Jeszcze jeden pomysł na dom

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

widzę, ze temat cieszy się popularnością, pozawalam sobie wiec
zamieścić moja koncepcję domu.
Część komunikacyjna na dole jest mało reprezentacyjna, bo mam duze
ograniczenia w % zabudowy działki, nie chciałabym rezygnować z
wielości salonu.
Dom bez skosów, z piętrem.

Co poprawić? Proszę o uwagi

img260.imageshack.us/img260/9743/domkoncepcja4b.jpg

hmmmm

[atena12345]

pietro - może być
parter - porazka:
1. brak wiatrołapu - przy naszym klimacie to duz estraty ciepła
2. schody s salonu - fajnie jak bedziecie siedziec wygodnie na
sofie, a goście waszych dzieci beda wam biegać przez salo
3. wejście do gaminetu przez salon - tez klapa.

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

atena12345 napisała:

> pietro - może być
> parter - porazka:
> 1. brak wiatrołapu - przy naszym klimacie to duz estraty ciepła
wiatrołap jest - mozna go zamknąć, własnie się waham...

> 2. schody s salonu - fajnie jak bedziecie siedziec wygodnie na
> sofie, a goście waszych dzieci beda wam biegać przez salo

dziecię juz duze, raczej biegać nie będzie

wiem, ze to rozwiązanie jest mało praktyczne, ale takie proste schody
to moje marzenie, bo fajnie wyglądają
> 3. wejście do gaminetu przez salon - tez klapa
chciałabym, zeby to było coś w rodzaju saloniku-biblioteki -
przedłużenie salonu. chciałabym mieć książki pod ręką i małe biurko,
zeby podłączyć laptopa. Pokoj ten bedzie miał drzwi przesuwane,
chowane w ścianę.
Mozna tez zrobić drzwi od korytarza...

[atena12345]

ciotka_od_wuja_zdzicha napisała:

> atena12345 napisała:
>
> > pietro - może być
> > parter - porazka:
> > 1. brak wiatrołapu - przy naszym klimacie to duz estraty ciepła
> wiatrołap jest - mozna go zamknąć, własnie się waham...
>
> > 2. schody s salonu - fajnie jak bedziecie siedziec wygodnie na
> > sofie, a goście waszych dzieci beda wam biegać przez salo
>
> dziecię juz duze, raczej biegać nie będzie
>

ale rozumiem, ze gosci przyjmuje. Piękne schody w salonie są
faktycznie ozdoba, ale dla mnie osdoba nie do przyjecia ze wzgledów
praktycznych

> wiem, ze to rozwiązanie jest mało praktyczne, ale takie proste
schody
> to moje marzenie, bo fajnie wyglądają

co kto woli - ja buduje dom dla swojej wygody, aby nacieszyć oczy
chodze do galerii

> > 3. wejście do gaminetu przez salon - tez klapa
> chciałabym, zeby to było coś w rodzaju saloniku-biblioteki -
> przedłużenie salonu. chciałabym mieć książki pod ręką i małe
biurko,
> zeby podłączyć laptopa. Pokoj ten bedzie miał drzwi przesuwane,
> chowane w ścianę.

rozumiem - w takim razie co do tego nie mam uwag

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

> ale rozumiem, ze gosci przyjmuje.
przyjmuje i lubi , ale ma nadzieje, ze goście nie będa po piętrze
chodzic
Piękne schody w salonie są
> faktycznie ozdoba, ale dla mnie osdoba nie do przyjecia ze wzgledów
> praktycznych
gdybym miała możliwość zwiększenia powierzchni domu, to pewnie zrobiłabym piękne schody nie w salonie...

i jeszcze

[atena12345]

z rysunku wynika, ze schody sa jednobiegowe - fatalne w uzytkowaniu

[panistrusia]

Troszkę to wygląda tak, jakby projektant nie wiedział, co z
przestrzenią zrobić, albo ma jej tak dużo, że aż przestał zwracać uwagę
na funkcjonalność, bo to, co nie przejdzie w małym metrażu, tutaj może
pozostać i najwyżej będzie niewygodne.

Ja na przykład bym się zastanowiła nad dzrzwiami pomiędzy garderobą a
pralnią. No i tymi kilometrami między sypialnią a garderobą, chyba żeby
w łazience jakąś przebieralnię zaaranżować.

