Z życia SMB Osiedle Kabaty ( cz.I )

[joker98]

Miało być po nowemu. Przejrzyście. Transparentnie. Wiosenne zebrania w
Garden Clubie aż tryskały rewolucyjnym oburzeniem. Podawano straszne wieści.
Piętnowano. Rewolucjoniści
wstąpili na barykady. Dla winnych (???) szykowano szafot !
EFEKTY ? Dla ogółu członków spółdzielni : ŻADNE .
Dla wielu czołowych rewolucjonistów – interesujące !!!!
A więc nasuwa się proste pytanie: jaki był prawdziwy cel działania
Spółdzielczej Komisji Społecznej ? Kto wykorzystał słuszne oburzenie
szeregowych członków spółdzielni i do jakiego celu?
TERAZ BĘDZIE TANSPARENTNIE. TAK JAK MIAŁO BYĆ A NIE JEST !!!!!
Odpowiedź jest prosta: wykorzystano słuszne wzburzenie ludzi aby na tej fali:
wybrać „właściwych” Przedstawicieli na Zebranie Przedstawicieli które
spośród „najwłaściwszych”
Przedstawicieli miało wybrać „właściwą” Radę Nadzorczą. A przynajmniej
uchwycić większość, dająca przewagę w głosowaniu
„Właściwą” RADĘ dla jakiego celu?
# Przywrócenia na fotel prezesa Zarządu # odwołanego z końcem roku prezesa
Zarządu.
Co stało się faktem 12 maja 2006 roku.
O akcji i jej głównych rozgrywajacych (ma ona mieć dalszy ciąg )-i co ważne:
kto zostanie nowym Prezesem Zarządu (nawet mało rozgarnięte leśne jeże
podobno już wiedzą)- będzie także. Przedstawimy też głównego guru i jego
pomagiera (na razie zaraz się zaangażuje, aby moderator zdjął ten post).
Ale : żadna GRUPA TRZYMAJĄCA WŁADZĘ NIGDY nie zdołała zmonopolizować
informacji.
Prawda wyzwala-pozdrawiamy wszystkich członków SMB Osiedle Kabaty.

[rubeus]

do dyskusji w kwestii wyboru prezesa i innych dotyczących SMB Osiedle Kabaty zapraszam na to forum -> forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=37365

[joker98]

Dyskutować -rubeusie- będziemy tam, gdzie nam wygodniej. Nie musi być to
koniecznie Twoje forum, do którego "oględnie" zapraszasz.
Ps. Jak chcesz tak dysktować o wyborze prezesa- to odpowiedz na proste pytanie:
dlaczego w ostatnich numerach Biuletynu, którego jesteś redaktorem , nie ma ani
słowa o tej kluczowej dla działania i przyszłości spółdzielni- sprawie. Ani o
Komisji Konkursowej, ani o kandydatach. Czyżby Grupie Trzymajacej Władzę w
spółdzielni nie była na rękę prezentacja kandydatów członkom spółdzielni?
Tym bardziej że jest jeden "Najsłuszniejszy" . Nie wiesz przypadkiem, o kogo
chodzi ? Podziel się wiedzą z nami, szarymi członkami.
PS. A wiesz-dlaczego nie lubimy pisać na Twoim Forum Bo miałeś zapędy cenzorskie
(pamiętasz ?) a my pasjami nie lubimy ludzi o takich inklinacjach.
Dobrej Nocy..

hola,hola!

[silvio1970]

joker98 napisała:

> Dyskutować -rubeusie- będziemy tam, gdzie nam wygodniej. Nie musi być to
> koniecznie Twoje forum, do którego "oględnie" zapraszasz.

to nie do końca tak. to forum jest również i to pewnie nie mniej moderowane.
do tego przez człowieka, który z rubeusem pozostaje w dobrej komitywie i równie
ochoczo ustala co, gdzie i kiedy powinno być dyskutowane. także kto i o kim
dyskutowac nalezy a kto i o kim nie można. z niezrozumiałych powodów tworzone
sa fora na które pies z kulawą nogą nie zagląda i z równie niezrozumiałych
ląduja na nich posty, które uznania naszych moderatorów nie znalazły. natomiast
to foru zarezerwowane zostało do robienia czernego PR PIS-owi oraz marketingu
chorej koncepcji autostardy przez środek osiedla (siskom)

czyli krótko mówiąc: żegnaj

[rubeus]

Ależ proszę cię bardzo... możemy i tu.

Żadnej wiedzy w materii kandydatów i komisji konkursowej nie posiadam (czy to jawnej, czy tajemnej)- jak Cię ten temat interesuje, to sam się udaj do RN i zapytaj - masz prawo, jako członek spółdzelni (bo jesteś nim prawda ?). Jutro pierwszy czwartek miesiąca i pełnią dyżur, masz okazję...

Co do biuletynu i braku informacji o konkursie - spytaj się naczelnej [e-mail]


A forum na które zapraszałem nie jest moje.

I tyle mam w tej materii do powiedzenia.

[rubeus]

Acha, jeszcze jedno - dlaczego uważasz, że pan Santkiewicz jest/był
złym prezesem zarządu naszej spółdzielni ? Co takiego
zrobił, że w twoich oczach nie nadaje się dłużej na to stanowisko?
Chętnie bym zapoznał się z merytorycznymi argumentami, (o to
samo poproszę zwolenników, jak będę miał okazję) aby wyrobić sobie pogląd poparty faktami.

Dobry prezes i lustrowany ?

[joker98]

Jeśli było w Spółdzielni tak znakomicie jak uparcie przekonujesz -i to właśnie
pod rządami tego prezesa- a jest nim od chyba 12 lat- to co tak dokładnie bada
lustrator? co wzbudziło takie zainteresowanie?
A może czas na zmianę? Rada została wymieniona w całości, a prezes..
Ciekawe jak mentalność Kalego wciąż święci triumfy. Szczegółnie Ty w tym
celujesz, ale się nie dziwię: reprezentujesz ze swoja grupką jedynie słuszną
linię.

[rubeus]

oker98 napisała:

> Jeśli było w Spółdzielni tak znakomicie jak uparcie przekonujesz -i to właśnie
> pod rządami tego prezesa- a jest nim od chyba 12 lat- to co tak dokładnie
> bada lustrator? co wzbudziło takie zainteresowanie?

A skąd ja mam to niby wiedzieć ? Duchem świętym jestem, czy co ? Pewno działalność poprzedniej RN - zwłaszca w kwestiach związanych z inwestycjami, bo były zdaje się zastzeżenia komisji spółdzielczej w tej sprawie, nieprawdaż ?
Chyba, że Cię skleroza dopadła.
A jak chcesz wiedzieć dokładniej - zadaj sobie minmum trudu i rusz 3 litery, pójdź do spółdzielni i się zapytaj. Nie masz ochoty czekać na rozmowę ?
Ok., w takim razie zostaw pismo z namiarami do siebie - dostaniesz odpowiedź.
Ja tak zrobiłem i potrzebne mi informacje uzyskałem...
> A może czas na zmianę? Rada została wymieniona w całości, a prezes..

Wrzesień już nie daleko - zobaczymy co przyniesie.

> Ciekawe jak mentalność Kalego wciąż święci triumfy. Szczegółnie Ty w tym
> celujesz, ale się nie dziwię: reprezentujesz ze swoja grupką jedynie słuszną
> linię.

Oooooooooooooooo... to przedstawicielem jakiejś grupy jestem ? I moralność
kalego reprezentuję ? Ciekawe rzeczy pisesz, bo zawszwe wydawało mi się, że prezentuje swoje prywatne zdanie - widocznie, żyłem przez tyle lat w błędzie.
I jaką to jedyną słuszną linię prezentuję ? Mógłbyś mie troszke oświecić ?

[looos]

Joker, czyżbys miał jakies problemy z uzyskaniem informacji jakiejkolwiek ?

Albo wyproszono cie z posiedzenia RN (w częsci nie dotyczącej spraw
osobowo-finansowych któregoś innego członka Sp-ni, lub też handlowych, które
mimo wszystko nie są do końca publiczne?)

Może jakiś konkret ?

Wnioskami SKS zajmie sie lustrator, o ile mnie pamięć nie myli to na 'dniach'
zostanie ta sprawa przekazana do realizacji, wiec chyba nie do końća tak źle
jest jak piszesz :-)


--
L.

[joker98]

looos napisał:
>
> Może jakiś konkret ?
>
> Wnioskami SKS zajmie sie lustrator, o ile mnie pamięć nie myli to na 'dniach'
> zostanie ta sprawa przekazana do realizacji, wiec chyba nie do końća tak źle
> jest jak piszesz :-)
>
> Naprawdę? minęło 2 tygodnie od Twojego postu. I co ustalił lustrator? I co
jest realizowane? Jakoś nic nie piszesz na ten temat. Podziel się wiedzą,
przecież jesteś blisko władzy...

[rubeus]

A samemu ruszyć 3 litery i zapytać w spółdzielni, czy lustrator już skończył, to nie łaska ? Lepiej dalej snuć jakieś bzdurne insynuacje...
Taki Lustrator ma do dokładnego przejrzenia masę dokumentów z 5-6 lat,
musi wszystko posprawdzać, pewne sprawy powyjaśniać, więc to nie takie hop siup... Jak będą gotowe jakieś wnioski, to zapewne się o nich dowiesz - tak jak
reszta spółdzielców.

Oj Rubeusie, Rubeusie, trochę doszkol się!

[jaga90]

Rubeusie, dlaczego to lustrator ma sprawdzać dokumenty z 5-6 ostatnich lat, jak
lustracja zgodnie z Prawem spoldzielczym powinna być w spółdzielni co 3 lata, a
w budującej co roku, a chyba Kabaty taką są! Chyba że kwestionujecie poprzednie
lustracje ale to świadczyłoby o złej pracy poprzedniego zarządu i rady, czego
wykluczyc nie można.
Mogę zrozumieć, że pewne sprawy w spółdzielni wymagają wielu wujaśnień, ale
mozna tez spółdzielców informować na bieżąco, co się w spóldzielni dzieje,
korona radzie i zarządowi z głowy nie spadnie, za to chyba członkowie tych
organów też biorą wynagrodzenie!

[rubeus]

jaga90 napisał:

Chyba że kwestionujecie poprzednie
> lustracje ale to świadczyłoby o złej pracy poprzedniego zarządu i rady, czego
> wykluczyc nie można.

Zakwestionowane zostały lustracje z lat ubiegłych, dlatego badane są dokumenty z tak dużego okresu. Wcześniejsze lustracje pewne nieprawidłowości wychwyciły, ale lustratorzy, przeszli nad tym poniekąd, do porządku dziennego.

> Mogę zrozumieć, że pewne sprawy w spółdzielni wymagają wielu wujaśnień, ale
> mozna tez spółdzielców informować na bieżąco, co się w spóldzielni dzieje,
> korona radzie i zarządowi z głowy nie spadnie, za to chyba członkowie tych
> organów też biorą wynagrodzenie!

Ja się zapytałem pisemnie RN, bo na dyżur zapomniałem przyjść
i odpowiedź dostałem.

Rubeusie, wobec tego przepraszam

[jaromir_gazy]

No to teraz jest jasne, dlaczego tak napisałeś wcześniej - że lustratorzy
badają kwity za ostatnie 5-6 lat. Przepraszam za podejrzenie braku stosownej
wiedzy.
Przy okazji bardzo dla mnie ciekawy problem - kto weźmie teraz na siebie winę
za źle przeprowadzone lustracje? Czy spóldzielnia zażąda zwrotu pieniędzy za
dostarczone buble, bo trudno nazwac inaczej owoce pracy lustratorów, za które
przecież zapłacono. Moim zdaniem lustarcje to zmarnowane pieniądze, o czym
świadczy jeszcze jeden przykład, tym razem z Kabat. Lustratorzy piszą w
zasadzie laurki dla zarządów i rad i spółdzielcy jak nie mieli wiedzy o
aktualnej sytuacji w spóldzielni tak nadal nie mają.
Podobnie rzecz ma się z badaniami sprawozdan finansowych przez biegłych
rewidentów - tez biorą pieniądze za badanie bilansów i sprawozdań finansowych,
ale jak się okazuje, nie mają ku temu elementarnej wiedzy i i dotardzane przez
nich opinie i raporty z tych badań to jedno wielkie oszustwo. I znowu
czlonkowie spółdzielni nie wiedza, na czym siedzą!
Najgorsze jest to, że chyba nikt nie potrafi zaproponować dobrego rozwiązania.

[rubeus]

A to, już pytanie nie do mnie...

[joker98]

Wątpię,żeby sie można dowiedzieć czegoś od władz tej spółdzielni.W
wyjaśnieniach osiągneli mistrzostwo świata,jak dostaniesz odpowiedź ,to albo
jest nie na temat albo -jak już nie wiedzą co napisać, to piszą jak ich
nauczyli za komuny "że realizują zadania społeczne albo inne".
Ale- podobnież już mamy nowego PREZESA. Kto zgadnie- kto okazał się
najlepszym z najlepszych ? No kto...?

[rubeus]

ach... och... powiedz, powiedz...

[joker98]

Tobie nie, przecież jesteś wśród tych wtajemniczonych i to nie od dziś. To
raczej ty, jako najlepiej poinformowany na tym osiedlu -powinieneś wiedzieć...
Ale czujność na tym forum "w sprwaie SMB Osiedle Kabaty" wykazujesz
rewelacyjną, dostanieszA pochwałę w rozkazie przed frontem...
A teraz powinieneś udawać ,że:
#nie wiesz , oczywiście, o co chodzi /jak zwykle to robisz/
# napisać coś reklamiarskiego o swoich kolesiach z władz spółdzielni, udając
oczywiście "obiektywizm", jak to od kilkunastu miesięcy robisz.

