Radwanice

[maczek1]

Czy jest tu ktoś kto będzie mieszkał w Radwanicach na osiedlu stawianym przez
MILART?

[Gość: Baronek]

No jestem
Mam kupione mieszkanie w 4 bloku
Baronek

[maczek1]

ja w 3:))) super, ze jest juz sąsiad:)))

[Gość: Baronek]

No to faktycznie fajnie.
Może jak będzie nas więcej to założymy własne osobne forum jak Ci z
Niemczańskiej :))
I potem to już krok do imprezek i wspólnego kupowania sprzetu :))))
Baronek

[Gość: Świdr]

no, nareszcie jakiś ruch w interesie ;-)
Baronek = tto?
Ja jestem blok 1. Znam jeszcze jedną osobe która kupiła tam mieszkanie więc w
sumie jest już nas 4 mieszkania (i każde w innym bloku ;-))

[Gość: Baronek]

Cześć Śwird,
tak Baronek=tto :)
A czy wiecie coś może na temat tego co ma być koło naszych bloków na tej wolnej
(jak na razie) przestrzeni??
Baronek

[Gość: Sobotnia wizyta]

Wiecie, w sobotę byłem na budowie i spotkaliśmy się tam z Kierownikiem budowy.
Bardzo fajny koleś - gadatliwy ale fajny. Mówi, że jest zadowolony z postępów
prac - za ok dwa tygodnie będą już kładli instalacje. Mówi (i to widać), że
mają mały problem z trzecim blokiem bo musieli zmienić ekipę - bo odstawiała
fuszerkę. Ale teraz będzie lepiej. To co mnie ucieszyło, to fakt, że oni
planują oddać wszystkie budynki na koniec września a nie jak mówili na
początku, że do października to tylko 1 i 2 a pozostałe dwa do końca roku. tak
więc może być fajnie, byle tylko nie poszli w tempo a zapomnieli o jakości!!!
To co się zmieniło od ostatniego mojego pobytu tam to przede wszystkim dwie
rzeczy:
1. zaczęli robić dach w pierwszym budynku :)
2. Są już OKNA!!!!!!!!!!! i to moja teściowa mówi, że to całkiem dobra firma -
Jocz. Ja się tam nie znam ale mówią, że są bardzo dobre.
Tak więc patrzmy pozytywnie w przyszłość.

Jest tylko jedna rzecz bardzo niepokojąca według mojej żony i mnie. Otóż, zaraz
obok naszej budowy na tym wolnym placyku będą najprawdopodobniej budować
Kościół. To znaczy nie to że wiem, że będzie kościół, ale wszyscy tak mówią a
ziemia faktycznie należy do Parafii. więc może się okazać, że za kilka lat
będziemy mieli piękny obiekt kultu religijnego koło bloków. A dla wyjaśnienia -
przeraża mnie ta perspektywa oczywiście ze względu na na bijące dzwony.
No i to koniec. A Wy macie jakieś swoje uwagi albo inne takie?
Baronek

[maczek1]

A co jest nie tak z blokiem nr3?????????????? Ja mam tam mieszkać i pierwsze
słyszę, że coś jest nie tak z tym budynkiem.......że ekipę wymienili to wiem,
ale jakie fuszerki widać??????

[Gość: Świdr]

Z tym Kościołem to niekiepawo, któraś ulica tam faktycznie nazywa się
parafialna. Ale zawsze jego budowę można oprotestować ;-).

[Gość: Kościół i Blok 3]

Z blokiem 3 nic się złego nie dzieje. miałem tylko na myśli, że miał słabą
grupę i musieli wymienić, stąd też jest trochę w tyle w stosunku do pozostałych.
Natomiast co do kościoła - ulica parafialna to ta na której bedzie główny wjazd
na osiedle :((
Czy się da oprotestować - nie wiem, ale może się da dogadać z księdzem aby nie
robił dzwonów, albo żeby dzwonił dopiero po 12 :) Inaczej bedzie bieda. Chociaż
jest szansa, że może to nie bedzie kościół bo mówią, że w radwanicach są już
dwa. Więc wygląda na to, że ksiądz postanowił wybudować taki specjalny dla
naszego osiedla. Więc jak damy duże datki to może się uda dogadać!!!

[maczek1]

Z moich obserwacji i dedukcji wynika, że będę mieszkać na Parafialnej.....blok
nr3. A marzyła mi się Gwiaździsta:))))

[maczek1]

A czy ktoś z Was będzie miał mieszkanko poddaszowe?

[Gość: Baronek]

Ano faktycznie będzie to Parafialna. Coż :( Też wolałbym Gwiaździstą albo
słoneczną!
My będziemy mieszkać na 2 piętrze.

[jolcik]

Wita przyszłych Radwaniczan rdzenna mieszkanka.Muszę przyznać,że po
przeczytaniu Waszego forum jestem pod wrażeniem -pozytywnym oczywiście.
Przypadkiem wyraziłam swój podziw dla fantastycznego zgrania Waszej grupy w
gronie sąsiadów ,którzy również są ciekawi nowych twarzy w naszej
miejscowości.W każdym razie mamy pewną poradę w kwestii nazwy ulicy
Parafialnej,która jest "kłopotem". Napiszcie wspólne pismo do Rady Osiedla z
prośbą o zmianę planowanej nazwy ulicy./Radwanice rozważały wprowadzenie nazwy
jednej z ulic Jana PawłaII/.Podajcie proponowaną przez siebie nazwę ulicy - w
miarę szybko.Jest szansa w tej kwestii.
Pozdrawiamy przyszłych sąsiadów -welcome .Jolcik

[Gość: Świdr]

Ja jestem na Gwiaździstej :-)), 2 piętro. Poddasze mają znajomi. Podałem im
link do forum, może niedługo zajrzą.

