sie nad wejsciem do klatki
schodowej.
> Pomozcie mi, co wybrac....marzy mi sie mieszkanie na ostatnim pietrze-
> wchodzenie nie jest zadnym problemem, bede mial cisze i nikt mi nie bedzie
> tupal nad glowa (obecnie nade mna mieszka dwojka dzieci z niespozyta
energia,
> co objawia sie ciaglym hukiem z sufitu), takze na balkonie bedzie znacznie
> intymniej. No i nikt mnie nie zaleje.
> Obawiam sie jednak, ze jesli za 3- 4 lata bede chcial to mieszkanie
sprzedac,
> bedzie ono znacznie mniej warte niz mieszkanie na pierwszym- bo wciaz w
> Polsce najdrozsze sa mieszkania na 1 i 2 pietrze, a te na ostatnim sa
> najtansze. Wiem natomiast , ze na zachodzie im wyzej, tym drozej, a tzw.
> penthousy, czyli wlasnie mieszkania na ostatnim pietrze, sa wlasnie
> najdrozsze- no ale u nas chyba sie na to nie zanosi.
> Obawiam sie, ze mimo,iz to nowy blok i dach zbudowany jest wedlug nowej
> technologii- tzn. nad sufitem jest folia i warstwa welny mineralnej, potem
> metr przerwy- powietrze, i dopiero wlasciwy dach z betonu, pokryty papa- to
> mimo wszystko bede narazony na ewentualna wilgoc lub przechlodzenie w zimie
> itd.
> Dodam tez, ze cena obydwu mieszkan jest ta sama.
> Poradzcie mi, co mam robic, plizz, bo polowa moich znajomych radzi mi jedno,
> a polowa drugie. Blagam!



Czesem trzeba podjąć samemu decyzję.
Ciekaw jestem jak tam inne decyzje życiowe w Twoim życiu?

[Gość: Bugi]

Wybacz, ze sie wtracam, ale zostalismy poproszeni o rade, a nie o podjecie
decyzji. To roznica. Czasem, aby podjac decyzje, dobrze jest sie wczesniej
poradzic, no moze niekoniecznie takich jak Ty

[michal_el]

Gość portalu: Bugi napisał(a):

> Wybacz, ze sie wtracam, ale zostalismy poproszeni o rade, a nie o podjecie
> decyzji. To roznica. Czasem, aby podjac decyzje, dobrze jest sie wczesniej
> poradzic, no moze niekoniecznie takich jak Ty

Może i jest to prośba o radę, ale jednak wygląda jak podjęcie decyzji za niego.

Coz

[Gość: Peppers]

1. Nie wiem czy warto kupowac mieszkanie na wlasnosc skoro kiedys w przyszlosci
zamierza sie je sprzedac. Wedlug mnie taka polityka nie oplaca sie. Jesli to ma
byc cos tymczasowego to lepiej wynajac przytulny pokoik czy dwa a na kupno
zdecydowac sie dopiero gdy bedzie sie pewnym, ze chce sie tam mieszkac przez
dluszy okres czasu.
2. Ostatnie pietro ma swoje wady i zalety. Fakt jest cicho i spokojnie ale...
No wlasnie. a) Ile i jakiej jakosc sa w tym bloku windy? Byc moze nie sprawia
Ci problemu bieganie po schodach ale co z meblami, goscmi, rodzina, a jak
odpukac skrecisz sobie np. noge. b) Czy blok ma wlasny hydrofor na dole? Bo
czasem woda moze nie dochodzic do wyzszych pieter. Szczegolnie w godzinach
najwiekszego zuzycia. c) Jak jest uksztaltowany dach wzgledem okien? Pamietaj,
okazja czyni zlodzieja. d) Czy jest dostepne ewakuacyjne wyjscie na dach. W
razie pozaru caly dym zbiera sie u gory a do tego jesli nie ma otwartej drogi
na dach jeses praktycznie odciety.
3. Mieszkanie nad wejsciem do klatki rowniez ma swoje wady i zalety. Faktycznie
moze byc w min glosniej i czasem dzieciaki pod oknem moga palic papierosy albo
grac w pile ale przynajmniej zawsze masz wode, ciezej sie wlamac i nawet
starsza osoba jest w stanie Ci odwiedzic gdy siada windy.
4. Wedlug mnie powinienes sie tez zastanowic nad innymi aspektami tych
mieszkan. (cena, dzielnica itp)


Pozdrawiam!

[Gość: k`k]

Ani pierwsze,ani ostatnie,szukaj dalej w innym budynku.Teraz jest więcej
mieszkań niż chętnych na nie.

