kredyt normatywny

[jedrek555]

witam serdecznie, mam okazję kupić mieszkanie z tza kredytem normatywnym. co
to oznacza i z czym to się je... Proszę o pilną pomoc Doradców EX.

Dziękuję
Jędrek

[doradcy.expandera]

Chodzi o kredyt który bank udzielił kiedyś spółdzielni. Reguluje to:

ustawa z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych
kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych
oraz zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 1996 r. nr 5, poz. 32 z późn. zm.),

Kredyt został zaciągnięty przez spółdzielnie ale spłacają do lokatorzy.
Spłacasz tylko kapitał według tzw. normatywu. Obecnie wynosi on ok. 2,50 zł
mnoży się to przez powierzchnię mieszkania i wychodzi rata. Odsetki bankowi
oddaje budżet państwa. Dopiero jak spłacisz cały kapitał zaczniesz oddawać
Państwu odsetki. Jesli taki kredyt był spłacany regularnie to Państwo nie
naliczy odsetek od odsetek ) Dodatkowo jak spłacisz cały kredyt i 30 proc.
dotychczas wykupionych przez państwo odsetek Państwo umorzy resztę czyli 70
proc. dodtychczas wykupionych odsetek.

[pomarancza100]

Doradca napisał: "Dodatkowo jak spłacisz cały kredyt i 30 proc.
> dotychczas wykupionych przez państwo odsetek, Państwo umorzy resztę czyli 70
> proc. dodtychczas wykupionych odsetek."

Czy doradca jest pewien, że nie chodzi tu o kredyty norm. spłacone przed 97
rokiem? Jeśli jest pewien, to niech poda w którym miejscu w ustawie o tym
przeczytał?

Kredyty normatywne to zagadnienie ze "starego portfela" i problem polega na
tym, że nie ma kogo o to zapytać. Jak dzwoniłam do Ekspandera to wymiękli - oni
się specjalizują w kredytach hipotecznych, a o starym portfelu nie uczyli się w
szkole.

Bo generalnie, to w ustawie jest napisane, że po 20 latach regularnych spłat
kredytu, następuje umorzenie odsetek. ale też jest w tej ustawie napisane, że w
pierwszej kolejności spłaca się kapitał i odsetki. I gdzie tu logika?

Jedno jest pewne: jak kupujecie nieruchomość obciążoną tym kredytem, żaden bank
nie udzieli Wam kredytu hipotecznego na jej zakup. Tylko gotówka wchodzi w grę.
Ciao.

[mrzania2]

a ja mam pyatnie czy jesli chce kupic takie mieszkanie obciazone tym kredytem
normatywnym to czy to mieszkanie bedzie obcizaone hipoteka z tego tytułu w
przypoadku zalozenia ksiegi czy tez nie (chodzi o to, ze chce wziac kredyt hipo
na takie mieszkanie
dzieki