Dodaj do ulubionych

SMB Kabaty

10.09.07, 13:54
Witam, Czy ktokolwiek cokolwiek wie o realizacji inwestycji XI a?
Wygląda toto na całkowitą prywatę władz spółdzielni by kosztem
mieszkańców nabić kieszeń na kilka milionów. Może zamiast zagęszczać
zabudowę lepiej pomyśleć o nadbudówce a już najlepiej zlikwidować
trawniki, place zabaw, boiska, parkingi... zawsze parę mieszkań
więcej będzie !!!
Obserwuj wątek
    • qadrum Re: SMB Kabaty 10.09.07, 14:46
      Zgadzam się. Dobudowa do istniejacego budynku nie dość, że narusza
      przejrzysty układ osiedla (podział biegnący ul. Bronikowskego), to w
      dodatku zmusiła właściela jednej z szeregówek przy Bronikowskego do
      wywieszenia ogłoszenia o sprzedaży.

      I nie ma się co dziwić, skoro w odległowści kilku metrów od tej
      szergówki stanie 5-ciopiętrowy budynek!
    • rubeus Re: SMB Kabaty 10.09.07, 16:20
      Primo - to nie jest żadna prywata zarządu, bo decyzję o dobudowie
      podjęła już kilka lat wstecz rada nadzorczą i zebranie
      przedstawicieli, ani tym bardziej nabijanie sobie kasy przez władze
      spółdzielni, bo jeśli już ktoś zarobi na tym, to Ci, którzy
      wybudowane 'po kosztach' mieszkanie, sprzedadzą po cenach rynkowych.

      Secundo - na wszelkie nadudowy, dobudowy itp, zgodę muszą wyraźić
      mieszkańcy danego budynku i aby ew. się na to zgodzili muszą widzieć
      w tym swój interes.
      • qadrum Re: SMB Kabaty 11.09.07, 08:48
        Osiedle nie składa się z JEDNEGO bloku, tylko kilkunastu. Inters
        lokatorów konkretnego bloku wcale nie musi byc zgodny z interesem
        pozostałych mieszkańców osiedla (a więc większości).

        Preferowanie interesu mieszkańców jednego bloku, jak to sugeruje
        Rubeus, może szybko doprowadzić do kompletenego zabudowania jezdni
        ulicy Bronikowskego na całej długości przez kolejne dobudówki do
        pozostałych bloków starego osiedla. W inetersie mieszkańców KAŻDEGO
        Z TYCH BLOKÓW - tyele że każdego z osobna.
    • kaymax Re: SMB Kabaty 11.09.07, 10:18
      masz rację rubeusie że o planowanej budowie tzw zadanie XI było
      wiadomo od dłuższego czasu. Nie chodziło mi jednak o to tylko o XI
      A. Dobudówka do tego samego bloku tylko od strony Artusa. Wyjdzie
      tego jak na moje oko ok. 5 mieszkań. I nie mów mi że to nie jest
      zagęszczanie.
      ps. Taaak, taaak, zabudowa jest tak samo korzystna jak zafundowanie
      ogrodzenia dla Kasztanowej Alei 2.

      PS 2. tak swoją drogą to ciekawe czy i kiedy zostanie podjęta
      decyzja o zmianie wyglądu elewacji pozostałych budynków z wielkiej
      płyty.
      • qadrum Re: SMB Kabaty 11.09.07, 10:57
        kaymax napisał:

        > PS 2. tak swoją drogą to ciekawe czy i kiedy zostanie podjęta
        > decyzja o zmianie wyglądu elewacji pozostałych budynków z wielkiej
        > płyty.

        Odpowiedź jest prosta. Remont elewacji pozostałych budynków nastąpi
        wtedy, kiedy ich mieszkańcy zgodzą się na dobudówki jak przy Dembego
        23. W końcu cos za coś.
      • rubeus Re: SMB Kabaty 11.09.07, 12:14
        Akurat ogordzenie było potrzebne.
        A co do 'odgórnej decyzji o docieplaniu' - nie ma takeij możliwości
        aby zapadła - bo już odgórnie zapaść nie może.

