nowa inwestycja

[pogus]

Budrem przygotowuje budowę centrum handlowego o pow. ok. 5 tys. m2 w Siedlcach.
Ostrowiecki Budrem jest w trakcie uzyskiwania pozwoleń administracyjnych dla
realizacji kompleksu handlowo-usługowego w Siedlcach (woj. mazowieckie) w
rejonie ulic Sokołowskiej i Żytniej. W ramach prac powstaną dwa budynki o
łącznej powierzchni ok. 5 tys. m2 (odpowiednio 3,9 tys. m2 oraz 1,1 tys. m2).

[ito25ms]

budrem.net.pl/pl/indexBudrem=Kaufland?

[ito25ms]

sorki, to tak miało iść

budrem.net.pl/pl/index
Budrem=Kaufland?

[pogus]

16/B/2010
postanowienie - stwierdzono obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania na
środowisko dla przedsiewzięcia pn. Budowa dwóch budynków handlowo - usługowych
wraz z obiektami towarzyszącymi w postaci parkingów i dróg dojazdowych przy ul.
Sokołowskiej i ul. Żytniej w Siedlcach
Zakład Budowlano - Remontowy BUDREM Sp.J. Ryszer Wilczewski, Waldemar Zdziabek

[pogus]

W lutym nakazano sporządzenie raportu, a 9 marca taki raport został złożony w
urzędzie.

[efaster]

Panowie dajcie jeszcze raz linka bo nie działa ten co wrzuciliście
wcześniej

Z góry dzieki :)

[ygd]

Budrem - realizacje w trakcie budrem.net.pl/pl/realizations/6/all/W_trakcie

Same Kauflandy.

[artwik]

A to się nam galerii wysypie i
marketów:Sokołowska,Warszawska,Starowiejska obok kina,Brzeska przy
NOMI to po co jeszcze ta po stadionie,czy damy radę we wszystkich
zrobić zakupy?

[hyperactive1]

Hmm... może jestem niedoinformowany, ale... co takiego ma powstać, konkretnie:

1) na Warszawskiej?
2) na Brzeskiej przy Nomi?

Na Warszawskiej obok Topaza powstaje, bodajże, jakiś market typu dom i ogród, i raczej żadna sieciówka, Castorama, Praktiker, czy Obi to nie będzie - więc chyba nie o tym mówimy, wszak to z galerią handlową nie ma wiele wspólnego? Chyba, że kroi się coś innego przy tej samej ulicy.

Nie wiem co się dzieje przy Nomi, ale w ramach istniejącego obiektu również niczego spektakularnego spodziewać się nie należy, chyba, że inwestor dobudowuje coś sporego gdzieś obok (dokupi jakieś sąsiadujące grunty), lub zburzy dotychczasową całość i postawi coś nowego od zera (w co wątpię).

Starowiejska - podobno są tam trzy działki, dwie zostały już wykupione pod galerię - tyle wiem. Co dalej?

Prosiłbym o bliższe informacje, w miarę możliwości.

[suchy_100]

hyperactive1 napisał:

> Hmm... może jestem niedoinformowany, ale... co takiego ma
powstać, konkretnie:
>
> 1) na Warszawskiej?
> 2) na Brzeskiej przy Nomi?
>
> Na Warszawskiej obok Topaza powstaje, bodajże, jakiś market typu
dom i ogród, i
> raczej żadna sieciówka, Castorama, Praktiker, czy Obi to nie
będzie


Przy Topazie ,Hetmanie przy Warszawskiej będzie Mrówka.

[efaster]

Ja znalazłem tylko raport oddziaływania na środowisko na stronie BIP
miasta:

www.bip.siedlce.pl/public/get_file.php?id=171295

Na tamtej stronie "budremu" nic o siedleckiej inwestycji nie
znalazłem, co nie zmienia faktu, że cieszę się ze powstanie u nas
Kaufland :)) Co mamy być gorsi od Łukowa he,he :)))

pozdr,

[endruuu]

Jak myślicie o jakie dokładnie miejsce chodzi?
Tak się zastawiam i nic mi nie przychodzi do głowy.

[cyanidesun]

Stawialbym na dzialke pomiedzy koncowka ul. Żytniej (naprzeciwko Łąkowej) a
Sokolowska.

[falszywy_klamca]

Klienci docelowi to naturalnie obywatele Nowego Świata, oraz części osiedla
Tysiąclecia. Prawdopodobnie będzie też przebicie do Sokołowskiej.

[hyperactive1]

Przebicie do Sokołowskiej raczej musi powstać (jak również połączenie z Nowym Światem), w końcu jakoś tam musi się dać dojechać/dojść, szczególnie, że obiekt będzie osadzony raczej w szczerym polu (w sensie komunikacyjnym) - o ile wiem na dzień dzisiejszy rośnie tam trawa i to wszystko.

Zastanawia mnie tylko, co w praktyce ma oznaczać ten podział na dwa obiekty (mniejszy i większy)? Czyli... mniejszy (1,1 tys. m2), to Kaufland, a większy (3,9 tys. m2), to rodzaj centrum handlowego? A może odwrotnie? Nie prościej i logiczniej było by postawić jeden budynek o łącznej, zakładanej powierzchni?

Jeżeli ktoś wie, o co chodzi, to dzięki za wyjaśnienie.

PS. Trzymam kciuki za Kauflanda (super sklep pod wieloma względami)! Może w tym przypływie handlowych inwestycji doczekamy się w końcu również Lidla i/lub Aldi?

[efaster]

hyperactive1 napisał:

> Przebicie do Sokołowskiej raczej musi powstać (jak również
połączenie z Nowym Światem),

A żeczywiście jest taka możliwość na wysokości wlotu ul. Nowy Świat
w ul. Zytnią jest dosyć duża przerwa między posesjami, pytanie tylko
czy działka jest własnością miasta czy prywatna ? I druga sparwa
gdzie nowe przebicie znajdzie mozliwośc podłączenia się do ul.
Sokołowskiej ? Bo na wysokości krzyżówki z ul. Jagiełły mamy jeszcze
póki co rów no i garaze blaszane stoją, a znając "realia garażowe
siedlec" (czyli ich znaczny brak) nie będzie się bez wybudownia i
przekazania "garażowiczom" nowych garaży na innej działce w zamian
za ten teren.

PS.
Też trzymam za Kauflanda kciuki, za Lida, Aldi również
Mam nadzieje ze urzednicy z UM niczego nie spieprzą i sklep bedzie
mógł bez problemu otwrzyc u nas swoje podboje

pozdr,

[krzycho1252]

> Bo na wysokości krzyżówki z ul. Jagiełły mamy jeszcze
> póki co rów no i garaże blaszane stoją,

Rów niedługo schowają a teren zrobi się droższy.

[efaster]

krzycho1252 napisał:
> Rów niedługo schowają a teren zrobi się droższy.

A to nie uniknione, wogle zaczyna w Siedlcach brakować dużych
terenów inwestycyjnych, przykład siedlecki aeroklub, szkoda że nie
ma dostatecznie dużego (nadającego) się terenu na ternie miasta
i "lotniarze" będą musieli szukać "schronienia" na terenie gminy a
może i dalej ;(

A co do terenu przy sokołowskiej przykrycie 9niedalekie) rowu
otworzy możliwość inwestowania między Sokołowska a zachodnią częścią
planowanej obwodnicy wewnętrznej w wzdłuż torów na Sokołów.

A tak jeszcze się panów dopytam cóż to za obiekty chce stawiać gmina
i gdzie? Że się tak prezydent śpieszy z budową na Wojskowej?

www.radiopodlasie.pl/wiadomosci/siedlce/jest-decyzja-w-sprawie-stadionu-2da2.html


pozdr,

[artwik]

On się spieszy bo koniec kadencji bliski a druga może się nie
powtórzyć.a dlaczego to już się sami domyślcie.

[n_l]

> A żeczywiście jest taka możliwość na wysokości wlotu ul. Nowy Świat
> w ul. Zytnią jest dosyć duża przerwa między posesjami,
> pytanie tylko
> czy działka jest własnością miasta czy prywatna ? I druga sparwa
> gdzie nowe przebicie znajdzie mozliwośc podłączenia się do ul.
> Sokołowskiej ?
A może w końcu włodarze miasta przestaną
się obrażać na poprzednie ekipy, przypomną
sobie o projekcie przygotowanym dawno, dawno
temu i w końcu doprowadzą do połączenia
ulicy Jagiełły z Warszawską i Monte Casino?

Bo jak na razie to mnóstwo kasy idzie w koncepcje,
opracowania, projekty i inne półśrodki...

[krzycho1252]

> i w końcu doprowadzą do połączenia
> ulicy Jagiełły z Warszawską i Monte Casino?

Myślę, że oni cały czas o tym myślą i śnią jak taki projekt nazwać.
A kasa jak to kasa... Kocepcja, plan, założenie, strategia a
gotowa droga (?), to jest gotowa droga, o którą trzeba dbać i
konserwować. W tym przypadku kasę trzeba wydawac.

[n_l]

Krzychu, koncepcje, plany i opracowania
też kosztują!
Wprawdzie kasa jest mniejsza ale i ich
autor nie musi się napracować.
A efekt jest tylko na papierze.
Te wszystkie tunele, 10 Lutego,etc
to tylko półśrodki.
IMHO zrealizowanie tej starej koncepcji
rozładuje korki w centrum miasta

[emektb]

n_l napisał:

> koncepcje, plany i opracowania
> też kosztują!
> Wprawdzie kasa jest mniejsza ale i ich
> autor nie musi się napracować.

no właśnie, no właśnie. uczciwe pieniądze.

[n_l]

> no właśnie, no właśnie. uczciwe pieniądze.
Za robotę o której wiadomo od początku,
że natychmiast trafi do segregatora kołowego ;-)

[ygd]

Będzie coś podobnego...


Miasto Siedlce realizuje projekt pn.
„Przebudowa ulicy Piaski Zamiejskie II etap w miescie Siedlce i budowa ulicy
Piaskowej w gminie Siedlce” współfinansowany przez Unie Europejska ze srodków
Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu
Operacyjnego Województwa Mazowieckiego 2007-2013

Priorytet III Regionalny system transportowy
Działanie 3.1 Infrastruktura drogowa
Informacje dotyczące projektu:
Całkowita wartość projektu: 8 386 875,19 z
Wartość dofinansowania z Unii Europejskiej: 7 128 843,91 z
Okres realizacji: 2007 – 2010

Beneficjent: Miasto Siedlce
Opis projektu:

Projekt obejmuje przebudowe ul. Piaski Zamiejskie na odcinku od ul. Katowej do
ul. zniwnej oraz budowe ul. Piaskowej na odcinku od ul. zniwnej do drogi
krajowej Nr 63 w miejscowosci Strzała. W ramach inwestycji zostana wykonane
m.in. nastepujace prace:
- przebudowa i budowa jezdni wraz ze skrzyzowaniami;
- budowa chodników i zjazdów do posesji;
- budowa petli autobusowej;
- budowa kanalu deszczowego;
- przebudowa infrastruktury technicznej;
- przebudowa obiektu mostowego;
- przebudowa oswietlenia;
- wykonanie oznakowania pionowego i poziomego.
Realizacja inwestycji umozliwiła połączenie drogi krajowej Nr 63 z droga krajowa
Nr 2 i odciążenie centrum miasta od ruchu tranzytowego. Ponadto wpłynęła na
poprawę warunków jazdy na obszarze jej realizacji i przyczynia się do wzrostu
atrakcyjnoci inwestycyjnej miasta.

W dniu 05.03.2010 r. zostaa podpisana Umowa o dofinansowanie projektu.


Budowa ulicy Północnej do Sokołowskiej też jakoś miała ruszać niedługo.

[n_l]

> Realizacja inwestycji umozliwiła połączenie drogi krajowej
> Nr 63 z droga krajowa
> Nr 2 i odciążenie centrum miasta od ruchu tranzytowego
Prawdę mówiąc nie zauważyłem znaczącego odciążenia ;-)
ale na pewno to krok w dobrym kierunku

> Budowa ulicy Północnej do Sokołowskiej też jakoś miała
> ruszać niedługo.
Tylko co z tego? Sokołowską dojedziesz do zakorkowanego
centrum albo przez 10 Lutego, wbijesz się na zakorkowaną
Warszawską. Upieram się- dopóki nie będzie
połączenia Jagiełły z Warszawską, dopóty będą korki.

[ygd]

n_l napisał:

> > Budowa ulicy Północnej do Sokołowskiej też jakoś miała
> > ruszać niedługo.
> Tylko co z tego? Sokołowską dojedziesz do zakorkowanego
> centrum albo przez 10 Lutego, wbijesz się na zakorkowaną
> Warszawską. Upieram się- dopóki nie będzie
> połączenia Jagiełły z Warszawską, dopóty będą korki.

Oczywiście, zgadzam się z tym, pozwoliłem sobie naszkicować plan takiej drogi w
oparcie o plany miasta bit.ly/aXJA7a
Zgodnie z planami, Sokołowska będzie nadal zakorkowana, nie będzie można z
Północnej od razu udać się do planowanej obwodnicy, która ma na Warszawskiej się
kończyć właśnie. Takie połączenie Północnej, czy właśnie Jagiełły, sporo by
tutaj zmieniło.

