akty notarialne

[vittia]

Witam forumowiczów. Ostatnio zadzwoniłem do spółdzieni z pytaniem kiedy będą
gotowe akty notarialne. Otrzymałem odpowiedź, że we wrześniu bez względu na
odpowiedź z urzędu miasta w wsprawie garażu. Termin, jak termin. Boję się
jednak, że nie uda nam się ich podpisać o czasie. Myślę, że wielu z Was jest
w podobnej sytuacji, tzn. kredyt, ubezpieczenie kredytu i takie tam różne
sprawy. Kolejne opóźnienie podpisania aktów może pociągnąć za sobą następne
straty finansowe. Mam na myśli utratę ulgi odsetkowej, która po tym roku
zostanie zlikwidowana w ramach taniego państwa. Nie wiem jak wy, ale ja już
jestem parę PLNów w plecy, a tłumaczenia spółdzielni typu "wiecie,
rozumiecie" nie zadowalają mnie. Co Wy na to?

[sasiad2005]

Czy cos sie w tych tematach dzieje?

[pawel.10]

Wczoraj dzwoniłem do spółdzielni i dowiedziałem się, że (cytat) "pan prezes
podjął decyzję" (ludzki z niego pan), że akty notarialne będą podpisywane pod
koniec września lub na początku października. Wtedy należy spodziewać się
telefonu od notariusza.

[romekz]

pawel.10 napisał:

> Wczoraj dzwoniłem do spółdzielni i dowiedziałem się, że (cytat) "pan prezes
> podjął decyzję" (ludzki z niego pan), że akty notarialne będą podpisywane pod
> koniec września lub na początku października. Wtedy należy spodziewać się
> telefonu od notariusza.

Witam

Czy ktoś wie jak w związku z tym wyglądają nasze sprawy? Garaż pozostanie na
obecnym poziomie, a my wykupimy grunt? Czy też wręcz przeciwnie - będzie ciemno
i drogo?
Po podpisaniu aktów jak rozumiem, nie da się już nic zmienić.

Pozdrawiam

[bozennar]

planowane jest obniżenie cen za sporządzanie aktów notarialnych - może to pan
Prezes bierze pod uwagę.
Poza tym ja osobiscie nie podpiszę aktu notarialnego z ceną za grunt jakbym
prowadziła działalność usługową.
Zarząd podobno wystapił do gminy o zmianę klasyfikacji gruntu.

[eriech]

A może komuś udało się już podpisać akt notarialny?
Jeśli tak proszę o wskazówki, jak "walczyć" w tej kwestii ze spółdzielnią ;-)
Szczerze powiedziawszy zaczyna mnie drażnić ciągłe odkładanie terminu, a kasa
za kolejne aneksy do umowy kredytowej (bank przedłuża mi dostarczenie aktu o 3
miesiące każdorazowo), odestki i ubezpieczenie sobie płynie. I mimo terminu
zadeklarowanego przez spółdzielnie pisemnie (podkładka pod kolejny aneks, dla
banku) terminu wrześniowego, mam wrażenie, że nie zostanie on dotrzymamy,
bo "wie pani ciągle czekamy na decyzję"...

[tatusm]

mnie również męczy to ciągłe ściemnianie. mogliby założyć termin późniejszy - i
o nim nas informować- a gdyby okazało się, że akty możno podpisać wcześniej,
chciaż raz miło by nas rozczarowali. no cóż gadanie tu nic nie pomoże. jak
decyzja będzie to będzie. faktem jest, że o całej sytuacji dowiedziałem się
dużo póżniej- po podpisaniu umowy(mój bład, ale gdybym miał to raz jeszcze
uczynić, to i tak bym to zrobił).albo ja jestem jakiś niedoinformowany (chociaż
sam nie pytałem o termin aktów w spółdzielni przy zawieraniu umowy -w sumie
pierwszy rak kupowałem mieszkanie i bardziej interesował mnie rozkład
mieszkania i strony świata)albo to przede mną ZATAJONO Z PREMEDYTACJĄ(teoria
spiskowa). i jeśli tak,to tylko z tego powodu spółdzielnia powinna pokryć nasze
dodatkowe koszty związane z kredytami(ubezpieczenie i aneksy).
Proszę napisać szanowni Sąsiędzi - czy ktoś z Was wtedy o to zapytał, i jaką
otrzymał wówczas odpowiedź - oczywiście że nie na piśmie, tylko ustnie z ust
pzdm.pzdr.