[tomek825]

Gość portalu: Maciek napisał(a):

> Musze szybko podjąc deycje mieszkaniowa. Do wyboru mam dwa mieszkania w
> budynku 3- pietrowym bez windy (na pietrze 3 mieszkania). Jedno z nich to
> mieszkanie na 3- ostatnim pietrze, a drugie na 1 szym.
> Mieszkanie na pierwszym pietrze znajduje sie nad wejsciem do klatki
schodowej.
> Pomozcie mi, co wybrac....marzy mi sie mieszkanie na ostatnim pietrze-
> wchodzenie nie jest zadnym problemem, bede mial cisze i nikt mi nie bedzie
> tupal nad glowa (obecnie nade mna mieszka dwojka dzieci z niespozyta
energia,
> co objawia sie ciaglym hukiem z sufitu), takze na balkonie bedzie znacznie
> intymniej. No i nikt mnie nie zaleje.
> Obawiam sie jednak, ze jesli za 3- 4 lata bede chcial to mieszkanie
sprzedac,
> bedzie ono znacznie mniej warte niz mieszkanie na pierwszym- bo wciaz w
> Polsce najdrozsze sa mieszkania na 1 i 2 pietrze, a te na ostatnim sa
> najtansze. Wiem natomiast , ze na zachodzie im wyzej, tym drozej, a tzw.
> penthousy, czyli wlasnie mieszkania na ostatnim pietrze, sa wlasnie
> najdrozsze- no ale u nas chyba sie na to nie zanosi.
> Obawiam sie, ze mimo,iz to nowy blok i dach zbudowany jest wedlug nowej
> technologii- tzn. nad sufitem jest folia i warstwa welny mineralnej, potem
> metr przerwy- powietrze, i dopiero wlasciwy dach z betonu, pokryty papa- to
> mimo wszystko bede narazony na ewentualna wilgoc lub przechlodzenie w zimie
> itd.
> Dodam tez, ze cena obydwu mieszkan jest ta sama.
> Poradzcie mi, co mam robic, plizz, bo polowa moich znajomych radzi mi jedno,
> a polowa drugie. Blagam!

Nie porównuj mieszkania na ostatnim piętrze w bloku do apartamentu na ostatnim
piętrze w wieżowcu na Manhattanie, tym bardziej do penthouse'a. Bo porównanie
jest jak chuj do palca. Albo chuj do dyni. Oczywiście, że w Twojej sytuacji
lepiej kupić mieszkanie na pierwszym piętrze.

[Gość: Trinity]

Maćku zachęcam do kupna mieszkania na ostatnim piętrze. Sama tak mieszkam.
Nawet jak jest mała klatka i spokojni sąsiedzi na górze jest najciszej. Nikt
też nie będzie Ci łaził pod drzwiami. Trzecie piętro nie jest wcale wysoko.
życzę udanych decyzji
pozdrawiam
:-)

[Gość: Maciek]

Jak radzili niektorzy, rzucilem moneta. Wyszlo pierwsze. A poza tym pomyslalem,
ze w lecie bedzie gorecej na gorze. A musze przyznac, ze nic nie meczy mnie w
lecie tak, jak temperatura powyzej 20 stopni w domu. Potrafilem nawet spac z
wentylatorem skierowanym na siebie przez cala noc. A na klimatyzacje mni enie
stac.
dziekuej wszystkim za pomoc. Wybieram pierwsze !

[Gość: k`k]

Człowieku ,zastanów się!!!

Tyle jest ofert na rynku,jeśli masz sprzedac to mieszkanie za pare lat,nie
bierz pierwszego,ani ostatniego pietra.
Masz w bok na starcie minimum 15%:(

[Gość: Rimz]

Gość portalu: k`k napisał(a):

> Człowieku ,zastanów się!!!
>
> Tyle jest ofert na rynku,jeśli masz sprzedac to mieszkanie za pare lat,nie
> bierz pierwszego,ani ostatniego pietra.
> Masz w bok na starcie minimum 15%:(


Co do ostatniego piętra - zgadzam się - należy unikać. Co do pierwszego nie ma
moim zdaniem powodu. Co innego parter...

[Gość: k`k]

Gość portalu: Rimz napisał(a):


>
>
> Co do ostatniego piętra - zgadzam się - należy unikać. Co do pierwszego nie
ma
> moim zdaniem powodu. Co innego parter...

Powód jest,taki sam jak w przypadku parteru.
Chyba że będzie to osiedle strzeżone ,wtedy ostatecznie mozesz brac pierwsze
piętro

[Gość: Bugi]

Gość portalu: k`k napisał(a):

> Człowieku ,zastanów się!!!
>
> Tyle jest ofert na rynku,jeśli masz sprzedac to mieszkanie za pare lat,nie
> bierz pierwszego,ani ostatniego pietra.
> Masz w bok na starcie minimum 15%:(

k`k ma racje. Najlepsze bylo by mieszlanie na drugim pietrze. Takie
mieszkania sa najwartosciowsze, zwlaszcza przy zprzedazy. Wiem, bo sama takie
dwa lata temu sprzedawalam .
>