[hyperactive1]

Wracając do głównego tematu tego wątku. Tutaj jest wykaz zakończonych inwestycji Budremu:

budrem.net.pl/pl/realizations/12/all/Zakończone

Z listy jasno wynika, że firma stawia markety różnych sieci, nie tylko Kaufland, sporo wybudowali też dla Tesco, Lidla i Aldi (pomijam realizacje 'nie-marketowe'). Pytanko: której sieci z ww. sklep powstanie u nas? Zakładając, że w ogóle dojdzie to do skutku, w końcu złożenie papierów do UM niczego jeszcze nie gwarantuje...

No i ten podział na dwa obiekty (mniejszy i większy, przy sporej dysproporcji obu), raczej nie jest możliwe, aby postawili dwa markety spożywcze obok siebie? Zajmują się też stacjami paliw, ale... stacja raczej nie wymaga ponad 1000 m2 gruntu (planowany mniejszy obiekt)?

[falszywy_klamca]

Może takie obejście przepisów, że w siedlcach budujemy małe obiekty, bo duże
puszczają z torbami małych sklepikarzy?
Pierdykną łącznik między dwoma budynkami i gitara.

[pogus]

Kompleks handlowy
adres: 08-110 Siedlce, ul. Sokołowska/ Żytnia, woj.: mazowieckie
stan obecny: planowanie, realizacja: rozp. 05.2010r. (plan.),
typ prac: nowy obiekt
inwestor-wykonawca:
Zakład Budowlano Remontowy BUDREM Spółka Jawna R. Wilczewski, W. Zdziabek,
63-400 Ostrów Wielkopolski ul. Poznańska 87, tel. [phone], fax [phone],
www.budrem.net.pl

inne informacje: Spółka Budrem przygotowuje się do realizacji zespołu budynków
handlowo- usługowych. Według wstępnych założeń na działce powstaną dwa budynki o
łącznej powierzchni ok. 5000m² (jeden o powierzchni ok. 3900m², drugi o pow. ok.
1100m²), parking oraz droga dojazdowa. Obecnie trwa proces przeprowadzenia oceny
oddziaływania inwestycji na środowisko.
Powierzchnie: użytkowa:5000m²;
FINANSOWANIE: prywatne

[hyperactive1]

Maj. Czyli praktycznie za chwilę. Jakoś nie wierzę, że tak szybko wystartują. Czyżby już wszelkie sprawy pozwoleń, zezwoleń i cała reszta prawno - urzędowa posła tak szybko, pomyślnie, że formalności są na finiszu?

Powiem więcej: choć oczywiście podpisuję się wszystkim, czym mam pod tą inwestycją, to moje niepoprawne czarnowidztwo sprowadza mnie szybko na ziemię i każe sądzić, że cały projekt pozostanie niestety tylko projektem...

[pogus]

Zamawiający: „CARFI“ SP. Z O.O. 08-200 Łosice ul. Narutowicza 68

Przedmiot zamówienia: Budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem socjalno
biurowym, drogami dojazdowymi i zbiornikiem ppoż.

Miejsce realizacji obiektu: Siedlce, ul Brzeska dz. nr. 3, 4/1, 5/1, 6/1, 7/1,
8/1, 9/1, 10/1, 11/1, 12/1, 28/1, 29/1 oraz część dz. nr. 30/1 obręb 119

Podstawowe dane budynku:
-pow. zabudowy 6086,29m2
-pow. całkowita 6840,73m2
-pow. użytkowa 6037,84m2

- termin rozpoczęcia robót: wrzesień 2010r
- termin zakończenia całości zadania wyznacza się na: czerwiec 2011 r.

[marsed]

Masz jakiegoś linka?

[efaster]

Coś cicho, czyżby problemy z pozwoleniem na budowę ??? Póki co
Budrem koncentruje się na budowie Galerii Ostrovia i Kauflandu w
Lubartowie
budrem.net.pl/pl/realizations/6/all/W_trakcie/247/GALERIA_OSTROVIA-_Ostrów_Wielkopolski_-_2010_2011

O Siedlcach nic ;(

Ale co by nie gadał ładna ta
ostrowska galeria Ładny rozkład całkowita powierzchnia
42.000 m2, powierzchnia najmu 36.000 m2 oraz ok. 1.161
miejsc parkingowych. 7,5 tys. m2 Tesco, 10,3 tys. m2
OBI (obi, jako oddzielny budynek "przyklejony" do całej galerii)
duży food cout (prawie 700 m2) do tego Media expert, H&M,
Deichmann, Rossmann reszta do wynajęcia

pozdr,

[hyperactive1]

Raport dotyczący oddziaływania na środowisko jest z marca. Planowany termin startu inwestycji, to maj. Maj mamy już raczej zaawansowany i żadnych informacji, o samej budowie nie wspominając. Musi być chyba ktoś, kto orientuje się na jakim etapie ten projekt się aktualnie znajduje - czy zasadniczo idzie do przodu, czy gdzieś utknął, a jeżeli tak, to z jakiego powodu?

Z jednej strony wierzę w powodzenie tego, jakby nie patrzeć, banalnego przedsięwzięcia - w końcu mowa tu o dwóch sztampowych marketach (jednak tak bardzo potrzebnych Miastu!), jednak obawiam się zabójczego dla nawet takich inwestycji oddziaływania kręgów społemowo-bazarowych, które od lat wyjątkowo skutecznie blokują wszystko, co nie jest Biedronką, czy Topazem...
Z drugiej strony widać poluzowanie dotychczasowej, chorej polityki władz miasta o obiektach handlowych (czy ktokolwiek za tym stał), skoro sprzedajemy były stadion Pogoni pod galerię, której powierzchnia sprzedaży grubo przekracza dotychczasowe obostrzenia, więc planowane markety Budremu przy owej galerii są czymś zwyczajnie małym... Jednak ponownie i tu widzę pazury mafii sklepikarskiej desperacko walczącej o niedopuszczenie nowych graczy na 'rynek'... A może w tym przypadku, to któraś z obecnych u nas sieci (Biedra, Tesco, Topaz?) stwarza problemy Budremowi? W końcu powstanie, np. Kauflandu o pow. 3900m2 (ponad 2x obecny Carrefour Express) + to 'coś' mniejszego i to w tym samym kompleksie może znacząco odebrać klientów, np. nowemu Topazowi na Sokołowskiej?

Cały czas nurtuje mnie również GDZIE dokładnie owe sklepy miały by powstać, bo określenie 'skrzyżowanie Sokołowskiej/Żytniej' brzmi dla mnie raczej niejasno? Jak, np. miałby wyglądać układ komunikacyjny do tych sklepów? Skoro planują (planowali?) rozpoczęcie inwestycji na miesiąc bieżący, to na 100% musi być to już zaplanowane.

Ostatnia rzecz - czy nadal trzymają się pierwotnej koncepcji dwóch obiektów 3900 m2 + 1100 m2, czy coś po drodze się zmieniło? Jakich sieci to mają być sklepy? Ponownie - na tym etapie jest już to zapewne ustalone.

Same niewiadome, zero faktów, zero działań. I nadal Siedlce pozostają jedynym miastem w Polsce (o porównywalnej wielkości i zasięgu działania, o mniejszych, jak np. Łuków nie wspominając) bez Lidla, Kauflanda, Aldi, czy chociaż jednego hipermarketu...

[ito25ms]

www.bip.siedlce.pl/public/get_file.php?id=176042

[hyperactive1]

Czyli tak: Wszczęcie postępowania: 19.12.2009, 09.03.2010 raport, aneks do niego 28.04.2010. Od początku ruszenia sprawy minęło ponad 4 miesiące i dopiero teraz przystępuje się do przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. Do 28 maja można składać uwagi i wnioski, czyli na 100% pewne jest, że inwestycja nie ruszy o zaplanowanym czasie. I teraz, wystarczy, że ktoś zgłosi jakiś nawet nieistotny bzdet i sama sprawa oddziaływania na środowisko odwlecze się o kolejne kilka miesięcy z, zapewne, kolejnym 'buforem' czasowym na zgłaszanie kolejnych uwag, itd. W ten sposób formalności można odwlekać w nieskończoność, a zakładam, że tenże raport związany ze środowiskiem nie jest jedyną biurokratyczna przeszkodą, przez którą potencjalny inwestor musi przebrnąć. Coś czuję, ze w tym roku nie ruszą.

Nie wiem, czy formalności związane z tak wydawać by się mogło banalną inwestycją, jak budowa marketu, jakich w całym kraju mamy setki, zawsze jest tak czasochłonna i skomplikowana, nie znam wszystkich procedur, więc może niesłusznie się czepiam, ale jak dla mnie sprawa zwyczajnie się WLECZE. Czy w innych miastach Polski procedury wyglądają tak samo, czy może ktoś Budremowi celowo rzuca kłody pod nogi?

Jak dla mnie kwestia 'oddziaływania na środowisko' w tym konkretnym przypadku powinna być czystą formalnością. Ludzie, o czym w ogóle rozmawiamy? Jaki wpływ na otoczenie (w domyśle: negatywny) mogą mieć dwa pawilony postawione na obecnie rosnącej trawie?! Przecież to nie jest spalarnia śmieci, oczyszczalnia ścieków czy inny obiekt, który generuje smród, hałas, czy zanieczyszczenia. Nie ma tam również jakichś szczególnych odmian fauny, czy flory (chronionej, zagrożonej wyginięciem, itp.). Nie ma w pobliżu żadnego parku krajobrazowego, czy jakichkolwiek innych przeszkód natury ekologicznej, czy społecznej, które mogłyby kolidować z postawieniem sklepów i infrastruktury im towarzyszących. Rośnie trawa i stawiane są bloki mieszkalne w ramach osiedla Nowy Świat, a skoro one mogą tam powstać, to nie widzę żadnej logicznej przyczyny, dla której dwa przeciętnej wielkości markety (mające służyć mieszkańcom ww. osiedla między innymi) miały by nie powstać. Powiem więcej: nowe obiekty tego typu MUSZĄ powstawać właśnie w pobliżu nowych osiedli - w końcu gdzie ci ludzie mają robić zakupy? W sporo oddalonych Topazach przy Sokołowskiej, czy Biedronce przy Rynkowej, które już teraz nie wyrabiają od naporu klientów?!

[ito25ms]

hyperactive1 napisał:

> Jak dla mnie kwestia 'oddziaływania na środowisko' w tym
konkretnym przypadku p
> owinna być czystą formalnością.

Raczej nie jest to czysta formalność, bo wpływ na środowisko będzie
duży choćby z uwagi na hałas spowodowany transportem towarów czy też
natężeniem ruchu samochodów osobowych. Przepisy środowiskowe są w
tym względzie szalenie rygorystyczny - takie są konsekwencje wejścia
do UE.

[artwik]

Jakże niewiele potrzeba wam do szczęścia wystarczy nowy supermarket
i już naród szczęśliwy.CzyFaktycznie w naszym mieście najbardziej
brakuje sklepów,ludzie opamiętajcie się nie macie gle przysłowiowego
chleba i mleka kupić?Tylko nie mówcie że w markecie będzie taniej bo
jak się policzy , stracony czas i kasę wydaną na niepotrzebne
rzeczy ,których wcale nie miało się zamiaru kupić to wcale nie
wychodzi taniej wręcz przeciwnie sporo drożej/sprawdzałam na własnym
przykładzie-miesiąc zakupów w osiedlowym sklepie 15%taniej niż
miesiąc zakupów w markecie/real w-wa/a poza tym mniej produktów
wyrzuconych do śmietnika/.Artykuły gospodarstwa domowego to już
kosmos ten sam talerz w zwykłym sklepie AGD 7 ZŁ A W
cerfurze,stokrotce czy realu to ponad 11zł.O CO TU ZABIEGAĆ???

Mieszkania komunalne zamiast Kauflanda/Lidla?

[hyperactive1]

Za radiopodlasie.pl:

'Siedlce rezygnują z części zaplanowanych na ten rok sprzedaży nieruchomości'

www.radiopodlasie.pl//wiadomosci/siedlce/siedlce-rezygnuja-z-czesci-zaplanowanych-na-ten-rok-sprzedazy-nieruchomosci-364d.html

W newsie jest mowa o jakiejś bliżej nie określonej działce przy Sokołowskiej. Czy chodzi może o tą właśnie działkę z planowanymi marketami? Czy zamiast nich planowany jest... przestój, a w dalszej perspektywie kolejne bloki? Mam nadzieję, że się mylę...

[partyzant76]

Chodzi o działkę przy Drosedzie. Ponoć ma się tam znaleźć część planowanych
bloków komunalnych.

[lesio57]

Z tego co się orientuję,to działka pod hipermarket jest prywatna.

Kaufland/Lidl to hipermarkety?

[brat_szczepana]

lesio57 napisał:
> Z tego co się orientuję,to działka pod hipermarket jest prywatna.

