Najlepsze nowe osiedle w Bielsku

[Gość: Andy1984]

Witam,

Zastanawiam się nad kupnem mieszkania (50-60 m2) w nowym budownictwie w naszym pięknym mieście:) Mógłby wypowiedzieć się ktoś, kto w minionym roku był na podobnym etapie jak ja - które osiedle wybrał i co go ostatecznie przekonało?

[Gość: gość]

Witam,

Miałem podobny dylemat do Twojego. Chciałem by było to mieszkanie nowe (a więc i na nowym osiedlu), ustawne i nie małe, w spokojnym miejscu i z garażem. Oglądałem różne mieszkania, na różnych osiedlach, byłem na Krakowskiej, na Zielonym Zakątku, przeglądałem plany osiedla na Sarnim Stoku i Osiedla Pogodnego, oglądałem mieszkania pod Dębowcem i Szyndzielnią, za Vienną (apartamenty wiedeńskie), w Cygańskim Lesie i w Kamienicy. Urzekła mnie kamienica i tutaj zacząłem już konkretnie precyzować swój wybór. W końcu znalazłem i jestem zadowolony. Kupowałem w czasach "głębokiej recesji" (początek ub. roku), dzięki czemu urwałem gruby kawał pieniądza od developera i kosztowne bonusy. W chwili obecnej kończę już wykończenie mieszkania. Na Twoim miejscu szukałbym czegoś na osiedlach w Kamienicy (a jest ich kilka), to malownicza i spokojna dzielnica. Oczywiście każdy może mieć własne zdanie, a moje jest takie jak przedstawiłem.

[Gość: Andy1984]

Dzięki za wypowiedź, jestem jak najbardziej za Kamienicą i na pewno tam czegoś poszukam. Może ktoś ma jakieś argumenty za innymi osiedlami? Co do Sarniego Stoku to tu mieszkam (w starym bloku), osiedle jest w porządku ale raczej nie podoba mi się wizja mieszkania nadal w tym samym miejscu, blok obok ;) Centrum i okolica odpada (a więc również Zielony Zakątek), a mieszkania pod Dębowcem i Szyndzielnią pewno drogie...

[Gość: zen]

szukałem podobnie jak Ty lat temu pięć , ale zdecydowałem się na
mały domek.
Pomyśl o Wapienicy - za Papugą!

[Gość: gość]

Nie porównuj domku do mieszkania, zwłaszcza jeśli kolega tutaj szuka mieszkania, a więc ma pewną pulę pieniędzy na to przeznaczoną. Budowałeś się 5 lat temu, a więc wtedy nie było jeszcze takiego budowlanego "boomu", a ceny działek były normalne. W chwili obecnej ceny działek są bardzo zawyżone i powiedzmy, że na małą działkę by postawić domek trzeba wydać, powiedzmy minimum 80.000zł, a to już np. 1/4 większego mieszkania.

[Gość: MysioPysio]

Gdzie Ty chcesz kupić za 80k działkę nadającą się do postawienia domu? Najniższe
ceny w Bielsku i okolicach to 100-120 zł/m2. Trzeba ze świecą szukać działki za
tę cenę, a taka działka jest na skrajnej granicy taniości, przez co ma same
wady, które powodują, że mieszkanie w zbudowanym na niej domu to katorga. Będzie
mała (maksimum 6-8ar), będzie miała kijowe sąsiedztwo (jakiś zakład produkcyjny
za płotem), niedogodny układ (wąska), daleko od mediów, zły dojazd, problemy
prawne (służebność, gazociąg przez środek). Albo kilka z tych czynników naraz.
Obejrzałem ostatnio jakieś sto działek w Bielsku - poniżej 150 zł/m2 nie kupisz
sensownej.

[Gość: gość]

Może nie sprecyzowałem. Nie chodziło mi o Bielsko, a jakąś miejscowość niedaleko Bielska, w normalnej lokalizacji, bez świetnych widoków i szału. 80.000 to cena realna, choć duża ilość ludzi na takie właśnie oferty poluje.

[Gość: Andy1984]

Proszę nie robić OT :)

Pisałem wyraźnie "osiedle" i "mieszkanie", nie tylko z powodu ceny ale i dlatego, że dom mam w planach dopiero kiedyś bo nie mam czasu na zajmowanie się budową, poza tym cały czas podróżuję a bez sensu żeby dom stał non stop pusty i żeby nikt się nim nie zajmował:P

[Gość: gość]

Skoro dużo podróżujesz, a w przyszłości planujesz dom, to po co Ci kupno mieszkania. Pomyśl o wynajęciu.

