Dodaj do ulubionych

zdolność

IP: *.chello.pl 16.01.10, 21:51
Witam serdecznie,
chciałabym się dowiedzieć czy mamy zdolność kredytową na kwotę 360
tyś-zakup mieszkania w stanie deweloperskim.
Małżeństwo po 30 lat plus dziecko.
Zarobki 5900 zł netto.
Nie interesuje nas kredyt "Rodzina na swoim".
Interesuje nas kredyt najbardziej w CHF, chociaż inne waluty
bierzemy pod uwagę.
Dzięki za odpowiedź.
Obserwuj wątek
    • informacjabankowa.pl Re: zdolność 17.01.10, 12:23
      360 000
      mieszkanie, rynek pierwotny
      3 osoby
      5900 netto
      Bez rodziny na swoim
      CHF, EURO, PLN

      5900 - 1800 utrzymanie miesięczne 3 osobowej rodziny = 4100

      Zdolność kredytowa w PLN = 456 025 (na 20 lat); 503 549 (25 lat);
      537 916 (30 lat)
      Zdolność kredytowa w walucie obcej = 388 962 (20 lat) 429 497 (25
      lat); 458 811 (30 lat)

      Przy założeniu:
      - brak innych kredytów
      - brak limitów na kartach kredytowych i kontach osobistych
      - brak składek ubezpieczeniowych
      - brak innych miesięcznych kosztów

      Dobre oferty na dzień dzisiejszy w CHF, EURO, PLN na mieszkanie z
      rynku pierwotnego (nowe), przy kredytcie na 100%, bez rodziny na
      swoim w ratach równych na 20 lat (240 miesięcy), przy założeniu, że
      wiek najstarszego kredytobiorcy to 35 lat, według danych jakimi
      dysponuję:

      1. na 20 lat w CHF
      a) Deutsche Bank -
      2734,31 rata miesięczna, prowizja 3,00%, oprocentowanie rzeczywiste
      6,34%

      2. na 20 lat w EURO
      a) Deutsche Bank -
      2515,25 rata miesięczna, prowizja 3,00%, oprocentowanie rzeczywiste
      5,54%
      b) BOŚ - 2456,11 rata miesieczna, prowizja 1,50%, oprocentowanie
      5,85%

      3. na 20 lat w PLN
      a) BOŚ - 2827,93 miesieczna rata, prowizja 1,50% , oprocentowanie
      rzeczywiste 7,75%
      b)
      Millennium Bank - 2741,59 miesieczna rata,
      prowizja 2,00%, oprocentowanie rzeczywiste 7,83%
      c)
      PKO BP
      - 2869,40 miesięczna rata, prowizja 1,80%,
      oprocentowanie rzeczywiste 7,94%
      d) Deutsche Bank -
      2893,54 miesięczna rata, prowizja 3,00%, oprocentowanie rzeczywiste
      8,26%

      W przypadku zainteresowania, proszę o kontakt z doradcą finansowym
      Notus

      Jeżeli życzy sobie Pani symulację na 25 i 30 lat proszę śmiało pisać
      na forum, w ciągu kilku godzin powinienem podać wyliczenia

      pozdrawiam
      Informacjabankowa.pl

        • informacjabankowa.pl Re: zdolność 17.01.10, 16:19
          Witam ponownie,
          jeszcze raz:)
          360 000 mieszkanie, rynek pierwotny 3 osoby w gospodarstwie (2*30
          lat + N) dochód 5900 netto, oferta bez rodziny na swoim na 100%
          wartości nieruchomości w CHF, EURO, PLN

          Koszty:
          5900 - 1800 (utrzymanie miesięczne 3 osobowej rodziny) - 300 zł
          (karta kredytowa) = 3800 zł netto (bezpieczna i racjonalna rata
          możliwa spłaty wynosić będzie około 2500 zł i tej kwoty będziemy się
          trzymać)

          Oferty w EURO na 25 lat:

          1. BOŚ - rata 2189,27 PLN, prowizja 1,50%, oprocentowanie
          rzeczywiste 5,8%
          Oprocentowanie nominalne: 5.40 %, w tym: marża: 4.70 %, LIBOR: 0.70 %
          Ubezpieczenie pomostowe: 252,00 PLN, bank nie wymaga cesji z polisy
          na życie
          Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 2520,00 PLN - stawka za 3
          lata z góry płatna przed uruchomieniem kredytu.
          Wycena nieruchomości: 700 zł
          prowizja: 5400.00 PLN
          Suma kosztów: 8620.00 PLN
          Bank wymaga weksla in blanco z deklaracją wekslową jako dodatkowego
          zabezpieczenia do końca spłaty kredytu
          Wcześniejsza spłata kredytu w ciągu 5 pierwszych lat = 1,00%