A to ciekawe. Nigdzie w Polsce takich hipermarketów nie ma.
Czyżby ewentualne w Siedlcach miałyby być pierwsze?

[lesio57]

Hipermarket,czy supermarket,co za różnica,wiadomo o co się rozchodzi.A
co powstanie w tym miejscu to po za inwestorem nikt nie wie .

[hyperactive1]

Niepotrzebnie zasiałem zamęt - lesio57 ma rację, działka jest własnością inwestora. Zgodnie z dokumentacją dotyczącą oddziaływania na środowisko, dziś mija czas na zgłaszanie ew. uwag do tegoż. Pytanie: co dalej?

Aby nie tworzyć podwójnych wpisów pozwolę sobie odnieść się tutaj również do postu forumowicza artwik (nieco wyżej).

'Jakże niewiele potrzeba wam do szczęścia wystarczy nowy supermarket
i już naród szczęśliwy.'
Po pierwsze, póki co żaden nowy market nie powstał i znając siedleckie antymarketowe realia nie wiadomo, czy w ogóle powstanie. Po jego, a raczej ich, otwarciu (mowa jest bowiem o dwóch obiektach) jak w przypadku każdej zmiany, pozostaną jednostki zadowolone, jak i wręcz przeciwnie. Osobiście zaliczam się do pierwszej grupy.

'CzyFaktycznie w naszym mieście najbardziej
brakuje sklepów,ludzie opamiętajcie się nie macie gle przysłowiowego
chleba i mleka kupić?'
W naszym mieście brakuje wielu rzeczy, W TYM sklepów. Nikt nie twierdzi, że nowe markety mają powstawać kosztem innych inwestycji, ale powstawać MUSZĄ, ponieważ, co do bólu powtarzam - Siedlce są absolutnym ewenementem w skali ogólnopolskiej jeśli chodzi o tak małą ilość sieci oraz ich całkowitą powierzchnię sprzedaży. Jeżeli ktoś ma wątpliwości, polecam przejechać się do dowolnego miasta porównywalnego z Siedlcami, lub sprawdzić w sieci. W kwestii przysłowiowego chleba i mleka masz rację - takowe można nabyć w każdym, nawet najprostszym sklepiku osiedlowym. Jednak nie o to się rozchodzi. Skończyły się 'radosne' czasy PRL-u, czy wczesnych '90, gdzie jedynym sklepem samoobsługowym był Społem, a nawet sporych zakupów dokonywało się w kombinacji: lokalny sklepik (lub ww. PSS + bazar). Rocznik '79, więc doskonale pamiętam te partyzanckie czasy...
Dziś liczy się (min.) wybór i konkurencja i tylko kolejne, od dawna brakujące w Siedlcach sieci są w stanie wypełnić tę lukę. Czy będzie to dyskont, super-/hipermarket, czy delikatesy pokroju np. Almy, to spełni on swoje zadanie w danym segmencie rynku. I to rynek, czyli klienci własnymi nogami i portfelami zweryfikują, czy dany obiekt jest potrzebny, czy nie. Przykładowo, Lidl posiada w ciągłej sprzedaży multum produktów własnych (b. dobrej jakości i w rozsądnych cenach), których próżno szukać w naszych Stokrotkach, Topazach czy Tesco, a nawet jeżeli znajdziemy podobne/porównywalne, to są sporo droższe. I min. na tym polega atrakcyjność wyboru różnych sieci - im jest ich więcej, tym większy jest wybór produktów. I o to chodzi, przynajmniej mi.

'Tylko nie mówcie że w markecie będzie taniej bo
jak się policzy , stracony czas i kasę wydaną na niepotrzebne
rzeczy ,których wcale nie miało się zamiaru kupić to wcale nie
wychodzi taniej wręcz przeciwnie sporo drożej/sprawdzałam na własnym
przykładzie-miesiąc zakupów w osiedlowym sklepie 15%taniej niż
miesiąc zakupów w markecie/real w-wa/a poza tym mniej produktów
wyrzuconych do śmietnika/.'
Żaden market, żadna sieć, obojętnie, czy będzie to dyskont, czy inny format sklepu nie jest w stanie zaoferować absolutnie wszystkiego absolutnie najtaniej. Są różne produkty, różne ich klasy cenowe, do tego dochodzą różne promocje. Jedna rzecz dziś jest taniej tu, jutro inna rzecz gdzie indziej. Ponownie - to klient tu wygrywa i ma wybór - co, gdzie, kiedy i za ile kupuje. W dzisiejszych czasach klient, o ile nie chce głupio przepłacać, musi MYŚLEĆ i dokonywać świadomych wyborów! Argument o rzekomo generalnie droższych sieciach w porównaniu do sklepów osiedlowych jest chybiony, gdyż to sieci i ich produkty są z reguły tańsze. Pytanie tylko - w jakim okresie czasu, jaka sieć i jaki produkt. Podobnie z kupowaniem rzeczy niepotrzebnych - równie dobrze mogę zrobić spore zakupy w Społemie na Rynkowej i następnie w Topazie na Sokołowskiej i po przyjściu do domu stwierdzić, że połowa jest zbędna, a 1/4 z tego nadaje się do kosza. Tu nie ma winy konkretnej sieci (chyba, że w sposób ewidentny oszukuje, np. sprzedaje produkt przeterminowany), winny jest głupi konsument, który kupił nie potrzebne mu bzdety! To, że dany sklep oferuje znakomity wybór i rewelacyjne promocje (obojętnie jaki), nie może być tym samym obarczany winą za kretyńskie decyzje kupującego. KLIENT MA BYĆ PANEM, ALE PANEM Z GŁOWĄ I KALKULATOREM!!! Tak na bazarze, jak i w hipermarkecie.

[artwik]

Więc jeśli chcesz kupić 10 produktów w cenie promocyjnej to będziesz
jeździł po 10 sklepach bo każdy z tych produktów będzie w innym
sklepie w promocji,no gratuluję pomysłu ale co to ma wspólnego z
ekonomią to nie wiem.Zawsze jest tak że kilka produktów jest w
promocji za to inne strasznie drogo .Poza tym nie mów mi że byłeś
takim świadomym konsumentem i nie kupiłeś nigdy nic niepotrzebnego
tylko dlatego że była promocja albo nichcący przeszedłeś obok i
wrzuciłeś do koszyka myśląc "a może się przyda".Sztab marketingowców
w sieciach myśli nad tym jak zrobić cię w konia i nie ma odpornych
na to klientów.Idąc do sklepu przy bloku po śmietanę kupuję śmietanę
a w markecie zawsze jeszcze coś.Szukajmy raczej dobrze zaopatrzonych
małych sklepów ze świerzym towarem a nie marketów ze zwiędłą sałatą
w promocji.Nie wspomnę już o wykorzystywaniu przez sieci polskich
dostawców.Bardzo często się o tym słyszy i nie można udawać że nie
jesteśmy Polakami i nam wszystko jedno czy kupujemy u
Portugalczyka ,NiemcA CZY INNEGO

[falszywy_klamca]

Chromolę małych, osiedlowych sprzedawców, którzy wyczekują czy aby na pewno dać
mi paragon, czy może się nie upomnę. Gdzie musze wysłuchiwać sąsiedzkich
opowieści, albo kobiecina się mnie pyta, czy idę do pracy, czy na zabawę. A wała
Cię to obchodzi, Ty masz mi babo tylko sprzedać bułkę i koniec.

Do tego drożyzna, mały wybór, ciasnota, spojrzenia sprzedawców na zasadzie
"czegoś tu przylazł", "wybieraj szybciej, bo nie mam czasu".

[hyperactive1]

Marketowy zboczeniec (ja) vs. marketowy anty (artwik) :)
Spox, lubię się wymieniać argumentami.

Krążenie po całym mieście i odwiedzanie kliku punktów tylko celem kupienia produktów promocyjnych to faktycznie bezsens i strata tak czasu, jak i koszty, np. paliwa - absolutnie nie optuję za takim rozwiązaniem. Chodzi o to, że sklepy wielkopowierzchniowe z reguły są sporo tańsze od małych sklepów osiedlowych i to nie tylko z racji produktów 'private label' (marek własnych, które zawsze są tańsze), ale identycznych produktów markowych. Robiąc duże zakupy w jednym, góra dwóch marketach i stosując kombinację: część produktów w cenie regularnej, część z promocji + część marek własnych zawsze wyjdziemy na plus. Nie wspominam już o opcji zakupów wyłącznie private labels i/lub wyłącznie promocyjne, ale to jest rozwiązanie raczej ekstremalne, choć słabiej sytuowani klienci często właśnie takich zakupów dokonują. W takiej sytuacji, tak cenowo, jak i ofertowo każdy sklepik osiedlowy jest bez szans. Zwróć uwagę, jak notorycznie oblężone są np. nasze Biedronki.

O tym, że marketingowcy dosłownie wyłażą z siebie i wymyślają coraz to bardziej wymyślne triki wiem doskonale - taka ich rola. Natomiast moją rolą jest kupienie tego, co mam w założeniu kupić. Wierz lub nie, ale autentycznie nie przypominam sobie sytuacji, w której kupiłbym cokolwiek tylko dla tego, że aktualnie było w promocji, że degustację prowadziła wyjątkowo atrakcyjna hostessa, że 'wszyscy' to brali, więc wezmę i ja, itp. Wynikać to może z faktu, że szeroko rozumianym rynkiem FMCG i marketami nieco się interesuję i staram się zrozumieć mechanizmy promocji, wyprzedaży, odpowiedniego ustawienia towarów na półkach, brandingu, itp. Jeżeli, przykładowo, do Biedronki wchodzę min. po ser żółty, który znam, a ten akurat znajduje się w gazetkowej promocji i jest okresowo tańszy - cieszę się, ale nie biorę z tej racji dwóch opakowań, ponieważ doskonale wiem, ile jestem w stanie zjeść i dociera do mnie, że nawet, jeżeli na dwóch opakowaniach zaoszczędzę 1 zł, to raz, że jednorazowo wydam i tak więcej niż planowałem, a dwa, że owy ser będzie zalegał mi w lodówce. To tylko prosty przykład, mogę ich przytoczyć sporo więcej. Jedyne, na co faktycznie mogę się skusić 'ponad normę', to przecena (często mylona z promocją), czyli produkty, którym kończy się termin przydatności (u nas Tesco i Stokrotka, czasami Topaz). Zamieniam się wówczas w takiego sklepowego 'kloszarda', grzebiącego w 'śmietniku'... :) Niejednokrotnie owe 'śmieci' to produkty w na prawdę dobrym stanie, a cena ich jest zdecydowanie poniżej jakiejkolwiek promocji. Przykład: papryka i pomidorki koktajlowe w Tesco - przecenione o ponad połowę, wizualnie wzorowe, może jedynie minimalnie bardziej miękkie. W lodówce leżą u mnie jeszcze klika dobrych dni i nic im nie jest, wszelkie cechy tak wizualne, jak i smakowe bez zarzutów. Jednak grzebanie w 'śmietnikach' to sport dosyć hardcorowy i trzeba tu być BARDZO ostrożnym, bo często lądują tam rzeczy nadgniłe, częściowo spleśniałe, czy np. w uszkodzonych opakowaniach, a takiej 'strawy' nie polecam nikomou, nawet za darmo!

Każdy dostawca przed podpisaniem umowy z daną siecią dostaje ją do ręki, a w niej wyszczególnione są warunki współpracy. Jeżeli umowę podpisuje, to oznacza, że na dane warunki się godzi, żadna sieć nie trzyma dostawcy karabinu przy głowie. Oczywiście, wszelkie nagięcia, czy wręcz łamanie prawa jest godne potępienia i choćbym nie wiem jak daną sieć i jej produkty lubił, to jeżeli gra nie fair - zasługuje na karę. Problemem jest tutaj zbyt pobłażliwe/nieskuteczne polskie prawo i bywa, że 'wielcy gracze' sieciowi to wykorzystują. Należy to zmienić i karać surowo za wszelkie wałki - tak względem dostawców, jak i pracowników, jednak takie zmiany leżą w gestii naszej 'umiłowanej' władzy i to na nią należy napierać.

Wszystkie firmy o pochodzeniu obcym (niemieckie, portugalskie, brytyjskie, itp.) stają się (przynajmniej w świetle prawa i zwykłej logiki) firmami polskimi - działają legalnie na terenie RP, mają tu swoje oddziały, tu odprowadzają podatki, zatrudniają polskich pracowników. Żyjemy w czasach gospodarki globalnej i czy się to komuś podoba, czy nie - nie zmienimy tego. Szczególnie w takim kraju jak Polska, gdzie nie posiadamy i nigdy nie posiadaliśmy żadnej własnej sieci równie mocnej jak Biedronka, Tesco, czy Lidl. Polscy najwięksi gracze marketowi, to obecni u nas Topaz (region) i Stokrotka (cały kraj).