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

panistrusia napisała:

> Ja na przykład bym się zastanowiła nad dzrzwiami pomiędzy garderobą
a
> pralnią. No i tymi kilometrami między sypialnią a garderobą, chyba
żeby
> w łazience jakąś przebieralnię zaaranżować.
dziekuję za słuszną uwagę, zgadzam się, ze drzwi pomiędzy garderoba,
a pralnią by się przydaly
Myslałam o zamianie garderoby z duzą łazienką, ale raczej tak nie
zrobie, bo bryła domu bedzie na górze wysunięta w prawo własnie od
strony łazienki i chciałabym tam zrobic duze okno. Chce otworzyc dom
od tyłu (salon) i z boku, od frontu nie chce duzo okien, dlatego są
tam pomieszczenia techniczne.

[miska_malcova]

jakoś nie pasuje mi ta duża odległośc kuchni od jadalni. Osobiście wolałabym
mieć te 2 pomieszczenia obok siebie...

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

kuchnia jest koło jadalni, otwór w ścianie pomiędzy kuchnia a jadalnia
bedzie miał 2 metry, więc chyba wystarczy.

[burza4]

mam schody z boku salonu i jest to mocno kłopotliwe - każda osoba, która się
pęta, zagłusza np. oglądanie TV, w ogóle duża przestrzeń odbija dźwięki, co
powoduje że mocniej się niosą po domu. Jednobiegowe schody wymagają kondycji.

ja bym powiększyła garderobę w przedpokoju, wiem ile trzeba miejsca na wszystkie
buty, czapki, płaszcze i kurtki. Wygodniej byłoby nie wymieniać i nie przenosić
sezonowo wierzchniej garderoby gdzieś indziej. Szafa mieszcząca wszystkie nasze
buty w jednym miejscu jest moim marzeniem

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

burza4 napisała:
a bym powiększyła garderobę w przedpokoju, wiem ile trzeba miejsca na
wszystki
> e
> buty, czapki, płaszcze i kurtki. Wygodniej byłoby nie wymieniać i
nie przenosić
> sezonowo wierzchniej garderoby gdzieś indziej. Szafa mieszcząca
wszystkie nasze
> buty w jednym miejscu jest moim marzeniem
Garderoba w przedpokoju będzie raczej pełniła funkcję garderoby
gościnnej. Dom będzie stał w srodku lasu i zazwyczaj będziemy wjeżdżać samochodem, duza garderoba na nasze kurtki, buty, czapki będzie w piwnicy przy garazu. Znajomi mają dom z garazem w piwnicy i
takie rozwiązanie sie u nich sprawdza.

[burza4]

jeszcze jedno - okna w rogu, tuż przy ścianie są kiepskim rozwiązaniem, bo
trudno je ozdobić czy przysłonić (nie ma jak powiesić karnisza, zasłon -
niespecjalnie to wygląda, pozostają rolety ale one niezbyt ocieplają wnętrze)

garaż jest na 2 samochody?

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

burza4 napisała:

> jeszcze jedno - okna w rogu, tuż przy ścianie są kiepskim
rozwiązaniem, bo
> trudno je ozdobić czy przysłonić (nie ma jak powiesić karnisza,
zasłon -
> niespecjalnie to wygląda, pozostają rolety ale one niezbyt
ocieplają wnętrze)

Okna jeszcze nie są do końca zaplanowane, bardzo prawdopodobne, ze
będa w innym miejscu.Firanek raczej nie będzie. Nie mamy z żadnej
strony sąsiadów i z 2 stron na 100% nigdy nie będziemy mieć

> garaż jest na 2 samochody?
tak na 2

[rzukers1]

Ja mam schody w salonie, są ładne i są prawdziwą ozdobą domu, nie zauważyłam też
żeby mi jakoś rzutowały na akustykę. Moim zdaniem projekt wygląda fajnie jedno
co bym koniecznie zmieniła to zlikwidowała dolną garderobę i powiększyła o nią
dolną łazienkę trzy górne garderoby (sama tyle mam) to optymalna ilość.

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

rzukers1 napisała:

Moim zdaniem projekt wygląda fajnie jedno
> co bym koniecznie zmieniła to zlikwidowała dolną garderobę i
powiększyła o nią
> dolną łazienkę trzy górne garderoby (sama tyle mam) to optymalna
ilość.
łazienka ma 7m2, wiec nie widzę sensu zeby ja powiększać - na wc,
umywalkę i ewentualnie prysznic wystarczy. Niektórzy mają głowną
łazienkę w domu o mniejszej powierzchni.
Gdzie miałabym wieszać ubrania wierzchnie? Nie znoszę wieszaków i
poustawianych butów w wiatrołapie.

[mama_olusia]

Dla mnie ok, poza garażem. Jeśli już chcesz mieć garaż jako integralną część
domu to powinien być na poziomie gruntu. Wydaje mi się, że w naszym klimacie
(przy takich zimach) jest problem z takim garażem w sezonie zimowym.