[rubeus]

joker98 napisała:

> Tobie nie, przecież jesteś wśród tych wtajemniczonych i to nie od dziś. To
> raczej ty, jako najlepiej poinformowany na tym osiedlu -powinieneś
> wiedzieć...

Skoro wiesz dokładnie kto, co i jak, to napisz wprost. Plotek żadnych w tej materii nie słyszałem.
A co do wtajemniczenia - wielce ze mnie wtajemniczony, co nawet nie wie jak będzie wyglądała dobudówka do Dembego 23/23A... ba do przedwczoraj nawet nie wiedziałem, że spółdzielnia ma pozwolenie na budowę - dowiedziałem się tego z obcego forum...

> Ale czujność na tym forum "w sprwaie SMB Osiedle Kabaty" wykazujesz
> rewelacyjną, dostanieszA pochwałę w rozkazie przed frontem...

śmieszny jesteś... pisuję w tematach i o sprawach, które mnie po prostu interesują.

># napisać coś reklamiarskiego o swoich kolesiach z władz spółdzielni, udając
oczywiście "obiektywizm", jak to od kilkunastu miesięcy robisz.

wiesz co jokerze, nie ośmieszaj się... jakbym miał rzekomo kolesi
we władzach spółdzielni, to bym miał dawno jakąś ciepłą posadkę i zarabiał jakieś przyzwoite pieniążki, a nie siedział w domu i szukał pracy.
No chyba, że pisywanie do biuletynu mieszkańców uważasz za jakiś wielki
przywilej i łaskę dla wybranych.

A żadnego obktywizmu nie udaję - chyba wystarczająco jasno wyrażam swoje
poglądy odnośnie spółdzielni w której zasobach mieszkam

Jest protokół Lustratora !!!!!!

[joker98]

Jak informują zaprzyjaźnone wiewiórki, Lustrator zakończył lustrację SMB
Osiedle Kabaty i sporządził protokół. Oczywiście,władze spółdzielni nie
poinformowały członków o tym fakcie i trudno sie dziwić.Nie poinformowały też o
tym, że członkowie spółdzielni mają prawo się z jego treścią zapoznać w lokalu
spółdzielni (lokalu Rady Nadzorczej lub Zarządu).
A jest się z czym zapoznawać- wiedza o funkcjonowaniu tej spółdzielni i jej
władz pokazana w protokole jest bardzo interesująca.
Warto wiedzieć jak zarządzali naszą własnością ,tym bardziej że prezes zwołał
kolejne zebrania członków na przyszły tydzień.

Paweł Trzaska Gerlecki przew.RN uważa inaczej:

[fom]

"pozwolę sobie uściślić. sam protokół z lustracji jest dokumentem wewnętrznym i
do momentu oficjalnego przesłania do Spółdzieli wniosków polustracyjnych
dostępny wyłącznie dla Zarząu i RN.
Po otrzymaniu wniosków każdy członek Spółdzielni ma prawo do zapoznania się z
wnioskami na mijscu w siedzibie Spółdzielni. Nie wykluczam, że Zarząd i RN
zdecydują się na upublicznienie tych wniosków np. poprzez Internet czy
Biuletyn."

Wg niego wara motłochowi od protokołu :-)

fom

[brov_arek]

Odpowiadasz na :
fom napisał:

> "pozwolę sobie uściślić. sam protokół z lustracji jest dokumentem wewnętrznym
i
>
> do momentu oficjalnego przesłania do Spółdzieli wniosków polustracyjnych
> dostępny wyłącznie dla Zarząu i RN.
> Po otrzymaniu wniosków każdy członek Spółdzielni ma prawo do zapoznania się z
> wnioskami na mijscu w siedzibie Spółdzielni. Nie wykluczam, że Zarząd i RN
> zdecydują się na upublicznienie tych wniosków np. poprzez Internet czy
> Biuletyn."
>
> Wg niego wara motłochowi od protokołu :-)
>
> fom

Z cytowanej przez Ciebie wypowiedzi Pana Pawła wynika oczywiście coś zupełnie
innego:
"> do momentu oficjalnego przesłania do Spółdzieli wniosków polustracyjnych
> dostępny wyłącznie dla Zarząu i RN."

O Twojej złej woli widocznej w wielu postach pisałem już na innym forum.
Ciekaw jestem dlaczego wszystko interpretujesz, przypisując innym jak najgorsze
intencje?
Mam wrażenie, że Twój świat musi być strasznie szary i pełen złych ludzi.
I naprawdę Ci współczuję.

[fom]

*******************
Prawo spółdzielcze mówi wyraźnie:

Art. 93. [Protokół lustracji] § 1. Z czynności lustracyjnych lustrator
sporządza protokół, który składa radzie i zarządowi spółdzielni. Protokół
sporządzony przez lustratora ma moc dokumentu urzędowego.

§ 1a. Na podstawie protokołu z lustracji przeprowadzający ją związek rewizyjny
lub Krajowa Rada Spółdzielcza opracowuje wnioski polustracyjne oraz przekazuje
je zarządowi i radzie.

§ 1b. Zarząd obowiązany jest corocznie przekazywać podmiotowi
przeprowadzającemu lustrację i walnemu zgromadzeniu informację o realizacji
wniosków polustracyjnych.

§ 2. Zarząd obowiązany jest na żądanie członka spółdzielni udostępnić mu do
wglądu protokół lustracji oraz wnioski polustracyjne i informacje o ich
realizacji.

§ 3. (uchylony).

§ 4. Wnioski z przeprowadzonej lustracji powinny być przedstawione przez radę
nadzorczą najbliższemu walnemu zgromadzeniu.
*******************

Jeszcze raz podstawa prawna:

Art. 93. § 2. Zarząd obowiązany jest na żądanie członka spółdzielni udostępnić
mu do wglądu protokół lustracji oraz wnioski polustracyjne i informacje o ich
realizacji.

Dotarło do Ciebie, że twój sąsiad niekoniecznie robi poprawnie chcąc udostępnić
członkom spółdzielni jedynie wnioski polustracyjne.

Masz problemy z czytaniem ze zrozumieniem?

[brov_arek]

> Jeszcze raz podstawa prawna:
>
> Art. 93. § 2. Zarząd obowiązany jest na żądanie członka spółdzielni
udostępnić
> mu do wglądu protokół lustracji oraz wnioski polustracyjne i informacje o ich
> realizacji.
>
> Dotarło do Ciebie, że twój sąsiad niekoniecznie robi poprawnie chcąc
udostępnić
>
> członkom spółdzielni jedynie wnioski polustracyjne.
>
> Masz problemy z czytaniem ze zrozumieniem?

Fomie, z Twoich dotychczasowych postów wynika, że masz problemy nie tyle z
czytaniem, ile z przypisywaniem każdemu(? :-)) możliwie najgorszych intencji.

A ja jeszcze raz przypomnę wypowiedź Pawła Trzaski-Gerleckiego:
"do momentu oficjalnego przesłania do Spółdzieli wniosków polustracyjnych
dostępny wyłącznie dla Zarząu i RN."

Jest jednoznaczna - no chyba, że ktoś ma problemy z czytaniem ze zrozumieniem :-
)))

[fom]

Ja zawsze sprawdzam warunki brzegowe.
W przypadku protokołu (o mocy dokumentu urzędowego) można go udostępnić zgodnie
z ustawą do wglądu, jak chciał joker98 lub chować, odwlekać wgląd do czasu
uzyskania wniosków, sugerować wgląd we wnioski i ewentualne ich opublikowanie.

Już samo "uściślanie" było zbędne i jak na razie niepodparte żadną podstawą
prawną, a przez to prowokujące i podsycające chęć przeczytania protokołu.
Może o to chodziło?

[joker98]

Trzasce-Gerleckiemu trzeba przypomnieć, że Spółdzielnia to jej członkowie, a
więc Spółdzielnia czyli jej członkowie mają prawo wiedzieć jak taki Trzaska -
Gerlecki nadzoruje zarządzanie funduszami, które członkowie powierzyli
spółdzielni.A tym się zajmował Lustrator.
I niech nie pozuje na WŁADCĘ Absolutnego, bo to król Francji mówił "Państwo to
JA", ale nie przypominam sobie, aby nastąpiła jego koronacja na KRÓLA.
Więcej pokory, mniej arogancji-panie drogi.
PS. A od kiedy ten facio jest przewodniczącym Rady i co się stało z
poprzednikiem, bo coś mi się tu nie zgadza. Jeszcze parę tygodni temu kto inny
był szefem Rady. Jak nastąpiła taka zmiana, to jakie były powodu? Ciekawe....

[rubeus]

wejdź sobie na stronę spółdzielni, to sobie stosowny komunikat o zmianie
w składzie rn przeczytasz.
Chyba nie jesteś ani mieszkańcem, ani członkiem Osiedla Kabaty, skoro
nic nie wiesz o zmianie...

[kabaciarz]

Mnie też interesują powody zmiany przewodniczącego RN. Na stronie mieszkańców
jest tylko komunikat, że taka zmiana miała miejsce, ale nic nie ma na temat,
czym ta zmiana była podyktowana.

[rubeus]

Do dyskusji na ten temat zapraszam na forum spółdzielni.
Jakoś nie pałam ochotą do informowania wszystkich w
koło o wewnętrznych sprawach naszej sp-dzielni

[kabaciarz]

Reubus’ie, sprostuj swoją ostatnią wypowiedź. Powinna ona brzmieć. „Jakoś nie
pałam ochotą do informowania wszystkich w koło o drażliwych sprawach naszej sp-
dzielni, zwłaszcza wtedy, gdy dotyczą one prominentnych osób. Jeśli takie
informacje się pojawią napisane nie moją ręką, to je usuwam.”
Skonfrontuj treść postu napisanego przez joker98 z udzieloną mu przez Ciebie
odpowiedzią i z komentarzem mającym go zawstydzić. Nikt nie ma wątpliwości, co
do Twego członkostwa w sp-dzielni. Dlatego byłoby wskazane, ażebyś uważniej
czytał umieszczone na forum mieszkańców informacje a nie kierował się wyłącznie
swoją wyobraźnią. Otóż komunikuję Ci, że nie ma tam informacji o powodach
dokonania zmiany na stanowisku przewodniczącego RN. Brak takiej informacji
jest bardzo zastanawiający. Może byś taką informację umieścił, która jest
istotniejsza dla mieszkańców od informacji o zagubionym kocie z kleksikiem na
nosie.

[rubeus]

mylisz dwa różne fora
to, które założyłem dla mieszkańców i sympatyków kabati moczydła,
oraz oficjalne, forum spółdzielni na stronie internetowej
spółdzielni. Wątek na ten temat pozwoliłem sobie już
tam założyć -> www.smb-osiedlekabaty.com.pl/viewtopic.php?p=310#310
Ps. Pisałem to niejednokrotnie - nie jestem członkiem
spółdzielni, może gdybym miał na zbyciu ok 2 tys., to bym
się zastanowił czy warto na to wydawać...
a i profitów ani bonusów z pisaniny na forach internetowych
również nie mam żadnych - nawet najmniejszej zniżki...
Ps.2 - a twoich bzdur o cenzurze pozwolę sobie nie komentować
uzusadnienie decyzji o zakończeniu dyskusji na wiadomy temat
zamieściłem.

[kabaciarz]

Reubusie napisałeś - "Ps.2 - a twoich bzdur o cenzurze pozwolę sobie nie
komentować uzusadnienie decyzji o zakończeniu dyskusji na wiadomy temat
zamieściłem"

Więc znowu przeinaczasz. Ja napisałem o usuwaniu, a ty piszesz o cenzurze.
Usuwanie i cenzurowanie to nie jest to samo.

[fom]

Czy ktoś już był w spółdzielni w celu przeczytania protokołu lustracji?
Czy po przeczytaniu odechciewa się już wszystkiego. Powiedzcie, bo do
niektórych "chętek" jestem bardzo przywiązany, bardzo!

Z życia SMB Osiedle Kabaty cz.II

[joker98]

WE wrześniu powołano nowego prezesa. Z Konkursu. Obstawiałem kto wygra
KONKURS ( he, he, he.. ) i gdyby to był totek, to bym wygrał masę forsy. Został
nim ten, kto miał zostać. Stary Prezes został nowym Prezesem Ale to już
zamierzchła przeszłość.
Wyobraźcie sobie,że ten co wygrał w tym KONKURSIE ,znowu został odwołany !!!!
Powołany w wyniku tak trudnego konkursu, pokonujący z marszu wszystkich
kondydatów- juz nie jest Naszym Prezesem ! O biedni my, biedni, co z nami
szaraczkami będzie...
Rada Nadzorcza miała widocznie powody -i 18.04.2007. PREZES przestał być
PREZESEM.
Ciekawi mnie tylko, kiedy znowu ODWOŁANY zostanie znowu POWOŁANY? W wyniku
Konkursu- ma się rozumieć. OBIEKTYWNEGO !!! Komisja Konkursoa już jest- ma
wprawę!!!
Ale najciekawsze jest: kiedy w końcu wyjaśnione zostaną powody, które stały u
podłoża odwołania Prezesa?I komu w władz Spółdzielni tak bardzo zależy,aby nie
wyjaśnić publicznie spraw, które są już tajemnicą publiczną?

[patrzacy_z_boku]

Słyszałem, że ma być rozpisany ponownie konkurs na nowego prezesa SMB Osiedle
Kabaty. Podobno największe szanse ma dwukrotnie odwołany dotychczasowy Prezes.
Należy mu się prezesura za wykazywaną wytrwałość i niezrażanie się tym, iż
większość mieszkańców chciałaby zakończenia tej maskarady i wyboru Prezesa,
który reprezentowałby interesy wszystkich mieszkańców.