        I skończmy dyskusję w tym miejscu ok. ?
        możnaemy kotnynować rozmowę na forum spółdzielni. bo po to ono w
        końcu powstało.
        Ale jak widzę łatwiej anonimowo narzekać, niż
        powiedzieć to samo podpisując się imieniem i nazwiskiem.
        • qadrum Re: SMB Kabaty 11.09.07, 13:55
          rubeus napisał:

          > Ale jak widzę łatwiej anonimowo narzekać, niż
          > powiedzieć to samo podpisując się imieniem i nazwiskiem.

          Rubeus oczekuje, że dyskutanci przedstawia się z imienia i nazwiska,
          a sam UKRYWA sie za psudonimem. To kpina albo kiepski żart!
        • kaymax Re: SMB Kabaty 11.09.07, 14:21
          Rubeusie pomimo całej sympatii do Twojego wkładu w rozwój Kabat (
          jako skarbnicy wszelakich informacji )stwierdzam że Twe wypowiedzi
          są bardzo tendencyjne. Bronisz SMB Kabaty jakbyś był prezesem lub
          conajmniej udziałowcem. Ale OK. Nie będziemy dalej kontynuować
          rozmowy tym bardziej na forum spółdzielni bo nie jestem jej
          członkiem. Patrzę na tą cała sytuację niejako z boku, nie narzekam
          bo nowe bloki nie rosną mi pod oknami, stwierdzam jedynie sam fakt,
          że te dobudówki to dziwna sprawa. Pokusze się nawet o stwierdzenie
          że praktyki te zaobserwowałem jedynie na terenie wspomnianej
          spółdzielni. Potwierdza się też moje przypuszczenie że docieplenie
          jest w myśl zasady "zgodzicie się na zagęszczenie to będzie a jak
          nie to nie".
          • rubeus Re: SMB Kabaty 11.09.07, 22:57
            o przperaszam - ja tylko staram się prostować przekłamania i nieścisłości, oraz przedstawiać nagie fakty, bo nie lubię gdy ktoś kogoś bezpodstawnie się czepia i snuje rozmaite insynuacje niemajace pokrycia w rzeczywsitości. Tylko tyle i aż tyle. Jeśli ktoś uważa, że to tendencyjne, to już jego sprawa. Nie uważam,że spółdzielnia jest święta i cacy, i ach och, klękajcie narody.

            Co do niby 'unikatowej' praktyki 'dobudówek' i zagęszczania. Wiele spółdzielni w Warszawie i na Ursynowie tak robi. Choćby pierwszy przykład z brzegu - nowa inwestycja spółdzielni 'Przy Metrze' wciskającej siedmiopiętrowy budynek w miejscu parkingu przed wieżowacami, czy też podobna inwestycja spółdzielni 'Imielin' lub 'Na skraju' - również w miejscu parkingu.
    • zerocin Re: SMB Kabaty 11.09.07, 20:59
      Szczerze mówiąc dziwią mnie pretensje o "zagęszczanie". Dziwią mnie pretensje o
      to do SMB Kabaty, a nie do sąsiadów z DD. W moim przekonaniu oni byliby ich
      właściwszym adresatem, wciąż nie mogę sie nadziwić temu architektonicznemu
      arcydziełu.

      Ktoś sprzedaje segment naprzeciwko? Może zamiast domysłów, dlaczego to robi,
      lepiej byłoby, by sam się wypowiedział?

      A tak poza tym - cieszę się, że pierwsze paskudne betonowe pudło zmieni swój
      wygląd i stanie się bardziej przyjazne dla oczu. Oby był to początek prawdziwej
      rewitalizacji starej części osiedla, na wzór - na przykład - berliński.
      • fjo Re: SMB Kabaty 12.09.07, 11:49
        tak poza tym - cieszę się, że pierwsze paskudne betonowe pudło
        zmieni swój
        > wygląd i stanie się bardziej przyjazne dla oczu. Oby był to
        początek prawdziwej
        > rewitalizacji starej części osiedla, na wzór - na przykład -
        berliński.