[artwik]

Niestety świadomych kupujących jest mało,wększość kupuje bo jest
promocja czasami taka że taniej było przed promocją i na to się
nabieramy.Są w Siedlcach dobrze zaopatrzone mniejsze sklepy i wcale
nie najważniejszymi potrzebami są markety.No chyba że chcemy swoje
dzieci zabierać po południu i w wekendy na zakupy zamiast gdzie
indziej.To dlatego nie rozumiem skąd taka potrzeba sklepów czy to
jest najpilniejsze w Siedlcach?Co z tego że inne miasta mają
markety,inne miasta mają też baseny,kręgielnie ,sale zabaw z
prawdziwego zdarzenia,kryte lodowiska,parki rozrywki,dobre
restauracje z atrakcjami dla dzieci,świetnie urządzone miejskie
place zabaw,muszle koncertowe,tory do jazdy na desce czy
rolkach,sztuczne górki do saneczkowania i zjeżdżania na nartach i
wiele innych.A MY SIEDLCZANIE CO MAMY -OPRÓCZ KINA NIC-NA ROBIENIU
ZAKUPÓW ŚWIAT SIĘ NIE KOŃCZY.A co do jakości produktów promocyjnych
w sieciach niestety to akurat wiem jak taki sieciowy kupiec zamawia
markowy proszek do prania na promocję.Ma być w cenie takiej a nie
innej a czego producent dosypie zamiast proszku to już jego sprawa i
kupca to już nie interesuje mruga oczkiem i tyle.Piszesz że państwo
powinno zająć się dobrym prawem aby sieci nie oszukiwały
dostawców ,producentów i pracowników ale niestety państwo nic w tym
względzie nie robi a to my kupujący idąc na zakupy aprobujemy takie
a nie inne praktyki stosowane przez sieci.Wystarczy trochę poczytać
o problemach tych którzy przez takie praktyki musieli zamknąć
firmy.Mówisz o podatkach .Zpodatku od nieruchomości sieci są
zwolnione na długie lata, z podatku dochodowego rozliczają się w
swoich krajach bo tak jest korzystniej.Z podatkami i zusem od
pracowników najczęściej zalegają,pracownicy są zatrudniani za
dopłatą z urzędu pracy,po pół roku są zwalniani a na ich miejsce
kolejni i kolejne dofinansowanie albo staż zafundowany przez UP.I co
fajnie to wszystko wygląda jak się spojrzy na całość?No ale można
patrzeć tylko na to czy pomidory są po 2,99 czy nie i wywozić
tekosze wypełnione po brzegi bo przecież mamy wolny handel.OK ale
myślenie wyłączone.Dlaczego w UK dominującą pozycję na rynku mają
sieci brytyjskie,we Francji francuskie,nawet w Belgii pierwsze 4
miejsca to sieci belgijskie a dopiero na 5 miejscu jest francuski
Careffur bo tam rządy chronią własny przemysł i przedsiębiorczość ,a
mieszkańcy kupują u swojego i swoje.Ale do takiego myślenia nam
jeszcze daleko dla nas fajne bo zagraniczne.Mamy w Polsce 2xwięcej
sklepów wielkopowierzchniowych niż w Niemczech ale za to 26mln
Niemców należy do różnych klubów sportowych i to najbardziej
pokazuje co Polakowi wystarcza do szczęścia pełna micha i bat obcego
nad grzbietem SMUTNE ALE PRAWDZIWE,WIĘC CIESZMY SIĘ ŻE POWSTAJE
KOLEJNY MARKET

[hyperactive1]

Maj się skończył, nowych dokumentów na stronie BIP-u związanych z tą
inwestycją nie ma (albo ja nie umiem szukać). Inne źródła też milczą.

Otwiera się za to Media Expert:

www.pracuj.pl/praca/Kierownik%20Elektromarketu;jt/Siedlce;wp/oferta,1705679


Podobno Neptun na Starzyńskiego już nie istnieje, czyżby tam się
Media wprowadzał?

[efaster]

> Maj się skończył, nowych dokumentów na stronie BIP-u związanych z
> tą inwestycją nie ma (albo ja nie umiem szukać). Inne źródła też
> milczą.

Powoli poczekajmy, uzyskanie wszelkich pozwoleń zajmuje kupe
czasu :)

A co do Media Expert, to fajnie że zawita do Siedlec tylko gdzie oni
te 1600 m2 co na ogłoszeniu jest
znajdą ?? Nie wiem no chyba, że rzeczywiście po Neptunie, ale żeby
miał te 1600 m2 nie wydaje mi się :) A sklep fajny byłem zraz czy
dwa w ich sklepie w Łukowie, a ostatnio w ten weekend w Sochaczewie
i ten ostatni sklep bardzo mi się podobał, taki mały Media Markt na
ostrobramskiej, tylko za miast czerwonego żółty z czarnym. A Neptun
i Avans padł tylko gołe ściany zostały.

PS.
Chyba wiem, gdzie ten Kauf i Lidl będzie, to chyba ten teren po
drugiej stronie ul. Sokołowskiej na wysokości kościoła pw. św.
Józefa, za garażami jest kupa terenu, tylko jest jeszcze mały
problem, ale już nie długo, czyli nie, kto inny jak "śmierdzący rów"
na Strzałe.

pozdr.

Wiadomo, o które działki chodzi

[hyperactive1]

Dokopałem się do informacji, o które działki dokładnie chodzi.
Są to: 30-20/6, 30-21/3, 30-22/3, 30-23/3, 30-24/3.

Oryginał dokumentu: www.siedlce.sios.pl/inc/raporty_druk.php?
id=123

[efaster]

Tak trochę z innej beczki, ale też kapkę o niemieckich sklepach
tylko z drugiej strony :) tzn. O polskiej marce w Niemczech i nie
tylko.

Ciekawy artykuł, o gościu trzymającym w garści Empik Media & Fashion
(Grupa EM&F) mająca 662 sklepy w kraju i za granicą, ich marki to
min. Empik, Smyk, Esprit, Mexx, Mango i długo by jeszcze wymieniać
jak ktoś chce to znalazłem całą listę
. Boją się go nawet deweloperzy budujący centra i galerie
handlowe, gdyż sklepy z jego spółki są w stanie od reki zapełnić
kilka tys. m2 różnego rodzaju sklepami od małych po duże. A każde
szanujące się centrum handlowe chce mieć w swoim asortymencie empik,
a on to wie i wykorzystuje (ale obrazu dodam, gra uczciwie).

Jednym słowem koleś ma łeb jak sklep, wogle cały artykuł bardzo,
bardzo interesujący :)

wyborcza.biz/biznes/1,101716,7979402,Maciej_Dyjas___gdzie_spojrzysz_tam_jego_krolestwo.html


A wracając na grunt rodzimy ciekawe, kiedy do nas Empik zawita ???
Czy musimy czekać na galerie handlowa na wojskowej (czyli wrzesień,
bo wtedy chcą zrobić przetarg + 2-3 lata budowy, więc finalnie 2012 -
2013r.) czy powstanie gdzieś indziej w którymś z obecnie budowanych
małych domów handlowych np. na Piłsudskiego czy AK ???

To jest dobre pytanie :)
A wiecie może, co z inwestycją AMB Group Polska na Starowiejskiej
przy NK ??? I z inwestycją pod Grabianowem (jak dobrze pamiętam) co
jej tak się prezydent Kudelski bał, że zabierze nam inwestorów do
kupna wojskowej.
A tak podsumowując, to oprócz kilku małych inwestycji rzędu 2-3 tyś.
m2 (całości budynku) małych domów handlowych w śródmieściu, to o
tych dużych i co gorsza średnich jakoś cisza ??? Tylko pytanie:
Cisza przed burza czy cisza przed tęczą ??? Czas pokaże .......

CDN..... :)

[hyperactive1]

No to mamy kolejną obsuwę. Cały czas mam w głowie podawany termin przetargu NAJPÓŹNIEJ w czerwcu, czyli jakby w tym miesiącu. Czy jest to może związane z odwołaniem się do sądu przeciwników sprzedaży stadionu pod galerię? Orientuje się ktoś może na jakim etapie owe sądowe przepychanki są? Nie pamiętam dokładnie kto (jaki podmiot) i do jakiego sądu się odwoływał, ale tego typu akcja miała miejsce, względnie miała mieć miejsce. Zorientowanych proszę o informacje.

Małe domy handlowe, o których wspominasz, to jak rozumiem będąca na ukończeniu nowa kamienica przy Piłsudskiego 22 ? Znając życie, to powstanie kilka podrzędnych sklepów z ciuchami, ew. salon GSM tej, czy innej sieci. Podobnie zapewne będzie w budynku po byłej księgarni 'Świt' (również Piłsudskiego). Obym się, oczywiście, mylił. Natomiast nie jestem pewien, o jaki obiekt chodzi Ci przy Armii Krajowej? Jeżeli masz na myśli to coś stawiane na rogu Sienkiewicza, nieopodal Akademii Podlaskiej, to tam raczej w ogóle handlu i usług będą znikome ilości, podejrzewam, że tylko parter, cała góra to pewnie mieszkania.

Co do inwestycji AMB - dołączam się do pytania - co jest grane? Sprawa przycichła totalnie. Na stronie AMB siedzi news o nabyciu gruntów już w 2007r. pod galerię na Wiszniewskiego/Starowiejskiej i nic poza tym. Minęły TRZY lata i cisza. Jedyne, co niedawno wydarzyło się na tym terenie, to rozbiórka istniejących ruder.

Inwestycja w Grabianowie, względnie w Białkach - słyszałem o dwóch wersjach. Ponownie - cisza, żadnych info w sieci, ani w innych mediach lokalnych. Ploty głoszą, że właśnie tam ma powstać autentycznie potężne centrum handlowo - usługowo - rozrywkowe (przynajmniej jak na nasze warunki potężne). Na owych plotach się kończy.

Od siebie przypomnę temat rzekomej inwestycji na tyłach Osiedla Wyszyńskiego. Podobno teren jest już zarezerwowany pod jakiś market pokroju Biedry czy Lidla. Ponownie - informacje niezweryfikowane.

Gorąco prosimy o podzielenie się najnowszymi doniesieniami w sprawie ww. inwestycji osoby zorientowane!

Cisza przed burzą, panie efaster... nie widzę innej możliwości! =)

[efaster]

Tak dokładnie, o te wszystkie obiekty mi chodziło :))

Mam nadzieje, że deweloperzy/inwestorzy czasami czytają ów forum, i
niech wiedzą, że Siedlczanie czekają na porządne galerie (liczba
mnoga nie przypadkowa), a i władza niech wie/czuje, że nie może
blokować bez myślnie wszelkich inicjatyw inwestorów.

Podsumowując :)

Czekamy, czekamy, ale ile można czekać i patrzeć jak Mińsk Maz. czy
Łuków otwiera, co i rusz nowy jakiś obiekt. To naprawdę denerwuje
mieszkańców blisko 100 tys. miasta, serio, serio nasza władzo
samorządowa.

[efaster]

Jest decyzja środowiskowa, czyli wszystko zmierza w dobrym kierunku,
choć do mety jescze długa i wyboista droga.

www.bip.siedlce.pl/public/get_file.php?id=180592

[brat_szczepana]

Może więc jeszcze w tym roku ruszy budowa?

[hyperactive1]

Rozpoczęcie budowy było planowane na maj, a mamy już lipiec, więc
jeżeli w takim tempie będą wlokły się kolejne biurokratyczno -
papierzane etapy, to OBY w tym roku w ogóle wystartowali.

Pozytywna opinia środowiskowa cieszy, ale... no własnie, to, o czym
wspomina efaster - jakie zezwolenia, pozwolenia, testy i co tam
jeszcze jest potrzebne, aby rozpoczęcie budowy stało się faktem?
Czemu, powtarzając za efaster'em: 'do mety jescze długa i wyboista
droga'? Jak wygladają dalsze procedury i czy w związku z nimi może
pojawić się jakieś zagrożenie, które trwale zablokuje rozwój tej
inwestycji? Pytanie kieruję do osób zorientowanych w tej materii,
sam mam zbyt nikłą wiedzę.

[hyperactive1]

Pozwalam sobie podbić wątek, ponieważ zleciał daleko w czeluść Forum. Planowane rozpoczęcie budowy wg. Budremu: maj 2010. Mamy drugą połowę LIPCA i na stronie BIP nie widać nawet pozwolenia na budowę. Apeluję do wszystkich osób, które coś wiedzą o informacje o aktualnym stanie rzeczy - co jest grane?? Nawet, jeżeli projekt padł, to proszę o potwierdzenie i podanie przyczyny. Nawet najgorsza prawda jest lepsza od trwania w niewiedzy...

[hyperactive1]

Sierpień. Trzeci miesiąc obsuwy. Opinia publiczna milczy, w wykazie dokumentów na stronie BIP-u nadal brak pozwolenia na budowę. Obawiam się, że jest to kolejna inwestycja, która dokona swojego żywota na papierze, czy tak jak od lat w tym pier...... mieście kończą wszelkie projekty marketów innych niż Biedra, czy Topaz. Z, najwyraźniej, nieskażonego sitwą społemo-bazarową wydziału środowiska projekt wyszedł z pozytywną decyzją, jednak teraz trafił na biurko kogoś, kto takich inwestycji bardzo nie lubi i, jak zwykle, skutecznie zablokował dalszy, pomyślny dla Budremu przebieg spraw.

