kredyt na dom (???) Kto się na tym zna?

[kropencjaa]

Witam wszystkie eMamy ))
Moje pytanie będzie pewnie niezbyt standartowe. Otóż postanowiliśmy z mężem
wziąć kredyt na budowę domu, bo jesli zaczniemy bez kredytu, to wprowadzić
się chyba będziemy mogli dopiero w 2017 A nam się spieszy. I niestety mamy
dylemat gdzie się udać. Narazie nie dopytywaliśmy się w zadnym banku, jakie
mają oferty, ale tyle tego jest, że niewiadomo tak naprawdę w którą stronę
ruszyć. Tym bardziej jak on nie jest na codzień w domu. Niestety nie wiem też
czy mamy próbować na siebie (ja nie pracuję, a on na papierze nie ma wykazane
całego dochodu, który uzyzkuje), więc rodzice zaoferowali się, że oni wezmą
na siebie ten kredyt. Mają własnościowe mieszkanie (60 m/kw), oboje pracują.
Potem po prostu hipotekę przepisze się na postawiony dom. Tylko my ten kredyt
chcemy na 15-20 lat. Czy oni mają szansę go otrzymać? Oboje mają 50 lat, nie
wiem czym sugerują się banki i tak wlaściwie nic nie wiem no i które mają
w miare korzystne warunki, aby nie błądzić po wszystkich??
Pozdrawiam i życzę miłego dzionka ))))

[ma.dzia]

Tu dostaniesz odpowiedz od profesjonalisty
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=624&t=1174031859433

[kropencjaa]

wielkie dzięki ))

[mania2424]

udaj się do niezalżnego doradcy finanowego. Oni znają rynek bardzo dobrze to Ci
doradzą co i jak.
Ja brałam dwa kredyty i oba za posrednictwem Open Finance.
Ważne jest to, że oni nie pobierają prowizji od Ciebie tylko od banku w którym
dostaniecie kredyt.

[lola211]

Ważne jest to, że oni nie pobierają prowizji od Ciebie tylko od banku w którym
> dostaniecie kredyt.

Co bank wliczy w koszta kredytu.

[cocollino1]

he he no pewnie

a co do sprawy
mozecie wziac kredyt z rodzicami wspolnie, wtedy mozna go wziac na dluzszy okres
najlepiej pytac o szczegoly w banku bezposrednio

[boziaj]

ale jak ktos jest zielony w temacie to IMO jednak warto

[boziaj]

tzn. z doradcy skorzystac

[fajka7]

Czy bank zaoferuje kredyt na korzystniejszych warunkach jesli sie skontaktuje z
nimi osobiscie? Obnizy prowizje badz oprocentowanie?

[zuzanna56]

Ostatnio rozmawiałam z doradcą finansowym bo kupujemy dom od dewelopera. My
chcemy wziąć kredyt na 15 lat ale dowiedzieliśmy się że teraz wiele się
zmieniło i osoby 50 letnie mają szansę dostać kredyt nawet na 25 lat. Ale
trzeba też mieć odpowiednią zdolność kredytową.

[asiarol]

zuzanna mozesz zdradzić od jakiego dewelopera kupujecie bo pamiętam ,że szukałaś
domu w Trójmieście?

[zuzanna56]

Napiszę na priv.

asiarol

[zuzanna56]

Dostałaś?

[burza4]

co do banków, to się nie wypowiem, ale na pozostałą część - opcja którą
proponujesz (kredyt na rodziców) jest dość ryzykowna i nie tak prosta.
Przepisanie hipoteki nie jest prostą operacją, bo wówczas i tak bank będzie
sprawdzał waszą wiarygodność, mimo hipoteki bank woli mieć możliwość prostszego
ściągnięcia rat. Ze względu na wiek rodziców (blisko do emerytury) to zapewne
bank nie będzie chciał dać im kredytu na 20 lat, a np. na 10, co znacznie
podniesie raty.

Poza tym ta opcja jest zła również z tego względu, że w razie problemów
małżeńskich (a zawsze może się wydarzyć coś nieprzewidzianego) - twój mąż ma
prawo do połowy wartości domu z czystą hipoteką, a rodzice zostaną z kredytem
do spłacenia.