[Gość: Tom]

Czesc Sasiedzie Świder z Gwiaździstej:-)

[Gość: Świdr]

Cześć, "Tom" znaczy Tomek od Moniki od Beaty?

[Gość: Tom]

Hej Maczek My bedziemy mieli mieszkanie na poddaszy ul. Gwiaździsta :-)

[Gość: Baronek]

To gdzie będzie gwiaździsta a gdzie Parafialna??

[maczek1]

Uff, spotkałam się dzisiaj z magikiem architektem i naniosłam wszystkie zmiany
w projekcie:))) mam nadzieję, że pomysły okażą się trafione:)))
byłam wczoraj na budowie. Jestem pod wrażeniem tempa. Wszędzie już są okna:)))
Nie mogę się doczekać przeprowadzki.

[Gość: Baronek]

No, fajnie zaczyna wyglądać ta budowa :))
Ida klecie z kopyta !
Co do magika architekta - radzę przypilnować - bo czasami zapomina dodać kilku
elementów któe były mu mówione - no chyba, że od razu naniosłaś na projekt i
wydrukował przy Tobie.
Baronek

[aqrat]

Przeprowadzki są fajne:))) Zwłaszcza jak mususz pownosić wszystkie meble na
ostatnie piętro...

[Gość: Świdr]

Wydaje mi się że Gwiaździsta to bloki 1 i 2, Parafialna to 3, 4, 5 i 6 a
Słoneczna to 7, 8 ale nie na bank. Słoneczna i Gwiaździsta są równoległe do
drogi do Wrocławia. Parafialna to co się w nią skręca w lewo z drogi z Wrocka.
Tak mi to wynika z wyrysu z ewidencji gruntu i z opisu na pozwoleniu na budowę.
Ulica Parafialna to działka 1017, Słoneczna - 1018 i Gwiaździsta - 959 na
wyrysie, osiedle to działka 1016.

[Gość: Baronek]

Co jednak nie zmiania faktu, że jesłi powstanie kościół to wszyscy będziemy
mieli go dość blisko :((

[maczek1]

A duże zmiany robicie? Przestawiacie ściany, burzycie, stawiacie? Czy ktoś już
z Was dogadywał się z elektrykiem co do ceny za zmiany???

[aqrat]

Ja robię malutkie przebudowy, żadnych tryskających wodospadów w mieszkanku.

[Gość: Portek]

To raczej niemożliwe żeby na tym wolnym polu budowali kośćiół ponieważ już
jeden jest i to niedawno wyremontowany, jest też kaplica a wogole te dzialki
idą pod domki. Moim zdaniem bardziej by sie przydalo gdyby wybudowali tam lub w
innym miejscu w Radwanicach Biedronke lub Lidl.

[Gość: kojko]

A ile placiliście za mieszkania? Co was skusiło że akurat Radwanice
wybraliście. Wiem że jest tam ładnie i coraz bardziej sie wszystko tam rozwija
ale moze macie inne powody dzięki którym tam zamieszkacie.

[Gość: wov3]

Hej maczek1, ja też będę w 3-cim ... (mieszkanie poddaszowe)

[maczek1]

W 3-cim, poddaszowe? A która klatka?

[panpilio]

Jadąc ulicą Opolską widzę Wasze piękne osiedle, ale niestety muszę Was troszkę
zmartwić. Kilkadziesiąt a może kikaset metrów za Waszymi ślicznymi budynkami
jest lekka uciężliwość w postaci górki rozrządowej PKP. Kilka lat mieszkałem na
Opolskiej i wiem jak nocą hałasują walące się na siebie puste wagony towarowe.
Jak jupitery rbią dzień z nocy. Daje to popalić zwłaszcza latem jak się chce
pospać przy uchylonym oknie :0(
Ale może nie będzie tak źle a PKP w końcu jako moloch zbankrutuje :o)

[aqrat]

Fajna ekipa się szykuje w Radwanicach:)A jeżeli chodzi pana architekta to
rzeczywiście lekko zakręcony gość...

[Gość: gość]

www.milart.pl/modules.php?name=Sections&op=viewarticle&artid=20

[Gość: baronek]

Cześć,
był ktoś może w weekend na budowie i wie jak idzie?
Baronek

[maczek1]

Ja byłam. Idzie dobrym tempem. Już w 4 klatkach są podstawy zrobione pod dach.

[Gość: Świdr]

Ja byłem, dobrze wygląda. Zauważyłem że zaczęli w moim bloku robić ocieplenie
zewnętrzne i wygląda mi to na wełnę. Miał byc styropian ale z tego co wiem to
wełna lepsza, czyli plus chyba. Ciągle nie mam okna na balkonie.

A pochwalcie się które mieszkanie kto ma: ja mam B1 K2 M3

pzdr

[Gość: Baronek]

No to super!!!
Oby dalej się tak posuwali!!!
My będziemy mieszkać w B4 K15 M3
Baronek

[maczek1]

Halo, czy wszyscy Radwaniczanie gdzieś poznikali???? Jak tam??? Byłam ostatnio
na budowie i jestem lekko załamana...Mój blok stoi w miejscu, nic się nie
dzieje...

