Mieszkanie od rodziców

[kaja5]

Moi rodzice chcą mi dać mieszkanie w wys. ok. 100000zł. Ile będe musiała
zapłacić podatku od darowizny. A czy jest możliwość uniknięcia tej zapłaty
poprzez kupno tego mieszkania?Czy jak bym (fikcyjnie) kupiła od nich to
miesszkanie to też muszę płacić podatek?Co zrobić by zapłacić jak najmniej?

[cruella]

Pierwsze pytanie: czy Ty masz jakieś mieszkanie na własność?

Jeśli nie, rodzice powinni kupić mieszkanie na siebie a następnie w drodze
darowizny przepisać je na Ciebie. Bez żadnych opłat mogą darować Ci do 110m2.

Jerśli natomiast masz już mieszkanie, nie ma chyba większych różnic, czy dadzą
Ci pieniądze, czy mieszkanie.
Pamiętaj, że każde z nich (mama i tata) mogą podarować Ci bez podatku po ok.
9tys.zł (czyli łącznie 18tys.). Nie jest to może oszałamiająca kwota ale zawsze
coś

[kaja5]

cruella napisała:

> Pierwsze pytanie: czy Ty masz jakieś mieszkanie na własność?
>
> Jeśli nie, rodzice powinni kupić mieszkanie na siebie a następnie w drodze
> darowizny przepisać je na Ciebie. Bez żadnych opłat mogą darować Ci do 110m2.
____________-
Nie mam żadnego mieszkania na własność.
Rodzice mają mieszkanie własnosciowe kupione kilka lat temu. Teraz chcą sie
wyprowadzić i mi dać to mieszkanie. Ono ma 50m2. Napisałaś, ze mogą mi darować
do 110m2 bez opłat. Ja natomiast gdzieś słyszałam, że należy płacić podatek od
darowizny.Teraz już sama nie wiem, bo ty piszesz, ze "Bez żadnych opłat mogą
darować Ci do 110m2"

[cruella]

Prawo mówi, że rodzice mogą raz w życiu darować dziecku 110m2 pod warunkiem, że
dziecko nie ma własnego M.
Ja jestem w takiej sytuacji, że mam już mieszkanie, więc nie skorzystam. Rodzice
chcą kupić bratu 60m i darować. Jedyne opłaty, jakie poniosą to podatek od
wzbogacenia (przy zakupie), tego nie unikniesz.

Zapytaj p.Bebiak na forum DOM, potwierdzi to, co mówię na 100%.
Rodzice rozmawiali już z prawnikiem, tak jest faktycznie. Kupią mieszkanie na
siebie i od razu u notariusza przekażą bratu w darowiźnie.

[mala.ela]

jeśli bys "kupiła" od nich to mieszkanie ot musisz umiec wykazac przed fiskusem
skad masz tyle kasy na to (np. pobrany kredyt w banku albo spadek albo
cokolwiek). Więc jak sądzę "kupno" nie jest dobrym pomysłem.

[kaja5]

mala.ela napisała:

> jeśli bys "kupiła" od nich to mieszkanie ot musisz umiec wykazac przed
fiskusem
>
> skad masz tyle kasy na to (np. pobrany kredyt w banku albo spadek albo
> cokolwiek). Więc jak sądzę "kupno" nie jest dobrym pomysłem.
_______________
Miałabym tą kasę (tzn. mamy z mężem oszczedności i po zsumowaniu wszystkiego
moglibyśmy wykazać przed fiskusem skad mamy tą kasę). Jednak podobno gdybym
chciała kupic mieszkanie to też bym musiał iśc do urzędu skarbowego i płacić
podatek ( od kupna.

[oluncia]

jesli spelniasz jak piszesz te warunki czyli:
mieszkanie do 110 m2
pierwsza darowizna dokonana miedzy wami
jestescie krewnymi jak wiadomo w lini prostej
a ty nie posiadasz wlasnego lokalu to podatku Niet
Jesli natomiast kupisz to lokum to koszty przepisu u notariusz beda takie same
jak w przypadku darowizny, jesli mieszkanie ma ksiege to wpisy do ksiegi tez, a
dojdzie jeszce podatek tzw. skarbowy 2%, wiec gra raczej nie warta swieczki
Zadzwon do pierwszego notariusza z ksiazki obliczy ci wszystko w kilka minut.
Pozdrawiam Ola

[iza245]

Kilka miesięcy temu dostałam w darowiznie mieszkanie, tyle, że nie od
rodziców, a od babci, nie musialam płacić podatku, Ty też nie będziesz
musiała. Dzieci i wnuki zalicza się do tzw.pierwszej grupy podatkowej, która
jest zwolniona z płacenia podatku (przy lokalach do 110 m. kw.). Jest tylko
jakas zasada, że przez pięc lat nie można tego mieszkania sprzedac.

[oluncia]

Izunia, mozna, mozna, tylko placisz wtedy 5% podatku
Tak samo jest ze sprzedazami chyba ze za cala uzyskana kwote w ciagu 6 misiecy
kupisz inne mieszkanie.
Pozdrawiam Ola

[iza245]

Nie, no to,że można sprzedać to wiem, ale traci się wtedy to zwolnienie z
podatku.

[karina1974]

moi rodzice podarowali mnie mieszkanie - opłaty były tylko w Kancelarii
Prawniczej, no i rejestracja tego faktu w sądzie (całość do 500zł)
Opłat wiecej nie ma, jeśli darowujący są w I lini spokrewnieni, czyli rodzic na
dziecko - mąż córki to już nie rodzina i najlepiej jkby sie zrzekł praw do
mieszkania.
Właśnie my to tak załatwiliśmy - rodzice przepisali na mnie mieszkanie i mam
prawo do niego tylko ja i moje dzieci.