Czy znajdzie się amator na zrujnowaną kamienicę...

[a-lfa]

Pomysł może i całkiem sensowny. Tylko jaki inwestor wyłoży kasę na niepewny interes? Wszyscy wiedzą iż Cz-wa się zwija a al. NM (w tym i III al. NMP) w zasadzie świeca pustkami. Cóż prawda jest tak iż Cz-wa się zwija. Nie ma pracy a wiec i nie ma chętnych na zwiedzanie przybytków rozrywkowo - gastronomicznych. Z kolei tzw. częstochowscy turyści czyli pielgrzymi przychodzą do Cz-wy tylko na JG i tam zostawiają swe pieniądze (o ile zostawiają bo ich pobyt w 70% trwa najwyżej 3 - 4 godziny i sprowadza się po zaliczeniu wizyty w kaplicy Cudownego Obrazu do odebrania bagażu w rejonach Domu Pielgrzyma i udania się w kierunku dworca PKS lub PKP lub na miejsce odjazdu autokaru powrotnego). Tak wiec mam obawy iż chętnych na ten biznes może nie być. Teraz każdy liczy i kalkuluje minimum 2x nim wyda swoje pieniądze. A Cz-wa niestety to średnie miejsce na interesy.

Czy znajdzie się amator na zrujnowaną kamienicę...

[proczestochowa]

Szanowni Państwo uczestnik musi zarezerwować 15 milionów złotych. Za tyle można kupić kamienicę w Krakowie. Wartość tego gruntu - trudno mówić o wartości budynku zaszczurzonego i doprowadzonego do kompletnej ruiny, to nie więcej niż 7-8 milionów złotych.

z poważaniem
Tomasz Jaskóła

[a-lfa]

Nawet gdyby to było nie 15 a 5 ba nie 15 a 3 to proszę mi pokazać prywatnego inwestora który skusi się na inwestycje w mieście które się zwija? Gdzie nie ma przemysłu a to co jest się zwija. Gdzie Centrum Handlowa ma niejakie problemy z utrzymaniem się bo najemcy się zwijają.

[proczestochowa]

Oczywiście życzę UM, aby znalazł się kooperant lub kupiec nawet za 30 milionów, ale nie oszukujmy się. Miasto powinno podejść do problemu strategicznie.

Życzę jak najlepiej, ale trochę to targanie się z rzeczywistością. Miasto niestety umiera. Nie jest to wina Matyjaszczyka. To niestety wina wszystkich władz miejskich od 1990 roku, ponieważ zadowalali się istnieniem bez strategi długofalowej. Nie każdy ma Dutkiewicza, który wcześniej pracował jako założyciel dobrze prosperującej firmy headhunterskiej. Miasto to firma i taką powinien kierować manager. Oczywiście jest różnica między producentem przysłowiowych "młotków", a np. e-usługami. Świat się zmienił, Częstochowa NIE.

DLACZEGO?

Bo wszędzie na świecie dziś ośrodkami ROZWOJU są UNIWERSYTETY najwyższych lotów i osiągnięć w nauce. One wymuszają lepsze sądownictwo (tak gdzie wydział prawy istnieje, sądy mają niezwykle wysokie zaplecze i są merytorycznie lepiej przygotowane), podobnie z innymi strukturami nauki. Oczywiście możemy "produkować" kolejnych mistrzów o zarządzania i marketingu, którzy uczą się o produkcji młotków, ale nie mają własnych firm, a jeśli to mikro usługowe, ale to nie jest przyszłość.

Mógłbym wiele napisać, ale PO CO? Zostawię te pomysły dla stowarzyszenia, które zaprezentuje je wraz z możliwościami wprowadzenia.

z poważaniem
Tomasz Jaskóła

[angrusz1]

Pan Jaskóła napisał :

"Nie każdy ma Dutkiewicza,"

Niech pan nie stawia pana Dutkiewicza za wzór .
Niech pan chociaż poczyta na forum Wrocławia o długach Wrocławia i stanie finansów .

Miasto Częstochowa nie umiera ale jest trend w całym kraju, że bogaci, bogatsi ludzie budują swoje domy poza miastem , często w ładnej okolicy .
na to nie ma rady .
A co do uniwersytetu . Przede wszystkim trzeba mieć kadry .
Lata upływają a te kadry nadal zbyt małe .
Trzeba sobie powiedzieć , że w Polsce uniwersytetów mamy dość .
Lepiej zadbać o poziom nauczania na tych uczelniach , które już w mieście są .
Z tym są wielkie problemy . To samo i w szkołach średnich - sam pan miał okazję tego doświadczyć .

[Gość: GOSC]

Mysle ze rodowici biznesmeni takimi interesami nie beda zainteresowani.
Jakby to dac na licytacje za 30% to moze moze
a najlepiej jakby to bylo z windykacji i jeszcze za grosze to chetni by sie znalezli. ;)

[Gość: xxxc]

Niestety. Smutna prawda.

[Gość: nuda]

jakie to polskie.... narzekanie dla samego narzekania....
Panowie, co to znaczy, że się "zwija"? znam osoby, które rozwijają działalności (wbrew temu co piszecie) gastronomiczne w Częstochowie. Moje pytanie jednak jest inne: co robicie w kierunku rozwijania miasta (rynku pracy)? kto ma tworzyć nowe miejsca pracy? czy to oznacza, że wszyscy mieszkańcy Częstochowy (już nie wspominam okolic, bo to przecież jeszcze gorzej) są debilami, że mieszkają w tym "zwijającym się" mieście zamiast szukać miasta "rozwijającego się"? gdzie te rozwijające miasta są w Polsce (albo nawet za granicą)? jaki wyznacznik rozwoju stosujecie? więcej wiary i optymizmu Wam życzę, bo czytając te posty to wielką frustrację widzę :(

[Gość: wnuczek emeryta]

Idealne miejsce na wybudowanie trzykondygnacyjnego parkingu z możliwością nadbudowy kolejnych kondygnacji o ile pozwoli na to koniunktura . rzeszow.gazeta.pl/rzeszow/1,34971,8519934,W_Sanoku_zbuduja_trzykondygnacyjny_parking.html

[Gość: kirk]

Póki co to miejsce od strony podwórka jest pijalnią piwa , wódki i szaletem miejskim w jednym

Częstochowa pełna jest takich kurników

[ladychapel]

jednopiętrowych zwanych "kamienicami"... Świadczy to o zamożnosci naszego miasta, które było i nadal jest prowincją. J.G. w niczym nam nie pomoże, przyciągnie tylko tak jak przyciągała przed wiekami ciemny lud katolicki... Zazdroszczę otwartości umysłu, tolerancji i poziomużycia państwom, w których większiść stanowią ewangelicy. Spojżenie na mapę mówi samo za siebie - Skandynawia, Niemcy, Austria, Szwajcaria, Belgia...

[angrusz1]

Ladychapel napisał :

"Spojżenie na mapę "

Ot i nieciemny niekatolik się wypowiedział .
Hmm, możesz zazdrościć ale i tam - Skandynawia ... - ludzie nie potrafiący pisać poprawnie mają kłopoty z pracą .

Częstochowa pełna jest takich kurników

[ladychapel]

jednopiętrowych zwanych "kamienicami"... Świadczy to o zamożnosci naszego miasta, które było i nadal jest prowincją. J.G. w niczym nam nie pomoże, przyciągnie tylko tak jak przyciągała przed wiekami ciemny lud katolicki... Zazdroszczę otwartości umysłu, tolerancji i poziomu życia państwom, w których większiść stanowią ewangelicy. Spojrzenie na mapę mówi samo za siebie - Skandynawia, Niemcy, Austria, Szwajcaria, Belgia...

Idealny teren pod Biedronkę

[Gość: Edek]

Dajcie im tylko znać to w trzy miesiące będziecie mieć tam spory parking i Biedronkę :>

[Gość: częstochowianin]

Lepszy bedzie jakis maly kosciolek, albo placowka caritas

[czefan]

"... Świadczy to o zamożnosci naszego miasta, które było i nadal jest prowincją. ..."
Prowincją to jest Opole.
Częstochowa:
3. największe miasto w Małopolsce (po Krakowie i Lublinie),
13. największe miasto w RP,
20. największe miasto w Europie Środkowej.
Kto nie wierzy niech sprawdzi.

[Gość: częstochowianka]

Zdjęcie jest tak wykonane, że można myśleć, że to I Aleja, a nie III. Gdyby nie podali numeru kamienicy, mocno bym się zastanowiła, gdzie to tak naprawdę stoi.

[Gość: Zdecydowany]

Ogólnie rzecz biorąc pielgrzymi chcieliby zostać dłużej w mieście, ale bardzo często po prostu nie wiedzą (widocznie słaba promocja), co więcej można tu zobaczyć.