Pytam się... jakim ku... cudem oni chcą zorganizować galerię handlową, niby z 'prawdziwego zdarzenia', z porządnym hipermarketem (a tak zakłada plan), skoro kolejny inwestor nie jest w stanie postawić dwóch, stosunkowo małych sklepów spożywczych i to w idealnym dla nich miejscu???

RZYGAM 'POLITYKĄ' TEGO MIASTA WOBEC INWESTORÓW I ŻYCZĘ JAK NAJGORZEJ WSZYSTKIM TYM, KTÓRZY SĄ ZA TO ODPOWIEDZIALNI!!! 'SIEDLCE - MIASTO PRZYJAZNE', 'GMINA FAIR PLAY', TA... SKANDAL ZARZĄDZANIA, PRYWATA, KOLESIOSTWO, CHORE USTAWY, MAFIA PSEUDO-HANDLOWCÓW MOGĄCA WSZYSTKO!!! RZYGAM TYM 'MIASTEM'!!!

O, i mam rewelacyjny, 'inwestycyjny' pomysł dla Siedlec. Wszędzie tam, gdzie może i powinien powstać supermarket i/lub centrum handlowe, stawiajmy, wzorem Pałacu Prezydenckiego... KRZYŻE! Multum KRZYŻY! Wszak miejsce KRZYŻA JEST WSZĘDZIE! Dodatkowo, mamy 100% gwarancji, że przez następnych 1000 lat żaden plugawy przejaw handlu rodem ze zgniłego zachodu tam nie będzie miał wstępu... w końcu krzyża nikt nie ruszy!!!

[verena0]

Ty sobie żartujesz z tych krzyży, ale naprawdę w niektórych
miejscach stał się to sposób na oprotestowanie np. budowy
supermarketu. Więc nie radzę podsuwać tego pomysłu, bo jeszcze i u
nas się sprawdzi :/

[efaster]

A może, czekają aż PWiK zakończy działania inwestycyjne przy rowie
strzała (firma z Rzeszowa na zlecenie "wodociągowców" przygotowuje
się do jego zakrycia), może wtedy ruszy budowa ? Kiedyś w TV Siedlce
w swoim programie p. Ładno, rozmawiał z prezesem Jończykiem, o
planowanej inwestycji pewiku, i wtedy prezes przyznał, że po
przykryciu rowu będzie można uruchomić ten teren pod cele
inwestycyjne, czyli już wtedy musiał wiedzieć, że są zainteresowane
firmy chcące tam zainwestować. Proponuje, poczekać aż przynajmniej
kawałek rowu od Sokołowskiej będzie już zakryty i wtedy będą mógł
wjechać ciężki sprzęt na teren budowy sklepów. Co nie zmienia faktu,
że zezwolenia i projekty mogłyby już być załatwione w magistracie.
Zresztą taki teren idealnie pasuje na takiego typu inwestycje, bo
kto tam zainwestuje ? Teren nie nadaje się pod żadną fabrykę, bo
blisko domy, bloków też tam raczej nie wybudują.

[efaster]

I co ruszyło coś ???
Bo wg. mnie nic, ale czemu tu się dziwić skoro p. prezydent zamiast
Kaufland-a i Lidl-a woli kościoły. Po co mają ludzie chodzić na
zakupy do zachodnich sieci sklepów jak mogą iść do kościoła, a
zakupy można zrobić w Carlos-ie czy PSS Społem ?? Co z tego ze
przepłacą podwójnie, ale za to zobaczymy portret jedynie słusznego
kandydata na prezydenta jarosława k. a i kampanie p. kudelskiego
(pisownia nazwisk obydu panów specjalnie z małej litery) wesprą w
wyborach samorządowych, a nie jakiś sieci z Niemiec, co w politykę
się nie mieszają, co z tego, że mają promocje i niższe ceny dzięki
kupowaniu towarów od producenta dla sklepów w całej europie. To nie
ważne, bo nie są "swoi" nie są za pis-em.

[hyperactive1]

Na chwilę obecną logicznym uzasadnieniem opóźnienia startu budowy może być fakt zasypywania rowu ze ściekami wzdłuż Sokołowskiej i budowa w ich miejsce kolektorów. Jest to działanie logiczne, ponieważ Budrem chcąc zacząć budowę tam, gdzie planuje, musi stworzyć sobie możliwość prostego dojazdu ze sprzętem i materiałami, a takowy możliwy będzie tylko z poziomu Sokołowskiej, wszak Żytnia jest położona sporo dalej i wjazd w nią jest problematyczny (o ile wogóle możliwy z ciężkim sprzętem i tonami betonu). Wiadomo więc, że najpierw PWiK musi zrobić swoje, a nastepnie Budrem utworzy sobie na zasypanym już rowie przebicie od Sokołowskiej do placu budowy. Inna rzecz, że później będzie musiał powstać trwały wjazd dla klientów na teren sklepów od Sokołowskiej. Tak to widzę.

Co do naszego prezydenta i jego podejścia do tego typu inwestycji, to paradoksalnie chyba nie jest tak źle. W końcu za jego (prezydenta) bardzo silnym poparciem sprzedawany jest stadion, na którym według przyjętego planu zagospodarowania ma powstać conajmniej jeden hipermarket, względnie jeden lub dwa duże supermarkety (pow. 2000 tyś. m2, czyli takie, na jakie od lat czekamy). Co do inwestycji Budremu, to również nie kto inny, a prezydent Kudelski podpisywał wszelkie dokumenty dotyczące oddziaływania środowiskowego, która to z resztą sprawa zakończyła się powodzeniem. Jeżeli więc miałby być przeciw, to po jaką cholerę dopuszczałby taki Budrem ze swoim projektem i zezwolił na rozpoczęcie całej drogi pozwoleń, zezwoleń, raportów? Podobnie ze stadionem, gdzie planowany jest handel na sporo większą skalę, niż dwa pawilony Budremu. Wychodzi więc na to, że sam prezydent nie jest na 'nie', i wcale nie koniecznie musi być to ktoś inny, koniecznie z PISu - w końcu we wielu miastach w Polsce rządzi ta partia i jakoś problemów z normalnym rozwojem handlu nie mają. Od razu z tego miejsca uprzedzam, że nigdy nie byłem, ani nie jestem za PIS, staram się jedynie stwierdzić fakty.

Niemniej jednak martwi mnie totalna cisza wokół tej inwestycji oraz brak pozwolenia na budowę, który jeżeli został by wydany, byłby zapewne widoczny na stronie BIPu. Po raz kolejny proszę wszelkie zorientowane osoby o podzielenie się najnowszymi faktami - w końcu na jakimś etapie ta sprawa musiała się zatrzymać i jakoś na dzień dzisiejszy się nazywać, że się tak prosto wyrażę. Przypominam, że we wrześniu zacznie się CZWARTY miesiąc obsuwy!

[krzycho1252]

Przy Budowlanej czy też przy Urwanej, coś grzebią, coś będą grodzić. "Sprężyny" coś będą budować czy Budomatex?

[ito25ms]

www.przetargi.egospodarka.pl/181572_Budowa-infrastruktury-technicznej-na-dzialkach-przy-ul-Ziuty-Buczynskiej-3-w-Siedlcach_2010_2.html

[brat_szczepana]

To co to ma być? Nowy plac manewrowy do nauki jazdy samochodem?

A swoją drogą to ulicę 'Urwaną' chyba urwano, czyli skasowano.

[3muszkieterowie3]

Z tego, co wiem, to ma być plac manewrowy dla samochodów ciężarowych albo tirów; ale to jest informacja zasłyszana i nie mogę jej w żaden sposób potwierdzić.

Róg Swirskiego i Pustej

[brat_szczepana]

Bodaj na wiosnę ruszyły ostro roboty przy narożnym budynku, zaczęto budować nawet coś w rodzaju wieży, o czym była mowa w innym wątku i ..... niebawen nastąpił bezruch.
Do dziś nic się nie dzieje. . Deszcz zalewa niezabezpieczone ściany, nie osłonięty strop nasiąka wodą. Co to za tajemnicza inwestycja?

[kerac32]

Tu masz częściową odpowiedź:

forum.gazeta.pl/forum/w,262,77500717,95813905,Re_W_zime_jakby_mniej_kurza_Swirskiego_11.html

Poczytaj też wcześniejsze, niż ten linkowany, wpisy.

[brat_szczepana]

> Z wywieszonej, nowej tablicy informacyjnej wynika, że budynek będzie przeznaczony do
> działalności handlowo - usługowej, a inwestorem jest, jak to już wcześniej pisałem, pan
> J.M.

OK, o tym pamiętam, bo w tamtym wątku tez zabietałem głos.
Pytanie jednak nadal brzmi: co z tą inwestycją? Lato minęło, środek miasta, a tu ... cisza.
Czyżby cofnięto pozwolenie na budowę?

[kerac32]

> Czyżby cofnięto pozwolenie na budowę?

Myślę, że raczej brakuje kasy na dokończenie.

Zamrało: Róg Świrskiego i Pustej

[razowiec]

To dopiero dziwna budowa. Zabrakło pieniędzy, gdy prawie budynek wzniesiono?
Niezła ciekawostka.

[efaster]

My tu gadu, gadu tymczasem www.dlahandlu.pl/handel-nowoczesny/wiadomosci/ruszyl-kaufland-w-lubartowie,9381.html

Dla porównania Lubartów 22 793 mieszkańców, Siedlce 77 319 mieszkańców

[3muszkieterowie3]

Z tego wynika, że Lubartów ma o wiele lepszego gospodarza niż Siedlce. To smutne.

[pogus]

Cośtam się dzieje. Budrem złożył:
Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla budowy 2 budynków handlowo-usługowych, 2 pylonów reklamowych, stacji transformatorowej, złącza kablowo-kontenerowego, oświetlenia terenu, sieci wewnętrznej wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, budynku małej gastronomi, 2 wiat na wózki zakupowe, parkingów i dróg dojazdowych. Inwestycja przewidziana do realizacji na działkach położnych w Siedlcach pomiędzy ulicą Sokołowską, a ulicą Żytnią.

[hyperactive1]

O, czyli jednak walka nadal trwa - sądziłem, że inwestor spasował. Wszystko ładnie, tylko pozostaje pytanie: czy dostaną pozwolenie na budowę, a jeżeli tak, to kiedy?

Kilka wątków niżej ktoś rzucił hasło, że w przyszłym roku ma stanąć u nas InterMarche i BricoMarche - do planów Budremu pasuje jak ulał tym bardziej, że te markety zawsze stawiane są obok siebie (spożywka i budowlanka).

Nowością jest wspomniany 'budynek małej gastronomii'. Czyżby Mc Donald's lub coś w ten deseń?

[krzycho18]

Może kfc hehe, przynajmniej miałbym blisko

[hyperactive1]

Chociaż... chyba się walnąłem z przewidywaniami. O ile przewidywany metraż mniejszego budynku (1100 m2) był by zgodny z przeciętnym BricoMarche, o tyle ten większy (3900 m2), zgodnie z informacjami ze strony Muszkieterów jest jak na InterMarche za wielki - te markety mają max. 2000m2.

www.muszkieterowie.pl/muszkieterowie/index.php?option=com_content&view=article&id=74&Itemid=69

Albo więc zupełnie nowe InterMarche się rozrastają, albo powstanie tam sklep innej sieci.

[fajnysasaaa]

taaa 5 McDonaldsow najlepiej w Siedlcach, KFC i Pizza Hut, proponuje MC na kazdym osiedlu, zadowolony bedziesz?

chociaz tak naprawdę McDonaldsa nie ma w Siedlcach, tylko w Iganiach, wiec kto wie;p

[3muszkieterowie3]

W zamieszczonym materiale podawali, że ich markety mają do 3500m2, więc może jednak się rozrosną do 3900m2.

[hyperactive1]

Nie bardzo rozumiem o jaki materiał chodzi, ale w linku, który podałem (oficjalne dane Grupy Muszkieterów dotyczące marketów InterMarche) jak byk stoi: 'Przyjazna powierzchnia od 400 do 2000 m2'

[3muszkieterowie3]

W linku, który podałeś są dwa rodzaje przedstawienia sklepów InterMarche:
-jeden, to tekst, w którym faktycznie jest napisane,że przyjazna powierzchnia wynosi od 400 do 2000m2;
-drugi to krótki, niespełna dwuminutowy materiał filmowy,w którym pan mówi,że powierzchnia przyjazna do zakupów wynosi "od kilkuset do 3500m2".

[cameel28]

Dzisiaj przechodzilem w tamtej okolicy. Visa a vis kosciola przykrywanie rury idzie calkiem sprawnie, fragment zaraz przy sokolowskiej jest zakryty, firma wykonujaca to zlecenie przesunela juz swoja brame wjazdowa w glab terenu a robotnicy budremu (przy sokolowskiej staly ich 2 dostawczaki a i panowie byli oznakowani) przygotowywali wjazd na dzialke wiec cos sie dzieje.