[patrzacy_z_boku]

Został wybrany autentycznie nowy Prezes. Ciekawe, jak długo poprzedni Prezes i
jego nieliczni ale dobrze zorganizowani zwolennicy będą tolerować ten stan
rzeczy?

[kasia9marzec]

Witam
Wybór kolejnego prezesa doprowadza mnie do szewskiej pasji, ostatnio w swojej
sprawie byłam na rozmowie właśnie z prezesem, ustaliliśmy pewnie fakty i
możliwośc rozwiązania problemu, po paru tygodniach okazło się, że prezes zostal
odwołany ....

[joker98]

Nie miej specjalnie nadziei,że cokolwiek byłoby załatwione. Poprzedni zarząd
składał głównie obietnice, niewiele bądź nic z nich nie realizował. Zwykli
członkowie traktowani byli wprawdzie uprzejmie( to usypiało ich uwagę) cieszyli
się obietnicami a następnie.... poprostu.... nic,nic,obiektywne trudności-
socjotechnika doskonale opanowana. Wierz mi, pozwala długo przetrwać na stołku,
czego byliśmy od lat świadkami.

[frustrat123]

Już upłynęło trochę czasu od przeprowadzonych zmian na stanowiskach
kierowniczych w SMB „Osiedle Kabaty. Osobiście nie odczułem, żeby te
zmiany wpłynęły znacząco na sytuację mieszkańców. Chciałbym
wiedzieć, czy to są tylko moje odczucia. Może warto pobudzić
kierownictwo Spółdzielni OK. do działania. Na pewno są już po
urlopie, wypoczęci i w pełni sił. Należałoby im podpowiedzieć, czym
powinni się zająć w pierwszej kolejności. Np. czynszami, które są
dużo wyższe niż w innych Spółdzielniach i Wspólnotach Mieszkaniowych
za porównywalne mieszkania i miejsca garażowe. Świadczy to o
wysokich, nie znajdujących uzasadnienia kosztach ponoszonych przez
Spółdzielnię. Proponuję zgłaszać następne problemy. Chyba nie trzeba
nad tym się długo zastanawiać. Wystarczy odświeżyć te wszystkie,
które występowały za poprzedniego kierownictwa i do tej pory nie
zostały rozwiązane.

SMB OK - działalnośc w czasie wakacji

[toren]

Nie zgadzam się, że nie widać aktywności nowego zarządu SMB OK.

Przecież w samym środku sezonu urlopowego spółdzielnia:

1. bardzo sprawnie rozwiesiła we wszystkich budynkach informację,
że: "w chwili obecnej nie jest w stanie określić szczegółowego
terminu realizacji wniosku o przekształcenie prawa do lokalu w prawo
odrębnej własności...", ale na pewno nie stanie się to PRZED końcem
roku 2007!
2. obdarowała każdego lokatora (do skrzynki pocztowej) wątpliwej
jakości paszkwilem-ulotką skierowanym przeciw nowej ustawie o
spółdzielczości, która najwyraźniej jest nie na rękę obecnym władzom
spółdzielni (bo ułatwia dostęp członków spóldzielni do jej
dokumentów, danych finansowych i in.).

Jak w tej sytuacji można mówić o bezczytnności władz SMB OK?

[rubeus]

Ad.1 - na stronie spółdzielni masz przecież dokładnie wyjaśnione
dlaczego termin rozpatrywania wniosków o przekształcenie
jest bliżej nieokreślony i są to przyczyny niezależne od spółdzielni
- więc imho w tej materi czepiasz się bezzasadnie.

[toren]

rubeus napisał:

> Ad.1 - na stronie spółdzielni masz przecież dokładnie wyjaśnione
> dlaczego termin rozpatrywania wniosków o przekształcenie
> jest bliżej nieokreślony

To "wyjaśnienie" mogłoby powalić na ziemię (ze śmiechu) niejednego lokatora SMB
OK, bo brzmi tak:
"...gdyż do końca bieżącego roku będzie trwało sprawdzanie przez Bank PKO BP
analityki kredytów wykonanej przez Spółdzielnię."

Gratuluję władzom SMB OK tak dobrego poczucia humoru, skoro:

1. Władze Spółdzielni zgodziły się na to, żeby bank SPRAWDZAŁ gotową analitykę
co najmniej PIĘĆ MIESIĘCY?? To ile w takim razie trwało samo PRZYGOTOWANIE tej
analityki? Dwa lata - tak wynikałoby z ze zdrowej logiki. to wyraz arogancji
wobec członków SMB OK.
2. wiedząc o przygotowywanej Ustawie, Spółdzielnia nie podjęła z wyprzedzeniem
odpowiednich działań, które umożliwiłyby rozpatrzenie wniosków w rozsądnym czasie,
3. Spółdzielnia przyjmuje za dobrą monetę termin wyznaczony przez bank i nie
podejmuje rozmów z bankiem o przyspieszenie prac.

Nawet przeciętnie rozgarnięty człowiek łatwo domyśli skąd biorą się te
wielomiesięczne terminy rozpatrywania wniosków lokatorów - im dłużej trwać będą
wszelkie przygotowania i sama procedura, tym dłuższy żywot samej spółdzielni i
zapewniony byt jej władz.
Ot i cała prawda. Jeśli jest inaczej - proszę o RZETELNE i UDOKUMENTOWANE argumenty.

[rubeus]

Na chłopskim rozum:
o ustawie i jej zapisach zaczęto na serio mówić w kwietniu,
ale de facto dopiero po jej uchwaleniu można było zacząć konkretne
działania, bo wiedziano mniej-więcej na czym się stoi - jak z każdym nowym przepisem prawnym w Polsce.
Sprawdzanie dokumentów i ich porównywanie w przypadku kilkuset osób
- zwłaszcza, że są to różne kwoty, spłacane w różnym okresie, w sposób mniej lub bardziej regularny (czyli kwestia ew. odsetek) + kowta umorzeń przez państwo - trochę trwa, uwzgledniając czynnik ludzki - bo zdecydowanie nie zajmuje się tym w banku kilkanaście osób a raczej pojedyńcze. Miej na uwadze, że zanim doprowadzono do powstania analityki trzeba było odtworzyć całą masę dokumentacji kredytowej, której bank u siebie, dziwnym zbiegiem okoliczności, nie miał, oraz trzeba było uzyskać dokumetny z innych spółdzielni powstałych w wyniku podziału SMB Natolin na początku lat 90-tych - co nie było sprawą tak łatwą, jak się wydawać mogło.
To że określony jest ostateczny termin zakończenia prac jest dużym sukcesem - bo mówiło się o tym od dłuższego czasu i końca nie było widać.
BTW. dochodzi dodatkowo sprawa związana ze ścieżkami niechipotecznymi, co jak wynika z informacji na stronie spółdzielni, nie jest takie hop siup (samo ujawnianie wpisów w księgach też trwa) - takie są procedury i przepisy.
Więc nadal uważam, że czepiasz się w tej materii bezpodstawnie.

[toren]

rubeus napisał:

> Na chłopskim rozum:
> o ustawie i jej zapisach...

1. Chętnych do polemiki z moją opinią nt. SMB OK prosiłem o opieranie sie na
RZETELNYCH I UDOKUMENTOWANYCH FAKTACH. Więc tzw. "chłopski rozum" usilnie
stosowany przez Rubeusa nie ma tu zastosowania.

2. Sprawę paszkwila-ulotki przeciw nowej ustawie o spółdzielczości Rubeus
zupełnie pominął w swoim poście. A szkoda.

O czysto propagandowym celu tego pisemka świadczą zawarte w niej pokrętne
interpretacje Ustawy RZEKOMO niekorzystnej dla lokatorów spółdzielni.
Choćby ta, ze każda spółdzielnia musi posiadać własną stronę internetową. To
oczywista nieprawda - wystarczy przeczytać tekst ustawy.

A wątpiących w dobre intencje ustawodawcy odsyłam do szczegółowych interpretacji
Ustawy, dostępnych prasie fachowej (Gazeta Prawna, Rzeczpospolita - żółte strony
dot. prawa)i internecie.

[rubeus]

Do ulotki się nie odniosłem, bo jej na oczy nie widziałem.
Dopiero wczoraj wychodząc popołudniem do pracy na wycieraczce znalazłem wydanie specjalne lokalnego tygodnika 'Południe' - z częścią argumentów tam przytaczanych - jeśli oto Ci chodziło, to czemu podejrzewasz pracowników spółdzielni ?
Co do jej zawartości merytorycznej - z pewnymi zastrzeżeniami w tej gazetce zawartej mógłbym się do pewnego stopnia zgodzić.

[rubeus]

toren - jak mówi przysłowie -
dobrymi chęciami piekło jest wybrukowane, ale mimo wszystko, zarówno ustawodawcy, jak i jej pomysłodawcy mogli się ciut bardziej postarać
przy uchwalaniu tej ustawy (nie jestem jej przeciwnikiem - wręcz przeciwnie ).

SMB Osiedle Kabaty - legenda o ścieżkach

[toren]

rubeus napisał:

> dochodzi dodatkowo sprawa związana ze ścieżkami niechipotecznymi, co jak
wynika z informacji na stronie spółdzielni, nie jest takie hop siup

Legendę o ścieżkach hipotecznych kolejne zarządy SMB Osiedle Kabaty przytaczają
co najmniej od 2001 roku, zwykle wtedy kiedy nie mają lepszego usprawiedliwienia
dla swojej indolencji (np. sprawa wysokich opłat za wieczystą dzierżawę,
opóźnień w wydzieleniu lokali, itd.).

Nawet dziecko znudzi się słysząc TĄ SAMĄ BAJKĘ po raz trzeci czy czwarty. A
członkowie spółdzielni to w końcu dorośli ludzie. Częstowani daniem wielokrotnie
odgrzewanym - tracą apetyt i cierpliwość.

[jan-w]

Ale są te grunty niehipotekowane, czy ich nie ma? Jeśli są, to znudzenie nie
rozwiąże problemu...

[rubeus]

Janie - cały wic w tym, że są i je na mapach urzędu miasta
dobrze widać. Jak jeszcze był na ortofotomapie stary podział
na działki ewidencyjne były jeszcze bardziej widoczne.

[rubeus]

Sorki - ale to nie jest żaden urban legend.
Nie wiem czy widziałeś podział na działki ewidencyjne
gruntów na naszym osiedlu, dostępny na stronach urzędu miasta
[ mapa.um.warszawa.pl ] - ale tam wyraźnie widać przecinające
nasze osiedle dwie drogi.
Dla ułatwienia zrzuty z ekranu

1. Podział na działki ewidencyjne (istniejące już i planowane)
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/5c391d26ae89308e.html
2. Dopiero planowane działki ewidencyjne
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/7261f4cdca41289a.html
[wyraźnie widać te ścieżki - dawne drogi polne )

Więc najpierw sprawdź dokładnie fakty, a później pisz.

[toren]

Prosze uwaznie czytac moje posty. Nigdzie nie napisałem, że scieżek
hipotecznych nie ma.

Napisałem natomiast, że kolejne zarządy SMB Osiedle Kabaty
wykorzystują fakt, że status tych działek wciąż pozostaje
nieuregulowany, do USPRAWIEDLIWIANIA swojej indolencji.

Zamiast DEFINITYWNIE uregulowac ststus tych działek. Te próby
uregulowania statusu działek trwają co najmniej od 2001 roku, za z
wypowiedzi Rubeusa wyniak, że nie zakończą sie szybko.

Wioę c ile LAT może trwac załatwianie tej sprawy? I kto ma interes w
jej wieloletnim ODWLEKANIU???

[rubeus]

toren napisał:

> Prosze uwaznie czytac moje posty. Nigdzie nie napisałem, że
scieżek
> hipotecznych nie ma.

Ależ napisałeś:

"toren napisał:
Legendę o ścieżkach hipotecznych kolejne zarządy SMB Osiedle Kabaty
przytaczają co najmniej od 2001 roku, zwykle wtedy kiedy nie mają
lepszego usprawiedliwienia dla swojej indolencji (np. sprawa
wysokich opłat za wieczystą dzierżawę, opóźnień w wydzieleniu
lokali, itd.)."

uwaga o uważnym czytaniu odnosi się głównie do ciebie
bo jak byk masz na głównej stronie spółdzielni napisane:

"IV. Istniejące przeszkody prawne w ustanowieniu prawa odrębnej
własności lokali.

