.... Kredyty do mieszkań

Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła w grudniu 2005 roku o 9,3 proc.
wobec grudnia 2004 roku i wyniosła 18 520 - podał Główny Urząd Statystyczny.

W ciągu dwunastu miesięcy 2005 roku liczba oddanych mieszkań wyniosła 114 391
i była o 5,8 proc. większa niż w analogicznym okresie 2004 roku. (PAP)

Rząd chce dopłacać do odsetek osobom zaciągającym kredyty mieszkaniowe. Już w
trakcie kampanii wyborczej PiS sporo mówiło o wspieraniu budownictwa
mieszkaniowego.

Według projektu ustawy, który przeanalizował Expander, państwo będzie płacić
za kredytobiorcę część odsetek od kredytu na zakup nowego mieszkania
(spółdzielczego lub własnościowego) lub budowę domu. Nieruchomości kupionej
za dofinansowany kredyt nie będzie można sprzedać przez 5 lat (karą za
przedterminową sprzedaż będzie zwrot odsetkowej dotacji).

Państwo ma refundować odsetki przez pierwsze 8 lat spłaty kredytu i tylko od
równowartości 50 m kw. mieszkania. Zwrot nie będzie przysługiwał osobom,
które kupują lub budują drogie i duże nieruchomości. Za kredyt rządowy będzie
można bowiem kupić mieszkanie o powierzchni użytkowej maksymalnie 75 m kw.
lub 100-metrowy dom.

Jak w praktyce ma wyglądać pomoc państwa w spłacie kredytów? Otóż od stawki
oprocentowania, które nalicza bank komercyjny, odejmowana będzie połowa stopy
referencyjnej powiększonej o 2 punkty procentowe. Stopa referencyjna to 3-
miesięczny WIBOR.

Przy założeniu, że kredyt kosztuje standardowo 6 proc., faktyczne
oprocentowanie kredytu dla klienta wyniesie ok. 2,75 proc. - wyliczają
eksperci Expandera. W efekcie ktoś, kto pożyczy 100 tys. zł na 20 lat na
zakup 50-metrowego mieszkania, zapłaci miesięcznie ponad 500 zł zamiast
przeszło 700 zł. Pamiętać jednak należy, że po przekroczeniu powierzchni 50 m
kw. oszczędności na ratach proporcjonalnie maleją.

Na zdrowy rozum z tej oferty powinien skorzystać każdy kredytobiorca, który
będzie się kwalifikował - dodaje Kossowski.

Rząd szacuje, że w drugiej połowie 2006 roku takich kredytobiorców może być
10 tys., w roku 2007 - 45 tys., a później coraz więcej z roku na rok aż do 80
tys. z roku 2011 (kredyty mają być udzielane do czasu wejścia Polski do
strefy euro)."(PAP)

Moze to i jest wyjście... jakoz uwazujycie?