SAM-81 pomocy, eksmitują nam gospodarzy

[anna_rychly]

Zwracam się z prośbą do mieszkańców spółdzielni, zróbmy coś bo od listopada
nie bądzie gospodarzy, tylko firmy sprzątające. Ja nawet nie chcę myśleć jaki
będzie poziom tego sprzątania, jeśli taki jak ochrony to wypisuję się z tego
wielkimi literami. Może głos mieszkańców, będzie miał wpływ na nieudaną
decyzję spódzielni. Może jakś petycja czy coś POMOCY
Pozdrawiam

[mierzejka]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=11115&w=42481343&v=2&s=0
niestety to nie jest jedynie nieudana decyzja, za tą decyzją stoja kłopoty
finansowe spoldzielni

[volta2]

Ale po co ta histeria?
5 lat mieszkałam w budynku bez gospodyni/gospodarza, wszystko organizował nasz
zarządca nieruchomością i firmy sprzątające czyściły aż miło. Co cię tak
przeraża, do czego konkretnie ta gospodyni jest ci potrzebna? Mocno się
zdziwiłam, jak okazało się, że istnieją jeszcze takie formy zatrudniania, jak
to miało miejsce w sam-81, czyli w gratisie(?) służbowe mieszkanie.

[mierzejka]

no właśnie zarządca nieruchomościa to jednak cos innego niz społdzielnia
mieszkaniowa... na naszym osiedlu działa zewnętrzna firma ochroniarska, z
ktorej nie jestem zadowolona, panowie starsi bardzo zmeczeni zyciem, czesto
grzebią po smietnikach w poszukiwaniu fantów, jak jechałam raz winda
bezpośrednio po ochroniarzau to myślałam ze zwroce obiad, zapach był jak po
bezdomnym. Droga analogii obawiamy sie, ze zamowiona przez spoldzielnie firma
sprzatajaca bedzie na podobnym poziomie oszczednosci, ale miejmy nadzieję, ze
to niesłuszne obawy.

[rubeus]

Wszystko zależy od firmy sprzątającej - a właściwie od
ludzi. U mnie w spółdzielni jest system mieszany - tzn. są i dozorcy
i firmy sprzątajace.

[claire_de_lune]

nigdy nie przypuszczalam, ze socjalistyczna instytucja gospodarza domu tak sie
sprawdzi. Nasza gospodyni jest przesympatycznym czlowiekiem. W bloku
praktycznie codziennie myta jest cala klatka schodowa. Z podlogi w windzie
mozna jesc. Roslinnosc wokol bloku podlewana na biezaco (w okresie letnim
codziennie) i usuwane chwasty. Nigdy nie uwierze, ze firma sprzatajaca tak
zajmie sie czystoscia. Chocby z tego powodu, ze nie beda poswiecac na jeden
blok dobrych kilku godzin, a tyle czasu wymagaja te wszystkie prace. Chyba
dzis sie przejde do gospodyni i zapytam "u zrodla".

[claire_de_lune]

no wlasnie, mierzejka, a tak a propos - czy uwazasz, ze trzymanie tej ochrony
ma jakikowiek sens? Srednia wieku 70 lat, caly dzien i noc siedza w kantorku.
Do kradziezy rowerow u nas w bloku i tak dochodzilo, a jak pewnego razu
przestal dzialac domofon i nie moglam dostac sie do bloku, to stalam pod furtka
do czasu az ktos wychodzil. Pan chyba wtedy spal. A co m-c placimy prawie 70
zl. Ja nie widze sensu ochrony w ogole.

[piotrek-81]

Ja od zawsze pisałem, że ochrona do niczego nie jest mi potrzebna. Tak samo
ogrodzony blok, o czym w umowie kupna mieszkania nigdy nie było mowy.

Tak przy okazji, trochę prywaty:

Claire - jak się u nas płaci czynsz, z dołu, czy z góry ? Bo nie wiem, czy tą
podwyżkę zapłacić już teraz, czy w listopadzie, skoro obowiązuje od 1
października ?
Mam ustawione zlecenie stałe w banku, dlatego nie pamiętam

[claire_de_lune]

moim zdaniem powinno sie niestety zaplacic juz za pazdziernik (platnosc jest z
gory, do 10 kazdego m-ca).
Uwazam, ze skoro blok zostal ogrodzony i jest domofon to ochrona nie ma juz
sensu. Zeby miala sens, ochroniarze musieliby znac mieszkancow kazdego
mieszkania, a pozostale osoby pytac do kogo sie udaja i sprawdzac czy to
prawda. W innym przypadku to wyrzucane pieniadze w bloto. Naprawde nie jest
problemem wyprowadzic rower z bloku udajac mieszkanca i przejsc spokojnie obok
ochroniarza.

