OSTATNIE PIETRO- BŁAGAM O ODPOWIEDZ

[Gość: m]

Musze szybko podjąc deycje mieszkaniowa. Do wyboru mam dwa mieszkania w
budynku 3- pietrowym bez windy (na pietrze 3 mieszkania). Jedno z nich to
mieszkanie na 3- ostatnim pietrze, a drugie na 1 szym.
Mieszkanie na pierwszym pietrze znajduje sie nad wejsciem do klatki schodowej.
Pomozcie mi, co wybrac....marzy mi sie mieszkanie na ostatnim pietrze-
wchodzenie nie jest zadnym problemem, bede mial cisze i nikt mi nie bedzie
tupal nad glowa (obecnie nade mna mieszka dwojka dzieci z niespozyta energia,
co objawia sie ciaglym hukiem z sufitu), takze na balkonie bedzie znacznie
intymniej. No i nikt mnie nie zaleje.
Obawiam sie jednak, ze jesli za 3- 4 lata bede chcial to mieszkanie sprzedac,
bedzie ono znacznie mniej warte niz mieszkanie na pierwszym- bo wciaz w
Polsce najdrozsze sa mieszkania na 1 i 2 pietrze, a te na ostatnim sa
najtansze. Wiem natomiast , ze na zachodzie im wyzej, tym drozej, a tzw.
penthousy, czyli wlasnie mieszkania na ostatnim pietrze, sa wlasnie
najdrozsze- no ale u nas chyba sie na to nie zanosi.
Obawiam sie, ze mimo,iz to nowy blok i dach zbudowany jest wedlug nowej
technologii- tzn. nad sufitem jest folia i warstwa welny mineralnej, potem
metr przerwy- powietrze, i dopiero wlasciwy dach z betonu, pokryty papa- to
mimo wszystko bede narazony na ewentualna wilgoc lub przechlodzenie w zimie
itd.
Dodam tez, ze cena obydwu mieszkan jest ta sama.
Poradzcie mi, co mam robic, plizz, bo polowa moich znajomych radzi mi jedno,
a polowa drugie. Blagam!

[Gość: naim]

Kiedyś miałem ten sam dylemat.
Wybierasz III p.
Korzyści: nikt nad głowa nie tupie , balkon(intymność, dobra rzecz, pod
warunkiem, że nikt z przeciwka nie ma ustawionej lunety lub poduszki pod
łokciami), dach jak piszesz - nowa technologia i docieplony, bardziej
bezpiecznie (ewntualni złodzieje) niż na I p.
Jeśli budynek był zbudowany w ostatnich latach, to zakładam , że i klatka liczy
sobie po 8-9 stopni, więc nie stanowi to praktycznie problemu. Jeśli klatka
liczy 10 i więcej stopni (zwykle stare budynki), to będzie problem.
Zakładam, że dzisiaj, pewnie z toważyszką życia, liczycie sobie po ok 25 lat,
więc żwawo będziecie wbiegać do upragnionego mieszkania. Trzeba wynosić śmieci,
zakupy, wózek..
Meble i inny duży sprzęt i inne modernizacje, to sporadycznie , wiadomo.
Pomyśl, (czego Wam oczywiście nie życzę) że w przypadku choroby lub
rehabilitacji, to na IIIp jesteście uwięzieni.

I pietro. Bez tych wysokościowych i schodowych dylematów. Sąsiad z góry może
tupać i balangować, może zalać. Ale bywa i tak , że twoje kichnięcie postawi na
nogi sąsiada , który mieszka pod Tobą.
Słyszałem , że takie mieszkanie sprzedaje się łatwiej, niz na IIIp, choć nie ma
na to naukowych dowodów. Twoje wątpliwości są tego dowodem.
Rasume:
Dzieci podrosną ( to tylko ok. 20 lat), więc potem niech spadają na swoje.
Zakładam , że nie dopadnie mnie paraliż. Śmieci przed pracą, zakupy 1x tydzień,
balkonik (zacne miejsce), i nad głową ciepły dach i niebo. Wybrałbym IIIp.

Jęśli mieszkanie ma być docelowe, to III odradzam

[Gość: Aga]

Gosc naim ma racje, jestem zawsze za pietrem ktore nie jest ostatnim.
nieslyszalam o ostatnim pietrze ktorego by nie zalaly opady atmosferyczne. to
o czym nas informuja w spoldzielni mieszk. czego nam na ten dach nie nakladli
to jedno a realia to drugie. przeciez niebede zaprzeczac sami sobie bo straca
klientow. byc moze ze akurat ta spoldzielnia i fachowcy nie szczedzili na dach
i jest on bez zarzutu ale o tym mozna bedzie przekonac sie za lat kilka.
jesli chodzi o intymny balkon to bez wzgledu na ktorym by nie byl pietrze
nigdy nie bedzie intymny. zawsze znajdzie sie jakies ciekawe oko albo
wyczulony nos na grillowy dym. a jesli chodzi o bezpieczenstwo to slyszalam o
zlodziejach dla ktorych nie bylo problemem zniesienie wlasnie z balkonu roweru
itp. fakt, ze na I p. tez jest to mozliwe ale w dzisiejszych czasach tak
naprawde nigdzie nie zaznamy bezpieczenstwa. a poza tym moim zdaniem o ile
lubicie wieczorne imprezki i domowe "potupaje" to mysle ze lepiej poskakac
na "pustce" niz komus nad glowa. ja juz mieszkam 17 lat na II p. i wiem co to
znaczy lubiec sie zabawic. a jeszce do tego kiedy wraca sie z marketu z
wielkimi torbami obwieszony gdzie sie nada to cholery mozna dostac kiedy do
pokonania zostaje chocby jeszce te pare stopni schodowych. mysle ze nizsze
pietro bedzie w sam raz, jesli masz wybor rozwaz jeszce raz nasze rady i spisz
zalety i wady pietra ostatniego i niskiego zobacz ktore przewazaja.

[franekkk]

a ja się dziwię
ostatnie piętro to zawsze lepszy widok (niezaprzeczalny wpływ na lepsze
samopoczucie) lub mniej zaglądaczy brak tupiących no i możliwość zgubienia
kilku zbędnych kg po drodze :))
i żadne złodziejstwo (bo mniej sąsiadów ale za to mniej chałasów bo nie w ciągu
komunikacyjnym) wychłodzenie (więcej powierzchni oddających ciepło) zalewanie
(przecież nowy?) i inne problemy geriatryczne mnie nie przekonają
i zresztą nie przekonały
byłem w dwóch mieszkaniach gierkowskich na 11 piętrze przerobionych
(powiększonych) w okolicach książąt
widok taki że aż szkoda odejść

[ga]

Trzecie!!! Lepsza kondycja, mniej przypadkowych domofono-krążców (...pan
wpuści, bo nie mam kluczy...), much - na trzecie chyba nie dolecą- no i
powietrze czystsze. Dachem się nie martw, teraz naprawdę trudno skiepścić
ocieplenie i izolację (no chyba że budowali jacyś "mistrzowie"). A więc trzecie
i gratulacje!

[Gość: pejisk]

Jasne, ze trzecie. Ty bedziesz tym z dolu tupal, ale za to wiem i rozumiem,
jaki bol, kiedy male "cos" biega nad glowa. Co wiecej, na ostatnim jest
kameralnie. Nikt nie zaglada bez powodu, nie siada na schodach. Raj... a ze
wysoko, to ylko dla zdrowia. W nowym budownictwie dach juz nie przecieka, wiec
kolejny problem z glowy. I widok o ile ciekawszy...