Tak czy nie?

[abe0109]

Witam,
zastanawiam się nad kupnem mieszkania na osiedlu Garden Plaza. Nie
oglądałam jeszcze inwestycji - planuję spotkanie z developerem na
początku przyszłego tygodnia. Jak obecnie wygląda sytuacja na tym
osiedlu, jest szansa na wywiązanie się przez developera z
deklarowanego terminu (czerwiec 2009r) zakończenia inwestycji? Zanim
poznam opinie developera, chciałabym uzyskać jakieś informacje od
osób, które zdecydowały się na zakup tam mieszkania. Pozdrawiam.

[zheng]

Witam, też się zastanawiam nad kupnem miszkania na tym osiedlu,
znalazłam ofertę sprzedaży mieszkania 74m2 4 pokoje za niecałe
300tys +garaż 18tys, a na stronie dewelopera jest 377500zł. jak
myślicie dlaczego?

[marekcz26]

Bo np ktoś kupił kilka mieszkań po cenie jaka była na początku
sprzedaży a teraz chce spieniężyć. Lub kupił kilka w wtedy cena była na pewno inna itp

[marekcz26]

Na pytanie czy czerwiec 2009 jest realnym terminem na odbiór
mieszkania w II etapie GP moja odpowiedz brzmi tak, czerwiec 2009
jest realnym terminem

[columbiamylove]

Jeśli chcesz kupić mieszkanie, chętnie Ci sprzedam swoje na tym osiedlu. Ja mam
dość NOTORYCZNYCH kłamstw developera na temat terminów oddania i wielu innych
kwestii. Developer to zwykły burak, który gardzi swoimi klientami jak już wpłacą
pieniądze a przed zakupem włazi w d... i dowiesz się o tym osiedlu jeszcze wielu
tajemnic o których nie chce mi się już pisać, bo straciłam tu zbyt wiele nerwów.
Najlepiej będzie jak sam się tam przejedziesz i popytasz. To co Ci powiedzą w
biurze Mac-Plastu podziel przez 100! Jeszcze NIGDY nie usłyszałam tam ANI RAZU
słowa prawdy!

[joa-nne]

Lepiej zapłać więcej, kup w lepszej lokalizacji.. A pozatym naprawdę
szkoda nerwów.........

[columbiamylove]

uciekaj jak najdalej od tego tzw. "developera" i od tego osiedla! Chyba, że
Twoim hobby są kłopoty. Nie ma żadnych szans, wbrew temu co pisze marekcz26, na
oddanie osiedla w czerwcu, ponieważ nic tam się nie dzieje.

[marekcz26]

Weryfikacja deweloper bedzie możliwa za dwa tygodnie. Czy odda
mieszkania do konca marca czy nie.

[robi77r]

Sąsiedzi mają racje nie kupuj tu Zeby nie żona to juz dawno bym
rozwiązał umowe

[columbiamylove]

Zrozumcie, ze termin nawet czerwcowy jaki widnieje na wszystkich
ogloszeniach z niesprzedanymi mieszkaniami jest rowniez nierealny!
Idz czlowieku, jeden z drugim, na budowe i zobacz co tam sie dzieje!
Wysil sie na tyle zamiast wyglaszac kolejne pobozne zyczenia,
naiwnie wierzac nadal w to co mowia Ci panie z biura MP. Juz dzisiaj
jestescie oklamywani o koncu marca, kiedy sam developer daje
ogloszenia na czerwiec (z pewnoscia znowu klamliwe). Sam juz nawet
wie, ze nas oklamuje, ale twardo robi to nadal, zeby ukryc swoje
klopoty i moze jeszcze naciagnac paru potencjalnych klientow na
pieniadze.

[robi77r]

Ale co wam po odbiorach w czerwcu jak nie można podpisać aktu Nie
odbierajcie bez aktów ja byłem taki głupi bo mi żona marudziła
Włozyłem dużo kasy w remont i co? Teraz mi szkoda rozwiązać umowę,
ale jak to dalej tak potrwa to rozwiązuję

[wizard75]

Możesz napisać co się dzieje z aktami? Przecież odbiór był. Pozwolenie na
użytkowanie też chyba jest, a może się mylę?
Kto pyta wielbłądzi!