[piotrek-81]

Dzięki

[mierzejka]

ja płace po ok 45 zeta za ochronę (Zaruby). Gdyby to tylko ode mnie zależało,
to zrezygnowała bym z ich usług, ale to podobno była wola większości
mieszkańców, nie było wyboru. Nasz blok nie jest ogrodzony, panowie spacerują
wokół domu, są kamery, nawet w garażach, ale wątpię, żeby je oglądali. Kiedyś
zepsuł się alarm w aucie i co najmniej 24 godziny wył i mrugał światłami, o
czym dowiedziałam się od sąsiada, a nie od ochrony, co niby patroluje garaże.
Ale faktem jest, że włamania do schowków na półpiętrach i aut się skończyły pod
rządami ochrony, ale może po prostu w schowkach nie ma juz nic cennego dla
złodziei i to jest przyczyna, a nie cudowna moc ochrony? Bardziej bezpieczna z
ochrona sie nie czuję, jak zechca nas okrasc to ta firma na pewno im nie
przeszkodzi, niestety.

[cz_darek]

mieszkam w bloku KEN 15 i byłem już u naszej gospodyni. Jest załamana ponieważ
musi wykupić mieszkanie (6000 zł/m) albo rozwiążą z nią umowę o pracę i będzie
musiała się wyprowadzić. Z tego co pamiętam z zebrania to podjeliśmy decyzję, że
mieszkania gospodarza w naszym bloku nie sprzedajemy!!!

[anna_rychly]

No właśnie u mnie w bloku (Zaruby), jest to samo, rozmawiałam z gospodyniami
(6000 tyś) za metr mieszkania to oferta "nie do odrzucenia", a ze zdaniem
spółdzielców nikt się nie liczy, bo o tym, że spółdzielcy się nie zgadzają z tym
pomysłem, również Panie gospodynie są poinformowane, ta decyzja zapadła
zaocznie, za zamkniętymi drzwiami. Tak na marginesie ciekawe ile jeszcze
niespodzianek szykuje nam SAM-81.
Mój apel to nie akt rozpaczy, lecz troska o porządek i świeży zapach na mojej
klatce, podlane rośliny, sprzątnięty piasek, przy piaskownicy , posprzątane g...
po psie,
których niekulturalny sąsiad nie sprzątnął , ale gospodyni owszem, o to że nie
muszę sama się fatygować po pisma od spółdzielni , tylko przynosi mi je Pani Kasia
Dlatego proszę jeszcze raz pomóżcie mi coś wymyślić

[cz_darek]

Moim zdaniem, rozwiązaniem może być protest Rady Osiedla (Mieszkańców - nie wiem
jak się formalnie nazywa) do Zarządu Spółdzielni. Nie zastałem dzisiaj
przewodniczacej ale pójdę jeszcze raz juto.
Niestety jest coraz mniej czasu na zdecydowanie działanie.
Poza tym mam wrażenie, że większość mieszkańców z mojego bloku nie jest
zainteresoana tak przyziemnymi sprawami jak Gospodyni domu

[anna_rychly]

Obawiam się, że i to nie pomoże. Kiedy raz wybrałam się z ciocią i jej córką,
posiadaczką kawalerki w naszym bloku na szumnie nazwane, zebranie Rady Osiedla ,
to zastałam trzy osoby w tym, dwóch członków Rady. Więc jeśli tak uczestniczymy
w zebraniach to co się dziwić, że takie decyzje ktoś podejmuje za nas.