[hyperactive1]

Ciekawe... niedawno ktoś powyżej napisał, że dopiero złożyli wniosek do UM o warunkach zabudowy, a już się rozstawiają? Nie no, spoko - osobiście... cieszę się jak dziecko - wygląda na to, że doczekamy się Kauflanda i/lub Lidla lub InterMarche (dotychczasowe typowania co do tego terenu) lub czegoś podobnego (ta firma stawia praktycznie wyłącznie super/hipermarkety).

Pytanie tylko, czy aby panowie z Budremu nie przyjechali tam tylko celem poczynienia jakiś badań terenu, celem złożenia kolejnych podań do UM o kolejne zezwolenia, czy coś w ten deseń? Bo jeżeli tak, to ich obecność absolutnie nie musi oznaczać rozpoczęcia budowy.

[efaster]

Potwierdzam, dziś były 3 auta z firmy budrem, robotnicy robili krawężniki zaraz przy wjeździe, pewno utwardzają wjazd na posesję. I wcale nie należy tego utozsmiać z rozpoczęciem budowy, są to raczej prace przygotowawcze. Co do budowy na Starowiejskiej 75 nie ma pytać, bo robotnicy sami nie wiedzą, co tam będzie, (tzn. co będzie w tym budynku po wybudowaniu). Poczekajmy spokojnie do wiosny :) Na pocieszenie dodam, ze w Lubartowie Kaufland budremowi całkiem ładny wyszedł, jeśli u nas będzie podobny to będziemy naprawdę zadowoleni :) Ach bym zapomniał, co będzie w tym budynku na AK przy uczelni ??

[hyperactive1]

Dołączam się do pytania przedmówcy odnośnie budynku na rogu Sienkiewicza i Armii Krajowej. Budowa jest już na ukończeniu, więc raczej musi być wiadomo, przynajmniej częściowo, kto się tam wprowadzi?

[hyperactive1]

Byłem dzisiaj na miejscu i jak dla mnie to, co tam się dzieje nie ma absolutnie NIC wspólnego z Budremem i ich inwestycją. Vis a Vis kościoła św. Stanisława jest postawiona brama wjazdowa, zaraz za nią faktycznie kawałek krawężników. Obok bramy pojawiła się tablica informacyjna: 'Budowa kolektora wod-kan' (czy coś w ten deseń), inwestor: Inżynieria, Rzeszów.

Owe krawężniki wytyczają raczej wjazd do infrastruktury owych kolektorów, względnie będzie tam jakaś nowa ulica - może wjazd do Nowego Świata? W końcu po jaką cholerę krawężniki przy wjeździe na budowę, który jest tymczasowy jak sama budowa? Poza tym na oko jest tam za wąsko jak dla ciężkiego sprzętu. Kolejna rzecz - który inwestor buduje cokolwiek jeszcze PRZED uzyskaniem zgody na złożone warunki zabudowy, o pozwoleniu na nią nie wspominając?

Jak dla mnie jest to kolejna pomyłka pokroju niby-Lidla przy Starowiejskiej.

[mpppm]

hyperactive1 napisał:

> Byłem dzisiaj na miejscu i jak dla mnie to, co tam się dzieje nie ma absolutnie
> NIC wspólnego z Budremem i ich inwestycją. Vis a Vis kościoła św. Stanisława j
> est postawiona brama wjazdowa, zaraz za nią faktycznie kawałek krawężników. Obo
> k bramy pojawiła się tablica informacyjna: 'Budowa kolektora wod-kan' (czy coś
> w ten deseń), inwestor: Inżynieria, Rzeszów.

Ja też tam byłem i "Vis a Vis kościoła św. Stanisława" nadal stoi pomnik Kościuszki.
Żadnego kolektora tam nie budują.

[hyperactive1]

Sorry, wiem, mój błąd, zorientowałem się niestety już po zatwierdzeniu postu...

[mpppm]

www.markopm.za.pl/budowyiremonty.htm
tu są zdjęcia pod nazwą: Może już przestanie ś........

[hyperactive1]

Po primo - up, ponieważ wątek popłynął aż na piątą stronę. Po drugie primo - jak sytuacja się rozwija (i czy w ogóle)? Budrem złożył wniosek o warunki zabudowy, a jego ludzie niedawno podobno kręcili się w pobliżu przyszłej budowy - i...?

[mar-ok]

Jak jesteśmy przy budynkach handlowych, to na stronie:
www.m3skorupka.pl/index.php?option=com_content&view=article&id=60&Itemid=66
znalazłem coś ciekawego:
"Od strony ulicy Janowskiej zlokalizowany będzie będzie pawilon handlowy, zaprojektowany w sposób bardzo ciekawy i harmonizujący z najbliższym otoczeniem - jednokondygnacyjny o kolorystyce zbliżonej do kolorystyki budynków mieszkalnych. Przy pawilonie handlowym zlokalizowany będzie duży parking. Pomiędzy pawilonem a pierwszymi budynkami zaprojektowano pas zieleni. "

[mar-ok]

Ciekawe co tam się otworzy?

[mar-ok]

Ciekawe co tam się otworzy

[hyperactive1]

'Pawilon handlowy', czyli może być dokładnie wszystko - od kolejnego Topaza czy Stokrotki poczynająć, na jakimś nowym dyskoncie, typu Netto czy Aldi skończywszy. Na stronie nie ma nawet wizualizacji tego obiektu.

Natomiast na pewno już niebawem rusza drugi Rossmann, szukają pracowników, w sieci ich ogłoszeń do nowego sklepu jest pełno. Pytanie: gdzie sklep? Obstawiam budynek na rogu Sienkiewicza/AK.

A tytułowa inwestycja Budremu albo padła zupełnie, albo czekają do wiosny. Wniosek o warunki zabudowy podobno złożyli na początku października... po dwóch miesiącach nadal nic nie wiadomo... :(

[mar-ok]

> Natomiast na pewno już niebawem rusza drugi Rossmann, szukają pracowników, w si
> eci ich ogłoszeń do nowego sklepu jest pełno. Pytanie: gdzie sklep? Obstawiam b
> udynek na rogu Sienkiewicza/AK.

Dobrze obstawiłeś. Widać już, że tam będzie na parterze rossmann.

[ito25ms]

www.bip.siedlce.pl/public/?id=78583
No to warunki zabudowy Budrem już ma.

[hyperactive1]

Wreszcie coś ruszyło! Dobrze, DOBRZE! Nie wiem tylko, na ile w praktyce uzyskanie pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy gwarantuje rozpoczęcie danej inwestycji, w końcu ostatni szczebel urzędowej drabinki pod tytułem 'zezwolenie na budowę' jeszcze przed Budremem. Jak do tej pory, idzie pomyślnie, ze sporym opóźnieniem, ALE DO PRZODU! :)

Niestety, ale jeżeli dojdzie do realizacji, otrzymamy mniejszy obiekt (obiekty), niż pierwotnie zakładano. Powtarzając za Założycielem wątku (Pogus): ' W ramach prac powstaną dwa budynki o łącznej powierzchni ok. 5 tys. m2 (odpowiednio 3,9 tys. m2 oraz 1,1 tys. m2)'. Zgodnie z załączonym dokumentem, mają powstać:

– budowa budynku handlowo – usługowego o dwóch lokalach handlowych (powierzchnia sprzedaży pierwszego lokalu do 2000 m2, drugiego lokalu do 1000 m2),
– budowa budynku handlowo – usługowego o czterech lokalach handlowych (łączna powierzchnia sprzedaży do 1200 m2),
– budowa budynku małej gastronomii

Zakładając opcję maksymalnego wykorzystania przestrzeni sprzedaży (zwracam uwagę na wszechobecne: 'DO'), otrzymamy max: 4200 m2, zamiast planowanych 5000 m2, chyba, że pozostające 800 m2, to wspomniany 'budynek małej gastronomii'.

Co to będzie? Kaufland odpada. U nich 2500 m2 to minimum, zazwyczaj oscylują w okolicy 4000 - 6000 m2:

pl.wikipedia.org/wiki/Kaufland
Osobiście stawiam na InterMarche + BricoMarche, powierzchniowo się zgadza zgodnie z tym, co ta sieć stawia:

pl.wikipedia.org/wiki/Intermarché
www.intermarche.pl/serwis,aktualnosci,207.html
Ten drugi twór (1200 m2 z podziałem na cztery lokale): szczerze mówiąc, nie mam pojęcia.

Budynek małej gastronomii: Mc Drive lub KFC

Jeżeli ktoś posiada bardziej pewne info, oczywiście zapraszamy :)

DO BOJU BUDREM!! =)

[efaster]

Może być InterMarche i BricoMarche, ale nie musi np. Kafland w Lubartowie jest podzielony na dwa budynki www.tvlubartow.pl/?741,koniec-budowy-marketu-kaufland

W pierwszej (większej) hali jest sklep a w drugim (mniejszym) są napoje, alkohole. Zresztą byłem w niejednym Kauflandzie min.w Łukowie, Świdniku czy Sochaczewie. I nie był jakoś przesadnie wielkie. Ba potrafią robić taki myk, że owszem sklep ma te 2000 m2, ale samych regałów, nie wliczają np. przejść między nimi.

Pamiętam jak właśnie w Sochaczewie taki myk zrobili, i po sadach się „ciągali" z nadzorem budowlanym. Efekt, w końcu jakoś "przepchnęli" pozwolenie na użytkowanie, ale sklep stał ponad rok pusty (odwołali w ostatniej chwili otwarcie). www.e-sochaczew.pl/pokaz.php?pokaz=news&id_news=5744 zresztą sami poczytajcie (za arch. Hypernovej i Championa już nie ma zmieniły właściciela) forum.gazeta.pl/forum/w,98,25566984,0,SOCHACZEW_SUPERMARKETAMI_LEZY.html

ten wycinek mnie najbardziej interesuje:
(..)...Jako przykład tego typu działań podaje obiekt sieci Kaufland, który powstaje
przy al. 600-lecia (ma być otwarty na przełomie sierpnia i września). Inwestor
wyliczył powierzchnię sprzedaży sklepu na 1970 mkw., zaniżając ją o ponad 700
mkw., które przypadają właśnie na przestrzeń pomiędzy regałami. – „Mamy na to
dowody. Podobnie jak w przypadku, działającego od listopada 2004 roku
hipermarketu Hypernova..(...)


Ba jak pamiętam sam ówczesnym Minister dobrze nam znany Andrzej Lepper próbował zablokować otwarcie tego sklepu, nawet na wizji w programie Elżbiety Jaworowicz "Sprawa dla reportera" o tym mówił. Efekt, sklep działa, jedynie otwarcie przesunęło się o rok.

Także jak widać, jeszcze można sprawę 'wyprostować".

Mój wujek z Sochaczewa sobie tam go chwali, nigdy nie słyszałem by narzekał, za to jak dwie ulice dalej była kiedyś Stokrotka (od kilku lat jest tam Biedronka) to kloł pod nie niebiosa. A to, że kolejka na cały sklep a jedna kasa czynna, a to drogo, ze wędlina "już pod strzała" itp. Ale to było 6-7 lat temu, kiedy ta sieć ruszała.

A to 1200 m2 dzielone na 4 to nie wiem, może jakiś dodatkowy, taki myk, że nie mogą zrobić tzw. (małej) galerii handlowej, łącznie, więc zrobią oddzielnie. Zresztą z tego, co czytam w tym pozwoleniu napisane jest ma być łącznie max. 1200 m2, czyli jeden może być duży, a reszta mogą być małe punkty np. punkty bankowe czy salony GSM.

Zresztą dalej można wyczytać, o wymaganych wielkościach, bilbordów reklamowych, tzw. "totemach" reklamowych, czy "portalu" na wejściu. I wszystkie te wymiary odpowiadają "wymiarom" Kaflandowskim.

Oczywiście mogę się mylić, ale Niemcy znani są pomysłowości i zaradności. A Wielkopolska (czyli min. Ostrów Wlkp., bo z stąd jest inwestor) jest przyjaźnie nastawiona do "germanów".

Jeśli będzie, Intermarche nie mam nic na przeciwko. Też fajne sklepy.


Co do budynku gastronomi to też fajny news, drugi (licząc "Iganoiwski") MC Drive, czemu nie :)) Do tego zapewne będzie trzeci w GS (Strus zapowiadał duży, Food court). Ale jak będzie KFC czy (jeśli wogle zechcą) Burger King. To będzie rewelacyjnie. Bo "BK" w Polsce wogle jest kilkadziesiąt restauracji a najmniejszym miastem gdzie są jest i tak większy od nas Słupsk (97 tys. mieszkańców) www.burgerking.com.pl/restauracje/slupsk.html

Dziwne, ze w tym całym przedsiębwzieciu nie ma stacji dużej paliw z myjniami, jakimś barem, aż prosi się w tamtym miejscu droga krajowa, w pobliżu kilka dużych osiedli (w tym II i III etap os. 1000 lecia) więc i dużo aut.


Także, co by tam nie powstało, pierwsza bitwa wygrana, oby STS z p. Sochacką w tym nie mieszali to wygramy (mieszkańcy miasta) "wojnę".