[Gość: kitka]

Może dlatego kolega chce kupić bo .... po pierwsze zainwestuje i to już jest jego...zróbi sobie w mieszkaniu jak chce i co chce ;) bedzie płacił mniejszy czynsz :) i po trzecie kiedy przyjdzie budowa wynajmie komuś to mieszkanie a rata z wynajmu spłaci mu kredyt :)

[Gość: Zadowolony]

Podaruj sobie ofertę Murapolu, inwestycja apartamenty Wiedeńskie też są do luft.
Może znajdziesz jeszcze coś na ul. Krakowskiej lub Słoneczny Stok. Natomiast ja
osobiście gdyby było coś wolnego wybrałbym ofertę Osiedla Zacisze - zieleń,
dobra infrastruktura, kupę miejsca do jeżdżenia na rowerze i szybki wylot na
dwupasmówkę Bielsko-Cieszyn.

3maj się!

[bartek_forum_gazeta]

Tyle, że na Zaciszu najlepsze mieszkania sprzedane, drogo strasznie
(jak na Bielsko) i jak byłem oglądać to mieli problem z tynkami (może
już poprawili).

[bartek_forum_gazeta]

bartek_forum_gazeta napisał:

> Tyle, że na Zaciszu najlepsze mieszkania sprzedane, drogo strasznie
> (jak na Bielsko) i jak byłem oglądać to mieli problem z tynkami
(może
> już poprawili).

Ups :)

Pomyliłem z Zielonym Zakątkiem do którego tyczy się powyższy wpis.
Osiedla Zacisze nie znam...

[Gość: gość]

Gość portalu: Zadowolony napisał(a):
> Podaruj sobie ofertę Murapolu

a weź uzasadnij, bo ja właśnie z ich oferty skorzystałem i jestem akurat bardzo zadowolony. Chętnie podyskutuję.

[bartek_forum_gazeta]

Witam!

Jestem w bardzo podobnym miejscu co ty :)

Znudziło mi się mieszkanie z rodzicami, mam trochę pieniędzy odłożonych, chciałbym kupić sobie mieszkanie ok 50m2, dwupokojowe.

Moje uwagi na temat osiedli które mnie zainteresowały:

- akon na złotych łanach: ładne bloki, cena wysoka (ok 4200/m2), fajne mieszkania pow 70m2, brak mieszkań ok 50m2, strasznie wieje, piękne widoki.

- inbud złote łany: ładny blok, fajne mieszkania ok 50m2, jasne pokoje, wysoka cena (ok 4500/m2)

- inbud sarni stok: jw.

- filar stare bielsko: ładny blok, strasznie blisko siebie bloki, duże balkony, dosyć dobra cena (ok 3700 m2), nie najlepsza okolica


- apartamenty wiedeńskie, olszówka: rewelacyjny wygląd zewnątrz, niezłe w środku, trochę słychać żywiecką w tle, cena wysoka ok 4600/m2

- murapol kamienica: tylko już 2 mieszkania zostały, oba za duże dla mnie

[Gość: gość]

Jedno w moim budynku, na parterze :)

[emka_32]

Mieszkam na 4 Porach w Kamienicy. Będziemy chcieli sprzedać nasze mieszkanko bo
za ciasne dla naszej czwórki - 51mkw, dwa pokoje. Będzie do sprzedania jak tylko
coś znajdziemy większego. Ogólnie fajne osiedle - nie mam żadnych zastrzeżeń.
Fajni sąsiedzi i fajnie się tu mieszka. Pomimo koszmarnych mrozów w mieszkanku
cieplutko i tyko czasem na pół godz. wystarczy włączyć kaloryfer :)

[Gość: janek]

4 pory roku sa w kamienicy? myslalem ze to to osiedle przyklejone do
karpackiego...

[Gość: vvvvv]

No przecież to Kamienica wszystko jest.

[Gość: gość]

a na którym etapie mieszkasz, bo może jesteśmy sąsiadami :)

[Gość: Andy1984]

Co do 4 pór roku to słyszałem dużo dobrych opinii. Ale 51 m2 może być trochę za mało, skłaniam się raczej bliżej 60 m2. Problem w tym, że z tego co się orientuję to przeważnie są mieszkania ok. 50 i później już powyżej 70 m2. Ale zapamiętam propozycję, może coś się zmieni jak przyjdzie kupować...
A jakie osiedla stanowczo odradzacie? Gdzie pojawiają się największe problemy, szczególnie jeśli chodzi o jakość bloków i wykończenia?

[Gość: gość]

Na 4 pory roku znajdziesz też 64-metrowe mieszkania.
Co do tego kogo polecić a kogo nie, to powinien się wypowiedzieć ktoś kto mieszka tu i tam, a nie rzucać hasła "Nie polecam firmy X, bo wszyscy mówią że jest beznadziejna". Mam znajomego, który kupił mieszkanie w Cygańskim Lesie na Suchej i co tam się wyprawia to jest szok. Szczegółów nie podaję, ale poczytać można o bud-maxie tutaj wiele.