Powierzchnia w Sferze

[Gość: Kr]

Nie orientujecie się jaki jest koszt metra kwadratowego wynajmu lokalu
handlowego w Sferze?
Dzieki za info

[Gość: SanDu]

na pewno niezbyt drogo. Coś w okolicy 125 zł

[Gość: maly]

pytanie tylko czy w nowej czy istniejącej, na dole czy wyżej

[Gość: endil]

To zależy jaka powierzchnia i w którym miejscu w sferze.
W 2005 roku za malutki lokal (6m2) na pierwszym pietrze płaciło się 2500 zł, (za
całość)...

[Gość: KR]

Bardziej by mnie interesował lokal w nowej na parterze, ale myślę że ceny nie
powinny się różnić w nowej i starej

[Gość: maly]

w nowej sferze jest juz duzo pow wynajetej. Oni chyba mają już pozwolenie
nabudowe

[Gość: ludek]

chcę wynająć kawiarnię. Czy ktoś wie ile jest planowanych i jakie?

[Gość: mach_2]

Njlepiej skontaktować się z zarządcą Sfery.

Odpowiadasz na :
Gość portalu: ludek napisał(a):

> chcę wynająć kawiarnię. Czy ktoś wie ile jest planowanych i jakie?

[Gość: stoi]

Chcę wydzierżawić stoisko w pasażu, najlepiej na parterze, tam gdzie
jest teraz kasa teatru

[Gość: baldi]

jakie wielkości można wynająć? Czy sa 30 do 40 metrowe boxy?

[Gość: KR]

Wejdź sobie na stronę sfery www.sfera.com.pl tam w meni w rozbudowa
i poźniej w plan galerii. Tam masz wszystko
Tak sobie obliczałem i myślę, że mogą brac gdzieś 400 500 za metr... Ale nie
wiem w sumie. Chciałbym wynająć lokal ale boję się, że na 25000 tyś miesięcznie
mogę nie wyrobić...

[Gość: lol]

na co chcesz wynająć? Obrót zależy od branży

[Gość: Kr]

Segment wyposazenia wnętrz.

A co do pytania o niszę, to otwieranie butiku z ciuchami jest wtopą. Więc nie
polecam.

[Gość: handelek]

chcę znaleźć niszową markę. Czy ktoś wie jakie marki zaklepały sobie już
miejsce w Sferze 2?

[Gość: baba]

podobno Zara i jej grupa C&A i wiele innych

[Gość: gosc]

ale w Sferze 1 są już takie sklepy z dobrym wyposażeniem mieszkań. Co masz
konkretnie na myśli

[Gość: maly]

czy ktoś wie w jakim stanie technicznym przejmowana jest powierzchnia handlowa
w Sferze 2? Jakie inwestycje musi poczynic dzierżawca?

[Gość: kima]

z tego co słyszałem otrzymuje się lokal w stanie surowym. Trzeba wykonać
wszystko na własny koszt, nawet witrynę i instalacje wew.

[Gość: kość1]

czy ktoś może odstapić ok 50 mkw w sferze?

[Gość: XYZ]

Proponuję skontaktować się z osobami zajmującymi się wynajmem pow. hand. w
Sferze www.sfera.com.pl masz wszystkie dane

[Gość: kosc]

oni mowia ze nie maj zadnych wolnych powierzchni, wiec chce sie
dowiedziec ile wonosiloby odstepne za lokal ok 50 mkw.

[Gość: XYZ]

Myślę, że koło 20-30 tyś. miesięcznie czynszu
Za niedługo otwierają Sferę 2, wg mnie atrakcyjniejsza do ulokowania sklepu pod
wieloma względami

[Gość: kosc]

to nie jest mozliwe. Cena dzierzawy 1 mkw wynosilaby ok 150 Euro za
1 mkw. Realna cena to max 40.

[Gość: Gosc]

Co masz na mysli mowiac za niedlugo? Bo poki co to nawet placu budowy porzadnie
nie przygotowali wiec mowienie ze za niedlugo to bzdura kompletna.

[Gość: XYZ]

Jednak realne. Moi znajomi za 50-60 mk płacą samego czynszu ponad 20 tyś. Do
tego dochodzą media.
Inaczej jest ze sklepami sieciowymi, które biorą po około 500-1000 metrów. Cena
schodzi w dół i to znacznie.
Dla mnie rok-półtora to niedługo, a jeżeli już powierzchnie są wynajmowane to
też to coś oznacza. I cena w 2 Sferze będzie znacząco wyższa.

[Gość: licz]

to wychodzi ponad 300 zł za metr. To chyba jakiś nonsens?

[Gość: XYZ]

Żaden nonsens. Centra handlowe naliczają sobie takie stawki, dlatego często
zwykłe sklepy po prostu się na tym przejeżdżają.

[Gość: wiem]

wiem na pewno że czynsz dzierżawy to max 200 zł ze wszystkimi
kosztami

[Gość: nowy]

A jednak otworzył sie nowy sklep Ice Berg, więc jakieś możliwości
nowej dzieżawy istnieją. Pewnie trzeba trochę pochodzić.