Rusza budowa kompleksu budynków APM Development

[sibeliuss]

www.apm-development.pl/index.php?option=com_content&task=blogcategory&id=15&Itemid=27
W czwartek wbito tablicę informującą, że APM dostało pozwolenie na budowę
dwóch wysokościowców u zbiegu Kondratowicza i św.Wincentego.

[machara]

tragedia

[sibeliuss]

Dlaczego?

[machara]

przeładowane ulice, które i tak już są słabo przejezdne, jeszcze bardziej
zanieczyszczony las, zaburzona struktura Zacisza (miały być tylko niskie domy),
no i oczywiście mój punkt widzenia.... Cokolwiek to znaczy. Aha, i dodam tylko
że te bloki będą bardzo brzydkie. niestety, jakiś i.....cyl wydał to pozwolenie;
ciekawe ile dostał w łapę....

[sibeliuss]

Poprzedni developer planował dokładnie taki sam układ - od strony lasu nisko, a
od ulicy wysoko.

[machara]

którego dewelopera masz na myśli? bo chyba nie tego który zbudował park leśny.

[sibeliuss]

Nie.
Tego, od którego syndyka Agmet kupił teren. To był ten sam
aferzysta, który rozgrzebał budowę na Rembielińskiej - a którą
dokończył Edbud.

[guuferek]

dlaczego?
1) przynajmniej z zewnątrz to architektoniczny koszmarek
2) zupełnie nie komponuje się z otoczeniem (PL, Tivoli, Orco,
Osiedle po przeciwnej stronie Kondratowicza)
3) projekt jest niezgodny z opracowanym studium zagospodarowania
terenu (niestety jest zgodny z bezmyślnie uchwalonym planem
miejscowym)
4) jest typowym przykładem chęci upchania jak największej ilości
ludzi na tak małym skrawku terenu (dla niezorientowanych: do APM-u
nie należy cała ziemia, której nie ogrodził Agmet - tylko mniej
więcej połowa. Teren przy samym skrzyżowaniu ulic jest własnością
Orlenu.)

[sibeliuss]

Myślałem, że Orlen to wreszcie sprzedał.

[dar45]

Pozwolę sobie się z Tobą nie zgodzic.

Dlaczego?

1) Fakt, architektura może i nie jest specjalnie wyszukana. Jednak
wcale nie odstaje od okolicznych nowych osiedli (Agmet, Tivoli
itp.) - gdzie funkcjonują proste bryły, najłatwiejsze (czytaj
najtańsze) rozwiązania konstrukcyjne i mało wyszukane (czytaj
również najtańsze materiały elewacyjne).
2) Nie komponuje się z nowo powsatłymi osiedlami. To prawda - ale
zarzuty moim zdaniem leżą po stronie tych ogrodzonych "moloszków".
To właśnie ta inwestycja, z punktu widzenia urbanistycznego spełnia
rolę pierzei jednych z dwóch głównych ulic Targówka. Jest zabudową
zwartą, miejską i taką jaka powinna byc eksponowana w takim miejscu.
Kto słyszał, żeby przy dwupasmowej ulicy, bedacą jedną z głównych
arterii komunikacyjnych dzielnicy budowac ogrodzone i zamknięte
osiedla?
3) Co ma do rzeczy studium, To nie studium tylko plan
zagospodarowania przestrzennego jest miejscowym aktem prawa, a
studium jest tylko jednym z wytycznych niezbędnych przy
opracowywaniu i uchwalaniu tego planu. Jeżeli ktos miał zastrzeżenia
do tego planu to przecież miał możliwośc przedstawienia swoich uwag
na etapie wyłożeń tego planu.
4) Tak, to prawda - jest przejawem "upchania jak największej ilości
ludzi na małym skrawku terenu" - ale przecież to normalne. Musimy
oswoic się z myślą, że nasza dzielnica przestała byc zaściankiem
Warszawy i tereny tutaj można kupic za bezcen. A tak apropo - jeżeli
to jest upychanie - to co można powiedziec o tym osiedlu pomiędzy
blokami SM Brodno a kanałkiem.

p.s. Nie jestem pracownikiem tego developera który planuje tą
inwestycję - tylko niedalekim sąsiadem tej inwestycji i tak naprawdę
cieszę się że wreszcie zostanie coś zbudowane co nie będzie miało
ogrodzenia dookoła.

pzdr. bialy

[guuferek]

O której tablicy mówisz , bo chyba nie o tej, która stoi bodajże od
końca ubiegłego roku - mówiącej, że w tym miejscu powstanie nowa
inwestycja APM. Mogę nie mieć aktualnych informacji ale mimo iż owa
tablica się pojawiła APM nie miał pozwolenia, co więcej postępowanie
o jego wydanie zostało przez urząd zawieszone.

[sibeliuss]

Czy wiesz coś o tym zawieszeniu?
ps. może też wiesz coś o wysokości bloków Klonowej Alei?

[guuferek]

Wszystie bloczki na osiedlu "Klonowa Aleja" będą miały 4
kondygnacje - czyli 3 piętra. Znaczna wysokość dźwigów (o której
pisałeś w jednym z postów) wynika z faktu, iż "okręgi zataczane"
przez końce ramieni tych dźwigów po prostu się przecinają - w
związku z tym musza być na różnych wysokościach. Dźwigów jest dość
dużo - ponieważ całe osiedle realizowane jest jednocześnie.
Dodatkowo chyba w przypadku tej budowy padnie "niechlubny" rekord
odległości między budynkami zarówno wewnątrz osiedla, jak i z
sąsiadującym "parkiem leśnym". Co do APM-U - to wogóle dziwna
inwestycja. Wniosek o pozwolenie na budowe złożyli jeszcze w 2006
roku. Prawdopodobnie ze względu na jakieś braki, badź nieścisłości w
projkecie pozwolenia nie dostali a postępowanie zostało zawieszone.
Wiem, że z końcem 2007 roku podobnie wystąpili o pozwolenie na
budowe mimo faktu, iż poprzednie postępowanie tak czy siak nie
zostało zakończone.