Warunkiem koniecznym przekształcenia spółdzielczych praw do lokali w
prawo odrębnej własności jest uregulowanie stanu prawnego tak
zwanej „ścieżki niehipotekowanej” (jest to ścieżka o numerze
ewidencyjnym 22, usytuowana pomiędzy działkami uregulowanymi w KW nr
333949). Przedmiotową działkę Spółdzielnia przejęła w posiadanie na
podstawie umowy z dnia 30.06.1998 r. zawartej z Gminą Warszawa-
Ursynów. Ścieżka niehipotekowana przebiega w poprzek terenu
Spółdzielni, „przecinając” między innymi wiele działek z
nieruchomościami w części wschodniej, oraz część nowych inwestycji
Spółdzielni. W związku z faktem, iż przedmiotowa działka pozostaje w
samoistnym, nieprzerwanym, niezakłóconym posiadaniu Spółdzielni od
roku 1995 r., jej zasiedzenie będzie możliwe dopiero w 2025 r.
Jedynym sposobem nabycia własności tego gruntu na chwilę obecną jest
jego nabycie bezpośrednio od dotychczasowego właściciela. Ze względu
na fakt, iż właściciel przedmiotowej działki nie jest znany, a na
podstawie posiadanych dokumentów nie można ustalić jego tożsamości
należy przypuszczać, że działka ta została opuszczona przez
właściciela jakiś bliżej nieokreślony czas temu. Przedmiotową
działkę można byłoby zatem potraktować jako „mienie opuszczone” w
rozumieniu przepisu art. 1 ust. 1 dekretu z dnia 8 marca 1946 r. o
majątkach opuszczonych i poniemieckich (Dz. U. z 1946 r. Nr 13 poz.
87 z późn. zm.), który stanowi, że „wszelki majątek (ruchomy i
nieruchomy) osób, które w związku z wojną rozpoczętą 1 września 1939
r. utraciły jego posiadanie, a następnie go nie odzyskały, jest
majątkiem opuszczonym w rozumieniu niniejszego dekretu”. W związku z
powyższym Spółdzielnia zleciła rzeczoznawcy majątkowemu wycenę
przedmiotowej działki, co umożliwi następnie przygotowanie pozwu o
ustalenie, że powyższa działka została nabyta w drodze przemilczenia
przez Skarb Państwa (na podstawie przepisu art. 189 kpc).
Stwierdzeniu tego faktu przez Sąd na mocy prawomocnego wyroku
umożliwi Spółdzielni nabycie przedmiotowej działki bezpośrednio od
właściciela tj. od Skarbu Państwa. Jeśli nawet powództwo takie
zostałoby oddalone, to istnieje możliwość, że w trakcie postępowania
uda się ustalić kto jest prawowitym właścicielem tego gruntu i
będzie można go nabyć w drodze umowy sprzedaży."

I nie bajdurz tu o opieszałości, bo po drodze do tego stanu
trzeba było uporządkować wiele rozmitych spraw związanych z gruntami
gruntami bedącymi we władaniu spółdzielni, co wiązało się - jak
wynika z oifcjalnej inforamcji zarządu dostępnej na wewnętrznym
forum spółdzielni - z wielomiesięcznym (czasem kilkuletnim)
oczekiwaniem na decyzje rozmaitych urzędów, instytucji i sądów.

[toren]

rubeus napisał:

>Przedmiotową działkę Spółdzielnia przejęła w posiadanie na
>podstawie umowy z dnia 30.06.1998 r. Działka pozostaje w
>samoistnym, nieprzerwanym, niezakłóconym posiadaniu Spółdzielni od
>roku 1995 r.
>Spółdzielnia zleciła rzeczoznawcy majątkowemu wycenę przedmiotowej
>działki, co umożliwi następnie przygotowanie pozwu.

Jak pisze Rubeus, Spółdzielnia użytkuje działkę od lat DWUNASTU.
Przez ostatnie DZIEWIEĆ lat zdołała zlecić wycenę tej działki i
obecnie przymierza się do przygotowania pozwu.

Wobec tego chylę czoła przed tymi znamienitymi osiągnięciami
kolejnych władz SMB OK w kwestii uregulowania statusu gruntu i
wycofuję mój zarzut o opieszałość i indolencję, jako bezzasadny.

Przy okazji, proszę o informację gdy Spóldzienia złoży pozew (za
jakieś 5-7 lat?) i kiedy sprawa działki będzie ostatecznie
uregulowana (kolejne 15-20 lat??).

Ukłony

[rubeus]

przeczytaj proszę maila którego do ciebie wysłałem.
nie mam ochoty na dalszą jałową dyskusję z tobą w tym miejscu
bo po pierwsze mi za to nikt nie płaci, po drugie szkoda mi czasu
a widzę, że jesteś odporny na wiedzę.

[toren]

rubeus napisał:

> przeczytaj proszę maila którego do ciebie wysłałem.
> nie mam ochoty na dalszą jałową dyskusję z tobą w tym miejscu
> bo po pierwsze mi za to nikt nie płaci, po drugie szkoda mi czasu
> a widzę, że jesteś odporny na wiedzę.

Nie zamierzam rezygnować z zabierania głosu na Forum Ursynów, tylko
dlatego, że tak sobie życzy Rubeus.

Gdybym zabierał głos na Forum Kabaty-Moczydło, na pewno już dawno
zostałbym z niego usunięty (przez Rubeusa). Kilka osób doświadczyło
już kiedyś sytuacji, kiedy Rubeus po prostu usunął ich posty w
sprawie poczynań zarządu SMB Osiedle Kabaty, uniemożliwiając im
udział w dyskusji na temat sparw mieszkaniowych, które tych własnie
osób bezpośrednio dotyczą (mieszkańcy SMB OK).

Mam nadzieję, że do Forum Ursynów ręce Rubeusa, chętnie ingerującego
w swobodna wymianę myśli, nie sięgają.

A jako mieszkaniec osiedla i członek SMB Osiedle Kabaty będę
zabierał głos w sprawie tej spółdzielni wtedy, kiedy uznam to za
potrzebne i w takim zakresie jaki uwazam za stosowny. Bez pytania
Rubeusa 9i ewentualnych innych uzurpatorów) o POZWOLENIE.

Ukłony

pleciesz androny

[rubeus]

kochanieńki - nie wypisuj tu andronów, bo nikt niczego Ci nie zabrania, po prostu ja na ten temat nie zamierzam więcej z tobą dyskutować, bo pleciesz androny mające niewiele wspólnego z rzeczywistością, co Ci na konkretnych przykładach pokazałem.
Postawiłeś sobie tezę "zarząd nic nie robi w/s gruntów i przekształceń" i nie przyjmujesz do wiadomości argumentów
i faktów stojących w sprzeczności (w całości lub w części ).
Nie twierdze, że mam monopl na prawdę i moje słowo jest święte, ale
czasem trzeba spojrzeć na sprawę szerzej.
A co do forum Kabaty-Moczydło - chyba masz kłopty z rozumieniem słowa pisanego, w tym kierowanego bezpośrednio do ciebie, co właśnie po raz kolejny pokazałeś.
EOT
A Ci, których sprawy w tym wątku poruszamy, interesują najbardziej - czyli członkowie SMB Osiedle Kabaty, mają dostęp do wewnętrznego forum spółdzielni i raczej tam powinni zadawać pytania oraz
prowadzić dyskusje na tematy dot. naszej spółdzielni, bo po to specjalnie powstało - i nie tylko ja tak uważam.
Ba... jako członek spółdzielni, możesz wprost wystąpić do zarządu
z pytaniami jakie mi zadawałeś i powinieneś dostać odpowiedź.

SMB Osiedle Kabaty a cenzura na forach internetowy

[toren]

Najwyraźniej nie wszyscy mieszkańcy SMB Osiedle Kabaty mają ochotę zabierać głos
na cenzurowanym przez Rubeusa forum Kabaty-Moczydło ani forum spółdzielni SMB OK
(dostęp limitowany!), skoro zakładają wątki dyskusyjne w innych miejscach.

Członkowie spółdzielni mieszkaniowych innych niż SMB OK również poruszają swoje
problemy z własnymi spółdzielniami na forach dzielnicy czy rejonu.

I słusznie. Bo dlaczego mieliby ograniczać się do dyskusji WYŁĄCZNIE na forum
własnej spółdzielni - jak sobie tego ŻYCZY Rubeus??

[joker98]

Niestety,frustracie-od Twojego postu upłynął ponad rok i można
powiedzieć za klasykiem: w SMB Osiedle Kabaty bez zmian. Fatalny-
nowy ale jakby stary- zarząd i nieudolna, działająca jak w podziemiu
Rada Nadzorcza.
Ale są podobno z siebie bardzo zadowoleni,kaska leci, ludzie siedzą
cicho- marzenie Anioła z Alternatywy 4.

[thorndike]

To prawda. Ja również nie zauważyłem zmian (na lepsze).
Przeciętny mieszkaniec SMB OK jest nadal traktowany jak (marny) PETENT.

Szczytem bezczelności jest opinia pracowników Spółdzielni jakoby ich pensje NIE
POCHODZIŁY z czynszów. W takim pytam - skąd sie owe pensje biorą?

W takich opiniach celują pracownicy tzw. Działu Technicznego, czyli ludzie
którzy rzadko kiedy raczą się pofatygować do budynków, za których utrzymanie i
konserwację są PRZEZ NAS co miesiąc OPŁACANI!

Sfrustrowany członek SMB OK

[fom]

thorndike napisał:

> Szczytem bezczelności jest opinia pracowników Spółdzielni jakoby
ich pensje NIE
> POCHODZIŁY z czynszów. W takim pytam - skąd sie owe pensje biorą?
> W takich opiniach celują pracownicy tzw. Działu Technicznego,
czyli ludzie
> którzy rzadko kiedy raczą się pofatygować do budynków, za których
utrzymanie i
> konserwację są PRZEZ NAS co miesiąc OPŁACANI!
>
> Sfrustrowany członek SMB OK

Niestety ale oni mają w praktyce rację. Ich umiarkowane
wynagrodzenia służą jedynie na pokrycie kosztów zakupu
przysłowiowych "wacików" :-) Prawdziwe dochody osiągają w cyklach
wieloletnich korzystając razem z członkami rodzin z prawa do
nabywania lokali w budynkach wznoszonych przez SMBOK na bezpłatnych
terenach. Kiedyś z wielkim hałasem powstała komisja mająca
przeanalizować te praktyki, ale zwiędła jak pierwiosnek.
Problem powinien zostać zlikwidowany, poprzez statutowy zakaz
zatrudniania w spółdzielni jej członków, ponieważ powstaje, taki
między innymi, konflikt interesów.
Jeżeli, HIPOTETYCZNY pracownik spółdzielni jest w stanie, wspólnie z
żoną sprzedać 2 expetatywy lokali, a różnica w między kosztem budowy
i ceną rynkową jest bardzo duża, to powstanie w jego umyśle
przekonanie o własnej zaradności i samodzielności poparte
porównaniem 30 tysięcy pensji i 200-400 tysięcy dochodu z tytułu
sprzedaży expetatyw. To był jedynie pierwszy krok biznesu. Jeżeli ma
taki pracownik silne nerwy i nie przeżre tych pieniędzy, to w drugim
kroku dysponuje już przyzwoitym wkładem własnym, pozwalającym na
udźwignięcie kredytu wziętego na zakup następnych lokali. Wykonanie
trzeciego kroku ... pozwala już na patrzenie z politowaniem na
ledwie dyszacą pod cięzarem trzydziestoletnich kredytów część
kabackiej pseudo-"klasy średniej". Taka jest moja hipoteza, do
sprawdzenia przez reprezentującą nas z poświęceniem ... i
oddaniem ... i społecznie radę nadzorczą.
Także zrozum ludzi, dla których twoja złotówka/m2 naprawdę nie jest
istotnym procentem dochodów.
BTW lista oczekujących jest dłuuuga i dopisywanie się do niej teraz
wydaje się być irracjonalne.

[joker98]

Bardzo interesujące.I prawdziwe.Teraz rozumiem,dlaczego członkowie
Rady Nadzorczej(szczególnie poprzedniej-z hukiem odwołanej)i Zarządu
(poprzedniego-na szczęście usuniętego) oraz pracownicy spółdzielni
i ich znajomkowie stanowiący publikę na ostatnich zebraniach w SMB
tak bardzo przekonywali o konieczności inwestowania !!!Ciekawe-czy
ktoś z działaczy spółdzielczych z Rady nadzorczej(byłych Rad i
obecnej),z Zarządu i pracowników SMB Osiedle Kabaty nie handlował
mieszkaniami i prawami do nich ? lista chyba będzie krótka-jeśli
wogóle będzie mogła powstać.Trzeba będzie sięgnąc do protokołów
lustracji-i poznać naszych społeczników i niektórych "zarobionych"
ale nie od pracy-pracowników SMB Osiedle Kabaty. A 200 tys.od
mieszkania.

[joker98]

looos napisał:

> Joker, czyżbys miał jakies problemy z uzyskaniem informacji
jakiejkolwiek ?
>
> Albo wyproszono cie z posiedzenia RN (w częsci nie dotyczącej spraw
> osobowo-finansowych któregoś innego członka Sp-ni, lub też
handlowych, które
> mimo wszystko nie są do końca publiczne?)
>
> Może jakiś konkret ?
>
> Wnioskami SKS zajmie sie lustrator, o ile mnie pamięć nie myli to
na 'dniach'
> zostanie ta sprawa przekazana do realizacji, wiec chyba nie do
końća tak źle
> jest jak piszesz :-)
>
>
> --
> L.
Ależ było i jest dobrze. TOBIE.

Ścieżki, czyli daliście się wpuścić w kanał

[mieszkanie.i.wspolnota]

Własność ścieżki nie ma nic do rzeczy.
Jedyne, co naprawdę ważne przy przenoszeniu własności lokali, to
grunt pod budynkiem. Jeżeli spółdzielnia jest właścicielem TEGO
gruntu lub ma ustanowione dla niego użytkowanie wieczyste - ma prawo
i OBOWIĄZEK przeniesienia własności lokalu w ciągu 3 miesięcy od
daty złożenia wniosku - pod karą grzywny lub ograniczenia wolności
dla członków zarządu.
Inne grunty, niezbędne do funkcjonowania nieruchomości (droga
konieczna, miejsce na śmietnik czy na plac zabaw dla dzieci) można
przyłączyć do nieruchomości już po przeniesieniu własności lokali.
Oczywiście nawet zewidencjonowanie gruntu pod budynkiem i samego
budynku (jako "nieruchomości wspólnej") wymaga pewnej pracy. Ale
zarządy spółdzielni miały na to aż sześć lat - bo przepis
zobowiązujący te zarządy do zewidencjonowania nieruchomości
wspólnych wszedł w życie 24 kwietnia 2001 (tak!!!).
Niech więc nie zasłaniają się teraz trudnościami wynikającymi
z "krótkiego terminu".
UWAGA:
Po upływie 3 miesięcy od dnia złożenia wniosku każdy poszkodowany w
ten sposób spółdzielca może - i POWINIEN = złożyć skargę do sądu
grodzkiego, na podstawie przepisów art.27_2 ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych i art.8 ust.2 ustawy o zmianie ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2007 nr 125 poz.873).

[agawa888]

mieszkanie.i.wspolnota napisał:

> Własność ścieżki nie ma nic do rzeczy.
> Jedyne, co naprawdę ważne przy przenoszeniu własności lokali, to
> grunt pod budynkiem. Jeżeli spółdzielnia jest właścicielem TEGO
> gruntu lub ma ustanowione dla niego użytkowanie wieczyste - ma
prawo
> i OBOWIĄZEK przeniesienia własności lokalu w ciągu 3 miesięcy od
> daty złożenia wniosku - pod karą grzywny lub ograniczenia wolności
> dla członków zarządu.
> Inne grunty, niezbędne do funkcjonowania nieruchomości (droga
> konieczna, miejsce na śmietnik czy na plac zabaw dla dzieci) można
> przyłączyć do nieruchomości już po przeniesieniu własności lokali.
> Oczywiście nawet zewidencjonowanie gruntu pod budynkiem i samego
> budynku (jako "nieruchomości wspólnej") wymaga pewnej pracy. Ale
> zarządy spółdzielni miały na to aż sześć lat - bo przepis
> zobowiązujący te zarządy do zewidencjonowania nieruchomości
> wspólnych wszedł w życie 24 kwietnia 2001 (tak!!!).
> Niech więc nie zasłaniają się teraz trudnościami wynikającymi
> z "krótkiego terminu".
> UWAGA:
> Po upływie 3 miesięcy od dnia złożenia wniosku każdy poszkodowany
w
> ten sposób spółdzielca może - i POWINIEN = złożyć skargę do sądu
> grodzkiego, na podstawie przepisów art.27_2 ustawy o
spółdzielniach
> mieszkaniowych i art.8 ust.2 ustawy o zmianie ustawy o
> spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2007 nr 125 poz.873).
>

To prawda. I ewidentny dowód, że zarząd Spółdzielni Osiedle Kabaty
próbuje opóźnić ustanowienie własności lokali. I pewnie robi to w
swoim interesie, a nie mieszkańców i członków spóldzielni.

Tylko dlaczego Rubeus tak zaciekle broni zarządu i pokrętnie
usprawiedliwia jego postępowanie?

[rubeus]

A co jest pokrętnego w moich wypowiedziach ?
Primo - spółdzielnia wywiązała się z ustawowego obowiązku
wydzielenia działek ewidencyjnych - trwało to pięć lat (z różnych
powodoów administracyjnych i roszczeń wywłaszczonych rolników)
pod budynkami i terenami wspólnymi.
Secundo - ścieżki przechodzą POD kilkoma budynkami,
tak, że stoją one de facto na kilku różnych działkach, o różnym
statusie prawnym i w tym jest problem.
Gdyby chodziło o drogi wewnętrzne czy tereny wspólne, to by nie
byłoby sprawy.
Niestety życie nie jest wyłącznie czarno-białe, jakby się
niektórym wydawało.

[fom]

"A kto umarł ten nie żyje" - życie rubeusie zwłaszcza w naszej
spółdzielni jest czarno-białe. Z dużą przewagą czerni. Jednak
niekomfortowa sytuacja kilku budynków (szczególnie "elitarnych"
segmentów) nie może i nie będzie wpływać na uzdrowicielskie procesy
własnościowe dotyczące większości budynków SMBOK. Pokrętności w
twoich wypowiedziach biorą się z altruistycznej postawy wspierania
zarządu i reszty spółdzielczych działaczy we WSZYSTKICH ich
działaniach. Ty po prostu zawsze stoisz po ich stronie, nawet wbrew
oczywistym interesom swoich rodziców. I zdrowych ludzi drażni ta
autodestrukcja.
"Akcje" spółdzielni lecą na łeb, i normalni członkowie szukają dróg
WYJŚCIA z tego molocha, którego przyszłością jest śmierć przez
poćwiartowanie. Dotarło to już do wielu zagorzałych zwolenników
poprzednich spółdzielnianych "władz", tylko nie do ciebie.
Niestety spółdzielnia "wywiązała" się z obowiązku wydzielenia
działek ewidencyjnych w najgorszy z możliwych sposobów. Założenie
było jedno - maksymalnie utrudnić podział spółdzielni. Stąd
krytykowane już od dawna wytyczanie granic między działkami
ewidencyjnymi środkami alejek i ulic dojazdowych. Z mojego punktu
widzenia zarządy spółdzielni działały i nadal działaja przeciw
interesom ogółu własnych członków. Zadowoleni są jedynie ci, którzy
dopchali się w często niejasny sposób do możliwości kupienia
nowobudowanego mieszkania, uzyskując premię w postaci BEZPŁATNEGO
nabycia bardzo drogich, uzbrojonych i doskonale położonych działek
na terenie SMBOK. A i ci po zakończeniu procesu inwestycyjnego
zaczynają coraz bardziej wierzgać.
W chwili obecnej zarząd powinien natychmiast przystąpić do wykonania
ustawy tam gdzie jest to możliwe, a przedstawić wykaz budynków z
problemami własnościowymi i szukać PILNIE dróg ich zlikwidowania.
Zarząd jednak wypichcił owo nieszczęsne oświadczenie o treści "...
są problemy, wicie, rozumicie, bolączki, trza czekać i płacić nam
pensję, bo my som mondre i może kiedyś cóś wymyślimy ... "

fom

www.smb-osiedlekabaty.prv.pl

[rubeus]

Fomie - ależ oczywite jest od samego początku, że tam
gdzie nie ma żadnych przeszkód (czy to z gruntami czy starymi kredytami) czyli (na moje oko) w przypadku budynków :
Wąwozowa 2(?)
Wąwozowa 6
Wąwozowa 8
Bronikowskiego 1
Wańkowicza 4 i 4a
Wańkowicza 6
Segmenty przy Bronikowskiego (z wyjątkiem nr. 19,23,25,29, przez
które przebiega działka niehipotekowa),
nasza spółdzielnia ma obowiązek w ciągu trzech miesięcy od
złożenia wniosku, przekształcić lokale mieszkalne w odrębną własność, ba... w chwili gdy w końcy będzie wreszcie wyjaśniona sprawa ze starymi kredytami,(miejmy nadzieję, że w styczniu 2008) powinna rozpatrzyć wnioski tych mieszkańców, którzy spłacili kredyt - bo nie zapominaj Fomie, że pewna - jak mi się wydaje nawet spora - cześć członków spółdzielni ze starszej części osiedla, nadal spłaca tzw. normatyw i oni w świetle obowiązującej ustawy, raczej
nie mogą liczyć na przekształcenie.

[rubeus]

A co do starszej części osiedla, budynki z 'klarowną' sytuacją
gruntów pod nimi to:
Dembego 17A, 19, 18 i 18A, 20 i 20A, od 24 do 30
Rosoła - od nr 7 do nr 17 (choć działki pod Rosoła 13 i Dembego 17A dość dziwnie wyglądają na mapie na stronach urzędu miasta)
Bronikowskiego 2 i 2A
przez pozostałe budynki przechodzą ścieżki niehipotekowe

SMB Osiedle Kabaty - agonia przyspiesza

[qadrum]

Tak czy inaczej, agonia SMB OK trwająca w formie ukrytej już od
kilku lat, wraz z wejściem w życie nowej Ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych zmierza coraz szybciej ku końcowi.

Zgon tworu pod nazwą SMB OK (w obecnej formie), pomimo zaklęć takich
ludzi jak Rubeus, jest nieuchronny. Oby stało się to jak
najszybciej, z korzyścią dla członków tej spółdzielni. ceremonia
pogrzebowa zostanie zapewne okraszona jękami załobnymi w wykonaniu
władz denata. Trumnę wyprowadzić!

[rubeus]

qadrum napisał:

> pomimo zaklęć takich ludzi jak Rubeus, jest nieuchronny.

A gdzie ja coś zaklinam ? He ?

[iova]

cały czas SMB nie zwróciła pieniędzy mieszkańcom za rozliczenie kilku zadań
inwestycyjnych
nadwyżka sobie leży i procentuje na koncie spółdzielni

[joker98]

Leży sobie i leży ale nie bezcelowo. Grupa tzw ."inwestorów "
przecież wciąż poszukuje terenów pod budowę,a na to potrzeba
pieniędzy.Twoich pieniędzy.Bedą pod płaszczykiem "rozwiązywania
problemów mieszkaniowych Spółdzielców " proponować kolejne Interesy
jak te niedawno:zakup za te pieniądze atrakcjnych terenów pod budowę
kilku willi na Kierszku obok Konstancina(to zadowala ambicje naszych
bonzów spółdzielczych )czy terenów na Zamieniu (także pod budowę
willi)-na dodatek na bardzo niekorzystnych dla spółdzielni warunkach.
Na szcżście znaleźli się przytomni w nowej Radzie Nadzorczej(z
obecną przewodnicząca na czele) i zablokowali tą hucpę.
Ale -za kilka dni zebrania grup członkowskich. Zapytacie o to i
wyegzekwujecie swoje pieniądze? Być może niektórzy już nie będą
mieli czego-bo roszczenie w sprawie rozliczeń przedawniają się z
upływem 3 lat.
I oto chodzi!!! Żeby ktoś mógł zarobić, stracic musi ktoś np. TY.
I zagadka:czy można budować mieszkania po 2800 zł za m.kw i gdzie
się ten cud dokonał? Typujcie .

[frek]

Cud, o jaki pyta jaker 98, mógł się zdarzyc tylko w spółdzielni
Osiedle Kabaty!

Ale takie cuda możliwe są tylko w sytuacji, gdy nieliczni
intensywnie "myślą" a pozostali, będący w znacznej większości, mają
wszystko gdzieś!

[joker98]

frek napisał:

> Cud, o jaki pyta jaker 98, mógł się zdarzyc tylko w spółdzielni
> Osiedle Kabaty!
>
> Ale takie cuda możliwe są tylko w sytuacji, gdy nieliczni
> intensywnie "myślą" a pozostali, będący w znacznej większości,
mają
> wszystko gdzieś!
Nic dodać,nic ująć-trafiłeś w dziesiątkę! Widocznie w SMB Osiedle
Kabaty mieszkają ludzie którzy:
A/ mają tyle kasy, że nie interesuje ich rozliczenie kwot jakie
wydali na mieszkanie i lubią robić wielotysięczne prezenty innym
B/lubią być "strzyżeni" przez innych:cecha doprawdy zadziwiająca ale
dopuszczalna,gdyż żyjemy w wolnym kraju, w którym każdy ze swoją
forsą może zrobić co mu się żywnie podoba.
Ale:konkurs nadal trwa: ponawiam pytanie:w którym budynku oddanym
przez SMB Osiedle Kabaty cena metra kwadratowego wyniosła 2800 zł?

Podział SMBOK rozpoczęty!

[fom]

I jest to jedyna droga uwolnienia nas od "watahy" :-)

FOM

---------

www.smb-osiedlekabaty.prv.pl

Otwarte forum członków SMB Osiedle Kabaty
Forum niemoderowane - każdy odpowiada za siebie! Tu można ostro i
rzeczowo podyskutować na temat naszej spółdzielni, która jest
własnością wszystkich spółdzielców, a nie garstki "działaczy".
Zapraszam do wymiany zdań gwałtownych mięsożerców, łagodnych
roślinożerców i plugawe ścierwojady.

[bea116]

rozpoczęty w jakim sensie?

[bea116]

już doczytałam

[rubeus]

w kolejce do wydzielenia się jest/będzie budynek Bronikowskiego 55

[agawa888]

Proces wydzielania budynku Brinikowskiego 55 jest w trakcie.

Sprawa dojrzała do finału - w końcu ile jeszcze lat można wytrzymać
tzw. "administrowanie" w wykonaniu pani Oleksy?

Ta kobieta nawet nie raczy pojawić się chocby raz w tygodniu w
budynku, za którego rzekome administrowanie pobiera co miesiąc
pensję (fundowaną z naszych czynszów).

Gdyby nie interwencje lokatorów, budynek dawno upodobniłby sie do
slumsów. Zresztą pod obecnym administartorem szybko w tym kierunku
zmierza.

[rubeus]

Naprawde macie niefart z tą administratorką

Ja na osobę która opiekuje się moim blokiem na starszej części osiedla nie mam co narzekać. Regularnie jest pozamiatane, pomyte.

[agawa888]

rubeus napisał:

> Naprawde macie niefart z tą administratorką
>
> Ja na osobę która opiekuje się moim blokiem na starszej części
osiedla nie mam
> co narzekać. Regularnie jest pozamiatane, pomyte.

Pomyłka. Nie chodzi mi o osobę, która sprząta, tylko o
tzw. "Administatorkę nowej części osiedla - Elżbietę Oleksy", która
powinna (teoretycznie) dbać o stan techniczny, bieżące utrzymanie i
remonty budynku przy ul. Bronikowskiego 55.

Zaniedbania w budynku i w jego otoczeniu ewedentnie świadczą o tym,
że ta osoba nie wywiązuje się z obowiązków, za które pobiera
wynagrodzenie.

Rozmowy z nią są dosyć trudne, bo zawsze traktuje lokatorów
zgłaszających usterki jak zło konieczne, albo po prostu intruzów,
którzy bez powodu zakłocają jej spokój, więc jest wobec nich
obcesowa.