[sasiad2005]

Kiedy i za ile, czy ktoś może wie?

[eriech]

Podobno już w tym miesiącu, podobno ustalają teskt aktów notarialnych... Ale
mogą to być kolejne obiecanki. Jacek masz jakieś pewniejsze informacje?

[palka28]

Właśnie rozmawiałam ze spółdzielnią, najpierw usłyszałam, że są w trakcie
redagowania textów naszych aktów notarialnych, po prośbie o dalsze szczegóły,
usłyszałam, że w sumie to już są one przekazywane notariuszowi, i lada chwila,
powinnismy otrzymać telefon od notariusza.....
Cóz, czyli dalej czekamy cierpliwie!

Pozdrawiam,
Paulina

[vittia]

Witam Forumowiczów.
Nie wiem jak Państwo, ale bardzo mnie irytuje postawa spółdzielni! Co wejdę na
nasze forum, to czytam, że ktoś dzwonił do spółdzielni z pytaniem o termin
podpisania aktu i został odesłany z kwitkiem. Ja też zostałem tak potraktowany
i mam tego po dziurki w nosie! Z powodu braku aktu notarialnego i nie
przedłożenia go w banku, ponoszę straty finansowe (koszty ubezpieczenia
kredytu, zmiany zapisów w umowie kredytowej, itd). I dodam, że nie są to małe
pieniądze w skali roku! Rok bieżący jest ostatnim rokiem ulgi odsetkowej, i
jeśli w tym roku nie podpiszemy aktów notarialnych, to możemy zapomnieć o
odliczenieu odsetek od kredytu. Jeśli sprawy obiora taki obrót, to wynajmę
adwokata, podam do sądu naszą spółdzielnię i będę żądał zadośćuczynienia
finansowego - równowartości odsetek od kredytu.

pozdrawiam, Wiktor

[neena1]

Witam,
dokladnie takie same mam odczucia.
Przed chwila zostalam powiadomiona, ze akty sa przygotowywane, co jest juz
naprawde zabawne i bede podpisane do konca listopada.
Miesiac temu slyszalam o pazdzierniku, wczesniej o wrzesniu, itp.
Podobnie, zamierzam cos zrobic z tym niedbalstwem spoldzielni.
pozdrawiam
neena

[mapaw]

witam,
co do terminów podpisania aktów - bez komentarza,

co do ulgi odsetkowej, to wydaje mi się, że likwidowana jest sama ulga, a nie
prawo do niej nabyte,
to znaczy, że jeżeli ktoś zakupił mieszkanie na rynku pierwotnym w trakcie
obowiązywania ulgi tj. do końca 2006 r., będzie miał prawo do odliczenia
odsetek z tytułu kredytu mieszkaniowego,
natomiast prawa do odliczeń nie będą mmiały osoby, które kupią mieszkanie po 1
stycznia 2007 r.
inną kwestią jest tytuł do lokalu, uprawniający do odliczania od podatku
odsetek od kredytu mieszkaniowego. do tej pory byłam przekonana że musi to być
akt notarialny, natomiast w zeszłym tygodniu w dodatku nt. ulg podatkowych
(chyba w dzienniku) napisali, że może to być protokół zdawczo - odbiorczy? co
prawda wydaje mi się to mało realne, i pewnie zależy od interpertacji urzędu
skarbowego, ale to już jest problem po podpisaniu aktów notarialnych

[vittia]

Witam,

dokładnie, będzie zlikwidoawa ulga, ale prawo do ulgi trzeba nabyc. w necie
wyczytałem (portal o podatkach, ale nie pamiętam jaki), że podstawą do ulgi
jest tytół trawny, czyli akt notarialny. proponuję następujący link:
www.pit.pl/ulga-odsetki/index.php
właśnie go znalazłem

witia

[vittia]

vittia napisał:

POWINNO BYĆ TYTUŁ :-)

> Witam,
>
> dokładnie, będzie zlikwidoawa ulga, ale prawo do ulgi trzeba nabyc. w necie
> wyczytałem (portal o podatkach, ale nie pamiętam jaki), że podstawą do ulgi
> jest tytół trawny, czyli akt notarialny. proponuję następujący link:
> www.pit.pl/ulga-odsetki/index.php
> właśnie go znalazłem
>
> witia