          2. DEUTSCHE BANK - rata 2224,44 PLN, prowizja 3,00%, oprocentowanie
          rzeczywiste 6,17%
          Oprocentowanie nominalne: 4.90 %, w tym: marża: 4.20 %, LIBOR: 0.70 %
          Ubezpieczenie pomostowe: 360,00 PLN, bank nie wymaga cesji z polisy
          na życie
          Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 3238,38 PLN - stawka za 5
          lat z góry płatna przed uruchomieniem kredytu.
          Wycena nieruchomości: 700 zł
          prowizja: 10 800.00 PLN
          Suma kosztów: 14 738.38 PLN
          Bank nie wymaga weksla jako dodatkowego zabezpieczenia do końca
          spłaty kredytu
          Wcześniejsza spłata kredytu w ciągu 3 pierwszych lat = 2,00%

          -----------------------------------------------------

          Oferty w EURO na 30 lat:

          BOŚ - rata 2021,51 PLN, prowizja 1,50%, oprocentowanie 5,77%, koszty
          identyczne jak wyżej
          DEUTSCHE BANK - rata 2039,77 PLN , prowizja 3.00%, oprocentowanie
          7,93%, koszty identyczne ja wyżej

          --------------------------------------

          Oferty w CHF na 25 lat:

          DEUTSCHE BANK - rata 2446,47 prowizja 3,00%, oprocentowanie 7,26%,
          koszty jak takie same jak wyżej

          reszta według mnie nie jest warta uwagi

          Oferty w CHF na 30 lat

          poraz kolejny najlepszą ofertę na 100% posiada Deutsche Bank, z ratą
          2266,47 PLN, prowizja 3%, oprocentowanie 7,09%, koszty identyczne
          jak wyżej

          --------------------------------------

          Warto rozważyć oferty w PLN na 100% wartości nieruchomości, na 30
          lat w oparciu o piowyższe dane:

          - Millennium - rata 2339,74 PLN, prowizja 2,00%, oprocentowanie
          7,6%, suma kosztów uruchomienia kredytu: 16138,74 PLN
          - BOŚ - rata 2436,33 PLN, prowizja 1,50%, oprocentowanie 7,67%, suma
          kosztów uruchomienia kredytu: 8620,00 PLN
          - PKO BP - rata 2482,75 PLN, prowizja 1,80%, oprocentowanie 7,87%
          suma kosztów uruchomienia kredytu: 8260,81 PLN

          Kontakt do doradcy posiadającego wszystkie powyższe oferty:
          NOTUS

          pozdrawiam
          Informacjabankowa.pl


          P.s.
          Wyliczenia oparte o dane z banków, możliwe, że w najbliższym czasie
          jeszcze coś się zmieni
    • poszukiwaczka.in Re: zdolność 19.01.10, 20:03
      Wg mnie macie państwo szanse na około 310tyś - eurobank, pko bp, deutsche, nordea, pekao sa, kredyt bank, multibank, mbank i raty wahają się pomiędzy od 1890 do ok.2300, oprocentowanie od 6,16 do 7,97% - marże, ubezpieczenia, prowizje, często zależą od wysokości oprocentowania. Wśród banków przyznających kredyty hipoteczne na całość nieruchomości, wobec powyższych danych jakie podaliście, przy minimalnym założeniu stałych kosztów na rodzinę około 2tyś pln, nie macie zdolności. NIemniej, jeśli są państwo zainteresowani powierzyć sprawę dedykowanemu Wam kompetentnemu doradcy, to proszę zostawić numer telefonu INVIGO - po prawej stronie ekranu po otwarciu strony. Doradca oddzwoni.
      pozdrawiam
        • informacjabankowa.pl Re: zdolność 19.01.10, 22:46
          Uwzględniając Pani parametry:
          - 360 000 mieszkanie, rynek pierwotny
          - 3 osoby
          - 5900 netto
          - 30 lat
          - kredyt na 100%

          W Polbanku znalazłem jedynie ofertę w PLN:
          rata 2584,06 PLN, Oprocentowanie nominalne: 7.77%, w tym: marża:
          3.50%, WIBOR: 4.27%, oprocentowanie rzeczywiste 8,22%, ubezpieczenie
          pomostowe 450,00, suma kosztów około 5400 zł, bezpłatna wycena
          nieruchomości, 1,5% prowizji za wczesniejszą spłatę, brak możliwości
          przewalutowania na dzień dzisiejszy. Według mnie oferta przeciętna,
          najlepsze przedstawiłem wcześniej, nie proponuję Pani Multibanku i
          mBanku, w pierwszym rata w PLN przekracza 3300 PLN w drugim 3600
          PLN, natomiast w EURO odpowiednio 2665 PLN i 2796 PLN, CHF w obydwu -
          2703 PLN, dlatego podtrzymuje to co napisałem wcześniej:)

          pozdrawiam
          Informacjabankowa.pl

          Kontakt do doradców:
          Notus,
          Expander,
          Open Finance



    • seba.orlik Re: zdolność 20.08.19, 12:25
      Każdy bank podchodzi do tematu nieco inaczej. Zerknij na tę stronę www i sprawdź, jak to może wyglądać. Upewnij się, jak wyliczana jest zdolność. Jeszcze zanim wyślesz zapytania do BIK.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka