II ETAP - pierwsze wrażenia i opinie

[kuba_75]

Witam wszystkich!

Proponuję wpisywać tu pierwsze opinie o drugim etapie inwestycji. Jestem
zainteresowany kupnem mieszkania w budynku nr 2. Czy ktoś z Państwa również
planuje taki zakup?

pozdrawiam

K

[lendzinek]

Witam!
Rowniez planuje zakup mieszkania w drugim budynku.Na stronie internetowej
podaja zakonczenie 2 etapu na grudzien,ale znajac opoznienia przy pierwszym
budynku,ten termin chyba jest nieaktualny.Zwlaszcza,ze stan robot na dzien
dzisiejszy nie zabardzo zaawansowany.
Pozdrowienia

[kuba_75]

tez mnie to trochę martwi, bo o ile dobrze się orientuję rok temu budynek nr 1
miał już pierwszą kondygnację. oby zebrało sie tutaj jak najwięcej chętnych do
zakupu mieszkania w drugim etapie! wtedy będziemy mogli sie wymieniać
informacjami

to, że cena jest wyższa nie powinno być zaskoczeniem, ale jednak różnica daje
się we znaki potencjalnym nabywcom. które mieszkanie masz na oku? :)

K

[lendzinek]

No tak,nie ma co dzielic skory na niedzwiedziu.Byc moze nasze obawy sa
bezpodstawne.Jestem zainteresowany mieszkankiem troche ponad 68m2,strona wsch-
pld,tj.od lasu i od 3 budynku.Obecnie mieszkam obok "Lesnej polany",a wykop pod
nowy blok widze z okna.Jesli zdecyduje sie ostatecznie na zakup,to bede
mial "oko" na wykonawcow i postepy na budowie.

[skokson]

W takim razie czekamy na newsy, my już się zdecydowaliśmy:-)

[korleone78]

Witam. Ja rowniez sie zainteresowalem i wlasnie czekam na decyzje kredytowa
hmm... mam nadzieje ze bedzie pozytywna jak tak to bedzie na mnie czekalo
mieszkanko D2d na I p .

Pozdr..

[mowika]

Nie zamierzam tu nikogo bronić, ale opóźnienia praktycznie nie było - ci, którzy
mieli odebrać mieszkania do końca listopada, odebrali w grudniu. Natomiast osoby
z 28 lutym 2006 w umowie odbierają przed końcem lutego. Szczerze mówiąc, ja
szykowałam się na kilkumiesięczną obsuwę, a tu chcą z nami akty notarialne w
marcu podpisywać. Tyle się słyszy o półrocznych, czy nawet rocznych
opóźnieniach, tak więc akurat pod tym względem dobrze trafiliśmy.

Jak będzie z drugim etapem to zobaczymy. Zmienia się generalny wykonawca - ma
być to firma Lajons. Co do terminu, to przy pierwszym bloku był przestój
spowodowany problemami z Ajmexem - trwał ok. 2-3tyg. zanim się na nowo
rozkręcili, więc teraz może jeszcze podgonią, jeśli mrozy nie będą aż takie
trzymać. Poza tym z pierwszym blokiem było o tyle szczęśliwie, że w styczniu
2005 potrafiło być i po +10st. C.

Pamiętajcie też, że grudzień 2006 to termin dla generalnego wykonawcy. Tak więc
podejrzewam, że Engel będzie ich nieźle cisnął, skoro wykonawca się zobowiązał
do czegoś. Tym bardziej, że kilka umów już podpisali - podejrzewam, że właśnie z
grudniowym terminem.

Pozdrowionka.

[lendzinek]

Tak,wlasnie warunki atmosferyczne odgrywaja tu wielka role.Widze,ze jak jest
cieplej,to wylewaja beton,a jak mroz wiekszy,to nic sie nie dzieje...ale
rzeczywiscie,wszystko jest do nadrobienia,jesli sie chce.
Pozdrawiam...

[kuba_75]

Byłem dziś w biurze sprzedaży. Jestem coraz bliżej decyzji, a termin oddania
rzeczywiście ma szanse na realizację (tak przynajmniej wynikało z rozmowy z
panią z biura). Szczerze mówiąc, miesiąc opoźnienia chyba każdy jest w stanie
przeżyć, zwłaszcza kiedy czeka się prawie rok na gotowe mieszkanie. Powinno być
w porządku.

Mam prośbę - tylko nie rezerwujcie mieszkania, które ja chcę zarezerwować :)

Pozdrawiam

K

[kuba_75]

Sąsiadko!

Dzieki za to wyjaśnienie, takie uwagi są bardzo cenne. A sąsiadka gdzie będzie
mieszkać? :)

Pozdrawiam

K

[mowika]

Blok A, 2gie pięterko, mieszkanie z loggią :-)

[olimama1]

Witam,
podpisujemy umowę na mieszkanie w II etapie w najbliższy piątek, w tajemnicy
Wam powiem, że na Leśnej ceny idą w górę. Mam nadzieję, że zdecydujecie się na
zakup mieszkanek i stworzymy miłą sąsiedzką atmosferę.

[piotrlen]

olimama1 napisała:

> Witam,
> podpisujemy umowę na mieszkanie w II etapie w najbliższy piątek, w tajemnicy
> Wam powiem, że na Leśnej ceny idą w górę. Mam nadzieję, że zdecydujecie się
na
> zakup mieszkanek i stworzymy miłą sąsiedzką atmosferę.

Witam, ja jestem zapisany na 3 p. w II etapie. A skad te info o podwyzce ???

[skokson]

Witam wszystkich!

My podpisaliśmy już umowę przedwstępną na mieszkanko nr 102:-) Czekamy jeszcze
na decyzję z banku i potem już tylko na dokończenie budowy... Miło będzie
poznać ewentualnych sąsiadów.

[mowika]

Kurcze, czuję się jak weteran :-D A przecież przerabiałam to zaledwie 13
miesięcy temu... :-)

[jerson71]

No cóż droga sąsiadeczko.....
Latka lecą :)
Przyszli sąsiedzi z drugiego bloku. Wejdźcie na bloga - uspokoi to Wasze nerwy

[piotrlen]

Witam, zmierzam zamieszkac w II budynku, na razie jest to pietro 3, 3 pokoje. A
Ty ??

[cwa]

Osobiście dziękuję Jersonowi za umieszczenie na www.lesnapolana.blox.pl nowego
zdjęcia budynku nr 2 :) Niech się mury pną do góry! Oby szybko i sprawnie, bo
już nie mogę się doczekać. Kuba_75 też :)) Miłego dnia :)

[cwa]

Czy zaglądają tu jeszcze jacyś żywi sąsiedzi? ;) Kuba właśnie załatwia
formalności na Leśnej, a ja pracuję..ech..
Za kilka dni ceny rzeczywiście idą w górę. Spieszcie się!
Pozdrawiam :) c.

[moniqqq]

Teraz to już wszyscy się zajeli doprowadzaniem mieszkanek do stanu
użyteczności, więc nikt tu już nie zaglada ;)))

[jerson71]

Dobra dobra,
Nam w pierwszym etapie też tak mówili (to jest chwyt na szybsze podpisanie
umowy)

[cwa]

Chwyt nie chwyt, a czas leci :-) W sumie chyba wolimy nie sprawdzać :)
Mam pytanie do mieszkańców pierwszego budynku - wydaje mi się, czy rok temu
budowa Waszego bloku była już o wiele bardziej zaawansowana..?
Pozdrawiam i życzę powodzenia w urządzaniu mieszkań! :)

[wwwilk]

cwa napisała:

> Chwyt nie chwyt, a czas leci :-) W sumie chyba wolimy nie sprawdzać :)
> Mam pytanie do mieszkańców pierwszego budynku - wydaje mi się, czy rok temu
> budowa Waszego bloku była już o wiele bardziej zaawansowana..?
> Pozdrawiam i życzę powodzenia w urządzaniu mieszkań! :)

była bardziej zaawansowana ale seria tzw. nieszczęśliwych wypadków "śmierć"
właściciela firmy podwykonawczej i seria dziwnych innych sytuacji stworzyła
opóźnienia paromiesięczne. Ja na waszymmiejscu bym się zastanowił dobrze nad
decyzja o mieszkaniu tutaj
Cena bardzo konkurencyjna ale i problemy jak z ulicy ALTERNATYWY

[mowika]

Nie popadajmy w fatalizm. Na ul. Alternatywy 4 w Warszawie ostatnio oddano
blok - z kilkuletnim (sic!) opóźnieniem.

Owszem, nie wszędzie jest idealnie, ale uważam, że można było dużo gorzej
trafić (ja na przykład zastanawiałam się nad inwestycją Marvipolu Cztery Pory
Roku - i z tego co słyszałam, to naprawdę mogę się cieszyć, że jestem na Leśnej
Polanie, a nie tam!).

[jerson71]

Mowika,
Jak Ci się ten alkon zwali na głowę to wtedy będziesz się zastanawiać :P
Właśnie czy ktoś wie kiedy zamierzają wszystko poprawiać. Czy może deweloper
już zapomniał o naszym budynku i buduje drugi, bo nowi klienci czekają.

[cwa]

No to ja nie wiem, co powiedzieć :(

[mihal11]

jestem w trakcie załatwiania formalności,forum 1 przekonało mnie o kupnie
mieszkania w 2

[bartuniu2]

witam.
Ja również jestem zainteresowany kupnem mieszkania na leśnej polanie.
Czekam właśnie na przesłanie dla mnie gotowej umowy przez emmersona i po
konsultacji z prawnikiem myśle że ją podpisze. Jak narazie nieznalazłem na
forum jakiś powarzniejszych zastrzeżeń co do inwestycji - myśle ze chyba
wszystko bedzie ok. (jedyne co mnie martwi to czy na pewno bedzie to osiedle
strzeżone?)

[cwa]

Hmm..słuchajcie..Byłam w niedzielę na Leśnej i wszystko super, tylko nasz
budynek (nr2) jakiś taki...w powijakach..Zdjęcia z realizacji numeru 1 z maja
2005r pokazują stan zdecydowanie bardziej zaawansowany. Czy ja się słusznie
martwię czy nie?

[jud7]

witamy
My już kupiliśmy mieszkanie w drugim bloku. Z niecierpliwością czekamy na
odddanie. Do tej pory nie mieliśmy żadnych problemów i mamy nadzieję, że
później będzie tak samo. Panie w biurze przyjemne a porównując opinie moich
koleżanek, które kupiły mieszkania w innych miejscach to cieszymy się bardzo że
wybraliśmy " Leśną Polanę".
Pozdrawiamy wszystkich
Do zobaczenia:)

lokatorzy z 206:)

[patjulmar]

my juz kupiliśmy mieszkanko na piętrze II, bylismy 15.08.06 sprawdzić postep w
budowie, sa juz okna na parterze i zaczyna sie budowac IV piętro więc miejmy
nadzieję ze do grudnia wszystko pójdzie zgodnie z planem. Pozdrowienia - patjulmar

budynek na pól

[zuza_76]

Witam, wlasnie zakupilam mieszkanie w II etapie. I niestety zaczęly do mnie
dochodzić wstrzasające informacje dotyczace stanu budynku w I etapie.(budynek
pęka - na pól, zbyt krotkie kominy itd....)Jezeli jest to mozliwe bardzo
prosilabym o informacje dotyczące wszystkich kwestii zwiazanych z inwestycja
Lesna Polana.
Czy możliwy jest kontakt z zarzadem I budynku???

[patjulmar]

Mało osób pisze na temat II etapu.
Byliśmy na budowie i w części mieszkań są już tynki a budynek jest okablowany.
Otynkowane jest również patio i ocieplają już blok na zewnątrz.
To wszystko widać jak się wejdzie na budowę od strony lasu.
Mam nadzieję że będziecie pisac co wiecie na temat II budynku razem łatwiej
Pozdrawiamy przyszłych sąsiadów :)
Patrycja i Marcin

[piotrlen]

na teren budowy dostaliście się bez problemu ?? wpuścili Was do budynku ???

[patjulmar]

Pani architekt powiedziała nam przez telefon że jest zakaz również wejścia na
teren budowy(my weszliśmy bez problemu) ale gdyby porozmawiać osobiście to może
dałaby się przekonać.
My niestety pracujemy w godzinach kiedy Ona jest na budowie więc raczej nie mamy
szans.

[piotrlen]

dzieki, a którym wejściem dostaliście się i czy ktoś z Wami wchodził ??

[patjulmar]

Można się dostać od bramy na budowę ale to zależy kto pilnuje
Czasem jest tam starszy facet który odzywa się niecenzuralnie,
nie ma co dyskutować bo tylko samemu można się nieźle wkurzyć
My trafiliśmy na sympatycznych ludzi można było na zewnątrz obejrzeć

[zuza_76]

Byłam na budowie.I niestety mam średniodobre informacje. Jeżeli chodzi o roboty
budowlane zwiazane z elewacją to od tygodnia prawie nic sie nie ruszyło. Jest
prawie zrobione patio, ale zewnętrzna część budynku jest ocieplona i otynkowana
jedynie w 1/8 części. W poszczególnych mieszkaniach mają w tym tygodniu
rozpocząć elekrtykę. Opóżnienia na dzień dzisiejszy, wg informacji od
Inwestora, to dwa tygodnie. A ida mrozy i śnieg...

[mabinkowski]

Jak na moje oko i widok z balkonu to opóźnienie wygląda na jakieś 2 miesiące a
nie 2 tyg, no ale z naszym blokiem było podobnie....
Pozdrawiam zniecierpliwionych przyszłych mieszkańców

[zuza_76]

Niestety okazało się,ze masz rację. Najświeższe informacje są takie,że poslizg
na dzień dzisiejszy jest 2 miesięczny. Na pocieszenie powiedziano mi, iz nie
przewiduje się poślizgu większego niż 3 miesiące. Lekki niepokój ...

[piotrlen]

no to nie jest najgorzej.Z drugiej strony to nie trzeba będzie w mrozy płytek
wozić ... :)

[piotrlen]

A co sądzicie na temat terminów III i IV etapu ? Chyba trzeba ich przestrzec,
by meble zamawiali na 2008 :)

[jerson71]

No powodzenia sąsiedzi.

Tak jak już dawno sygnalizowałem.
Przestrzegałem Was, dewelopera itd.
Elewacja pewnie będzi kładziona przy mrozach.
Pamiętajcie, nie ma w Polsce technologii na kładzenie tynków przy tem. poniżej
tem. -10 st C. Pilnujcie tego i w razie potrzeby interweniujcie. Zaoszczędzi
Wam to zmartwień na przyszłość.
Na temat III i IV etapu się nie wypowiadam. Powiem tylko: cierpliwości, oto
Polska właśnie.....

[amaj.27]

Czy był ktoś ostatnio na budowie? Na jakim etapie jest budynek?