Oby tylko UM nie robił problemów, łaskawym okiem patrzył na inwestora. To wszystko pójdzie gładko. U mnie, jako mieszkańca tego miasta (z prawem wyborczym) inwestor ma pełne poparcie.

[krzycho18]

Jeśli chodzi o ten budynek małej gastronomi to szczerze wątpię w drugi McDonalds, a tym bardziej w KFC czy BK. Za słaba lokalizacja, bo ani to jakaś ruchliwa trasa, ani centrum miasta. Bardziej nastawiałbym się na Galerie Strusa, ale tu też nie wiadomo, czas pokaże, chociaż bardzo bym chciał aby powstało tam KFC, szczerze mówiąc to bardzo na to liczę, ale tak jak mówiłem, trzeba czekać. Niezłą lokalizacją, pod tego typu inwestycje, byłoby również to planowane centrum w białkach, przy ruchliwej drodze, a i klientów samego centrum na pewno będzie nie mało.

[efaster]

A kto wie, Niemcy mają dryg do interesów, no chyba, że jednak najemacami będą Francuzi, ale oni też umieją robić interesy.

Sklepów dużo, więc trzeba ściągnąć czymś dodatkowym a taki Burger King czy KFC był by dodatkowym magnesem. W Wa-wie czy Poznaniu albo Krakowie to nie zrobiłoby na mieszkańcach wrażenia, ale tu na tzw. ścianie wschodniej ?? Ludzie z okolicznych miast i wiosek będą walić drzwiami i oknami. Sory, ale takie są fakty, zobaczcie otwierając cokolwiek tzw. sieciowego a pod sklepem tłumy, parking zastawiony do ostatniego miejsca. I idziesz patrzysz LBI, WSK, BSI, LLU, WM, WSI a WS-ów na jednej ręce policzysz ?? Przypadek ?? Raczej nie.

[krzycho18]

efaster napisał:

I idziesz patrzysz LBI, WSK, BSI, LLU, WM, WSI a
> WS-ów na jednej ręce policzysz ?? Przypadek ?? Raczej nie.

Tu akurat się z Tobą zgodzę w 100%, wystarczy przejść się w weekend pod Novekino gdzie naszych, siedleckich fur, jest naprawdę niewiele, za to powiatowych i nie tylko cała masa.
Nie ma również wątpliwości co to tłumów, jakie przyciągają markowe sieci czy też restauracje. Najlepszym przykładem chyba jest nasz McDonald's, który, jak gdzieś wyczytałem jakiś czas temu, uzyskał rekordowe przychody w bodajże pierwszym miesiącu swej działalności. To świadczy o tym, że na tzw. ścianie wschodniej naprawdę jest zapotrzebowanie na tego typu "dobra" i można tu nieźle na tym zarobić. Pozostaje mieć nadzieje, że coraz więcej firm zacznie to dostrzegać i zechce u nas zainwestować.

[efaster]

> Pozostaje mieć nadzieje, że coraz więcej firm zacznie to dostrzegać i zechce u nas zainwestować.

No one chcą, ale nie jakieś 'produkcyjne" (szczególnie nowoczesnych technologii) tylko zwykłe handlowe, a miasto musi jednak dbać o wszystkich mieszkańców w tym lokalnych handlowców. Potrzebny jest tzw. złoty środek, czyli nie można wzbraniać się na wszelkie możliwe sposoby przed zagranicznym handlem, ale z drugiej nie można też pozwolić na zalanie rynku dużymi sklepami. U nas raczej władze dotychczas były bliższe tej pierwszej opcji. Owszem są czasem ustępstwa typu sprzedaż stadionu pod handel, ale tu zaważyły wyłącznie względy ekonomiczne w końcu 30 mln. piechotą nie chodzi :)) czy obiekty na końcu ulicy Warszawskiej czy rozbudowa arche na Brzeskiej czy zaadoptowanie "starego młyna" na Sokołowskiej, czy za poprzedniego prezydenta chęć postawienia dużego Tesco na Sokołowskiej po drugie stronie Drosedu. Ale to wszytko mało, wystarczy popatrzeć na tłumy w sklepach przed świętami. Ludzie wprost wiszą się ja przysłowiowe śledzie w beczce. Niestety klient to taki "zwierz”, że pójdzie gdzie ma taniej, niestety światowa globalizacja robi swoje. I ludzie mentalnie przestawili się na duże sklepy, powód jest taniej i dużo różnych towarów w jednym miejscu. Wiadomo nikt po bułki czy chleb nie będzie latał do supermarketu, ale prze robieniu zakupów na cały tydzień, kupowanie w zwykłym lokalnym sklepie zwyczajnie się nie opłaca. A dyskonty spożywcze to już wogle, cenowo nokautują zwykłe sklepy.

[hyperactive1]

Złoty środek? Może takowy występuje w innych miastach w Polsce w tej kwestii, w końcu np. PSS Społem posiada swoje oddziały praktycznie wszędzie, poczynając na, przykładowo: Łukowie, a na Warszawie kończąc i jakoś koegzystują wraz z dużymi Tesco, Kauflandami, Realami, itp. Bazary i prywaciarze również występują wszędzie w kraju. Natomiast w Siedlcach Społem i bazarowa 'spółka' stanowi problem, ponieważ jest silnym ogniwem mafii kupieckiej, od lat skutecznie blokującym napływ cywilizowanych inwestycji handlowych ('podziękowania' dla dwóch przeje....ch kadencji Symanowicza...) i dla tego dopiero teraz, pod rządami obecnego prezydenta zaczyna coś się dziać w tym kierunku: sprzedaż stadionu pod nową galerię, Lidl, za moment inwestycja Budremu (Sokołowska/Żytnia). Gdyby władzę nadal trzymał Symanowicz i jego ludzie, stadion - ruina pozostałby w obecnym kształcie, Lidl zapewne nie uzyskałby pozwolenia na budowę, a Budrem został odesłany do jasnej cholery już przy decyzji środowiskowej. Tak więc jest OK, może nie rewelacyjnie (w końcu od czegoś trzeba zacząć!), ale widać ewidentny postęp w tej materii. Złoty środek może zostać osiągnięty, gdy CO NAJMNIEJ wyżej wspomniane inwestycje + ze dwie, trzy nowe o podobnym charakterze (dyskonty, super/hipermarkety, galerie) staną się FAKTEM... do tego momentu Społemowe żal-sklepy + bazary + reszta rozdrobnionego, nie-sieciowego ('sieci' typu Carlos pomijam) handlu będą miały chorą przewagę.

Inna sprawa, że era małych, lokalnych sklepików się zwyczajnie kończy, głównie za sprawą agresywnej ekspansji dyskontów (Biedra, Lidl, Netto, Aldi). Im prędzej właściciele tych warzywniako-podobnych przybytków oprzytomnieją i, albo zmienią branżę, albo odejdą z rynku, tym lepiej dla nich. To jest BIZNES, a ten z natury jest zjawiskiem dynamicznym i wiąże się z ryzykiem oraz potrzebą pozostania elastycznym. Nikt nikomu nie gwarantował, że o ile na przełomie lat '80 - '90 byle sklepik 'U Stasia', czy bazarowa szczęka przynosiła dochód zapewniający kasę dla całej rodziny, o tyle tak będzie zawsze. Te czasy się KOŃCZĄ i to kończą bardzo szybko, czy to się komuś podoba, czy nie. Nikt o zdrowych zmysłach nie robi dziś zakupów, nawet tych codziennych, w zapyziałej, ciasnej klitce 'U Henia', prosząc o każdy pierdół zza lady, mając do wyboru raptem kilkanaście produktów, często w cenach nawet 30% wyższych, niż w markecie, gdzie na 'dzień dobry' obok niższych cen otrzymuje nieporównywalnie większy wybór produktów, samoobsługę, długie godziny otwarcia, promocje, produkty sezonowe, marki własne, produkty importowane (vide Lidl), możliwość płacenia kartą (tu wyjątkowo Biedronka daje ciała...), niejednokrotnie programy lojalnościowe, przestronne, schludne, dobrze oświetlone i klimatyzowane wnętrze. Dogodna lokalizacja tego typu marketów jest na tyle trafiona, a z drugiej strony ich powierzchnia nie przeraża, ze nawet po dosłownie kilka artykułów idziemy do Biedry, czy Lidla, a nie do prywaciarza. Siedlecki Społem pomijam - tam chodzą chyba wyłącznie desperaci, albo moherowi emeryci (BO POLSKIE! (w domyśle: najlepsze)), bo poziom obsługi, wybór produktów (pomimo zajmowanej powierzchni), organizacja sprzedaży, że o cenach nie wspomnę jest beznadziejna.

Pozytywnym, lokalnym (i polskim automatycznie) wyjątkiem jest uważam sieć Topaz. Pomimo wielu wad i sporego jeszcze dystansu do wielkich graczy, jest miejscem, gdzie osobiście często się zaopatruję, głównie podczas promocji gazetkowych - niektóre produkty mają wówczas autentycznie tanie. Na plus oceniam też obsługę (prawie zawsze b. sympatyczna), kartę stałego klienta (przy regularnych zakupach wyrwanie bonu 65 zł nie jest problemem) oraz bezproblemową płatność kartą. Już teraz w naszym regionie dosyć ostro rządzą, w ciągu kilku lat mają szansę powalczyć o jeszcze więcej.

Nie zmienia to faktu, że sieciowi giganci zasadniczo zamiatają i według wszelkich doniesień, z jakimi się spotkałem, zamierzają zamiatać jeszcze bardziej hardo. Powoli zaczynamy odczuwać to również w Siedlcach.

[lesio57]

Czy ktoś się orientuje,co budują za szkołą 5 na terenach PKP. Z tego co widziałem z daleka to jakaś duża hala.

[efaster]

hala sportowa dla szkoły :)

[endruuu]

sala gimnastyczna i łącznik pomiędzy podstawówką a gimnazjum

[pogus]

Po cichutku i bez zainteresowania mieszkańców Budrem już stawia stoposłupy....

[efaster]

No to trochę chazardu (ale tylko troszeczke, bo oficjalnie zabroniony)


Kaufland czy Intermarché + Bricomarché



z tego co wyczytałem Intermarché w Rawie Mazowieckiej 1201m2

www.intermarche.pl/serwis,aktualnosci,214,1.html

[pogus]

PA Marka przygotowuje na zlecenie Budremu realizację centrum handlowego w Siedlcach o pow. 5 tys. m2. Pracownia Architektoniczna Marka reprezentuje Budrem
w postępowaniach administracyjnych związanych
z planowaną budową w Siedlcach (woj. mazowieckie)
w rejonie ulic Żytniej i Sokołowskiej centrum handlowego o pow. 5 tys. m2. Inwestor wystąpił w ostatnim czasie
z nowym wnioskiem o ustalenie wpływu przedsięwzięcia na środowisko

[efaster]

To tamtą decyzje środowiskową i warunki zabudowy do "śmieci" wyrzucą ??

Przecież to kolejny rok opóźnenia, czyżby kolejna galeria "widmo" niczym tan AMB Group Polska na Starowiejskiej przy NK ??

A Strus już pl. Bankowy wymyśla

podlasie24.pl/wiadomosci/siedlce/siedlce-rusza-prace-przy-galerii-handlowej-5d46.html

[hyperactive1]

Nie no, zaraz. Przecież decyzję środowiskową Budrem dostał już wiele miesięcy temu, następnie otrzymał warunki zabudowy i chyba następnym i jednoczesnie ostatnim krokiem jest uzyskanie pozwolenia na budowę? Po co więc kolejna decyzja środowiskowa? I od kiedy dwa wolnostojące markety z budynkiem małej gastronomii (zgodnie z warunkami zabudowy) to od razu centrum handlowe? Nic z tego nie rozumiem...

[efaster]

Nikt z tego nic nie rozumie, po prostu inwestor się rozmyślił i zaczyna procedurę od nowa. Może główny najemca (teraz na 99% Kaufland), chce większej powierzchni niż te 3 tys. m2 podzielone na 2 budynki (po 2 i 1 tys. m2). A może inwestor stwierdził, że ludziom nie będzie podobało się chodzenie między budynkami (np., gdy deszcz pada, albo śnieg), ale np. w Arche na Brzeskiej to ludziom nie przeszkadza.

Standardowo Kaufland ma "w sobie" mało galerię handlowa, (takie „cóś” jak w dawny championie, tylko w większym wymiarze), oprócz samej tzw. sali sprzedażowej (z reguły od 2,5 do 3,6 tys.).

No, bo jeśli nie kaufland to, co innego, biorąc pod uwagę, że budrem właśnie tej sieci sklepy stawia ??

[hyperactive1]

Ma sens, to co piszesz, chociaż z drugiej strony skoro dostali już warunki zabudowy na, mniej więcej to, co sobie zaplanowali, to czy zarówno najemcy, jak i inwestorowi nie powinno zależeć, żeby jak najszybciej uruchomić start inwestycji? W końcu sami, od samego początku zaplanowali sobie DWA budynki? Inna rzecz, że sprawa wlecze się już chyba z rok. A może ponownie nasza 'umiłowana' mafia PSS i spółka podnosi łeb i wysuwa pazury?

