zakup domu

[klpl]

cześc dziewczyny
Zamierzam kupić dom Czy ktoś wie jakie dokumenty powiniem mi przedstawić
właściciel? a co musze sprawdzić sama zeby nie potem nie żałować Proszę o
odpowiedź bo nie wiem jak to zrobić a kasy nie chce stracić Dziękuję bardzo i
pozdrawiam

[reniuta67]

lepiej zapytaj sie w biurze notarialnym nawet za oplata , bo wtedy masz 100%
pewnosc!!! A tak wogole to dom to fajna rzecz tylko musisz miec kupe kasy na
wieczne remonty, albo przepychanie rur od kibla, albo malowanie okien , albo
nowy dach...... Przesrane!!!!!

[mama_ania77]

Na pewno musi okazać sie aktem własności domu, sprawdź czy w akcie nie ma
zapisu o współwłaścicielu itp. Poza tym sprawdź, czy nie ma obciażonej hipoteki
(księgi wieczyste - wypis).
A najlepiej faktycznie zasięgnij porady notariusza - powie Ci jakie dokumenty
są wymagane w takich sytuacjach.
Nam na przykład potrzebny był wyrok sądu o przeprowadzonym postępowaniu
spadkowym i ustanawiający właściciela, bo dom sprzedawały dzieci po swoich
rodzicach. Każdy przypadek jest inny

[vernalis1]

my zrobiliśmy tak - sami znależliśmy dom, a resztę spraw załatwiał nam
Pośrednik z biura nieruchomości(sąd, notariusz,rzeczoznawca, nawet z bankiem
trochę pomógł)cała "zabawa" od pierwszego obejrzenia do pdpisania ostatecznej
umowy kupna trwała jakieś 10 dni - pośrednik poprostu wszystko sam
załatwiał "swoimi" kanałami - więc trwało to znacznie szyciej. Natępny zakup
też będzie z jego pomocą.

[mania2424]

No tak ale pośrednik bierze prowizje od sprzedaży, nawet 3%. Więc jeżeli ktoś
nie ma kasy to lepiej samemu załatwić

[ana_bella]

- akt własności
- odpis z księgi wieczystej
- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego (żeby mieć pewność, że za rok
nie zbudują obok ciebie autostrady lub hipermarketu)
- wypis z rejestru gruntów
- dokumentację związana z budynkiem (czy nie ma samowoli)
- inne dokumenty w zależnosci od sytuacji (czy to dom nowy, czy zamieszkały itd.)

[aga1506]

wszystkie dokumenty nie starsze niż 3 miesiace....... a i przy podpisaniu umowy niech da zaświadczenie ze w domu nikt nie jest zameldowany.

[binkaa]

polecam

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=897

[binkaa]

i

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=656