[Gość: Baronek]

Ale z zewnątrz czy wewnątrz też się nic nie dzieje?
Wiesz, z tego co mówił mi kierownik budowy, to oni pewne rezczy robią
równolegle - czyli stawiają ostatenie piętro i jednocześnie mogą stawiać
ścianki na dole.
Z tego co pamiętam to jesteś z B3, a to oznacza, że termin oddania jest na
koniec grudnia (zresztą mój blok też:( )
Bo podobno w B1 jest już nawet elektryka!
Baronek

[maczek1]

Jaki koniec grudnia????? Ja mam w umowie koniec września, a blok rzeczywiście B3

[Gość: PaZZiu]

Czesc Radwaniczanie :-)
Czy jest ktos kto kupil mieszkanie na parterze w ktoryms z budynkow B1 B2 B3 B4
Wlasnie bylem u developera i na miejscu budowy, bardzo mi sie podoba.
Jestem zainteresowany mieszkaniem M3 72 metry, niestety takie tylko sa na
parterze, podobaja mi sie bloki B1 i B2 bo z jednej strony widak na trawke i
boiska.
Czy kto ma jakies sugestie na temat mieszkania na parterze a moze ktos juz
wlasnie takie tam kupil ? Chetnie poslucham opinii.

Aha i czy ktos sprawdzil na wlasnej skorze jak dlugo trwa podroz autobusem 501
do Galerii Dominikanskiej, rzeczywiscie 15-20 minut ?

Z gory dzieki za pomoc...

PaZZiu

po burzy...

[sprosse]

Nawałnica nieco zmasakrowała rusztowanie dachu na jednym z budynków Waszego
osiedla.

[Gość: Baronek]

No własnie - jakieś wiadomości?
Który budynek ucierpiał i w jakim stopniu? Czy poszedł cały dach czy tylko
część?
Ciekawe czy jeszcze jakieś straty i jak finansowo będzie to teraz wyglądało (w
sensie czy deweloper nie dostanie po pupie przez to)?
Baronek
Ps. Jak ktoiś ma dzisiejsze zdjęcia to niech się podzieli [e-mail]

[Gość: Świdr]

Milart mówi że żadna wielka tragedia sie nie stała, ale jakby ktoś miał info z
pierwszej ręki to niech pisze

[Gość: Baronek]

No ja też już rozmawiałęm z Milartem i faktycznie tak mówią. Ale kumpej jeździ
z Oławy i mówił, że dach w jednym z budynkó to nie wygląda :(

[Gość: baronek]

Cześć Wszystkim,
byłem wczoraj na budowie oglądać to co się stało. W sumie nie jest źle.
Zniszczone zostały szkielety dachów w dwóch klatkach w czwartym bloku - nad
klatką 1 i 2. Reszta stoi i ma się dobrze. Jak byłem o 1630 to panowie już
zaczynali układać je ponownie. Więc chyba nie było tak najgorzej. Co prawda
kolega mówił, że trochę połamało też rusztowania ale tego nie było widać jak ja
przyjechałem - pewnie uprzątnęli.
A teraz trochę informacji ogólnych o stanie prac. Co prawda będą to informacje
o tym jak całość wygląda z zewnątrz (do środka wejdę w sobotę).
No więc zdecydowanie najbardziej zaawansowane prace są przy budynku I. I to
wyprzedza on resztę BARDZO ale to BARDZO!!! Dach nad dwoma klatkami jest
zakończony - ładne, czerwone dachóweczki. Nad pozostałymi dwoma jest też już
prawie skończony. Pierwsza klatka jest już ocieplona (faktycznie wełna) a
połowa otynkowana. Co więcej szczytowa ściana przy 1 klatce jest nawet
pomalowana. Wszystko wygląda na prawdę ładnie :)) Wydaje się, że Milartowi
zależy na tym aby jak najszybciej skończyć ten jeden blok i żeby był wizytówką,
wabikiem. Bo będzie łatwiej sprzedawać kolejne mieszkania w kolejnych blokach.
Na drugim miejscu pod względem zaawansowania jest budynek 4. Prace budowlane na
zewnątrz w zasadzie zakończone - szykują się do ocieplania. Do poniedziałku nad
wszystkimi klatkami były już ułożone wiązary dachowe - obecnie tylko nad dwoma;(
Budynek 2 jest tylko trochę z tyłu - nie ma dachu - a reszta tak samo.
No i na samym końcu i to znowu daleko z tyły jest budynek 3. Cały czas jeszcze
trwają prace budowlane. Część klatek jeszcze nie ma skończonego 3 piętra. O
dachu to tu jeszcze nie ma co marzyć. Okien brak na II piętrze (chociaż wczoraj
w części mieszkań właśnie wstawiali). No są w lesie. Ale jak się panowie sprężą
to pewnie szybko podgonią.
W sobotę będę oglądał mój 4 budynek od środka. Na razie nie jest źle. Panowie
podtrzymują twierdzenie, że do końca września oddadzą. No i miejmy nadzieję.
Chociaż może lepiej niech oddadzą miesiąc później ale bez niedoróbek.

[Gość: Świdr]

No bardzo ładnie się spisałeś.
Co do wewnątrz to byłem w zeszłą sobotę i było tynkowanie. Wszystkie instalacje
el. mam jak chciałem, w poniedziałek mają zaczynać podłogę: instalacje c.o. i
wod., izolacja i potem wylewka.

[Gość: Baronek]

Marcin,
to Ty zaraz będziesz się wprowadzał!!!1 To może zrobimy u Ciebie taką pierwszą
imprezę integracyją - ale jak jeszcze nie będziesz miał nic - żeby zniszczeń
nie było.

[Gość: Świdr]

jjjjjjasne ;-)

Trochę o stanie obecnym

[Gość: Baronek]

Cześć Radwaniczanie,
jak zapowiadałem trochę wcześniej w sobotę byłem przez chwilę na budowie.
no i cóż. Na początek sprostowanie - jak się okazało burza spowodowała większe
zniszczenia niż pisałem poprzednio - bo zawaliło się kilka ścianek - tych co są
skośne na ostatnich piętrach (ścianek z drzwiami balkonowymi i oknami). Tak
więc kierownik budowy był troche niepocieszony bo mają trochę kasy do tyłu i
tydzień pracy w plecy. Oby więcej się już takie kataklizmy nie zdarzały.
No a co teraz widziałem. Przy budynku pierwszym robota wre. W zasadzie cały
dach jest już zakończony, prawie cały ocieplony, sporo otynkowana i pomalowana.
Więc impreza jest blisko :))
Budynek IV ma też już część ocieploną i prace się posuwają. Tyle z zewnątrz. A
co w środku. Tu mogę się wypowiedzieć tylko za moje mieszkanko w IV bloku na 2
piętrze.
No więc tu prace posuwają się średnii szybko. W przeciągu miesiąca postawili
kilka ścianek działowych - w zasadzie to nie postawili jeszcze tylko jednej -
łaziekna-sypialnia.
Ale!!! Ale trzeba uważać, jeśli mieliście jakieś zmiany w projekcie to radzę
Wam jechać i sprawdzać. U mnie były trzy zmiany w ściankach. Jednej nie zrobili
na 100% a drugiej na 80% (je jestem pewien, bo nie miałem centymetra - ale
ścianka która miała być przedłużona o 20 cm nie wygląda na taką - ale głowy nie
dam). Więc radzę sprawdzić już teraz bo pewnie łatwiej poprawić na tym etapie
niż jak już będą pociągnięte kable i tynk położony.
O prądzie jeszcze nie słychać nic. Ściany cały czas ciekną więc pracy jeszcze
sporo przed nimi :( No ale do terminu jeszcze trochę czasu.
No właśnie termin - Ja teoretycznie w umowie mam wpisany grudzień. Ale do tej
pory i na budowie i w samym Milarcie wszyscy mówili, że wyrobią się raczej na
koniec września. Ale teraz jak rozmawiałem z kierownikiem to powiedział, że
wrzesień to raczej nie będzie dotrzymany. Że burza, że inne okoliczności. Więc
ten problem na pewno nie dotyczy budynku I ale III i IV raczej nie mają szans.
W końcu zostało tylko 4 miesiące. Ale podobno październik powinien się udać -
ale tylko mieszkania. Bo otoczka (chodniki, uliczki, parking) to też należ
zapomnieć - to pewnie dopiero na koniec roku.
No ale czas pokaże.
Baronek
PS. niech może inni też napiszą jak to u nich wygląda w środku - jeśli ktoś był.
Ja może powieszę jutro kilka zdjęć z budowy.

[maczek1]

Super co napisałeś. Ja mam budynek III i w umowie termin oddania na koniec
września, ale też mam wątpliwości, że zdążą z tym terminem. Chociaz w Milarcie
cały czas mówią, że zdążą. W każdym razie mam taką nadzieję, bo mieszkanie
obecne już sprzedałam i jeszcze trochę nie będę miała gdzie mieszkać:((((

Ostatnio też byłam na budowie, oglądałam mieszkanko poddaszowe w budynku I i
jest BOSKIE!!!!! Moje jest identyczne tylko zdecydowanie większe, więc pewnie
będzie też ładne. Aha, czy ktoś z Was ma może namiary na kogoś, kto robi tanio,
ładnie i solidnie schody???? Muszę pomalutku się rozglądać za fachowcem od
schodów a nie wiem kompletnie gdzie go szukać...

[Gość: Baronek]

Witam,
no więc co do terminu to ja tylko mówię co kierownik budowy twierdzi. Że na
wrzesień będzie trudno - chociaż też mam nadzieję - chciałbym się jeszcez w tym
roku wprowadzić.
A to nie wiedziałem , że tam bedą mieszkania dwupoziomiwe. Które to są? Czy po
prostu kupiłaś dwa mieszkania jedno nad drugim?
Baronek

Mieszkania dwupoziomowe

[Gość: Świdr]

Mieszkania na poddaszu są w zasadzie jednopoziomowe ale jest nad nim
wystarczająco miejsca aby we własnym zakresie zrobić sobie takie dodatkowe
niewielkie piętro

[maczek1]

Mieszkania nie są dwupoziomowe. To zwyczajne mieszkanko jednopoziomowe +
antresola. W rezultacie powstaje dwupoziomowe:)))

Ogrzewanie podłogowe

[Gość: Baronek]

A mam pytanie - czy ktoś z Was chciał zrobić sobie ogrzewanie podłogowe?
A jeśli tak to czy rozmawiał o tym z Milartem??
Baronek

Newsy z budowy

[Gość: Baronek]

Cześć Wszystkim,
byłem wczoraj na budowie. Cóż, chyba idzie w dobrą stronę. Dachy stawiają,
ocieplają, tynkują. Ostatnio mówiłem, że u mnie ścianki są źle postawione.
Teraz mogę powiedzieć, że szybko to naprawili i juz jest ok. Teraz jeszcze mam
nadzieję, że zrobą dobrze prąd. To co mnie zdziwiło to zatrzymanie prac nad
budynkiem II. W zasadzie przez okres 2,5 tygodnia nic nie zrobili. Natomiast
budynek III poszedł do przodu BARDZO mocno. Tak więc nie będę już mówił, że
jakiś budynek to nie ma szans na oddanie w terminie bo jak widać dwa tygodnie
wystarczyło, aby nadgonić i być już w terminie. Co nie zmienia faktu, że
pierwszy budynek jest bardzo do przodu. Fajnie, bo jest pomalowany, już nawet w
pierwszej klatce na parterze jest drewniana kratka na balkonie. I wygląda to
całkiem całkiem :)))
Tak więc już się nie mogę doczekać dalszych zmian.
Aaaa, i kierownik podtrzymuje termin wrześniowy.
No to tyle newsów.
Na ra.
Baronek

[maczek1]

Dzieki za wiadomości:)))) Super, że ktos jest na bieżąco:)))) Ostatnio
rozmawiałam z Milartem i podtrzymują terminy oddania budynków. Cieszy mnie to.
No to niedługo się wprowadzamy:))) Będzie okazja aby się poznac osobiście:)))

[Gość: Baronek]

Poznać się możemy przecież wcześniej. Imprezę zawsze można zrobić już teraz.

[maczek1]

Racja, można imprezę zrobić już teraz:))))

[Gość: Świdr]

Imrezę jak imprezę, ale na piwo gdzies na rynku możemy się umówić, byle nie w
ten weekend

Impreza/piwko

[Gość: Baronek]

No i to mi sie podoba - oby tylko wyszło !
Tak ten weekend to trochę za wcześnie, ale następny albo może gdzieś w
tygodniu ... ;)

[Gość: Świdr]

Może być w tygodniu, niech sie każdy zainteresowany wypowie i zobaczymy

[maczek1]

Chyba lepiej w tygodniu.....wieczorową porą, bo długo pracuję:))))

[Gość: Świdr]

Mnie pasuje po 19:00 w dowolny dzień

[Gość: Baronek]

Mnie w tym tygodniu też
w przyszłym bez poniedziałku - jestem w Wawie

[Gość: Świdr]

To może czwartek, 7.07.2005, np o 19:00, żeby się nie szukać to tradycyjnie pod
Pręgierzem?

[Gość: Baronek]

No to prawie ustalone :)
A co do szukania się to i tak będzie ciężko bo poza nami dwoma to inni się
raczej nie znają :) Trzeba jakiś transparent przygotować !
Baronek

[Gość: Świdr]

Damy radę. Z czterech osób udzielających się na forum o których wiadomo że będą
tam mieszkać, to ja znam dwie czyli w zasadzie Maczek tylko jest nieznana.

[Gość: Rung]

Kierownik na pewno jest Twoim fanem ;)

[Gość: Świdr]

A Ty jesteś przyszłym mieszkańcem czy tak tylko przez przypadek wpadłeś? Jeśli
jesteś sąsiad to się pochwal ;-))

[maczek1]

A ja wpadne z piecioma znajomymi, którzy również tam będą mieszkać:))) szykuje
się niezłe spotkanie. Potwierdzę czy 7.07 nam pasuje:))))
może wymienimy się namiarami telefonicznymi, bo ja na pewno nie przyjadę na
19...najwcześniej na 20.00 i nie będę wiedziała gdzie Was szukać

Pifko

[Gość: Baronek]

Kurcze, ale się ruszyło!
To w sumie będzie reprezentacja ok 8-10 mieszkań
No to czad
Baronek

Namiary

[Gość: Świdr]

Do mnie namiar kom: 500 064 495
można też:
ICQ: 16232186
GG dom: 3982243
GG praca: 1217881

[maczek1]

8-10 mieszkań. Super. Ja i moi znajomi zajmujemy 6 mieszkanek:)))) taka mała
komuna:)))) teraz jeszcze Wy. Super!!!!!
Najprawdopodobniej wpadniemy wszyscy na to pifko. Gdzie planujecie przebywać????
Może macie już jakieś upatrzone miejsce???

[Gość: Świdr]

Jeśli chodzi o miejsce to pewnie przejdziemy się wkoło rynku i zobaczymy czy
gdzieś się upchniemy - najlepiej na zewnątrz jak będzie pogoda. Telefon podałem
to sie znajdziemy.