[prawdziwymarcinw]

Najświeższe informacje, które posiadam są takie.

Jest już decyzja sądu w sprawie aktów. Mac Plast czeka tylko na wersje papierową. Następnie jest 7 dni, w ciągu których pismo nabiera mocy i od 8 dnia po otrzymaniu pisma z sądu zostanie wznowione podpisywanie aktów przez Mac Plast.

Nie wiem czy Agmet może się odwołać od tej decyzji ale miemy nadzieję, że tego nie zrobi i temat aktów zostanie sprawnie zamknięty.

[lk-5]

Dziwne, bo jak dzwoniłam w ubiegły wtorek, to powiedziano mi, że w ten wtorek
czyli dzisiaj właśnie decyzja się już uprawomocni, bo minie 7dni. ech..

[prawdziwymarcinw]

Informacja powyższa (moja) jest z poniedziałku, przedwczoraj... Ach...

[chechaouen]

To samo usłyszałem w piątek. uch...

[abe0109]

Dziękuje wszystkim za odpowiedzi. Oglądałam mieszkanko w piątek,
byłam więc na budowie i nie mogę powiedzieć, że nic się nie działo -
bo "jakieś" prace były wykonywane. Uzyskałam również informację, że
oglądanie mieszkań przez osoby zainteresowane kupnem nie będzie
możliwe w najbliższy poniedziałek i wtorek, bo w budynku E i F będą
robione wylewki na klatkach.
Chciałabym się jeszcze dowiedzieć jak wyglądają opłaty za mieszkanie
na osiedlu GP - jak rozliczane są inne należności poza czynszem
(woda, prąd, śmieci)- czy wysokość opłaty naliczana jest za m2
mieszkania, czy może zależy od liczby osób zajmujących lokal? Nigdy
nie mieszkałam w bloku i stad moje pytanie :) Pozdrawiam serdecznie.

i jak z tymi aktami

[mumina0]

No wiec mam pytanie i co z Państwa aktami? Czy już wiadomo kąkretnie
kiedy je dostaniecie?prawdopodobnie w tym tygodniu jedziemy na
spotkanie z deweloperem w sprawie zakupu a wiadomo że on przedstawi
nam najróżowszą wersje.

[robi77r]

Konkretnie to nie wiadomo Nie lepiej zaczekać najpierw na akt
notarialny

[sobol1000]

Ja również chętnie bym się dowiedział jak kształtuje się komplet
opłat (za co i w jakiej wysokości wnosi się opłatę miesięczną, za co
kwartalną, co jest liczone "od osoby" a co "z metra2").

Z góry dziękuję wszystkim mieszkańcom GP za odpowiedzi.

[jan147]

Koszty:
- 3 zł x liczba metrów mieszkania (media wspólne, śmieci,
sprzątanie, opłata dla administratora osiedla)
- 75 zł ochrona
- 18 zł administracja i sprzątanie garażu
- wszystkie media (woda, prąd, centralne) spisywane z indywidualnych
liczników
- około 30 zł opłaty przesyłowe mediów.
Wszystkie opłaty ponoszone co miesiąc na podstawie rachunków
wystawianych przez administratora.

[sobol1000]

i wszystko jasne ;-)
Bardzo dziękuję za info.

[robi77r]

A koszty zarządu 133 zł

[ballonee]

jakie to koszty? mamy jakiś zarząd?! co ile te 130 zł?

[jan147]

koszty zarządu są już w tych 3 złotych z metra.

Pomogę w odbiorze technicznym mieszkania

[pers53.0]

Pomogę w odbiorze technicznym mieszkania lub domu przed oficjalnym
odbiorem od dewelopera. - wyszukiwanie usterek - sprawdzanie
zgodności wymiarów i powierzchni mieszkania z projektem - kontrola
m.in. tynków, stolarki, instalacji elektrycznej ... - zestawienie
usterek. Opinia techniczna jest przydatna m.in. do negocjacji
cenowych w związku z usterkami, przed remontem lub modernizacją
mieszkania, przed rozliczeniem z wykonawcami, w celu zlecenia
usunięcia usterek.
Andrzej 0-798-798-774
www.odbiorymieszkan.waw.pl