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

mama_olusia napisała:

> Dla mnie ok, poza garażem. Jeśli już chcesz mieć garaż jako
integralną część
> domu to powinien być na poziomie gruntu. Wydaje mi się, że w naszym
klimacie
> (przy takich zimach) jest problem z takim garażem w sezonie
zimowym.

Garaz w piwnicy jest z przymusu, bo mam małą powierzchnie zabudowy
działki. Gdybysmy zrobili garaz na poziomie 0, musiałabym zrezygnowac
z salonu.

[margotka28]

Piwnica strasznie kosztowna jest.

[mama_olusia]

Aha, jeszcze rzuciło mi się w oczy że ma być pompa ciepła. Dobrze to rozważ, bo
koszty inwestycyjne w miernym stopniu przekładają się na późniejsze
oszczędności. Radziłabym tradycyjną kotłownię, najlepiej kocioł kondensacyjny na gaz

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

mama_olusia napisała:

> Aha, jeszcze rzuciło mi się w oczy że ma być pompa ciepła. Dobrze
to rozważ, bo
> koszty inwestycyjne w miernym stopniu przekładają się na późniejsze
> oszczędności. Radziłabym tradycyjną kotłownię, najlepiej kocioł
kondensacyjny n
> a gaz
nie mam możliwości doprowadzenia gazu, dlatego zdecydowaliśmy sie na
pompę ciepła

[mama_olusia]

to może kocioł olejowy??
Pompy ciepła to naprawdę duży koszt inwestycyjny. Zorientujcie się ile to będzie
Was kosztować i jakie przewiduje się koszty eksploatacji. Potem porównajcie to z
wersją kotłowni olejowej.
Trochę siedzę akurat w tej branży i mam przykład osoby, która zainwestowała w
pompy ciepła i zwróci to się jej za kilkadziesiąt lat!!!!
Jeśli okres zwrotu nakładów będzie wyższy niż 10 lat to wydaje mi się, że nie
warto robić takich inwestycji.

[martishia7]

Moje wątpliwości, oprócz wyrażonych wcześniej, budzi - w naszym klimacie,
garderoba bezpośrednio sąsiadująca i połączona z łazienką.
Musi być naprawdę znakomita wentylacja. Inaczej widzę oczami wyobraźni kłęby
wilgoci wgryzające się w ubrania. Bez sensu.

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

dzieki za uwagi Wiatrołap zamknę i pomyślę o przejściu z garderoby
do pralni

[mama_olusia]

aha, jeszcze żeby zmniejszyć koszty ogrzewania możecie pomyśleć o wentylacji
mechanicznej

[agniecha_26]

mi brakuje na dole lazienki, bo nie chcialoby mi sie biegac na gore..no i goscie
tez musieliby biegac...mamy pompe ciepla, nie sadze, zeby nam sie zwrocila za
kilkadziesiat lat jak mowi mama-olusia. Mamy tez solary...a rachunki za prad nie
sa az tak wielkie

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

agniecha_26 napisała:

> mi brakuje na dole lazienki, bo nie chcialoby mi sie biegac na
gore..no i gosci
> e
> tez musieliby biegac...
łazienka na dole jest, na koncu korytarza, przy garderobie

mamy pompe ciepla, nie sadze, zeby nam sie zwrocila za
> kilkadziesiat lat jak mowi mama-olusia.


wiem, ze pompy ciepła są drogie i budzą kontrowersje, nam doradzono,
bo są ekologiczne i bezobsługowe - nie trzeba niczym uzupełniać itd.

[agniecha_26]

faktycznie lazienka jest, nie zauwazylam sorry.

[mama_olusia]

Jak pisałam - przy pompach ciepła należy zwrócić uwagę na to za ile lat zwrócą
nam się koszty inwestycyjne w porównaniu do innych rozwiązań.
Układ solarny to również niezłe rozwiązanie (oczywiście jako instalacja dodatkowa).

A wentylacja mechaniczna wcale nie musi być kosztowna.
Wszystko zależy od zaproponowanych rozwiązań.

Proponuję, oprócz rozmowy z projektantem, porozmawiać z instalatorem/wykonawcą.
To dwa (często zdecydowanie różne) spojrzenia. Z doświadczenia wiem, że
współpraca projektanta z instalatorem przynosi naprawdę dobre efekty.

[atena12345]

mama_olusia napisała:

> aha, jeszcze żeby zmniejszyć koszty ogrzewania możecie pomyśleć o
wentylacji
> mechanicznej
>

raczej rekupacyjnej - to koszt dodatkowy ok 15-20 tys. zł. Kiedy sie
zwroci?
Fajne, ale kosztowne

[mama_olusia]

Zasięgnęłam opinii i już wiem więcej...