Nie musi to być Kaufland. Budrem buduje (a raczej: budował) także dla InterMarche, Tesco (min. w Łukowie), Lidla oraz MediaMarkt.

www.budrem.net.pl/pl/realizations/12/all/Zakończone

[efaster]

na MediaMarkt to bym w tym miejscu nie liczył, ale nigdy niemów nigdy :))

Tesco, ma sklep w sumie nie daleko na rogu 11 Listopada i Jagiełły, a ma już zaklepany duży sklep w Białkach przy obwodnicy razem z OBI. Lidl na Starowiejskiej.

więc zostaje Kaufland, albo InterMache z BricoMarche

[efaster]

A tak z innej beczki, ciekawe co budują na 11 listopada (we wnęce) po pubie "klimatyzacja" ?? Jeżdżą, co chwila takie duże wywrotki i piach wyworzą. Czyżby kolejny potworek handlowy ?? Podobne cudo powstaje na Sokołowskiej "przytulone" do istniejącego budynku handlowego.

[dymek1979]

dokładnie tak jak piszesz. Po klimatyzacji gość miał zaczynać już około 4 lata temu, ale pewnie kryzys go przyhamował. NA sokołowskiej rozbudowują istniejący budynek i też pany są już od kilku lat ale coś wolno im idzie.

[efaster]

Czyli tak, jak myślałem, Ci, co mieli już plany i pozwolenia np. z 2004 roku (np. budynek na AK wciśnięty między bazarowe budy przy hali targowej, G.Sportowa na Sokołowskiej) albo dostali po 2008 (np. początek 11 Listopada czy G.Domino, czy budynek po księgarni świt na Piłsudskiego) wszystko to budują by zdążyć przed powstającą na starym stadionie GS.

Rzeczywiście p. Strus w wywiadzie dla TV Siedlce miał rację, że zacznie rozwijać się handel wokół galerii, tylko nie przewidział jednego, że wszyscy ci przedsiębiorcy zrobią tzw. "ruch wyprzedający”, czyli może podbudują małe, ale w dużej ilości domy handlowe bliżej albo w samym centrum, podpisując umowy z ogólnopolskimi sieciami np. Rossman uzupełniając lokalnymi kupcami, albo ciuchlandem (póki, co jedyny sklep, jaki ma zawsze zbyt przyczyny każdy zna pisałem o tym). Pozwolenia łatwo dostać, bo nie są to jakieś mega powierzchnie z reguły nie przekraczają 2-3 tys. m2 łącznie na kilku piętrach, więc UM nie robi problemów.

Generalnie jak by nie patrzył (paradoksalnie) spojrzenie jakby się bardziej "zliberalizowało" po 2007 roku (gdy do władzy doszedł PiS), który wcześniej był przeciwny budowaniu jakichkolwiek dużych sklepów, zaczęło się w grudniu 07 otwarciem Tesco na końcu 11listopada, a potem to już niejako z górki, topaz/mrówka na końcu Warszawskiej, przebudowa/rozbudowa arche na brzeskiej, przerobienie tzw. "młyna" na Sokołowskiej pod handel, powstało też kilka innych.

Przypadek ??
W sumie nie koniecznie, jak by dobrze wgłębił się w historię miasta to właśnie pod koniec I kadencji byłego prezydenta Symanowicza powstał min. Champion, Stokrotka na Młynarskiej na miejscu dzikiego boiska, Carlos na Sokołowskiej czy NOMI i jeszcze kilka innych.

A wiec reasumując, wygląda na to, że inwestorzy/deweloperzy śpieszą się by zdarzyć przed otwarciem galerii na starym stadionie. Będą "bliżej ludzi" albo lepiej centrum po początkowym zainteresowaniu galerią, ludzie zaczną się powoli nudzić i szukać czegoś bliżej domu, a kupowanie w dużym "molochu" wcale do przyjemnych nie należy, bo dużo ludzi, w zimę w kurtce gorąco (owszem można zostawić w samochodzie, ale zazwyczaj wchodzi się z "ulicy"), człowiek szybko się męczy chodząc od sklepu do sklepu, po obejściu całego obiektu jest już zmęczony. Także inwestorzy/deweloperzy wiedzą, co robią budują, co chwila jakiś budynek handlowy.

[dymek1979]

Gadasz bzdury jak mało który :)
To Symanowicz kiedyś będąc w różnych układach z małymi loklanymi biznesmenami blokował powstawanie dużych lokali handlowych. Nie wiem czy pamiętasz ale pierwotnie Wielki Hipermarket Tesco z pasażami handlowymi miał być na Sokołowskiej np. Drosedu. To miał być kolos, kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych. Jednym rozporządzeniem Symanowicz to zablokował. Potem miało być na Iganiach przy obwodnicy wielkie Centrum Handlowe ale inwestor najprawdopodobniej się rozmyślił.
Nasze rodzime małe domy Handlowe to w większości porażka, przenoszą się tam bazarkowcy i nic innego.
Mam nadzieję, że Strus porządnie zadba o to aby w rozbudowanej Galerii było wszystko co potrzeba z wielkim marketem spożywczym typu REAL na czele.

Dzisiaj w Esce słuchałem rozmowy z Prezesem Społem i z tego co usłyszałem to za dwa lata będziemy mieli piękny budynek na morskiej :)

[efaster]

Też pamiętam plany dużego hipermarketu Tesco, vis a vis Drosedu, pamiętam, nawet, ze ówczesny UM zlecił telefoniczny sondaż OBOP.

Tylko pytania, był tak stworzone niczym na ubiegłorocznym referendum, min. czy jesteś zadowolony z obecnej infrastruktury handlowej (większość odpowiadała tak) oczywiście było pytanie czy jesteś za budową hipermarketu na Sokołowskiej (większość był na tak). Jednak UM stwierdził, że skoro ludzie są zadowoleni z obecnej infrastruktury handlowej to nie będzie Tesco. Na "pocieszenie" III etap 1000 lecia dostali Carlosa (?!)

Z resztą parę ciekawych i ważnych informacji z archiwum

(..) Naszym opracowaniem zajmuje się fachowiec najwyższej klasy, z którego opinia liczą się wszyscy, nawet wymiar sprawiedliwości... To z resztą nie jedyny czarny koń w szeregach przeciwników budowy. - Naszym doradca i pomocnikiem jest Stanisław Mrówczyński - podkreślają w Zrzeszeniu. On, jako były wiceprezydent miasta, najlepiej wie, jak i gdzie skutecznie uderzyć... Stanisław Mrówczyński spełnia pokładane w nim nadzieje. Jest niczym piata kolumna. Uderza mocno. Przekazuje wręcz sensacyjne informacje. - „Tesco” ma już umowę przedwstępną na kupno kilku hektarów ziemi przy ul. Sokołowskiej. (..)

TS z dnia: 2005-07-20
www.tygodnik.siedlecki.pl/t1214-hipermarkety.atakuja.htm

(..) prezydent Siedlec, Mirosław Symanowicz, najwyraźniej wypoczął i zrelaksował się na urlopie. I tuz po powrocie podjął mądrą decyzje... No, nie bądźmy złośliwi, a także jednostronni. Decyzja prezydenta o tym, że w Siedlcach nie będą mogły powstawać wielkopowierzchniowe obiekty handlowe z pewnością nie dla wszystkich jest pomyślną. Wielkie sieci handlowe, jak choćby „TESCO”, nie maja powodów do radości. Nie świętują tez zapewne właściciele działek, na których mogły powstać hipermarkety. Ale cóż, nigdy wszyscy nie mogą być zadowoleni (...)

TS z dnia: 2005-08-23
www.tygodnik.siedlecki.pl/t1257-prezydent.mwi.8222nie8221.htm

Dlatego właśnie napisałem o tym, co powstało za Symanowicza, miał szanse zrobić w mieście coś wielkiego, a skończyło się na 2 Carlosach, Stokrotce, Milenium i GS.

Najgorszy ten Mrówczyński (obecnie kierownik Wydziału Gospodarki Komunalnej), mądrzy się za dwóch, a szkody robi miastu trzech.

Tymczasem ... naciera CARLOS

[brat_szczepana]

Siedlecka sieć marketów spożywczych Carlos liczy obecnie 11 sklepów. Firma ma jednak ambitne plany: promień działania sieci ma się wydłużyć z obecnych 100 do 140 kilometrów, a liczba sklepów ma wzrosnąć do 20.
Wkrótce zostanie oddany do użytku 12. sklep sieci w zlokalizowany w Brańsku, a na pozwolenie na budowę czekają trzy następne inwestycje.
www.dlahandlu.pl/handel-nowoczesny/wiadomosci/siec-carlos-chce-podwoic-liczbe-placowek,12402.html

[dymek1979]

tak tak, jeden otworzą a drugi zamkną.
Jedno co im może pomóc to zmiana polityki obsługi klienta.
Sprzedawczynie zachowują się jak w GSie na wiosce, totalna olewka, po drugie ceny produktów kosmos. Przy takiej konkurencji w wielkopowierzchniowym sklepie ceny powinny być konkurencyjne, wybór duży, obsługa miła i grzeczna no i dużo ale to dużo przeróżnych promocji.
Bez tego ani rusz.

[efaster]

p. Sobolewski teraz nawet jakby sprzedał Carlosa (przynajmniej te 3 sklepy w S. zostawiając sobie resztę poza miastem) to i tak nie zarobi tyle ile mógł zarobić jeszcze 3-4 lata temu, po pierwsze rynek w mieście się nasyca, co i rusz powstają nowe sklepy, zaczyna budować się ogromna (jak na Siedlce) galeria z 38 tys. m2 pow. handlowej. Po 2 mamy jeszcze kryzys na światowych rynkach finansowych i spowolnienie gospodarcze w Polsce. Po 3 wszystkie lokalizacje wokół siedleckich Carlosów są "obstawione" innymi sieciami, na Brzeskiej biedronka, topaz, na AK hala targowa, tesco czy stokrotka w GS. na Sokołowskiej 2 topazy (w pobliżu) a tuż za miedzą chce zainstalować się kaufland. Także jak widać sieć Carlos w S. nowego sklepu raczej już nie postawi, będzie budować w małych miasteczkach czy większych (gminnych) wsiach.

[hyperactive1]

Carlos to porażka, oby już żaden 'market' tej 'sieci' nie zaśmiecał naszego miasta, już chociażby z uwagi na sam ich wygląd, o całej reszcie nie wspominając...

Zgadzam się z typami efastera co do sieci na wspomnianej działce - największe prawdopodobieństwo powstania ma Intermarche + BricoMarche lub Kaufland + np. market z napojami - widziałem takie combo gdzieś w Polsce, nie wspominając o Reichu, gdzie podobne rozwiązania są bardzo częste. No właśnie, tylko co do ciężkiej cholery dzieje się z tą inwestycją? Poprawcie mnie jeżeli się mylę, ale to już będzie drugi rok opóźnienia startu budowy??

[efaster]

no już prawie 2 lata

[efaster]

www.portalspozywczy.pl/handel/wiadomosci/kaufland-otwiera-145-market-w-polsce-siec-uruchomi-takze-dyskont-napojowy,46114.html

www.portalspozywczy.pl/handel/wiadomosci/sieci-kaufland-i-empik-ruszaja-ze-wspolnym-projektem-pierwsze-otwarcie-juz-za-kilka-dni,37550.html

[polska1985]

wg wiadomości handlowych budrem ponownie wystąpił o pozwolenie na budowę centrum handlowego w siedlcach między sokołowską a żytnią

[efaster]

oby się udało

trzymam kciuki za powodzenie

[efaster]

w tym roku ??

Rury już przykryte (przynajmniej od ul. Sokołowskiej), duży teren, więc spokojnie można by wejść z ciężkim sprzętem i zacząć roboty ziemne. Z pół roku (październik/listopad) budynek mógłby już stać i czekać na otwarcie.

[brat_szczepana]

Chyba nawet nie wiadomo, jak dotąd, co tam ma powstać.
Inwestor ma na pewno harmonogram budowy dostosowany do finansowania inwestycji, od tego pewnie zależy czas rozpoczęcia.

[cameel28]

No i zaczeli. Dzis Budrem ustawial zaplecze budowy, grodzil teren i postawil dwie tablice informacyjne. Budnek handlowy 1 i budynek handlowy 2.

[efaster]

No i aby do przodu :))

[lesio57]

Z tego ,co udało mi się zauważyć od strony Żytniej,są już wytyczone ławy.

[hyperactive1]

Niby super, ale... kiedy zacznął faktycznie budować? Postawienie płotu to jedno, budowa, to drugie.

Wiem, ze może szerzę 'defektyzm', ale przypomnijcie sobie, co działo się na miejscu obecnej galegii sportowej (Sokołowska). Ogrodzili, postawili tablicę i teren zarastał chwastami dobre 5 lat, jak nie lepiej, a i sama budowa oraz finalne uruchomienie obiektu do najszybszych