[Gość: kapi]

Witam, jestem zainteresowny kupnem mieszkanka na tym osiedlu (budynek 2 kl 4 na
1 pietrze) jade dzis je ogladac jak to wyglada. Mam wiec kilka pytan i moze
ktos mi pomozecie:
1. przeprowadza sie ktos tam z malym dzieckiem tak jakos rok-poltora zeby moj
szkrab mial jakis kolegow kolezanki, a moze ma ktos starsze dzieci zeby
starszy tez sam na osiedlu nie mieszkal.
2. orientowal sie ktos w temacie jak gleboko sa tam wody gruntowe bo budynek
jest nie podpiwniczony i podobno na 50 cm jest juz woda. (podobno jest to
niezdrowe)
3. jak sprawa podlaczenia telefonow, internetu, tv.
4. byl ktos tam kiedy przetaczali te pociagi wieczorem??? faktycznie slychac i
widac??? do prezes milartu mowi ze jest cicho.
5. wie ktos ile faktycznie sie jedzie autobusem do miasta??
6. jakies info o przedszkolu szkole podst. gimnazjum??

to w zasadzie tyle co mi na predce przyszlo do glowy ale mam tez kilka
informacji jakie udalo mi sie uzyskac:
ta dzialka obok to jest podobno dzialka gminna ktora wg planu zagosp. przestrz.
jest pod zabudowe koscielna i ksiadz bardzo by chcial tam kosciol postawic ale
ze w radwanicach sa 2 to wojt raczej nie chce tam kosciola bo kto mialby go
postawic niby i po co. jak juz cos tam powstanie to jakies budynki koscielne
(salki katechetyczne czy cos w tym guscie) ale najbardziej prawdopodobne ze
bedzie tam teren zielony (oby).
podobno maja 2 linie autobusowa otworzyc ale to podobno :/

[Gość: Świdr]

1. Ja nie
2. E, tam niezdrowe. Jak jest deszczowo to 1,5 metra, jak sucho to głębiej.
3. Wszystko ma być
4. Ja nie, ale koleżanka mieszka po drugiej stronie drogi do Wrocławia i mówi
że jednak trochę słychać
5. 17 minut na pl. Dominikański (o ile nie ma przeszkód)
6. szkoła jest z zerówką, przedszkole jest w Siechnicy - państwowe, i w św
Katarzynie - prowadzą siostry zakonne.

Kościół to nie wiem, autobusy dodatkowe też nie wiem, ale słyszałem że obok
boiska ma byc basen i mam nadzieję że to nie plotka.

Pzdr

[maczek1]

Hej,
Ja mam synka teraz 13 miesiecy:)?)))

[Gość: kapi]

fajnie moj ma 15

[Gość: D&A+L]

My mamy 11 miesieczna coreczke :-) i tez mamy nadzieje na towarzystwo dla
niej :-)

[Gość: Świdr]

Ponieważ jak sie okazało wiekszości pasuje bardziej bliżej godziny 20.00, więc
zmieniamy na 20.00. Data i miejsce bez zmian czyli czwartek, 2005-07-07 pod
pręgieżem a potem sie zobaczy. Jak bedzie lało to nie będzie dobrze :-((

Po imprezie

[Gość: Baronek]

Przede wszystkim bardzo się cieszę, że udało się nam spotkać!!!
Było fajnie i widać, że będzie się nam dobrze mieszkać :)
Przyznam, że rozmowy natchnęły Bogusię i mnie do kilku odważniejszych kroków i
może też zdecydujemy się na większe zmiany!!!
A co tam ;)
Na razie
Tomek

[maczek1]

Kurcze a ja nie mogłam dojechać:(((((!!!! Małe, ząbkujące dziecko w domu i
ważne decyzje odnośnie zmian w mieszkaniu na dzisiaj na 8 rano sprawiły, że nie
dojechałam do Was....Ale mam nadzieję, że będzie jeszcze okazja.
Pozdrawiam,

[Gość: Świdr]

wrrr, czemu ja nie wpadłem wcześniej na to że można wejście do pomieszczenia
gospodarczego zrobić z klatki schodowej... teraz to już mam za późno :-((((
Poza tym było super, będzie powtórka, może wtedy bedzie nas więcej.

[maczek1]

Ja właśnie mam wejście od klatki schodowej i tym sposobem kuchnia zrobiła mi
się taaaaaaakaaaaa duża:))))
dzisiaj stawiają mi już ścianki działowe w mieszkanku, super!!!

umowa - jakie haki?

[gospi]

Witam wszystkich, ponieważ jestem zainteresowany tą inwestycją, przekopałem
sieć w poszukiwaniu informacji na jej temat i natrafiłem na Wasze forum, a
właściwie wątek jej dotyczący. Osiedle zapowiada się niezwykle interesująco,
ceny też niczego sobie, lokalizacja niezgorsza - natomiast moje pytanie brzmi
nastepująco: w jaki sposób interpretować należy §4 w umowie zawieranje ze
spółką Milart, cytuję: „MILART" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z
siedzibą w Mirkowie oświadcza, że Spółka będzie zaciągała kredyt bankowy na
realizację przedmiotowej inwestycji, którego spłata zostanie zabezpieczona
hipoteką na nieruchomości opisanej wyżej, przy czym Spółka zobowiązuje się
przed zawarciem umowy przeniesienia własności lokalu przedstawić oświadczenie
Banku zezwalające na wydzielenie lokalu opisanego wyżej wraz z odpowiednim
udziałem we współwłasności działki gruntu oraz części budynku i urządzeń, które
nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, bez obciążeń w związku ze
spłatą części kredytu przypadającą na ten lokal". Przecież w dużym uproszczeniu
może to oznaczać powtórkę z ul. Marchewkowej. Proszę o informacje czy
zmienialiście ten zapis, zabezpieczaliście się w inny sposób czy po prostu
uważacie, że nie ma się czym martwić? Pozdrawiam 3.14-ter