        - hihi!!! chyba nie widziałeś projektu tego nowego "berlińskiego"
        budełka smb kabaty smile)
        • agawa888 SMB Kabaty - rewitalizacja a la Berlin wschodni 12.09.07, 12:22
          Wizualizacja dobudówki, wisiała jakis czas w siedzibie SMB Osiedla
          Kabaty. Tyle że było to dawno temu. Teraz nie ma po niej śladu.

          A swoją drogą, wątpliwa "uroda" tego kloca zwisającego złowieszczo
          ponad jezdnią ulicy Bronikowskiego chyba niewielu może powalić na
          kolana.
        • zerocin Re: SMB Kabaty 13.09.07, 13:24
          > hihi!!! chyba nie widziałeś projektu tego nowego "berlińskiego"
          pudełka smb kabaty smile)


          Mam rozumieć, że Twoim zdaniem po "staremu" ten pekin prezentował się lepiej?

          smile

          Prośba - czytaj mnie uważniej, napisałem "oby był to początek PRAWDZIWEJ
          rewitalizacji starej części osiedla, na wzór - na przykład - berliński..."

          Pozdrowionka.
      • makryba Re: SMB Kabaty 13.09.07, 14:08
        A o co szanowny chce mieć pretensje do sąsiadów z DD? Bo całkiem jak w kampanii
        pisu zrozumiałem, że pretensje są, ale o co konkretnie to już się doczytać nie da.
        Wróg publiczny? Liberałowie, cykliści czy co?
        • zerocin Re: SMB Kabaty 13.09.07, 16:31
          Źle się wyraziłem. Nie mieszkańców miałem na myśli, ale projektantów i
          budowniczych tego osiedla.

          Osiedle DD jest najzwyczajniej w świecie brzydkie, ze zbyt gęstą zabudową. Ale
          największe pretensje do tego dewelopera mam o to, że w zasadzie gdzie by nie
          budował, wszędzie powiela jeden i ten sam projekt.
          • makryba Re: SMB Kabaty 13.09.07, 16:53
            Pewien jesteś, że zabudowa jest bardziej gęsta niż np w przypadku najnowszych
            produkcji Edbudu??
            A to, że powiela projekt - widać dobry jest. Mnie to nie przeszkadza.
            • zerocin Re: SMB Kabaty 13.09.07, 17:01
              O gustach się nie dyskutuje...

              Odpowiadałem na post otwierający wątek. Wybrałem DD jako przykład zabudowy
              przesadnie gęstej, ponieważ położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie zadania XI
              SMB Kabaty. I będę się upierał, że działkę wzdłuż Jeżewskiego można było
              zabudować zdecydowanie ciekawiej.

              A czy budowle EDBUD-u są bardziej zagęszczane? Nie wiem, które masz na myśli.
              Czy inwestycję na rogu KEN i Wąwozowej? Zagęszczenie - owszem - jest tu również
              znaczne, ale i działka znacznie mniejsza.
    • kaymax Re: SMB Kabaty 14.09.07, 09:00
      Odnoszę wrażenie że znacznie odbiegliśmy od tematu. Przypominam że
      chodzi o dobudowę do bloku tuż obok Artusa. Tzw. zadanie XI A.
      Co innego dobudowa w miejscu dawnego parkingu a co innego
      takie "zagęszczenie". Trochę się dziwię mieszkańcom że za
      ocieplenie bloku pozwolili na takie cudo... no chyba że nie mieli
      wyjścia big_grin
      • agawa888 Zagęszczanie 14.09.07, 11:55
        Dobudowa w miejscu dawnego parkingu też powoduje "dogęszczenie"
        osiedla. Zresztą KAŻDY nowy budynek postawiony na obszarze osiedla
        powoduje zageszczenie zabudowy. Tyle że w jednym przypadku odbywa
        się to kosztem zieleni (trawnik, drzewa), a w innym - kosztem
        parkingu, chodnika itp.

