Millenium BPH Multi Vs PKO BP

[adre]

Witam
Chce wziac kredyt na 30 lat we frankach, raty równe, pod hipoteke, mieszkanie
rynek wtórny, brak księgi, wartość 180tyś, bez problemow ze zdolnoscią, brak
wkładu wlasnego.

Moj doradca, ze względu na to, ze rzeczoznywcy rzekomo mają problem z wyceną
dla millenium i bph (moja cena okazuje sie ponoc lekko zawyżoną) proponuje
PKO BP, gdzie podobno z wyceną problemów bedzie mniej...
Mniej jest także w multibanku ale o tym to doradca nie wspomniał dopóki sam
nie zaproponowalem zebysmy złozyli wniosek także tam..

Czy w porównaniu do Millenium BPH czy multibanku ofera PKO BP jest duzo
gorsza?
Pytanie pozornie idiotyczne, bo niby wszystko wiem, ale ten moj doradca
dziwnie nalega na pko mimo, ze podkresliłem ze wole wziąć tańsszy kredyt na
nieco mniejsza kwotę, niż wiekszy ale na gorszych warunkach

Juz stracilem zaufanie do "fachowców" zaczynam żałować, ze sam nie
przeszedlem się po kilku bankach, a teraz czasu juz coraz mniej (mam czas
jescze do konca kwietnia, do umowy ostatecznej

[gigi33]

Bo Millennium i BPH ( no własnie czy BPH nadal??-może ktoś wie??? ) przyjmuje
cenę z wyceny ( i zawsze ją zleca ) natomiast PKO.BP oraz Multibank zazwyczaj
transakcyjną, choć jesli ta jest grubo przsadzona moga tez zarządać wyceny stad
myśle te sugestie doradcy co do PkO.BP ( nie mają zbyt ciekawej oferty we
frankach na dzień dziśejszy ). Pozdrawiam!

[adre]

Ok, to logiczne, natomiast zaniepokoił mnie fakt, że doradca w pierwszym
odruchu pomyslał wlasnie o PKO a nie Multi...
Nie wiem też, czy doradca ma wpływ na to jaki rzeczoznawca robi wycene dla
banku, dobrze by było zeby miał...

Poza tym wycena dokonywana przez rzeczoznawców nie do konca odpowiada sytuacji
na rynku - cena jaką uzgodnilismy ze zbywcą jest jak najbardziej w porządku,
natomiast porównąjąc ją do transakcji sprzed kilku miesięcy jakimi dysponują
rzeczoznawcy faktycznie moze wydawac sie ciut za wysoka...

Napiszcie czy Wy mieliscie bądź macie podobne problemy, czy tylko ja jestem
szczęściarzem.

[jp411]

Doradca polecił ci PKO, bo z tego banku ma najwiekszą prowizję. Najlepiej
samemu poczytać Wyborczą w środę i znaleźć ranking banków. Co do wyceny, to w
Millenium za Ciebie wycenę robi ich rzeczoznawca ( za darmo) i nie musisz się
martwić o nic. A co do wysokości wycen, to rzeczoznawcy opieraja sie na
srednich cenach zakupu z aktów notarialnych zawartych dla podobnych
nieruchomości w danej okolicy i uwzgledniają jeszcze stan lokalu. Musisz
pamietać, że cena wywoławcza może sie różnic od faktycznej ceny sprzedaży.
warto sie targować i nie dowierzać pośrednikom, bo z nimi tak jak z doradcami
kredytowymi. Powodzenia !!!

[s.kredyt]

sam jestem "doradcą" i powiem tak...klientowi zazwyczaj poleca się po pierwsze
NAJTANSZĄ ofertę po drugie tą na której "nie stracimy finansowo" kwestia etyki
zwodowej który argument przeważy.... dla Ciebie jako klienta jest jedna
podstawowa prawda absolutna - im mniejszy kredyt tym lepiej dla ciebie. Poza tym
im mniejsze oprocentowanie tym mniejsze odsetki = tanszy kredyt.
Nie ma takiego bata zeby PKO BP było tansze niż w obecnej chwili millennium czy
BPH. Wyslij doradcę w diabły albo znajdz innego
[e-mail]

[s31]

Różnice są w prowizjach ( Mille-1%, PKO-2-3%)
oraz doubezpieczenie brakującego wkładu.
Poza tym moment przeliczania waluty jest ważny
W Mille jest w dniu wypłaty a gdzie indziej ( np. Fortis, BPH )w dniu decyzji
Może się okazać że
przyznany kredyt 260 tys może być wypłacony ( na skutek wahań kursu ) w
wysokości 256 tys