[3.14-ter]

Witam, właśnie zarezerwowałem lokal w Radwanicach i byłem już prawie happy, bo
zrobiłem mały wywiad odnoście zagrożenia powodziowego itp. rzeczy bezpośrednio
dot. budowanego osiedla, ale mój zapał wydatnie opadł po zapoznaniu się z
umową. Jakich zmian dokonaliście w swoich umowach, czy Milart jest skłonny do
negocjacji (tak jak deklaruje) zapisów umowy i czy podstawowe paragrafy dot.
m.in. finansowego zabezpieczenia inwestycji kredytem bankowym obciążającym
hipotekę wznoszonych właśnie mieszkań, zbyt długich terminów i przede wszystkim
brakiem terminu zakończenia budowy nie wzbudziły Waszego niepokoju? Proszę o
wszelkie sugestie w tym temacie, ponieważ mój prawnik odradza mi podpisanie
umowy. 3.14-ter

[maczek1]

Dlaczego p;iszesz, że nie ma określonego terminu zakończenia budowy????
ja w umowie mam zapis z terminami. Jak sie spóxnia to mam rowniez zapis o
odsetkach, itp.

[Gość: Świdr]

Ja też mam wszystkie terminy. Milart jest skłonny do negocjacji zapisów umowy.
Zapis o hipotece mnie nie zaniepokoił bo jest napisane że w przypadku kredytu
bank udzielający tego kredytu wyłączy spod hipoteki dane mieszkanie wraz z
całym udziałem po wpłaceniu pełnej kwoty za ten lokal. Skoro przy tak
skonstruowanej umowie mój bank udzielił mi kredytu na zakup tego mieszkania to
na pewno ich prawnicy prześwietlili tą umowę na lewo i prawo a ja się nie
przejmuję.

[3.14-ter]

w umowie jaką mi udostepniono jest jedynie zapis "Termin wybudowania i
zgłoszenia do odbioru budynku ustalony zostaje na.....", nie ma
słowa o przekazaniu lokalu nabywcy. Ale najbardziej mnie niepokoi ten kredyt
zaciągnięty na budowę pod hipotekę mieszkań.

[Gość: Świdr]

Jesteś pewien że masz tam że kredyt jest zaciągnięty? Bo ja miałem że "będzie
zaciągnięty" w domysle "jeśli będzie potrzebny" a z tego co wiem to do tej pory
nie był zaciągany bo nie był potrzebny.

[3.14-ter]

oczywiście, że jestem pewien i to jest główna przeszkoda, na dzięń dzisiejszy
uniemożliwiająca wg mojego prawnika podpisanie tej umowy. Cytuję paragraf 4
umowy: "Pan J.M. w imieniu spółki pod firmą: „MILART" Spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością z siedzibą w Mirkowie oświadcza, że Spółka będzie zaciągała
kredyt bankowy na realizację przedmiotowej inwestycji, którego spłata zostanie
zabezpieczona hipoteką na nieruchomości opisanej wyżej, przy czym Spółka
zobowiązuje się przed zawarciem umowy przeniesienia własności lokalu
przedstawić oświadczenie Banku zezwalające na wydzielenie lokalu opisanego
wyżej wraz z odpowiednim udziałem we współwłasności działki gruntu oraz części
budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, bez
obciążeń w związku ze spłatą części kredytu przypadającą na ten lokal".

[Gość: Świdr]

A co twój prawnik widzi złego w tym zapisie skoro jest napisane że jeśli
wpłacisz całą kwotę za swoje mieszkanie to będzie ono wyłączone spod hipoteki.
Wg mnie nic na to nie poradzisz, Milart przynajmniej na razie o ile mi wiadomo
realizuje budowę ze swoich środków (znaczy z naszych wpłat comiesięcznych). A
jest we wro jakioś developer który buduje na nieobciążonej działce? Pytam
poważnie bo nawet nie wiem?

[3.14-ter]

Prawnik twierdzi, że jest to zapis ryzykowny dla kupującego (vide ul.
Marchewkowa), ponieważ normalnie 20% wpłat od nabywców jst wystarczające, aby
postawić budynek w stanie surowym zamkniętym. A tutaj deweloper oświadcza iż
bierze kredyt, którego zabezpieczeniem będzie nieruchomość i ze bank zezwoli na
sprzedaż udziałów bez obciążeń. Przecież może się tak zdarzyć, że deweloper nie
wyrobi się finansowo na pierwszej części inwestycji (czyli budynkach 1-4), i
będzie stawiał resztę (budynki 5-8) z juz obciążoną hipoteką. Co wówczas? Wtedy
po wybudowaniu drugiej części osiedla, abym mógł się stać właścicielem lokalu
bez obciążeń będe zmuszony pokryć zobowiązania dewelopera wobec banku.

[Gość: Świdr]

W takim razie musisz zaproponować inny zapis na który Milart się zgodzi. Ale
według mnie (i nie tylko) ten jest bezpieczny bo gwarantuje, że nawet jeśli
Milart weźmie kredyt, to Ty po zapłaceniu całej kwoty dostaniesz lokal wolny od
obciążeń.