        I dlatego takie dobudówki są co najmniej kontrowersyjne z punktu
        widzenia mieszkańców osiedla.
        • qadrum Re: Zagęszczanie 19.09.07, 17:18
          Nie dość, że ten dobudowany moloch zajmuje teren trawnika ("dogęszczenie"
          osiedla), to jeszcze będzie przewyższał otaczające budynki o 2 kondygnacje!

          Kto to wymyślił i zaakceptował?? Ta dobudówka zaburza układ osiedla w poziomie,
          a przez nadmierną w stosunku do otoczenia wysokość - również w pionie.
          • fjo Re: Zagęszczanie 20.09.07, 10:23
            tak! Niestety, była grupa ludzi, która próbowała wielu rozmów,
            odwoływała tę budowę do różnych urzedów. Niestety jak widać sie nie
            powiodło. SMB Kabaty ma układy smile
            • qadrum Re: Zagęszczanie 21.09.07, 10:14
              Pewnie tak. A to MONSTRUM pnie się wciaż w górę i zaczyna górowac
              nad otoczeniem. Szeregówki przy Bronikowskiego wyglądają przy nim
              smiesznie.

              Może trzeba było zbudować wysokościowiec? Byłoby kilkadziesiąt
              mieszkań więcej.
              • rubeus Re: Zagęszczanie 21.09.07, 17:04
                Jak zbudują i wykończą, nie będzie to tak źle wyglądać.
                Pofatygowałem się i zrobiłem fotografie wizji architektonicznej
                zad. XI

                fotoforum.gazeta.pl/uk/zadanie%2520XI,rubeus.html
                O wiele mniej będzie kontrastować z ocieplonym i otynkowanym
                blokiem.
                • qadrum Betonowy kloc 03.10.07, 13:09
                  Żadne wykończenie nie zmieni faktu, że ten BETONOWY KLOC pasuej w
                  tym miejscu jak pięść do nosa.

                  Wczoraj to monstrum przerosło swoja wysokością sasiadnie bloki. Po
                  jakie licho zaprojektowano nadbudówkę, która dominuje nad otoczeniem
                  niczym pałac im. Stalina nad centrum Warszawy??
                  • rubeus Re: Zagęszczanie 09.10.07, 12:57
                    fjo - zobaczymy jak to będzie wyglądać w ostatecznym kształcie,
                    bo na wizualziacji bardziej kontrastuje z nieocieplonym blokiem.
                    Ale nie ukrywam - od strony kiepury niezbyt gustownie będzie to
                    wyglądać.
                    • agawa888 Re: Zagęszczanie 09.10.07, 21:40
                      rubeus napisał:

                      > fjo - zobaczymy jak to będzie wyglądać w ostatecznym kształcie,
                      > bo na wizualziacji bardziej kontrastuje z nieocieplonym blokiem.
                      > Ale nie ukrywam - od strony kiepury niezbyt gustownie będzie to
                      > wyglądać.

                      Ani od Kiepury, ani od Bronikowskiego, ani tym bardziej z okien szeregówek przy
                      Bronikowskiego 3-53. Ani od spodu. Ani nawet z lotu ptaka - TO COŚ nie będzie
                      dobrze wyglądało. Ani przed, ani po otynkowaniu.

                      Ta bryła jest po prostu za duża, nieformena i na zdrowy rozum nie powinna była
                      się znaleźć tu, gdzie jest właśnie budowana.

                      Chyba że ktoś chciał się zemścić nie tylko na mieszkańcach Osiedla Kasztanowa
                      Aleja (za ich samowolę), ale i na lokatorach SMB Osiedle Kabaty. Tylko za co na
                      nich???
                      • woytek_75 Re: Zagęszczanie 10.10.07, 15:43
                        A co mieszkańcy Kasztanowej Alei 2 są winni? Pretensje miej do developera. To
                        jest dziecinne rozumowanie: wydaje się wam, ze mścicie się na DD, a tak naprawdę
                        wybudowaliście to g***no pod oknami niewinnych ludzi, którzy wzięli kredyty na
                        te mieszkania. DD nic już do tego. Zarobili i poszli.
                        • grodomir Gdyby Adolf Hitler żył dzisiaj... 10.10.07, 18:54
                          Gdyby Adolf Hitler żył dzisiaj, to z pewnością założyłby swoją Kwaterę Główną
                          przy ul. Bronikowskiego, zamiast w Wilczym Szańcu koło Gierłoży.

