Nieruchomość

[marzyciel31]

Chcę korzystnie sprzedać dom, czy możecie mi polecić jakieś dobre agencje
nieruchomości w Częstochowie?

[Gość: ~~]

Niekoniecznie musisz korzystać z usług agencji:)
Przez notariusza dasz rade sprzedać.
Ewentualnego kupca szukaj w pośredniku np. Przecież masz jakaś cenę za którą
sprzedałbyś ten dom:)??
Jak nie wiesz zorientuj się ile kosztuje podobny domek w tej okolicy wtedy
będziesz miał widełki cenowe:)
Pozdrawiam udanej transakcji:)

[marzyciel31]

A czy będąc zapisanym do jednej z agencji mogę zamieszczać ogłoszenia dotyczące
sprzedaży również samodzielnie?

[Gość: ...]

...a to zależy od umowy z agencją ale często bywa tak,że agencja i tak żąda
tantiem mimo znalezienia kupca osobiście przez Ciebie.p

[Gość: ./]

a gdzie masz ten dom i za ile???

[Gość: qq]

Polecam nie korzystać z usług żadnej agencji. Na 100% uda ci się
szybciej i korzystniej samodzielnie sprzedać. W Czw-ie najważniejsze
media to Pośrednik i Internet /gratka, allegro/. Musisz jednak mieć
świadomość, że w obecnej chwili bardzo trudno sprzedać nieruchomość -
rynek oczekuje na znaczną zniżkę cen. Jeśli chodzi o kwestie prawne
to wszystkiego dowiesz się u notariusza.

[Gość: warlock]

Podpisuje sie pod opiniami dotycz gazety Posrednik. To najlepszy sposob na
szukanie klienta ,cena gloszenia cos kolo 5 pln chyba za dwie emisje to nie 5%
prowizji od sprzedazy. Znam 1 przypadek odstapienia agencji od prowizji mimo
umowy/inny klient,znaleziony indywidualnie przez sprzedawce/.Jednak to gest
dobrej woli i na cos takiego nie ma co liczyc. Dodatkowo na forom lokalnym
przewijal sie temat dzialek w okolicach czewy.Warto poszukac .

[Gość: ....]

...a ja uwazam ze wlasne teraz ludzi kupują...bo chodzą głosy ze po
nowym roku mieszkania i domy beda drozsze

raczej drozej nie bedzie

[Gość: sd]

w przeciagu kilku miesiecy posypia sie zwolnienia w firmach wiec nie
bedzie mial kto kupowac

[marzyciel31]

Miejmy nadzieję że tak źle nie będzie...

[allegazeta.pl]

Daj ogłoszenie na stronie z mojego podpisu ;)

[Gość: ola]

ja jestem zainteresowana kupnem domu w Cz-wie, co do korzystnych warunków to
niestety w obecnej sytuacji rynek i załatwienie kredytu dyktuje ceny. Masz
ochotę napisz co,gdzie i za ile masz do zaoferowania, kto wie może się dogadamy?
[e-mail]

[Gość: Myszka]

Chyba jestes z jakiegos biura i ostatnimi sposobami probujesz
nakrecic kogos na kupno domu czy mieszkania! Kazdy juz wie, ze ceny
mieszkan pojda w dol... Po pierwsze, otrzymanie kredytu nie bedzie
juz tak proste, po drugie ...mieszkamy w Cz-wie a tutaj mlodzi
ludzie mieszkac nie chca, bo brak dobrej pracy i perspektywy na to,
ze cos w tej kwestii sie zmieni. Ciekwe skad te Twoje "chodzace
glosy" o podwyzkach... :)

[Gość: atena12345]

Jesli podpiszesz umowe z agencją na wyłącznośc to ma ona prawo
naliczyć prowizje nawet jesli sam znajdziesz kupca. Najlepiej
podpisac umowę tzw. "otwartą" wtedy możesz podpisać kilka takich
umów i szukac tez kupca sam. Polecam czytać umowy i negocjować
prowizje

[Gość: atena12345]

od kiedy notariusz sprzedaje domy??

[Gość: kolega]

biuro masz w prawie każdej bramie ale radze korzystać z dużych sprawdzonych:
Megaron, Centrum Nieruchomości i Finansów no i może Libra....a co do tekstów że
przez notariusza że bezposrednio...śmiać mi sie chce...znajomy tak kupił...z
zameldowanym poprzednim właścicielem (tym co sprzedał ludziom od których znajomy
kupował:) wiec życze powodzenia:)

[Gość: tom]

jasne a pamiętasz głośną sprawę sprzedaży domu,w Częstochowie a opisywaną przez
wszystkie media ,tam właśnie pośredniczyła agencja nieruchomości ,i co
zabezpieczyła kupujących? Niestety nie .Ja sam miałem wątpliwą przyjemność z
agencją która zachowała się w "profesjonalny sposób " nie sprawdzając czy
sprzedający ma akt własności czy jest tylko lokatorem ,na spotkaniu okazało się
że pan starszy ma spółdzielcze-lokatorskie prawo do lokalu ,a agencja tego nie
sprawdziła . POLECAM GAZETĘ POŚREDNIK LUB ALLEGRO

[Gość: rojber]

i po to chyba posrednik ma jakies ubezpieczenie....idziesz z nim do sądu i
udowaniasz ze nie zrobił tego co miał...:))jeśli masz racje:)

[Gość: l]

do sądu i odszkodowanie z ubezepieczenia, lub ewntualne cofnięcie
tranzakcji, bo posrednik nie o wszystkim poinformował a co miało
wpływ na podjęcie prze cieibe decyzji

... no chyba że się kupiło u osoby bez licencji... wtedy.... no
cóż...

[Gość: ziomek]

z tego co mi wiadomo to transakcji cofnąć nie można....bo nie da sie unieważnić
aktu notarialnego...ale sąd - jak najbardziej:) poczytałem troszke na ten temat
i jest jeszcze Komisja Odpowiedzialności Zawodowej przy Ministerstwie
Infrastruktury tam też można skarżyć:) ale...z tego co czytałem...to trzeba mieć
podstawę do złożenia skargi lub wniosku do sądu bo chyba niektórzy to myślą że
skoro transakcja zajeła pośrednikowi 2,3,4 dni albo tydzień to wynagrodzenie mu
sie nie należy...ale podpisałeś umowę, przyszedłeś, widziały gały co brały....no
chyba że się nie pośrednik nie wywiązał z umowy...ale w każdym innym przypadku
wynagrodzenie się należy...zresztą...każdy z nas pracuje...i każdy za swoją
prace chce otrzymywać wynagrodzenie...wiec nie dziwmy się...a jeśli idziesz do
pośrednika adwokata lub jakiego kolwiek specjalisty tzn że chcesz mieć porządną
obsługę...a za to trzeba zapłacić...ja korzystałem z usług biura - jednego dwa
razy i szykują mi następną transakcje, to biuro polecam znajomym i są
zadowoleni:) i to bardzo:) a zamiast psioczyć na innych...weź inteligencie
pośrednika znajdź mieszkanie sam...kup i mieszkaj spokojnie...a nie odradzaj
drugiemu tego na co Cie nie stać:) pozdrawiam:))

[Gość: gg]

nie martw sie i tak juz dlugo nie pociagniesz na tych
nieruchomosciach.
Mnie nie stac? <rotfl>

[Gość: ~~]

Przecież takie rzeczy to bezwzględnie sprawdzasz kto jest zameldowany w lokalu
więc dziwne że nie wyszło to wcześniej, a w umowie notarialnej jest podkreślone
że nikogo na lokalu nie ma zameldowanego, ani nie mają osoby trzecie żadnych
praw do lokalu (tak przynajmniej w mojej było:) ale tez sprawdzałem jeszcze) bo
jeśli było to jest zwykłe oszustwo a z tym się idzie do sądu.

[Gość: muzara]

napisz gdzie masz ten dom do sprzedania [e-mail]

[Gość: qwe]

Cyt"...ja korzystałem z usług biura - jednego dwa
razy i szykują mi następną transakcje, to biuro polecam znajomym i są
zadowoleni:) i to bardzo:) a zamiast psioczyć na innych...weź
inteligencie
pośrednika znajdź mieszkanie sam...kup i mieszkaj spokojnie...a nie
odradzaj
drugiemu tego na co Cie nie stać"

Mógłbym sobie kupić perfumy za 600zł ale tego nie robię bo nie ma to
dla mnie uzasadnienia ekonomicznego - ty korzystając z tych biur
kilka razy jesteś najzwyklejszym jeleniem - ja zawsze żałuję, że nie
spotykam takich na swojej drodze.

[Gość: frogman]

widzisz, punkt widzenia zależy od punktu siedzenia..... ja tam nie
kupuję perfum za 20-50 zł i nie robię z tego halo, nie korzytsam też
z usług biur.
ale rozumiem ludzi którzy tak robią, po prostu zarabiają inaczej...
i życzę Ci w nowym roku, na pewno trudniejszym niż ubiegły , byś
zobaczył, poczuł różnicę w tych perfumach za 600 zł, warto spróbować
I to nie są Jelenie, i bliżej masz do tych zwierzątek niż Oni,
przykro bardzo
pozdrawiam nie złośliwie na nowy rok