1. pamiętaj o zapewnieniu odpowiedniej izolacji domu - dobrze ocieplone ściany i
dach
2. ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze w łazienkach
3. wentylacja mechaniczna z rekuperacją na poziomie 70% odzysku ciepła (aby
uniknąć strat ciepła przez wentylację grawitacyjną) - koszt ok. 10-15 tys.
4. mała kotłownia olejowa ok. 18 kW - koszt inwestycyjny ok. 20 tys. zł

Roczne koszty eksploatacji będą oscylowały w granicach 4-4,5 tys zł.

ewentualnie - pompa ciepła ze wspomaganiem kotłowni olejowej
lub
kotłownia olejowa ze wspomaganiem z kolektorów słonecznych

[marina2]

"Moje wątpliwości, oprócz wyrażonych wcześniej, budzi - w naszym klimacie,
garderoba bezpośrednio sąsiadująca i połączona z łazienką.
Musi być naprawdę znakomita wentylacja. Inaczej widzę oczami wyobraźni kłęby
wilgoci wgryzające się w ubrania. Bez sensu. "
u nas jest tak: sypialnia z niej przejście do garderoby ,a z niej do łazienki.
Zjawisko kłębów wilgoci nie występuje .W łazience normalna kratka wentylacyjna
,w niej wentylatorek ,ale używany okazjonalnie wg.uznania.W łazience okno.
Posiadam garaż w piwnicy : nie jest to niekomfortowe rozwiązanie.Używamy takiej
bramy www.rundum-meir.pl/
świetna sprawa ,sprawdzona,ładna dość długi przed laty czas realizacji zamówienia.
Wiatrołapu nie posiadamy i nie cierpimy z tego powodu pomimo ,iż drzwi są duże i
drewniane.Na parterze podłogówka.Wejście do domu jest nieco cofnięte względem
elewacji i od wschodu.
Co do olejowego ogrzewania : nie używam,ale znajomi ,którzy wiele lat temu
założyli je sukcesywnie rezygnują .Mówią ,że wypada drogo.
Ogrzewamy gazem,ale też kominkiem centralnie usytuowanym w
salonie.Rozprowadzenie na piętro ,ale tylko grawitacyjnie bez elektrycznego
wspomagania-zdaje egzamin.Do minus 10 st przy paleniu drewnem grzejniki się nie
odpalają chodzi sama podłogówka o powierzchni rozprowadzenia mniej więcej : na
parterze w sumie ok. 60m2 i na pietrze tylko w łazienkach ok.15m2 /powierzchnia
mieszkania bez piwnicy ok 280m2/.
Piwnicę mamy pod całym domem - tych pomieszczeń jak się okazuje nigdy za dużo)
mamy tam garaż ,pralnię z prasowalnią i ,spiżarnię,magazyn na rowery i różne
dzieciowe sprzęty typu namioty,plecaki i inne turystyczne sprzęty,Mąż posiada
tzw.pokój narzędziowy ,sprzęty ogrodnicze,zamrażarkę,ponton,szafy na ubrania
sezonowe słowem Meksyk

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

marina2 napisała:

>
> Piwnicę mamy pod całym domem - tych pomieszczeń jak się okazuje nigdy
za dużo
tez zastanawiam się nad powiększeniem piwnicy, wszystko będzie zależało
od kosztów.

[ciotka_od_wuja_zdzicha]

mama_olusia napisała:

> Zasięgnęłam opinii i już wiem więcej...
>
> 1. pamiętaj o zapewnieniu odpowiedniej izolacji domu - dobrze
ocieplone ściany
to wiadomo
> i
> dach
> 2. ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze w łazienkach
będzie
> 3. wentylacja mechaniczna z rekuperacją na poziomie 70% odzysku
ciepła (aby
> uniknąć strat ciepła przez wentylację grawitacyjną) - koszt ok. 10-
15 tys.
raczej nie zdecydujemy sie na rekuperator, bo będzie problem z
uktyciem rur. Takie rozwiązanie sprawdza się dobrze domach ze skosami
na górze, a my będziemy mieli mieli płaski dach.
> 4. mała kotłownia olejowa ok. 18 kW - koszt inwestycyjny ok. 20
tys. zł
>
> Roczne koszty eksploatacji będą oscylowały w granicach 4-4,5 tys
zł.
>
> ewentualnie - pompa ciepła ze wspomaganiem kotłowni olejowej
> lub
> kotłownia olejowa ze wspomaganiem z kolektorów słonecznych
działaka jest w lesie, wiec kolektory odpadają
>
>
>
>
>