                          Wznoszona właśnie budowla przy Bronikowskiego doskonale spełnia wszystkie wymagania:
                          - zbudowana jest prawie w całości z żelbetonu
                          - małe okna chronią przed ostrzałem z ulicy
                          - zapewnia doskonałe pole obserwacyjne, bo jest jednym
                          z najwyższych budynków w okolicy
                          - rozległy taras na dachu idealnie nadaje się na stanowisko ckm i
                          obrony przeciwlotniczej
                          - w podcieniach na poziomie ulicy można wygodnie garażować auto
                          wodza i pojazdy obstawy, gotowe w każdej chwili do wyjazdu via
                          Bronikowskiego o Wąwozowa.

                          Bliskość lasu kabackiego i dogodne połączenia kolejowe, drogowe i lotnicze z
                          Berlinem i frontem wschodnim uzupełniają długą listę zalet tej budowli z punktu
                          zastosowań militarnych.

                          Wystarczyłoby pomalować ten bunkier na kolor ochronny. I oczywiście zmienić
                          nazwę ul. Bronikowskiego na bardziej pasującą do okoliczności i samego bunkra.

                          Pomysłodawcy i projektanci tego żelbetonowego schronu mogliby liczyć na
                          wdzięczność najwyższych władz. Ale spóźnili się ze swoim pomysłem o jakieś 65 lat.

                  • zerocin Re: Zagęszczanie 13.10.07, 18:16
                    A mi się generalnie podoba, ale - jak już wcześniej napisałem - o gustach się
                    nie dyskutuje.

                    Natomiast co do rzekomych "układów", jakie to ma niby mieć SMB Kabaty - nawet z
                    emotikonem brzmi to niedorzecznie. W żaden sposób nie może ona pod tym względem
                    konkurować z sąsiadami z DD (zaznaczam, że mam na myśli firmę developerską, nie
                    mieszkańców), którym nie tylko, że "udało się" zdobyć pozwolenie na budowę
                    osiedla mieszkaniowego na działce, którą planowano pod inne cele, to jeszcze
                    "udało się" załatwić sobie korzystniejsze od sąsiadów warunki zabudowy. Skutki
                    tego są między innymi takie, że spółdzielnia dysponuje nadmiarem miejsc w
                    garażach podziemnych i wszyscy spółdzielcy muszą partycypować w kosztach ich
                    utrzymania. Z drugiej strony ul. Jeżewskiego jest dziś zapchana parkującymi
                    samochodami, ale mieszkańcy osiedla DD za utrzymanie tej ulicy już płacić nie
                    muszą. Kto tu zatem ma "układy" i gdzie?

                    Natomiast dręczy mnie pytanie, kto z krytykujących budowę mieszka w osiedlu
                    spółdzielni, kto jest z DD, a kto jeszcze skądś tam...?

                    Hę?
                    • iova Re: Zagęszczanie 13.10.07, 22:45
                      też uważam, że pozwolenia, które otrzymała firma Dom Development na inwestycje
                      przy ul. Jeżewskiego - to czysty kryminał
                      wydaje się, że od jakiegoś czasu obowiązują przepisy nakazujące zapewnienie
                      odpowiednią ilość miejsc parkingowych w nowo budowanych blokach, ale chyba te
                      przepisy nie obowiązują DD

                      I mam jedno pytanie - gdzie są służby porządkowe - straż miejska czy policja ????

                      Powinni codziennie karać mandatami i punktami za parkowanie w niedozwolonych
                      miejscach, może wtedy nie byłoby z wolnymi miejscami w garażach podziemnych

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka