RnS

[Gość: mk]

Czy po sprzedaży mieszkania, ale mieszkając w nim nadal (jakieś pół roku) do
czasu zakończenia budowy domu, mogę się ubiegać o kredyt RnS?

[Gość: Mirek]

Kurcze nie jest to łatwe pytanie. Szperałem w interpretacjach Min Infr i
znalazłem coś takiego. Może to coś pomoże. Wg mnie zawarcie umowy użyczenia
pozwoli na mieszkanie w mieszkaniu i zawarcie umowy kredytowej w RnS.

3. Czy klient, który zawarł z właścicielem mieszkania umowę użyczenia może się
ubiegać o kredyt preferencyjny, czy powinien postąpić analogicznie jak przy
umowie najmu, tzn. rozwiązać umowę użyczenia i opuścić mieszkanie?

W art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w
nabywaniu własnego mieszkania określony został katalog warunków, które powinien
spełniać kredytobiorca zaciągający kredyt z dopłatami do oprocentowania,
związany z brakiem dysponowania, w momencie udzielenia kredytu, tytułem prawnym
do innej nieruchomości mieszkalnej (zgodnie z dalszymi przepisami tego artykułu
ustawy część z nich może mieć charakter warunkowy). Katalog ten jest zamknięty,
a więc rozszerzająca interpretacja, niekorzystna dla osoby ubiegającej się o
preferencyjny kredyt mieszkaniowy, jest nieuprawniona. Ponieważ przypadek, o
którym mowa jest w pytaniu, nie został ujęty w katalogu warunków wykluczających
w art. 4, należy uznać, że zawarcie przez osobę ubiegającą się o kredyt
preferencyjny umowy użyczenia z właścicielem mieszkania (zarówno w przypadku
innej nieruchomości jak i mieszkania, którego zakup ma być celem udzielenia
kredytu) nie podlega z tego tytułu rygorom, o których mowa w art. 4 ust. 3-5 ustawy.

Polecam inne wskazówki dot RnS
bgk.pl/index.php?module=site&catId=318&pl
W razie innych pytań proszę o kontakt. Pana pytanie przedstawię naszemu działowi
prawnemu. Proszę o kontakt e-mailowy. Prześlę odpowiedź. Z racji małej ilości
czasu niestety rzadko zaglądam na forum
[e-mail]

[Gość: mk]

Dzięki za odpowiedź.
Czyli w momencie sprzedaży mieszkania, podpisuję umowę użyczenia np. na 6 mies.
z tym, komu je sprzedałem i ubiegam się o kredyt RnS? Albo mogę z nim podpisać
umowę najmu i mam 6 mies. na jej rozwiązanie i opuszczenie lokalu od momentu
uzyskania pozwolenia na użytkowanie kupionego domu i też mogę się ubiegać o
kredyt rns?

[michas007]

Możesz i tak.

[Gość: mk]

Czy o kredyt RnS wnioskuję razem z kredytem hipotecznym, czy mogę to zrobić np.
dopiero po uzyskaniu tego drugiego?

[michas007]

???

[Gość: Mirek]

Kredyt w RnS jest kredytem hipotecznym - to jeden i ten sam kredyt. Innymi słowy
starasz się tylko o jeden kredyt w RnS

[Gość: mk]

Dzięki.

[ap-82]

www.moneyplus.pl/