Ci miszkańcy budynku, którzy większość dnia spędzają na miejscu,
potwierdzają, że ta osoba rzadko kiedy raczy pofatygowac się na
teren posesji. Jej typowa trasa prowadzi z Działu Technicznego przy
Wańkowicza 2 do siedziby Spółdzielni przy Bronikowskiego 9.
Więc siłą rzeczy ogląda nasz budynek. Tyle że z zewnątrz. I JEJ to
wystarcza.

Natomiast pani, która sprząta nasz budynek, jak na razie poprawnie
wywiązuje się z obowiązków. Jednak pozbycie się ok. 2 lat temu
poprzedniego gospodarza domu (sprawiał wrażenie nałogowego
alkoholika) zabrało nam-mieszkońcom kilka miesięcy. Po prostu
spółdzielni SMB OK i p. Oleksy nie przeszkadzały zaniedbane kalatki
schodowe i podwórze, a skargi mieszkańców na brud - po prostu
ignorowano.

Więc nie jest różowo, ale przynajmniej widomo kto ponosi gówną winę
za zaniedbania.

[rubeus]

U nas mimo wszystko jest lepiej - wszelkie konserwacje, nawet typu 'przepalona
żarówka', czy przycinające się drzwi wejściowe, są od ręki naprawiane.

Fakt faktem, że blok mniejszy, mniej skomplikowany

Nie wiem jak jest na innych budynkach.

[thorndike]

A co tu skomlikowanego? Blok jest mały - ma trochę ponad 100
mieszkań, kilka klatek schodowych i dwie windy.

Sprząta się go, wymienia żarówki, odnawia ściany i elewacje tak jak
w każdym innym budynku.

[joker98]

thorndike napisał:

> A co tu skomlikowanego? Blok jest mały - ma trochę ponad 100
> mieszkań, kilka klatek schodowych i dwie windy.
>
> Sprząta się go, wymienia żarówki, odnawia ściany i elewacje tak
jak
> w każdym innym budynku.

Niby racja. nic wielkiego. Ale jak widać przekracza możliwości
sowicie przez członków opłacanego Zarządu, armii urzędnikow i
administratorek. Faceci są uposażeni jak nieźli specjaliści z
gospodarki a poziom prezentują jak w Alternatywy 4( dla młodzieży
wyjaśnienie-to taki film o socjalistycznej spółdzielczości
mieszkaniowej). Ta spółdzielnia i jej władze to horror- a członkowie
płacą(niewiadomo za co) i narzekają. Tylko że narzekanie, to za
mało. Może faciom trzeba powiedzieć: dość!

[jaromir_gazy]

No cóż, spółdzielcy z Ursynowa, ze stolicy Polski, potrafią tylko od
czasu do czasu pobębnić w klawiature i odkrywczo napisać, że ich
spółdzielnie źle działają. I czekac aż zarządy spółdzielni złożą
deklaracje poprawy. I nic więcej!

"Strzyżenie na całego"

[joker98]

Większości nawet to o czym Pan pisze przychodzi z trudem.
Najczęściej spółdzielcy (czytaj: właściciele ) pozwalają się "strzyc
jak barany"przez cwane zarządy, rady nadzorcze ,ich kumpli i
pociotków.,którzy z tzw. spółdzielczości mieszkaniowej zrobili sobie
prywatne poletko do ciągnięcia zysków bez żadnego ryzyka.
Często patrzę na różnych zebraniach, jak skądinąd mądrzy i uczciwi
ludzie są manipulowani przez bezwzględna i cyniczną grupę tzw.
działaczy spółdzielczych.
Spółdzielczość mieszkaniowa w Polsce-jest jak PZPN, tylko dziwnie
organy ścigania mniej się nią interesują. Pytanie-dlaczego mniej-
pozostawiam do tej dyskusji....

coma :-)

[fom]

Kto jest za odłączeniem od "aparatury"?

Osiedle Kabaty jest w doskonałej kondycji??

[agawa888]

fom napisał:

> Kto jest za odłączeniem od "aparatury"?

Przygotowania do odłączenia są w toku. W kolejnych tygodniach będzie
przybywać zwolenników odpięcia się od "aparatury".

To oczywiste dla każdego, kto na codzień, na własnej skórze, odczuwa
skutki NIEWYDOLNOŚCI tej dychawicznej "aparatury".

Zarząd SMB zachowuje się jak lekarz w dowcipie o operacji
zakończonej zgonem pacjenta:
"aparatura" jest w doskonałym stanie, tylko że nie działa.

W tej sytuacji należy się spodziewać, że niedługo na klatakch
schodowych pojawi się kolejny pean na cześć zarządu ("spółdzielnia
kwitnie" i podobne slogany), jak to miało na miejsce w lipcu.


A czynsz od lutego systematyczie nam rośnie. Rzekomo z "powodu
wzrostu kosztów eksploatacji".

To najlepsza miara (nie)skuteczności obecnego zarządu.

[maurika]

A gdyby tak..zacząć rozliczać spółdzielnie z tego na co wydaje pieniądze? Gdyby
żądać zakresu czynności ochrony i egzekwować? Gdyby tak każdy na piśmie prosił o
rozliczenie np. funduszu kulturalno-wychowawczego pobieranego od garażu...

[agawa888]

maurika napisała:

> A gdyby tak..zacząć rozliczać spółdzielnie z tego na co wydaje
pieniądze?

Na spotkaniu z grupami członkowskimi w lutym 2008 prezes przyznał,
że spółdzielnia płaci różnym firmom za samą tylko za gotowość ok.
200 000 złotych co miesiąc. Szczerze powiedział, że być może część z
tych pieniędzy jest wydawana zupełnie niepotrzebnie.

Obiecał, że w III kwartale br. rozwiąże te umowy, które są dla
spółdzielni niekorzystne lub zbędne i dzieki temu obniży czysze.

W zamian od listopada mieszkańcy SMB Osiedle Kabaty dostali PODWYŻKĘ
czynszu "z powodu wzrostu kosztów ekspolatacyjnych".

To się nazywa profesjonalne zarządzanie!

[rubeus]

Mi też nie podobają się podwyżki, ale (może za to oberwę), weź pod
uwagę, że w między czasie wzrosły ceny m.in energii elektrycznej
oraz gazu.

Fikcyjna segregcja śmieci Wąwozowa 8

[tulpan]

Miesiąc temu administarcja jak zwykle dla "dobra" mieszkańców domu
Wawozowa 7 zniszczyła trawnik koło śmietnika, pół powierzchni
wybetonowała, na reszcie rozsypała ziemię i ustawiła dwa czerwone
pojemniki do rzekomej segregacji śmieci. Po tygodniu od ustawienia
pojemników pojawiła sie zwykła śmieciara i zmieszła zawartość
pojemników czerwonych z zawartością zasadniczego śmietnika. Poza tym
po każdym weekendzie dookoła przepełnionych pojemników zalegają
porozsypywane śmieci luzem, któte w poniedziałek rano pani
sprzątająca wyrzuca do "normalnych śmieci" . Wszystko to fikcja,
która prowadzi do jeszcze większego zaśmiecenia dziedzińca. Sparwa
nadaje się do wydziału ochrony środowiska, ale boję się kolejnych
podwyżek i tak już zawyżonych opłat. W końcu płacimy za usuwanie
śmieci zgodnie z przepisami. To co interweniować, czy odpuścić?

Gaz i prąd to nie są "koszty eksploatacji"

[agawa888]

rubeus napisał:

> Mi też nie podobają się podwyżki, ale (może za to oberwę), weź pod
> uwagę, że w między czasie wzrosły ceny m.in energii elektrycznej
> oraz gazu.

Proszę porównać poszczególne pozycje kosztowe z sierpnia (poprzednia podwyżka) i z listopada (najnowsza podwyżka).

Wzrosła WYŁĄCZNIE pozycja EKSPLOATACJA.

Energia elektryczna pozostała bez zmian, a gaz (w nowej części osiedla) nie jest rozliczany przez spółdzielnię, tylko bezpośrednio przez PGNiG.

Więc koszty eksploatacji wzrosły z innych niż Pan przypuszcza przyczyn. Jakie to przyczyny? - tego spółdzielnia w zawiadomieniu o podwyżce nie podała.

Cześć "świry"! :-)

[fom]

Tylko bez obrazy, ale po przeczytaniu starego artykułu z
Rzeczpospolitej jeszcze lepiej rozumiem zarząd naszego kołchozu:

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_040903/warszawa_a_12.html

Rozliczać spóldzielnię - TAK!

[thorndike]

maurika napisała:

> A gdyby tak..zacząć rozliczać spółdzielnie z tego na co wydaje pieniądze? Gdyby
> żądać zakresu czynności ochrony i egzekwować?

Otóż takie próby już były. Nieskuteczne, niestety:

1. Na pytanie "dlaczego ochrona nie interweniuje w przypadkach dewastacji infrastruktury osiedla", usłyszałem od kierownika zmiany:
"na osiedlu JEST ZA DUŻO KAMER monitoringu"

2. Na pytanie "dlaczego ochrona nie zamyka bramy wjazdowej i furtki?", łamiąc polecenia zarządu SMB i regulamin ochrony osiedla usłyszałem od kierownika zmiany:
"Przecież ciągle ktoś wchodzi i wychodzi, więc po co w ogóle zamykać?".

3. Na pytanie "dlaczego w środku dnia jedyny obecny pracownik ochrony bezczelnie śpi w fotelu, w dodatku ubrany w dres sportowy?", usłyszałem:
"To jest zastępstwo"

itd, itp, ...

Trzeba sobie uświadomić, że w SMB "Osiedle Kabaty" mamy nie ochronę osiedla, tylko Dom Spokojnej Starości, bo:

- starzy i niesprawni fizycznie ludzie UDAJĄ, że czegoś pilnują, a nie są tego w stanie robić lub im się nie chce

- ci ludzie spędzają większość dnia w ciepłych, przytulnych pomieszczeniach, w których posilają się, rozwiązują krzyżówki, jedzą, palą, czasem wypija piwko.

Po PROSTU SPOKOJNIE i BEZSTRESOWO SPĘDZAJĄ CZAS w SYMPATYCZNYM OTOCZENIU. TO COŚ W RODZAJU DOMU OPIEKI SPOŁECZNEJ.

TYLE ŻE CI LUDZIE (Tzw. "ochroniarze") DOSTAJĄ JESZCZE OD NAS WYNAGRODZENIE.

-

[svierkov]

Zwróciłam się kiedyś do spółdzielni o zakres obowiązków pracowników ochrony.
Nie doczekałam się.
Dlaczego śmieciarze-ulotkarze w biały dzień, na oczach ochrony, kamer itp
naklejają swoje śmiecioulotki na lampach, słupach, drzwiach wejściowych? kto
powinien im zwracać uwagę? Ochroniarze w tym czasie śpią w swoich kanciapkach.
Kto powinien zwracać uwagę menelom, którzy niemal każdej nocy przeskakują przez
bramę przy małej fontannie robiąc przy tym nie lada hałas?

Ochroniarze w SMB Osiedle Kabaty śpią i ...

[qadrum]

Ochroniarze śpią?

To i tak niźle. W moim budynku (Br 55) ochroniarze często urzadzali
sobie imprezy alkoholowe do spółki z byłym dozorcą, zresztą
wywalonym z pracy za alkoholizm.

Strach było przechodzić z dzieckiem obok pomieszczenia ochroniarzy,
kiedy w powietrzu latały ku..y i ch..e.

Teraz chwilowo mamy spokój, bo "ochroniarze" czekają chyba na
wypłatę.

Taka to "ochrona".

Początek końca Spółdzielni Osiedle Kabaty

[agawa888]

Rozpad SMB Osiedle Kabaty stał się faktem.

15 grudnia zbiera się Walne Zgromadzenie w tylko jednej sprawie - wydzielenia się kilkunastu segmentów mieszkalnych w samym środku osiedla.

To początek końca nieudolnie zarządzanej spółdzielni i prosta konsekwencja nieprzeprowadzenia podziału SMB na stare i nowe osiedle.

W kolejce do usamodzielnienia ustawiają się już następne budynki i tylko kwestią czasu (oraz determinacji mieszkańców) jest KIEDY SMB Osiedle Kabaty PRZESTANIE ISTNIEĆ.

[jaga90]

Nie dziwię się zbytnio dążeniom co bardziej świadomych spółdzielców
podzielenia spółdzielni.
Lektura wpisów w tym wątku potwierdza jedynie podejrzenia wielu z
nas, że spółdzielnia wydaje nasza pieniądze w sposób często wysoce
nieprzemyślany np. na wątpliwą segregację śmieci, rozpitą i ślepą
ochronę czy członków zarządu nie mających chyba pojęcia, do czego
zostali powołani i za co pobierają miesiąc w miesiąc sowite chyba
wynagrodzenie.
Zdumiała mnie bardzo informacja podana przez agawę888 na temat
wynurzeń prezesa na temat tzw. opłat stałych na rzecz różnych firm
zewnetrznych. Ten osobnik nie powinien mówić, "że być może część z
tych pieniędzy jest wydawana zupełnie niepotrzebnie" ale powinien
mieć 100-procentowa pewność. Bo jeśli tylko przypuszcza, to po
prostu nie nadaje się do zajmowania obecnego stanowiska i powinien
trafić może do ochrony albo segregacji śmieci, bo to byłaby praca
dopasowana do jego zdolności intelektualnych.
Nic więc dziwnego, że niektorzy z nas nie widzą dalszego celu bycia
w tak kiepsko zarządzanej spółdzielni.

[thorndike]

Słusznie. Członkowie spółdzielni oczekują od zarządu FACHOWEGO zarządzania, bo w końcu za to płacą.

Duża część członków SMB OK uważa, że Spółdzielnia nie wywiązuje się ze swoich obowiązków jak należy.

Dlatego następuje wydzielenie segmentów (Bronikowskiego 1-53, 15 grudnia 2008), a niedługo kolejnych budynków w nowej części osiedla.

[kacerco]

> Dlatego następuje wydzielenie segmentów (Bronikowskiego 1-53, 15 grudnia 2008),
> a niedługo kolejnych budynków w nowej części osiedla.

Witam,
Podobno pojawił się w SMB „Osiedle Kabaty” rzeczywisty mega numer. W dniu 27
listopada w Agencji, która oferowała mieszkanie do sprzedaży w zadaniu XI
otrzymałem informację, że oferta - mieszkanie 120 m kw. - jest już nieaktualna,
bowiem mieszkanie to zostało dwa dni temu sprzedane!!!
Szanowni Państwo uważam, że członek Rady Nadzorczej w pozycji handlarza cesji
na nowo wybudowane mieszkanie, nie zasługuje na zasiadanie w Radzie Nadzorczej .
Rok temu będąc członkiem Rady sam sobie przyznał prawo do zakupu mieszkania.
Jawny konflikt interesów członka Randy Nadzorczej, mającej czuwać nad uczciwym
przydziałem mieszkań, pełniącego funkcje do objęcia której konieczny jest dużym
kapitał zaufania ze strony członków, który następnie realizuje zyski
wykorzystując pełnione stanowisko (należy podkreślić, że mieszkania nie były
przydzielane w drodze losowania) mnie osobiście frustruje.
Będąc jedna z wielu osób czekających w „kolejce po mieszkanie” nie spodziewałem
się, że słowo kolejka może zostać zinterpretowane w tak dowolny i dochodowy dla
niektórych osób sposób. Jak nie trudno wyliczyć Pan „X” z R.N. zarobił na
czysto na własnej potrzebie mieszkaniowej kilkaset tysięcy złotych i nie
problemem jest tutaj wartość jego zarobków, ale problemem spółdzielczości staje
się etyczne rozliczenie się z pozycji zajmowanego stanowiska w RN.
Wobec zaistniałego faktu obecność na Walnym Zgromadzeniu w dniu 15.12.08 jest
konieczna. Proponuję zażądać od Zarządu i Rady Nadzorczej przedstawienia
szczegółowych danych w temacie „handlowym”. Podział na małe spółdzielnie jest w
takich przypadkach korzystny i konieczny, gdyż zwiększa kontrolę nad tego typu
szwindlami. Takie rzeczy w małych spółdzielniach np. jedno blokowych nie będą
miały racji bytu.

[jaga90]

Szanowni sąsiedzi z Kabat,
nie wróżę Wam sukcesów w walce o uporządkowanie spraw w Waszej
spółdzielni bo po prostu nie macie chyba wystarczajacej determinacji
aby to uczynić!
Bo dzieją się, jeśli zamiesczane w tym watku wpisy odpowiadają
prawdzie, rzeczy wysoce naganne i w zwiazku z tym prezentuajecie
jakies wyjatkowo miękie stanowisko. Bo zamiast podać z nazwiska i
imienia członka rady nadzorczej, który kręci lody z mieszkaniami,
ograniaczacie się jedynie do nazwanie go enigmatycznie "pan X". A
pan X zaciera ręce, że zrobił dobry interes i ci, którzy o tym
wiedzą, nie podejmują zdecydowanych kroków przeciwko niemu
ograniczając się jedynie do napisania na tym forum mało mówiącej
niewtajemniczonym informacji.
Właśnie dlatego, że wiemy o wielu sprawkach "działaczy"
spółdzielczych i nie mówimy o tym wystarczajaco głośno wszystkim
wokół, jest możliwe trwanie latami chorych układów w spółdzielczości
mieszkaniowej.

[qadrum]

kacero napisał:
>W Agencji, która oferowała mieszkanie do sprzedaży w zadaniu XI
>otrzymałem informację, że oferta - mieszkanie 120 m kw. - jest już
nieaktualna,bowiem mieszkanie to zostało >dwa dni temu sprzedane!!!
>Szanowni Państwo uważam, że członek Rady Nadzorczej w pozycji
handlarza cesji na nowo wybudowane >mieszkanie, nie zasługuje na
zasiadanie w Radzie Nadzorczej .

>Rok temu będąc członkiem Rady sam sobie przyznał prawo do zakupu
mieszkania.

Pogłoski, że Pan X z Rady Ndzorczej SMB Osiedle Kabaty kupił
mieszkanie (120 m2), tylko po to żeby je natychmiast po wybudowaniu
odsprzedać zyskiem, faktycznie krążą po Kabatach.

W tej sytuacji i Rada Nadzorcza, i Zarząd SMB Osiedle Kabaty, i sam
Pan X powinni oficjalanie całą sprawę wyjaśnić członkom spółdzielni.

Jeśli rzeczywiście członek Rady Nadzorczej wykorzystał swoją pozycję
dla własnych interesów ("nieuczciwy nadzorca"), to całe to zdarzenie
KOMPROMITUJE WŁADZE SMB Osiedle Kabaty.

Czy i tym razem nad sprawą zapadnie grobowa cisza??

Reklama ubezpieczeń - na koszt spółdzielców.

[qadrum]

qadrum napisał:

> Pogłoski, że Pan X z Rady Ndzorczej SMB Osiedle Kabaty kupił
> mieszkanie (120 m2), tylko po to żeby je natychmiast po wybudowaniu
> odsprzedać zyskiem, faktycznie krążą po Kabatach.

> W tej sytuacji i Rada Nadzorcza, i Zarząd SMB Osiedle Kabaty, i sam
> Pan X powinni oficjalanie całą sprawę wyjaśnić członkom spółdzielni.

Spółdzielnia nie ma czasu na wyjaśnianie jakichś nieprawidłowości ze sprzedaż nowych inwestycji.

Zarząd i dział eksploatacji jest zajęty pisaniem pism do lokatorów, reklamujących firmę ubezpieczeniową UNIQA.

Pracownicy SMB Osiedle Kabaty na papierze, za który zapłacili mieszkańcy spółdzielni, na spółdzielnianych komputerach i drukarkach, i pewnie w godzinach pracy, wysmarowli pismo promujące jednego, konkretnego ubezpieczyciela, wychwalające jego usługi ubezpieczeniowe.

Reklama na nasz koszt. To już bezczelność!

[joker98]

Jaka bezczelność?? W tej spółdzileni to normalka. Tu nie takie
numery odchodzą. A Rada i Zarząd udają że nic się nie dzieje. Ale
sami jesteśmy sobie winni, że jesteśmy strzyżeni jak przysłowowe
barany przez grupkę cwanych działaczy.
PS. Jak oględnie piszesz"Pan X z Rady nadzorczej kupił mieszkanie.
Ciekawe, który, pewnie ten co na każdym zebraniu piętnuje innych
kolesi, którzy też kupili i też już zdążyli sprzedać.
Historia się powtarza, a co na to Szefowa Rady i Prezes, może w
końcu :"Dadzą Głos".

[dr.gs]

Niestety, co najmniej do czerwca im się "upiekło". A to ze względu na
przełożenie Walnego Zgromadzenia członków spółdzielni, którego jednym z punktów
miała być dyskusja nad inwestycjami SMB Osiedla Kabaty.

Dziś w TV2 o wyroku TK

[frek]

Nie wiem, czy to was dotyczy ale zamieszczam:

AUDYCJA W TV 2 WARTO ROZMAWIAC CZWARTEK O GODZ. 23 05 O WYROKU TK I
JEGO SKUTKACH!

Jak się okazuje, wbrew twierdzenim niektórych spółdzielców, wyroki
TK też można komentować. W tym wypadku nawet trzeba! Zachęcam do
powiadomienia o tej audycji wszystkich znajomych - im więcej ich
będzie przed telewizorami tym mniej pewnie poczują się prezesi
sabotujący obowiązujące prawo.

[joker98]

frek napisał:

> Nie wiem, czy to was dotyczy ale zamieszczam:
>
> AUDYCJA W TV 2 WARTO ROZMAWIAC CZWARTEK O GODZ. 23 05 O WYROKU TK
I
> JEGO SKUTKACH!
>
> Jak się okazuje, wbrew twierdzenim niektórych spółdzielców, wyroki
> TK też można komentować. W tym wypadku nawet trzeba! Zachęcam do
> powiadomienia o tej audycji wszystkich znajomych - im więcej ich
> będzie przed telewizorami tym mniej pewnie poczują się prezesi
> sabotujący obowiązujące prawo.
Żartujesz chyba. Zaręczam Ci, że prezesi(obaj) i członkowie Rady
Nadzorczej w naszej spółdzielni czują sie bardzo pewnie. Ale to
wynika z pasywności członków spółdzielni, którzy nie dbają o własne
pieniądze i niebagalelny majątek, który powierzyli im w zarządzanie.

[frek]

Ja nie załuję oglądnięcia audycji1
Okazało się, że wystąpił w niej mój bliski sąsiad, który walczy ze
spółdzielnią a o czym do tej pory nie wiedziałem.
Wbrew pozorom stanowimy potężną siłe ale jakoś nie chcemy pozwolić
dotrzeć temu do naszej świadomości i dlatego prezesi i członnkowie
rad nadzorczych pozwalają sobie na takie lekceważenie nas jakie
zaprezewntowano w wykonaniu prezesa spółdzielni z Koszalina.
Ale czemu się tu dziwić skoro guru prezesów, szef Krajowej Rady
Spółdzielczej idzie w zaparte, że namawiał prezesów do łamania
prawa. Bo oczywiście zawinili dziennikarze z Faktu, którzy rzekomo
zmanipulowali jego wypowiedź!

[re-na11]

Pogadaliście /118 wpisów negatywnych/i co?Kto był wczoraj na
zebraniu?Zarząd i Rada pozostali ci sami.Znaczy dobrzy są.Nawet
początku końca nie widać.Piszcie sobie dalej.

A po co zmieniać to, co dobre?

[agawa888]

A dlaczego Rada czy zarząd SMB OK miałyby się zmienić?

Przecież:

1. Kilka tygodni temu Przewodnicząca Rady obiecała mieszkańcom (na
piśmie), że czynsze w 2009 roku nie wzrosną.

2. Budynek przy Wąwozowej (zadanie IX), zgodnie z informacjami w
Biuletynie SMB OK, już się od jakiegoś czasu buduje (chociaż żadnych
prac nie widać).

3. Ten członek Rady Nadzorczej, który ponoć kupił mieszkanie w
dobudówce tylko po to, żeby je zaraz z zyskiem sprzedać, już nie
jest członkiem tej Rady.

Czego więcej chcieć?? I Rada, i Zarząd widać się sprawdzili w swoich
rolach, więc zostają.

[joker98]

re-na11 napisała:

> Pogadaliście /118 wpisów negatywnych/i co?Kto był wczoraj na
> zebraniu?Zarząd i Rada pozostali ci sami.Znaczy dobrzy są.Nawet
> początku końca nie widać.Piszcie sobie dalej.

Masz rację. Ale i tak dobrze,że jeszcze niektórym przynajmniej
napisać się chce... Spółdzielcy nie rozumieją że ci
wszyscy "działace "i ich mianowańcy prezesi dobrze sobie żyją za ich
pieniądze. Ta spółdzielnia to ma jakiegoś pecha, poprzedni zarząd
był fatalny, długo trwało nim się udało go odwołać (razem z częścią
przyspawanej od lat do stołków Rady Nadzorczej). I kto zajął miękkie
fotele, wyściełane naszą forsą?
Pożal się Boże , tacy sami "działace"-aktualny Zarząd bije rekordy
nieudolności, poprostu nic nie robi a Rada Nadzorcza? Pustosłowie,
brak kompetencji, brak elementarnego nadzoru nad pracą Zarządu, a
jednocześnie lekceważenie mieszkańców i ich postulatów , pycha i
zarozumiałość, niedotrzymywanie obietnic itd.
Mieszkańcy narzekają ale na zebrania nie chodzą. ciekawe co się
musi stać, by zrozumieli ,że to wszystko co im się nie podoba, można
zmienić. I że mogą to zrobić !

[joker98]

jaga90 napisał:

> Szanowni sąsiedzi z Kabat,
> nie wróżę Wam sukcesów w walce o uporządkowanie spraw w Waszej
> spółdzielni bo po prostu nie macie chyba wystarczajacej
determinacji
> aby to uczynić!
> Bo dzieją się, jeśli zamiesczane w tym watku wpisy odpowiadają
> prawdzie, rzeczy wysoce naganne i w zwiazku z tym prezentuajecie
> jakies wyjatkowo miękie stanowisko. Bo zamiast podać z nazwiska i
> imienia członka rady nadzorczej, który kręci lody z mieszkaniami,
> ograniaczacie się jedynie do nazwanie go enigmatycznie "pan X". A
> pan X zaciera ręce, że zrobił dobry interes i ci, którzy o tym
> wiedzą, nie podejmują zdecydowanych kroków przeciwko niemu
> ograniczając się jedynie do napisania na tym forum mało mówiącej
> niewtajemniczonym informacji.
> Właśnie dlatego, że wiemy o wielu sprawkach "działaczy"
> spółdzielczych i nie mówimy o tym wystarczajaco głośno wszystkim
> wokół, jest możliwe trwanie latami chorych układów w
spółdzielczości
> mieszkaniowej.
TRUDNO COS NOWEGO DODAĆ DO POWYŻSZEGO WPISU.niestety(dla
spóldzielców ) jest to 100 proc. racji. Chore układy w spółdzielni
tworzą obojętni członkowie, pozwalający się wodzić za nos
grupie "działaczy". Wystarczy przypomnieć, jak wyglądały wybory do
Rady Nadzorczej spóldzielni i kto do niej trafił, aby mieć pełny
obraz sytuacji. Lekceważący mieszkańców, aroganncy
prezesi ,utrzymywani za nasze pieniądze oraz grupka pseudodziałaczy
zainteresowana interesami jak powyżej opisany-to od lat obraz tej
spóldzielni.

[joker98]

Masz rację Jago. W tej spółdzielni nie ma determinacji do
wyjaśniania spraw,które budzą niepokój. Kolejne Rady dużo obiecują a
następnie nic nie robią(oprócz dbania o swoje interesy). Zarząd tej
spółdzielni to żenada, Rada -to samo.
Ciekawe-co Pani przewodnicząca Rady zrobiła, aby ukrócić handel
mieszkaniami przez działaczy spółdzielczych? W świetle podawanych
faktów-odpowiedź nasuwa się sama. NIC. Tak jak w wielu innych
sprawach.
23 marca 2009 kolejne zebranie. Będzie znowu bicie piany czy....?

[jaga90]

Jokerze98, to nie tylko w spółdzielni Osiedle Kabaty nie ma
determinacji do wyjaśnienia spraw, które budzą niepokój!
Tak dzieje się prawie we wszystkich spółdzielniach w Polsce ale
słaba to dla nas pociecha!
Żeby nie szukać daleko, wystarczy tylko poczytać na forum dla
Ursynowa a okaże się, ze podobne problemy trapią spółdzielnie Na
Skraju, Wyżyny, Jary, Imielin czy Przy Metrze.
Najwyższy już chyba czas, aby powstała jedna strona poruszająca
wspólne sprawy dla nas wszystkich a więc torpedowanie przez miasto i
zarządy spółdzielni wykupu gruntów będących w użytkowaniu wieczystym
spoldzielni, machinacje zarządów i rad nadzorczych przy handlu
mieszkanimi, podejmowanie inwestycji finansowanych z pieniędzy
obecnych a nie przyszłych członków spółdzielni, nie zważanie na
obecny kryzys gospodarczy i podnoszenie sobie wynagrodzeń naszym
kosztem, łamanie obowiązujacego prawa na wszystkie możliwe sposoby
itp.
I dobrym początkiem wspólnych działań powinno być nasze wspólne
wystąpienie w ramach konsultacji kolejnej nowelizacji ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych mającej na celu, jak przypuszczają
niektórzy, pozbawienia członków ich praw do mieszkań.
Projekt zmian jest dostępny pod adresem www.mi.gov.pl w zakładce
Akty prawne, Projekty ustaw.

Nie śpijmy tylko włączmy się aktywnie w proces społecznych
konsultacji bo potem znowu będziemy biadolić. Zwracam uwagę, że do
konsultacji ministerstwo zaprosiło wszystkie związki rewizyjne i KRS
natomiast żadnej organizacji zrzeszającej zwykłych spółdzielców co
dla mnie jest skandalem i celowym działaniem wiceministra P.
Stycznia.

[student45]

osoba określona jako pan X jest powszechnie znana ze swojej
pazerności i do wykorzystywania spółdzielni do własnych
finansowych celów. ale nie działa sam, przecież ktoś mu pomaga,
ktoś go wspiera,ktoś zadecydował aby w tym mieszkanku obniżyć mu
współczynnik zakupu tylko o 100tyś zł. taka premia do dochodów
otrzymywanych za sekretarzowanie RN spółdzielni to po prostu granda.
będzie zebranie, zobaczymy jak się z tego wytłumaczą
zainteresowani.podejrzewam że grzecznie nie pojawią się publicznie
no bo jak spojrzą innym w oczy. a miało być tak pięknie i
przejrzyście. zobaczymy

[thorndike]

student45 napisał:

> osoba określona jako pan X jest powszechnie znana ze swojej
> pazerności i do wykorzystywania spółdzielni do własnych
> finansowych celów. ale nie działa sam, przecież ktoś mu pomaga,
> ktoś go wspiera,ktoś zadecydował aby w tym mieszkanku obniżyć mu
> współczynnik zakupu tylko o 100tyś zł.
> będzie zebranie, zobaczymy jak się z tego wytłumaczą
> zainteresowani.

Faktycznie, są szanse na wyjaśnienie tej sprawy. Do porządku Walnego
Zgromadzenia 15 XII na wniosek członków SMB OK dodano dwa ważne
punkty:

- działalność inwestycyjna SMB Osiedle Kabaty w 2008r. i plany na
2009r. (pewnie dowiemy się o kolejnych dobudówkach w starej części
osiedla - znowu pierwszeństwo dla znajomych królika??)
- dyskusja ws. zadania IX i XI.

Punkt drugi daje nadzieję na wyjaśnienie przez zarząd i RN
wątpliwych zasad przydziału mieszkań w dobudowanej inwestycji.

Szanasa mała, ale zawsze.

[agawa888]

Na Walnym Zgromadzeniu zarządowi i radzie "się upiekło".

Przerwanie obrad do czerwca (!) oznacza odłożenie wyjaśnień w sprawie niejasnych transakcji mieszkaniowych w nowej inwestycji o pół roku. Co najmniej.

Nowy Biuletyn- pożoga

[joker98]

Pewnie dotarł do Was nowy Biuletyn Mieszkańców. Po miesiącach
szumnych zapowiedzi nieudolnych władz spóldzielni-Rady i Zarządu
powstał prawdziwy "haft".
Totalna Porażka.
Znowu czytamy brednie,m.in.: jak to bez inwestycji spółdzielnia
niemal upadnie, straszy się spóldzielców podwyżką czynszów itp. A
przecież podwyżki i tak są- nie mamy zaników pamięci:Rado i
Zarządzie.Wiemy, ile płacimy także na was-otrzymując w zamian
wątpliwej jakości poziom zarządzania zasobami(jeśli zarządzanie w
wydaniu tego prezesowskiego towarzystwa to nie jest za duże i za
uprzejme słowo).
Inwestycje są potrzebne- a jakże- aby pohandlować mieszkaniami ,
nikt nie wyjaśnił skandalicznych faktów, o których pisano także na
tym forum. Pytanie: który to członek Rady przehandlował mieszkanie w
ostatno oddanym budynku? . Nikt nic nie wie? A bojowa przewodnicząca
Rady- nie chce uchylić rąbka tej słodkiej tajemnicy?
A tak miało być po nowemu, a wychodzi wam Rado-jak zawsze. Prywata
podszyta szumnymi hasłami.O zarządzie nie wspomnę, bo to taka sama
pożoga jak ten ich biuletyn.
Nawet pośmiać się z niego nie można (jak z poprzedniego-to był hit
sezonu,kabarecik w stylu:nasza knajpa i nasz sąsiad są najlepsi, psi
psi psi, hi hi hi...)
Spółdzielczości- czas umierać, tacy działacze i takie Rady wydają
na Ciebie wyrok. Nieodwołalny.

[frek]

Zawiadamiam, ze jutro o godz. 23:00 w programie Jana
Pospieszalskiego "Warto rozmawiać" w TVP2 znowu będą poruszane
sprawy spółdzielców!

Powiadomcie o tym wszystkich znajomych, bo im więcej widzów ogląda
ten program tym bardziej rosną szanse na poruszanie spraw
spółdzielczych w tym programie.

eFakt

[fom]

www.efakt.pl/politycy/artykul.asp?artykul=39699

[joker98]

Tekst świetny, ale nie zaskakujący
NP. w naszej SMB Rada i Zarząd znów mają problem z tzw.
uwłaszczeniem a raczej przekazywaniem aktem notarialnym mieszkań ich
faktycznym właścicielom. No bo jeszcze założą np. Wspólnotę i co
prezesiki będą robić ?
Trawkę , trawkę widzę ... No i Rada Nadzorcza nie będzie radzić, i
dietki z naszej kaski znikną
A najgorsze że zniknie tzw. działacz spółdzielczy... Czas najwyższy,
po 20 latach od zmiany ustroju...
No to pytanie: Zarządzie I Rado: KIEDY dostaniemy akty notarialne
dotyczące naszych własnych mieszkań? HĘ?????

Coś tu nie gra!

[jaga90]

Coś mi tu zdecydowanie nie gra!
Problemy z tzw. uwlaszczaniem spoldzielców moga mieć tzw. stare
spółdzielnie - Wyżyny, Na Skraju, Przy Metrze, Imielin czy Stokłosy
ale chyba nie Osiedle Kabaty! Przecież jest to stosunkowo nowa
spółdzielnia i aby mogła coś wybudować, musiała grunt kupić a nie
tak jak wymienione wyżej, niby uzyskały jego wieczyste użytkowanie.
Teraz okazuje się po kontroli miasta, że ustanawianiu wspomnianego
wieczystego użytkownia towarzyszyło bardzo często rażące naruszenie
prawa i stąd obecne kłopoty tych spółdzielni.

Natomiast w przypadku Osiedla Kabaty chyba nic takiego nie mialo
miejsca i najlepiej w oparciu o prawo dostępu każdego obywatela do
informacji publicznej wystąpić na odpowiednim druku do delegatury
Biura Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy w dzielnicy
Ursynów o informacje o stan prawny gruntów pod konkretnym budynkiem.
Bo tylko brak prawa do gruntu może być powodem zwłoki w tzw.
uwłaszczaniu i jedynym innym wlaścicielem może być tylko miasto
jeśli nie jest nim spółdzielnia! Chyba, że macie te sprawy tak
zabagnione - a jest to częste w wielu spółdzielniach - to
rzeczywiście mogą być problemy. Ale wówczas spółdzielnia musiała Was
oszukać przy zawieraniu umowy o budowę lokalu oświadczając, że ma
prawo do gruntu.
Napiszcie dokładniej o co chodzi, to może współnie do czegoś
dojdziemy, bo przewały z gruntami to nic nowego w spółdzielniach
warszawskich. Ale wtedy rodzi się pytanie co robiły zarządy i rady
nadzorcze - trzeba się im dobrać do skóry, bo nie można przejść do
porządku dziennego nad oszukiwaniem ludzi.

Coś tu nie gra!

[jaga90]

Temat postu - Coś tu nie gra - dalej jak najbardziej aktualny jeśli
chodzi o stosunki w Osiedlu Kabaty!
Skłania mnie do takiego stwierdzenia lektura ostatniego numeru
Panoramy Południa, w której na stronie 15 znajdujemy relację
podpisaną JaP (Janusz Połeć)i zatytułowaną "Dyplom uznania dla
Osiedla Kabaty". W tekście, na samym końcu, takie stwierdzenie: "Ten
dyplom pokazuje, że Spółdzielnia "Osiedle Kabaty" jest zauważalna
nawet na poziomie naczelnego ogólnopolskiego organu społdzielczego
jakim jest Krajowa Rada Spoldzielcza i magazynu "Tęcza Polska"".

Jeśli tak jest, to skąd u licha krytyka postępowania spółdzielni
Osiedle Kabaty na tym forum? O co tu chodzi? Nieuzasadnione
czepianie się kierownictwa spółdzielni przez garstkę sfrustrowanych
spółdzielców czy też sprytna i wyrafinowana propaganda opłacana z
pieniędzy tychżę spółdzielców.
Czy ktos może to mi wytłumaczyć bo nic z tego nie rozmumiem!

[joker98]

jaga90 napisał:

> Temat postu - Coś tu nie gra - dalej jak najbardziej aktualny
jeśli
> chodzi o stosunki w Osiedlu Kabaty!
> Skłania mnie do takiego stwierdzenia lektura ostatniego numeru
> Panoramy Południa, w której na stronie 15 znajdujemy relację
> podpisaną JaP (Janusz Połeć)i zatytułowaną "Dyplom uznania dla
> Osiedla Kabaty". W tekście, na samym końcu, takie
stwierdzenie: "Ten
> dyplom pokazuje, że Spółdzielnia "Osiedle Kabaty" jest zauważalna
> nawet na poziomie naczelnego ogólnopolskiego organu społdzielczego
> jakim jest Krajowa Rada Spoldzielcza i magazynu "Tęcza Polska"".
>
> Jeśli tak jest, to skąd u licha krytyka postępowania spółdzielni
> Osiedle Kabaty na tym forum? O co tu chodzi? Nieuzasadnione
> czepianie się kierownictwa spółdzielni przez garstkę
sfrustrowanych
> spółdzielców czy też sprytna i wyrafinowana propaganda opłacana z
> pieniędzy tychżę spółdzielców.
> Czy ktos może to mi wytłumaczyć bo nic z tego nie rozmumiem!

Jago-Wytłumaczenie jest proste ,polecam wątki na tym Forum :cytuję
ich tytuły:
-Połeć broni spółdzielczej mafii
-Może Panorama Połudznia to skomentuje
Myślę, że wnioski wyciągniesz sama, nie chcę komentować tych
wątków,ale sądzę,że są bardzo ciekawe:
Wystarczy wpisać w wyszukiwarkę Forum:
Janusz Połeć
lub: Panorama Południa
I będziesz miała całą panoramę..
Przeczytaj-frapujące i dość jednoznaczne.

[jaga90]

Połcia i jego "twórczość" znam od bardzo wielu lat i mam o niej jak
najgorsze zdanie!
Pisząc swój ostatni post miałem nadzieję, że wywoła on jakąś
dyskusję na temat roli lokalnych pisemek utrzymywanych również z
naszych pieniędzy.
Pisemek będących przede wszystkim spółdzilnianą wazeliną a nie
źródłem obiektywnych informacji.