PO 3 LATACH - EKSMISJA

19.11.04, 07:26
To że wypowiedzenie najmu trzeba wręczyć wszystkim pełnoletnim zamieszkującym
lub tylko zameldowanym w lokalu to wiem.
Mam pytanie, czy pozew o eksmisje należy złożyć i ująć w nim głównego byłego
najemce lokalu, czy wsystkie osoby pełnoletnie zameldowane w lokalu.
Jakie ma znaczenie dla pozwu, czy osoba zameldowana z głównym najemcą mieszka
aktualnie w lokalu czy nie.
Poradzono mi że pozew o eksmisję należy złożyć tylko w stosunku do osoby
która weszła niegdyś w stosunek najmu a osoby zameldowane lecz aktualnie nie
zamieszkujące mągą tylko skomplikować sprawę, ponieważ eksmitować można tylko
osobę która obecnie mieszka w lokalu.
Ja mam inne zdanie i dlatego proszę zostawcie te targi i przekąsy na chwilę i
pomóżcie malutkiemu.
Pozdrowienia
    • oskar58 Re: PO 3 LATACH - EKSMISJA 20.11.04, 17:07
      Krzysiu! W masie ostatnich listów, Twój prawie pozostałby niezauważony. Moim
      zdaniem w pozwie należy wymienić wszystkich zamieszkałych i wszystkich
      zameldowanych, a w trakcie rozprawy, jeżeli nie zrobi tego sąd, spytać
      pozwanych obecnych na sali, czy są jeszcze jakieś osoby uprawnione do
      mieszkania w przedmiotowym lokalu, a niewymienione w pozwie. I dopilnować by
      odpowiedź została zaprotokołowana. I oczywiście rozszerzyć pozew o te osoby.
      Zawsze łatwiej jest cofnąć pozew w stosunku do osób, które oświadczą, że nie
      mieszkają, bo wyprowadziły się, a zaniedbały tylko obowiązku meldunkowego, niż
      wyeksmitować osobę pominiętą w wyroku. Wobec powyższego należy wymienić też w
      pozwie osoby małoletnie i pilnować by rozszerzyć pozew o narodzone w trakcie
      trwania procesu, a także osoby, które do lokalu wprowadzą się tylko po to by
      sprawe skomplikować, lub uzyskać prawo do lokalu socjalnego. Dawniej
      wystarczyło napisać "i wszystkie osoby ich prawa reprezentujące", ich, to zn.
      głównego najemcy, i wszystko było jasne. Teraz musisz pilnować by osoby te były
      określone z imienia i nazwiska. I jeszcze jedna uwaga: wyrok orzekający
      eksmisję, a jego realizacja to dwie różne sprawy. Sukces w pierwszej nie
      oznacza automatycznie sykcesu w drugiej. Pomogłem? Życzę Ci powodzenia.
      Cierniowa droga przed Tobą. Pisz jak sprawa się rozwija. Oskar
Pełna wersja