[Gość: m&m]

Hej widze,że masz juz podpisana umowę.Mam pytanie o kwotę jaka musiales wpłacić
przy podpisywaniu umowy wstepnej( czy podpisywales umowę notarialna??)Ode mnie
chca 5000PLN,a dodatkowo w zapisie mam ,że w razie wycofania sie z umowy
wstepnej ponosze kare w wysokości 5% wartości mieszkania.Nie ma wzmianek,ze w
przypadku nieotrzymania kredytu oddadza mi te pieniązki i nie nałożą na mnie
kar.Mam obawy więc bardzo prosze o poradę.Jakie punkty w umowie ponadtto
zmieniłas???

[Gość: maansz]

Jutro najdalej w poniedziałek możemy podpisac umowę :) wciąż jeszcze się
wahamy, ale czytając forum - czujemy się coraz bardziej zachęceni. Byliśmy
dzis na Pl. Solnym, wczoraj w Radwanicach - w myślach już urządzamy. Nasz
młodszy miałby towarzystwo ( pozdrowienia dla maczkowego malucha). Czy wiecie
coś o czynszu i ostatecznym koszcie eksploatacji mieszkań ?

[maczek1]

Super!!! Myślę, że na osiedlu w Radwanicach mieszkają fajni ludzie i będzie nam
wszystkim miło:))))My podjęliśmy decyzję o zmianie mieszkania i powiem
szczerze, że jestem bardzo zadowolona z tej decyzji, chociaż jeszcze tam nie
mieszkam. Ile ma Wasz maluszek??? Nasz Mateusz ma dokładnie 12,5 miesiąca:)))
Rozrabia za czterech:))) Super byłoby gdyby miał towarzystwo w swoim wieku:))))
Pozdrawiam całą Waszą rodzinkę serdecznie i ciepło oraz pozostałych
Radwaniczan!!!!

[maczek1]

Jeżeli chodzi o starsze dzieci to kolega, który będzie tam mieszkał ma dziecko
8 letnie, koleżanka też. Dwie inne koleżanki mają nastolatki w domu. Myślę, że
nasze dzieciaczki nie będą samotne na osiedlu:)))

[Gość: kapi&maansz]

no nasz ma 15 miechow skonczone a starszy jak sie wprowadzimy to juz 12 lat na
karku bedzie mial:)
we wtorek mamy podpisac umowe ech przerazajaca mysl.
zamienilismy mieszkanie z 1 na 2 pietro teraz zastanawiamy sie jak lazienke
zrobic. ma ktos z forumowiczow mieszkanie 4 pokojowe typ A?? to bym z checia
posluchal jak maja rozwiazane lazienki. w kuchni chcemy lekko scianke przesunac
tak aby powiekszyc saloooon a zlikwidowac drzwi z przezdpokoju do kuchni.
zona dzwonila do zdiku zeby sie dowiedziec czy jakis mpk tam bedzie jechac i
pan stwierdzil ze maja taki zamiar i ze jest przetarg jakis na te linie
ogloszony i mialoby to byc ze sw. kaski na domikanski ale nie wiadomo czy wtedy
501 zostanie.
ten basen to pewny jest????

[Gość: kapi]

o tu tak cichutko??? mowcie cos skoro juz podpisalismy z zona umowe to chcemy
wiedziec co sie dzieje na wichurze. Podobno internet ma byc z KORBANKU. bylem
na ich stronie i powiem szczerze ze ich warunki regulamin i ceny sa takie
rewelacyjne ze raczej wybiore neo. w tym tygodniu wlazimy z kilofem i
przestawiamy scianke :) znaczy mowimy jak maja przestawoc je za nas. szkoda ze
to trza tylko zabulic 300 za zmiany w projekcie ale 300 nie tak strasznie.
teraz pare info

ma byc budowana obwodnica tej trasy na olawe (ul. wroclawska) bedzie ona biegla
kolo torow na brochowie i maja tam stawiac ekrany to ne powinno jej byc
slychac. jest to info z milartu to chyba tak bedzie.

[Gość: PioTr]

Szef powiedział, że w zeszłym tygodniu był na spotkaniu z wójtem, który
powiedział, że kościół powstanie... Jak MILART go postawi z własnych środków,
bo gmina trzeciego nie przewiduje. Nie muszę chyba dodawać, że MILART też nie
ma go w planach. Ponadto na stronie pojawiły się 2 nowe galerie najświeższych
zdjęć z budowy z 12 i 18 lipca, coraz ładniej to wygląda...

[malmale]

witam, poważnie rozważamy kpno mieszkania na poddaszu od MILART. Byliśmy juz u
kilku developerów ale jak sami pewnie wiecie każdy ma coś na plus i minus.
Mieszkanie u MILART bardzo nam sie spodobało, ale niestety musimy sie szybko
decydować bo ostatnie na poddaszu. Czy możecie coś napisać ogólnie o
developerze - jak wywiązuje sie z umowy, czy jakie zastrzeżenia mieliście co do
umowy?, miejscu (np. Radwanice też były zalane w czasie powodzi) i ogólnie
jakie są waszewrażenie jeśli chodzi mieszkania tam. Kżda Wasza odpowiedź, rada
itp. pomoże nam w decyzji kupna. Dzięki
ps. Byliśmy z mężem wczoraj na budowie i prace naprawde sie szybko
posuwają !!!!

[Gość: Świdr]

Dobrze jeśli zrobią ekrany to przy okazji nie będzie hałasu od PKP.