Druga rzecz, ten teren nie jest tyle wart jak podaje agencja. Następnie to, co proponował p. Wrona (sala koncertowa dla Gaude Mater) w tamtym czasie miało dużą szansę powodzenia. Zresztą hotel też byłby niezłym pomysłem - oj wiele osób chciałoby mieć hotel czy pensjonat czy chociażby schronisko-hostel w takiej lokalizacji.

Z punktu widzenia UM najlepszym rozwiązaniem byłby bank, co jest nawet zrozumiałe i w miarę logiczne, ba nawet miałoby to ręce i nogi, ale pod warunkiem, że byłaby to centrala banku lub inna instytucja finansowa. Chodzi o to, że oddziałów takich instytucji jest tu sporo, lecz centrali hmm chyba żadnej.

Co do p. Dutkiewicza to nie można być takim optymistą, ponieważ Wrocław to w zasadzie tylko propaganda sukcesu i nierentowne obiekty i imprezy. Coś przyciągnął do miasta to fakt, ale reszta to klapa. Co więcej, gdy przejmował ster blisko 90% pow. Wrocławia było własnością gminy, natomiast w Częstochowie wskaźnik ten wynosił ok. 15%. Także pole manewru władz obu miast było diametralnie różne. wiadomosci.gazeta.pl/kraj/1,34309,3751369.html
Dla tego miasta lepiej byłoby wzorować się na Krakowie niż Wrocławiu, bo nie tylko jest bliżej fizycznie, ale także i historycznie, Małopolska przecież. Jak tak dalej pójdzie to w końcu sanktuarium w Łagiewnikach przegoni jasnogórski klasztor.

Dziękuję.

Czy znajdzie się amator na zrujnowaną kamienicę...

[twojekomentarze]

w połowie kamienicy urządzić bank ,a w drugiej aptekę , I po problemie .Jaka radośc mnie dzisiaj spotkała .Widziałem w IIAlei upadającą aptekę .. pewnie w tym miejscu powstanie filia banku ..

[Gość: xxrdg]

hahahahahah może ciucholand ?

[Gość: aaa]

bank i telefonia komórkowa ......... tak będzie najlepiej

Nie ma sensu

[angrusz1]

remontować tego, co jest w tak kiepskim stanie .
Po prostu zburzyć i wybudować coś w stylu tamtej epoki może nawet o jedno piętro więcej .
Ale to coś ma się nadawać albo do zamieszkania albo do wykorzystania gospodarczego w naszych czasach - np izolacja cieplna .
Nie wszystko jest tak cennym zabytkiem , by za wszelką cenę próchno odnawiać .

[mistral75]

Angrusz ma racje.
Ni to zabytek, ni obiekt wart opieki konserwacyjnej.
Lepiej na tym miejscu wybudowac ladna stylowa kamienice, np.4pietrowa.
Zreszta w II alei, wybudowano wiele budynkow, nie majacych nic wspolnego z estetyka i funkcjonalnoscia tego miejsca, a teraz wlasnie powstaje okazja aby zadbac o kawalek waznego dla mieszkancow i nie tylko mieszkancow miejsca.

[Gość: rozsadek]

Przedmówcy mają racje.
Dla mnie nie ma sensu remontować czego co jest w stanie "rozkładu" .Najtaniej najszybciej i najestetyczniej jest wybudować od podstaw ale czy na prawdę potrzebna jest tam zabudowa.
Wyburzyć, przestrzeni nam brakuje.

[eve_line1]

Podpisuje się. Nowa kamienica z lokalami użytkowymi na parterze i mieszkaniami na pietrach to w tej chwili jedyny dobry pomysł.

Pomysł

[Gość: parking , lofty]

Najlepiej niech sie tam przeniesie z bramy Bar Pierozek , otoworzy nowy punkt Matula i sklep Borek. Na pewno beda miec branie ;)
Na ciuchy i knajpy nie ma juz miejsca , bo wszystkie dookoła plajtują :)
No a w bramie , fajny ciucholand i obroty gwarantowane;)

[Gość: cel]

Zburzyć. Taniej, mniej zachodu i ładniej.

[Gość: polar]

a po co miasto trzymało tę kamienicę tyle lat? trzeba było sprzedać, gdy była koniunktura, tak samo jak bez sensu było krocie inwestować w NMP 24.