BGŻ - 4,3% we frankach a refinansowanie

[salos1]

Mam własnie takie oprocentowanie pożyczałem 100.000 tyś, wpłata własana byla
30 tyś, czy takie oprocentowanie nie jest za wysokie??

Napisalem pismo do banku i czekam na odpowiedz ale nie wiem do ilu zejda..
Obecnie moge ten kredyt refinansowac np. w m banku gdzie w pierwszym roku
oprcentowanie bedzie 3% a od drugiedo roku 3,4%. Mbank ma nizszy libor niz BGZ
i marżę -

i tu pytanie kiedy oplaca mi sie ten kredyt refinansować juz teraz (czekac na
odpowiedz banku i do ilu waszym zdaniem powinni zejsc zeby nie oplacilo mi sie
refinansować?? i jakie są tego koszty?? - KTOŚ POMOŻE???

[mea8]

U mnie w BPH mialam juz 5,08% w chf. Chcielismy juz refinansowac, bylam na
spotkaniu z doradca który odradzil negocjacje z bankiem. jednak napisalismy
pisemko o zmniejszenie marży o 1,5%. Za tydzień idziemy podpisac aneks do
umowy, zniżyli bez zadnego problemu I nie trzeba bawic sie od nowa we
wszystkie papierzyska.

[salos1]

Pani kierownik powiedziala mi ze zadzwonia do mnie aby podpisac aneks do umowy
kredytowej, wiec wiem ze na pewno cos obniżą, Mi by wystarczylo jak by do 3,5%
obnizyli, ale czy sa do tego zdolni to nie wiem.

[kylo33]

Zaciągnełem kredyt we frankach 2 lata temu w BPH. Chciałbym zwrócić się do
banku o obniżenie marży. Jak redaguje się pismo w tej sprawie do banku? Czy
trzeba pójśc osobiscie i negocjować,czy wystarczy wysłać pismo? Jakich
argumentów należy użyć,aby bank zmiejszył marżę? ( moja wynosi 2,50 procent )
Proszę o pomoc osoby, które mają już własne doświadzenie w tej sprawie
Dziękuję

[barbra_s]

A po jakim czasie regularnych spłat i "czystego konta" można iść do banku po
obniżenie marży? Spłącam dopiero 9 miesięcy...

[mea8]

My spłącamy ponad 2 lata. Ale zaczęły sie schody, nie podpisalismy jeszcze
aneksu bo bank stwierdzil, że podpiszemy jak bedziemy mieli karte kredytowa!
Potrzebna nam ona jak dziura w moście

[barbra_s]

żebyśmy jeszcze wiedzieli od czego zależy czy zmniejszają czy nie... Powinni
starać się zatrzymać klienta i mieć tą jego mniejszą marżę przez 30 lat...

[salos1]

kredyt refinansowac mozesz juz po 18 miesiacach splaty, i kredyt musi byc
wiekszy niz 80 tys pln. Dlatego po takim okresie mozesz odejsc do innego banku
(jesli w umowie nie masz oplat za wczesniejsza splate), wiec Twoj bank powinien
sie raczej przychylic do obnizki marzy, bo straci najpewniej klienta. Ja czekam
na telefon od mojego banku, jak juz zadzwonia to cos napisze

[arfer]

Widzisz, banki traktują tę sytuację nieco inaczej - klient terminowo spłaca 2
lata,, kapitał zmalał, wartość zabezpieczenia wzrosło - zmalało ryzyko
kredytowania, więc fajnie jest na takim pewnym kliencie nadal dobrze zarabiać.
Póki się nie awanturuje - po co zmniejszać swoje zyski ?

[barbra_s]

Czyli co... ja dostałam marżę 2%, a teraz banki w promocji potrafią dać 0,5 %
(albo to ściema)... Jak bede miała już urządzone mieszkanie, akurat po 18
miesiącach to piszę pismo. I tak rozpatruje to Warszafka, więc co mi szkodzi.

[salos1]

a ja dalej czekam na informacje, chyba jutro zajrze do tego banku i się zapytam
czy coś już wiadomo, bo może grają na zwłokę.
A refinansować - mam tą ulge odsetkową rocznie jakieś pewnie 500 - 600 stów
bedzie, wiec zeby przenieść do innego banku musza naprawde mi dac niezle warunki..

Ale poradziłem teraz znajomym ktorzy maja kredyt w Kredyt Bnaku - chyba 4,7% we
frankach, tez około 100 000 PLN, wiec dam znac jak u nich to pójdzie..

[mea8]

Karta przyznana Aneks do umowy podpisany, obniżyli o 1,2%. Na razie nas
satysfakcjonuje

[salos1]

witam ponownie,

po 2 miesiacach czekania dostalem decyzje o zmniejsza mi oprocentowania kredytu
0 67 punktów czli jak mam obecnie 4,38 juz to bede miec 3,7 procenta.
Zmniejszono mi marże banku.

Teraz czekam na przygotowanie aneksu - tylko 2 tygodnie na razie czekania, i
musze doniesc informacje o zarobkach,

Ale jesli bede miec 3,7 to zostaje w bgz na razie do konca roku, a potem
zobaczymy. Ten bank dziala tak szybko ze ach strach. I z tego co wiem spread
nie maja za ciekawy.

[barbra_s]

Do zmniejszenia marży musiałeś donosić zaświadczenia o zarobkach? Kurde no.
Znowu latanie z papierzyskami.
Amoże to tylko formalność? Bo ja też zmniejszam marżę niedługo i nie
wiedziałam ,że jeszcze raz sprawdzają zdolność kredytową. Przynajmniej nic nie
mówili. Chciałam zwiększyć kredyt i tutaj rozumiem, trzeba donieść... ale przy
zmniejszaniu marży?

[salos1]

niestety ale musze doniesc te dokumnety i ja i zona - chociaz kredyt jest na
zone - a mieszkanie jest wspolne - ale to i lepiej bo zona na macierzynskim to
mniej zarabia teraz
czekam na przygotowanie aneksu - zobaczymy ile czsu minie

a papier u mnie w pracy od reki prawie - 1 godzinka - gorzej u zony, ktora to
ma do pracy 60 km i jest teraz na macierzynskim - moze kolezanka załatwi..

[salos1]

aneks podpisany - za zmiane umowy trzeba jednak zaplacic 150 pln

a co najciekawsze Pani z banku zauważyła że w ciagu tygodnia od zalozenia
hipoteki mozna sie z tego wycofać - wiec muszę jeszcze donieść odpis z ksiegi
wieczystej ze hipoteka dalej jest na bank i ze nic nie zmienilismy - paranoja -

mam juz dosc tego banku