zdolność

[Gość: pyśka]

Witam serdecznie,
chciałabym się dowiedzieć czy mamy zdolność kredytową na kwotę 360
tyś-zakup mieszkania w stanie deweloperskim.
Małżeństwo po 30 lat plus dziecko.
Zarobki 5900 zł netto.
Nie interesuje nas kredyt "Rodzina na swoim".
Interesuje nas kredyt najbardziej w CHF, chociaż inne waluty
bierzemy pod uwagę.
Dzięki za odpowiedź.

[informacjabankowa.pl]

360 000
mieszkanie, rynek pierwotny
3 osoby
5900 netto
Bez rodziny na swoim
CHF, EURO, PLN

5900 - 1800 utrzymanie miesięczne 3 osobowej rodziny = 4100

Zdolność kredytowa w PLN = 456 025 (na 20 lat); 503 549 (25 lat);
537 916 (30 lat)
Zdolność kredytowa w walucie obcej = 388 962 (20 lat) 429 497 (25
lat); 458 811 (30 lat)

Przy założeniu:
- brak innych kredytów
- brak limitów na kartach kredytowych i kontach osobistych
- brak składek ubezpieczeniowych
- brak innych miesięcznych kosztów

Dobre oferty na dzień dzisiejszy w CHF, EURO, PLN na mieszkanie z
rynku pierwotnego (nowe), przy kredytcie na 100%, bez rodziny na
swoim w ratach równych na 20 lat (240 miesięcy), przy założeniu, że
wiek najstarszego kredytobiorcy to 35 lat, według danych jakimi
dysponuję:

1. na 20 lat w CHF
a) Deutsche Bank -
2734,31 rata miesięczna, prowizja 3,00%, oprocentowanie rzeczywiste
6,34%

2. na 20 lat w EURO
a) Deutsche Bank -
2515,25 rata miesięczna, prowizja 3,00%, oprocentowanie rzeczywiste
5,54%
b) BOŚ - 2456,11 rata miesieczna, prowizja 1,50%, oprocentowanie
5,85%

3. na 20 lat w PLN
a) BOŚ - 2827,93 miesieczna rata, prowizja 1,50% , oprocentowanie
rzeczywiste 7,75%
b)
Millennium Bank - 2741,59 miesieczna rata,
prowizja 2,00%, oprocentowanie rzeczywiste 7,83%
c)
PKO BP - 2869,40 miesięczna rata, prowizja 1,80%,
oprocentowanie rzeczywiste 7,94%
d) Deutsche Bank -
2893,54 miesięczna rata, prowizja 3,00%, oprocentowanie rzeczywiste
8,26%

W przypadku zainteresowania, proszę o kontakt z doradcą finansowym
Notus

Jeżeli życzy sobie Pani symulację na 25 i 30 lat proszę śmiało pisać
na forum, w ciągu kilku godzin powinienem podać wyliczenia

pozdrawiam
Informacjabankowa.pl

[Gość: pyśka]

Dziękuję za szybką odpowiedź. Limit w kartach kredytowych to 300
zł.Nasz wiek to 30 lat/ja i mąż/.
Proszę o symulację na 25 i 30 lat. Będę zobowiązana.
Jeszcze raz dziękuję i pozdrawiam serdecznie.

[informacjabankowa.pl]

Witam ponownie,
jeszcze raz:)
360 000 mieszkanie, rynek pierwotny 3 osoby w gospodarstwie (2*30
lat + N) dochód 5900 netto, oferta bez rodziny na swoim na 100%
wartości nieruchomości w CHF, EURO, PLN

Koszty:
5900 - 1800 (utrzymanie miesięczne 3 osobowej rodziny) - 300 zł
(karta kredytowa) = 3800 zł netto (bezpieczna i racjonalna rata
możliwa spłaty wynosić będzie około 2500 zł i tej kwoty będziemy się
trzymać)

Oferty w EURO na 25 lat:

1. BOŚ - rata 2189,27 PLN, prowizja 1,50%, oprocentowanie
rzeczywiste 5,8%
Oprocentowanie nominalne: 5.40 %, w tym: marża: 4.70 %, LIBOR: 0.70 %
Ubezpieczenie pomostowe: 252,00 PLN, bank nie wymaga cesji z polisy
na życie
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 2520,00 PLN - stawka za 3
lata z góry płatna przed uruchomieniem kredytu.
Wycena nieruchomości: 700 zł
prowizja: 5400.00 PLN
Suma kosztów: 8620.00 PLN
Bank wymaga weksla in blanco z deklaracją wekslową jako dodatkowego
zabezpieczenia do końca spłaty kredytu
Wcześniejsza spłata kredytu w ciągu 5 pierwszych lat = 1,00%

2. DEUTSCHE BANK - rata 2224,44 PLN, prowizja 3,00%, oprocentowanie
rzeczywiste 6,17%
Oprocentowanie nominalne: 4.90 %, w tym: marża: 4.20 %, LIBOR: 0.70 %
Ubezpieczenie pomostowe: 360,00 PLN, bank nie wymaga cesji z polisy
na życie
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 3238,38 PLN - stawka za 5
lat z góry płatna przed uruchomieniem kredytu.
Wycena nieruchomości: 700 zł
prowizja: 10 800.00 PLN
Suma kosztów: 14 738.38 PLN
Bank nie wymaga weksla jako dodatkowego zabezpieczenia do końca
spłaty kredytu
Wcześniejsza spłata kredytu w ciągu 3 pierwszych lat = 2,00%

-----------------------------------------------------

Oferty w EURO na 30 lat:

BOŚ - rata 2021,51 PLN, prowizja 1,50%, oprocentowanie 5,77%, koszty
identyczne jak wyżej
DEUTSCHE BANK - rata 2039,77 PLN , prowizja 3.00%, oprocentowanie
7,93%, koszty identyczne ja wyżej

--------------------------------------

Oferty w CHF na 25 lat:

DEUTSCHE BANK - rata 2446,47 prowizja 3,00%, oprocentowanie 7,26%,
koszty jak takie same jak wyżej

reszta według mnie nie jest warta uwagi

Oferty w CHF na 30 lat

poraz kolejny najlepszą ofertę na 100% posiada Deutsche Bank, z ratą
2266,47 PLN, prowizja 3%, oprocentowanie 7,09%, koszty identyczne
jak wyżej

--------------------------------------

Warto rozważyć oferty w PLN na 100% wartości nieruchomości, na 30
lat w oparciu o piowyższe dane:

- Millennium - rata 2339,74 PLN, prowizja 2,00%, oprocentowanie
7,6%, suma kosztów uruchomienia kredytu: 16138,74 PLN
- BOŚ - rata 2436,33 PLN, prowizja 1,50%, oprocentowanie 7,67%, suma
kosztów uruchomienia kredytu: 8620,00 PLN
- PKO BP - rata 2482,75 PLN, prowizja 1,80%, oprocentowanie 7,87%
suma kosztów uruchomienia kredytu: 8260,81 PLN

Kontakt do doradcy posiadającego wszystkie powyższe oferty:
NOTUS

pozdrawiam
Informacjabankowa.pl


P.s.
Wyliczenia oparte o dane z banków, możliwe, że w najbliższym czasie
jeszcze coś się zmieni

[poszukiwaczka.in]

Wg mnie macie państwo szanse na około 310tyś - eurobank, pko bp, deutsche, nordea, pekao sa, kredyt bank, multibank, mbank i raty wahają się pomiędzy od 1890 do ok.2300, oprocentowanie od 6,16 do 7,97% - marże, ubezpieczenia, prowizje, często zależą od wysokości oprocentowania. Wśród banków przyznających kredyty hipoteczne na całość nieruchomości, wobec powyższych danych jakie podaliście, przy minimalnym założeniu stałych kosztów na rodzinę około 2tyś pln, nie macie zdolności. NIemniej, jeśli są państwo zainteresowani powierzyć sprawę dedykowanemu Wam kompetentnemu doradcy, to proszę zostawić numer telefonu INVIGO - po prawej stronie ekranu po otwarciu strony. Doradca oddzwoni.
pozdrawiam

[Gość: pyśka]

A jak wygląda sytuacja w Polbanku?

[informacjabankowa.pl]

Uwzględniając Pani parametry:
- 360 000 mieszkanie, rynek pierwotny
- 3 osoby
- 5900 netto
- 30 lat
- kredyt na 100%

W Polbanku znalazłem jedynie ofertę w PLN:
rata 2584,06 PLN, Oprocentowanie nominalne: 7.77%, w tym: marża:
3.50%, WIBOR: 4.27%, oprocentowanie rzeczywiste 8,22%, ubezpieczenie
pomostowe 450,00, suma kosztów około 5400 zł, bezpłatna wycena
nieruchomości, 1,5% prowizji za wczesniejszą spłatę, brak możliwości
przewalutowania na dzień dzisiejszy. Według mnie oferta przeciętna,
najlepsze przedstawiłem wcześniej, nie proponuję Pani Multibanku i
mBanku, w pierwszym rata w PLN przekracza 3300 PLN w drugim 3600
PLN, natomiast w EURO odpowiednio 2665 PLN i 2796 PLN, CHF w obydwu -
2703 PLN, dlatego podtrzymuje to co napisałem wcześniej:)

pozdrawiam
Informacjabankowa.pl

Kontakt do doradców:
Notus,
Expander,
Open Finance

[Gość: gosc]

ankador12.systempartnerski.pl/

[seba.orlik]

Każdy bank podchodzi do tematu nieco inaczej. Zerknij na tę stronę www i sprawdź, jak to może wyglądać. Upewnij się, jak wyliczana jest zdolność. Jeszcze zanim wyślesz zapytania do BIK.