[cz_darek]

Ja nie myślałem o spotkaniu mieszkańców na tzw Zebraniu Rady Osiedla, raczej o
piśmie wystosowanym przez Radę Osiedla do Zarządu. Rada jako "ciało", które ma
prawo reprezentować mieszkańców może to zrobiś a jej głos nie powinien być
lekceważony. Na zorganizowany protest mieszkańców chyba nie można liczyć,
patrząc na zainteresowanie na forum
Jeżeli są inne, lepsze pomysły to chętnie się przyłącze.

dzis rozmawialam z moja gospodynia

[claire_de_lune]

powiedziala, ze naszego bloku to na razie nie dotyczy, ale, prawniczka ze
spoldzielni, ktora ma w naszym bloku mieszkanie powiedziala jej, ze
rzeczywiscie planuja taka akcje

[przemek.a]

Witam,

Pani Anna powinna mieć w skrzynce pocztowej przykład jak mieszkańcy Kabackiego
Duktu 4 korespondują ze spółdzielnią i informację, że SAM wycofał gospodarzowi
tego budynku wypowiedzenie umowy o pracę w wyniku aktywnej postawy mieszkańców.

Pozdrawiam,
Przemek.A

[cz_darek]

Na czym polegała ta aktywna postawa? Jeżeli to zadziałało na Kabackim Dukcie to
może zadziała w innych budynkach.

[przemek.a]

Generalnie trzeba się zachować mnie więcej tak, jak Pan pisał. U nas wygladało
to tak, że przesłaliśmy spółdzielni Uchwałę Zebrania Grupu Członkowskiej
podpisaną przez ponad połowę mieszkańców naszego bloku (76% mieszkańców w
naszym przypadku się udało). Zawarliśmy w niej postulaty i wnioski dotyczące
zasłyszanych prób sprzedaży przez spółdzielnię mieszkania gospodarza budynku,
które jest własnością wszystkich mieszkańców budynku, wycofania wypowiedzenia
umowy o pracę gospodarzowi budynku i wielu różnych spraw, nawet już zgłaszanych
ponad rok wcześniej do spółdzielni, a nie zauważonych dotychczas.
Podstawą jest zmobilizowanie Rady Osiedla (mieszkańców budynku) i zebranie się
ponad połowy mieszkańów i skierowanie pisma do spółdzielni. My próbowaliśmy
najpierw spotkać się z zarządem i radą nadzorczą spółdzielni, ale
otrzymywaliśmy odpowiedzi tak ignorujące nasze postulaty, że już z tego
zrezygnowaliśmy i zażądaliśmy pisemnej odpowiedzi.

[volta2]

A na jakiej podstawie sądzisz, że mieszkania gospodarzy to jest własność
wszystkich mieszkańców budynku? Pytam z ciekawości, bo nigdy mi do głowy by nie
przyszło, że mam jakiś udział we własności mieszkania naszej gospodyni.

[przemek.a]

Na podstawie umowy o wybudowanie mieszkania. Konkretnie Załącznik 3 "Zasady
rozliczeń kosztów budowy oraz ustalania wkładów budowlanych inwestycji", a
konkretniej §1, pkt III,ppkt 1, część "koszty pośrednie to koszty związane z:
(...), kosztami budowy mieszkania funkcyjnego dla dozorcy, pomieszczeń
technicznych". Więc nie tylko o mieszkaniu gospodarza budynku tu mowa, ale
również "pomieszczeń technicznych", którymi niewiadomo kto dysponuje, a mogłaby
w takiej większej piwnicy zbierać się np. Rada Osiedla.
Warto, żeby mieszkańcy każdego bloku wiedzieli co do nich należy i dbali o
swoje prawa, więc niniejszym proponuję uzmysłowić to sąsiadom bliższym i
dalszym, żeby spółdzielnia nie wykorzystywała tej niewiedzy kosztem swoich
członków.

[bazantarnia1]

a ja się cieszę, że nie mamy gospodarza w KD 3 bo wreszcie jest czysto!!!!!

[anna_rychly]

U nas na korytarzu podłoga aż błyszczy. Zawdzięczamy to gospodyni, ktora od 6
rano sprząta klatkę schodową i teren wokół bloku. Sprzątany jest także plac
zabaw dla dzieci - piasek zamiatany jest do piaskownicy. Nasze gospodynie
przykładają sie do pracy - to widać. Jeżeli przyjdzie firma sprzątająca napewno
nie będzie tak czysto! Obcy ludzie będą kręcić się po klatkach schodowych -
pracownicy firmy będą milei kody do domofonów. Kto wie, może zaczą znikać rzeczy
z wóżkarni?.