Wynajem mieszkania

[summerland]

Ile teraz moze kosztować wynajem nieduzego mieszkania 2 pokojowego w Warszawie na Mokotowie.w średnim standarcie, po remoncie ale bez bajerów?

[dreg13]

Ok 3,5 tys

[heca7]

Zależy jaki standard. 3 tysiące najmniej wg mnie.

[melikles]

Stary Mokotów, okolice Kazimierzowska/Odyńca. 5,5 tys.

[shule_aroon]

Metraż?

[melikles]

ok. 57.

[summerland]

A ile procent można podnieść po roku że względu na inflację?

[jak_zwykle_wszystko_zajete]

Około 1000 za 10m2

[jak_zwykle_wszystko_zajete]

jak_zwykle_wszystko_zajete napisała:

> Około 1000 za KAŻDE 10m2

Dopisałam „każde” zanim ktoś stwierdzi, że wspieram patodeweloperkę

[summerland]

Ale to że względu na inflację czy z innego powodu?

[koronka2012]

To zależy od tego co jest w umowie.
Zamiast pytać tutaj, przejrzyj ogłoszenia na OLX, lepiej zorientujesz się w cenach i standardzie

[summerland]

Ja wynajmuje komus i raczej poniżej ceny rynkowej więc myślę po roku troche podnieść, tylko nie wiem o ile procent zeby było legalnie

[71tosia]

W Polsce o ile wiem nie ma zasad o ile możesz podnieść czynsz lokatorowi, kwestia umowy. Jak podniesiesz dużo to stracisz lokatora a to zawsze kłopot. Ja cenę podnosze o tyle o ile mnie wzrasta czynsz administracyjny, wole mieć pewnych lokatorów (ci sami od kilku lat) i wynajmować trochę taniej niz szukać nowych.

[summerland]

To bardzo dużo mi się wydaje

[shule_aroon]

Ale takie są ceny, 30mkw za 2700-3000.

[arwena_111]

Zależy gdzie na Mokotowie, nowe czy stare budownictwo? Dwa pokoje to 30-40 metrów czy 50/60?
W tym drugim przypadku nowe budownictwo ( po 2010 r ), 3500-4500 plus czynsz administracyjny i media.
Zależy jak szybko chce się wynająć i jaki standard,
Robiąc operat dochodowy miałam wgląd do kilkunastu umów najmu.

[summerland]

Stare budownictwo, prawie 40 m, na Wierzbnie blisko metra.

[koronka2012]

Mieszkania przy metrze wynajmują się co najmniej kilkaset złotych więcej niż porównywalne w innej lokalizacji.
Gadaj z lokatorką najwyżej ustalicie że się wyprowadzi

[71tosia]

Wynajem w Warszawie trochę staniał ostatnio, W tej lokalizacji i metrażu i średnim standarcie pewnie nie więcej niż 3,5-4 tys i to raczej już z czynszem, chyba ze poczekasz do września kiedy zaczna szukać mieszkań studenci wtedy pewnie będzie trochę drożej ale raczej nie więcej niż 4tys.

[summerland]

No ja ponizej 3000 bore wiec chyba troche malo.

[arwena_111]

3000 plus czynsz do Wspólnoty/spółdzielni i media. Poniżej to zdecydowanie za mało.

[summerland]

Moze za rok troche podniosę.
Mam teraz dobrych lokatorów, dbają o mieszkanie i płacą na czas.