Ochrona

[joker62]

Niestety nic sie nie zmienilo, na teren osiedla moze wjechac kazdy
czy jest mieszkancem czy nie.W dniu wczorajszym przyjechala do mnie
znajoma.Wjechala na teren osiedla bez problemu.Nikt jej nie spytal
czy jest mieszkancem lub czy kogos odwiedza.Szlaban w góre droga
wolna.Poprzednia ekipa zawsze dzwonila by potwierdzic ze jest to
faktycznie gosc osoby zamieszkalej.
Mam prosbe , niech mi ktos wytlumaczy po jaka cholere zminilismy
firme ochroniarska i kto i na jakiej podstawie o tym zdecydowal?

Pozdrawiam

[tomas60]

hehehe chyba przecholowałes z tym ZAWSZE, do mnie bardzo często
przyjeżdzaja znajomi i NIGDY nie zdarzyło mi sie aby ktos do mnie
dzwonił czy to była poprzedania ekipa czy obecna wiec zgodze sie ze
nie ma poprawy ale na pewno nie jest gorzej

[m_golightly]

z tamtej ekipy nikt nigdy do mnie nie zadzwonił, żeby potwierdzić tożsamość
moich znajomych, wjeżdżali bez najmniejszego problemu, nowa ekipa w
przeciwieństwie do poprzedniej przynajmniej reaguje gdy ktoś parkuje na naszym
miejscu, inna sprawa, że ten "samochód na gapę" przecież jakoś wjechał... dużo
lepiej może nie jest, ale gorzej też nie

[jacieee]

dzwonią dzwonią i pytają i legitymują i sprawdzają i interweniują.
Ale nie poradzą nic jeśli wjeżdża się na przepustkę wielokrotnie
kserowaną:) Jakoś 1 etap nie pali się żeby je wycofać.
Poprawiło się znacznie - coraz mniej cwaniaków parkuje gdzie chce,
powinni jeszcze przestać reagować na klaksony leniwców pod
szlabanem.
A chcąc naprawić ochronę może warto najpierw zacząć od siebie?

[machara]

sorry, ale do mnie nikt nie dzwoni jak ktoś przyjeżdża (kiedyś się zdarzało),
bardzo często ktoś zajmuje moje miejsce parkingowe a teraźniejsza ochrona na
moją sugestię aby zadzwonili po "gościa" który wpakował się na moje
stanowisko;nawet nie wie kto i do kogo przyjechał (moje miejsce jest prawie pod
ich nosem). Moim zdaniem nic się nie zmieniło, oprócz ceny za ochronę zapewne :(

[d-tka]

Moim zdaniem nie ma żadnej poprawy. Poprzednia ekipa często dzwoniła pytając czy
spodziewam się gości. A obecna wpuściła nawet zupełnie dla mnie obcych ludzi,
którzy przyjechali po odbiór mebli. I nikt ich nie zapytał po co i do kogo
przyjeżdżają. Mnie na dodatek nie było w domu więc stali sobie pół godziny pod
blokiem i czekali. Nie jest to dobra zamiana. Jeśli coś zmieniać to na lepsze.

[joker62]

jacieee napisał:

> dzwonią dzwonią i pytają i legitymują i sprawdzają i interweniują.
> Ale nie poradzą nic jeśli wjeżdża się na przepustkę wielokrotnie
> kserowaną:) Jakoś 1 etap nie pali się żeby je wycofać.
> Poprawiło się znacznie - coraz mniej cwaniaków parkuje gdzie chce,
> powinni jeszcze przestać reagować na klaksony leniwców pod
> szlabanem.
> A chcąc naprawić ochronę może warto najpierw zacząć od siebie?
Ja widze caly czas tych samych cwaniaków co parkuja samochody na nie
swoich miejscach.
JA jestem naprawiony , aTY?

[markusss1]

Moich gości ostatnio sprawdzano, ale nikt nie dzwonił, żeby
potwierdzić czy kogoś oczekuję. Nie chcieli puścić ponieważ mie było
miejsc parkingowych. Po informacji od kierowcy, że sobie poradzi
wpuścili na teren osiedla.
Kto i na jakiej zasadzie podjął decyzję o zmianie ochrony?Chyba
wspólnota o tym decyduje, a o zebraniu nie słyszałem w ostatnim
czasie i tym bardziej głosu tez nie oddawałem na zmianę.

[guuferek]

A podjąłeś szanowny sąsiedzie decyzję o tym kto wywozi Twoje
śmiecie?, podjąłeś decyzję o tym kto myje Ci klatkę?, podjąłeś
decyzje o tym kto zamiata chodniki i sprząta garaż ?, podjąłeś
decyzję o tym kto dba o strzyżenie trawników?, podjąłeś decyzję o
tym jaka firma ubezpiecza własność wspólną osiedla - w tym także
twoją, podjąłeś decyzję kto dba o oświetlenie i hydraulikę ?
podjąłeś decyzję na konto jakie banku przelewasz co miesiąc opłaty
za eksploatacje?, spędziłeś godziny i wydałeś dziesiątki złotych
polskich na ciągłe rozmowy i upraszanie się o wszystko w Agmecie i
Modusie?, poświęciłeś swój prywatny czas na siedzenie nad umowami,
załącznikami?, próbujesz opracować od początku do końca dokument
precyzujący obowiązki ochrony wraz z dokładnym trybem postępowania w
dziesiątkach sytuacji ,które mogą się zdarzyć .... itp itd.......
nie ??? ...a przecież należysz do wspólnoty.

[markusss1]

spędziłeś godziny i wydałeś dziesiątki złotych
polskich na ciągłe rozmowy i upraszanie się o wszystko w Agmecie i
Modusie?

o tak, zdecydowanie tak :)

[m_golightly]

biorąc pod uwagę ciągłe utyskiwania na poprzedni geriatric patrol myślę, że
decyzja o zmianie miała jednak uzasadnienie, gorzej z pewnością nie jest, a nie
myli się tylko ten kto nic nie robi

[joker62]

m_golightly napisała:

> biorąc pod uwagę ciągłe utyskiwania na poprzedni geriatric patrol
myślę, że
> decyzja o zmianie miała jednak uzasadnienie, gorzej z pewnością
nie jest, a nie
> myli się tylko ten kto nic nie robi

Dziekuje bardzo za proste wyjasnienie.
Pozdrawiam.

[joker62]

Widze ze najlepiej nie reagowac gdy cos nie funkcjonuje tak jak
powinno.Jezeli drogi sasiedzie to wszystko co opisales spoczywa na
Twoich barkach ,to chyle czola.Wystarczylo odpowiedziec ze zarzad
podjal taka decyzje z powodu skarg na poprzednia ekipe.A skoro w
Modusie trzeba sie upraszac o wszystko, to na co taki administrator
za którego w dodatku odwalasz robote.I mam pytanie ,czy ktos zmusza
szanownego sasiada do tego zajecia?
Pozdrawiam.

[romste]

Dużo tych argumentów pomiędzy sąsiadami, tylko co one wnoszą dobrego.
Na nieprawidłowości reagować należy i chwała tym co to czynią.
Zastanawiam się tylko za co płacimy Modusowi skoro guuferek wykonuje
tyle czynności, za co należy mu się szacunek. Cała ta czarna robota
to przecież obowiązek Zarządcy czyli Modusa, a Zarządowi pozostaje
tylko decyzja którą firmę wybiera. Nierozumiem jak zleceniodawca
może kłaniać się zleceniobiorcy, co za paranoja. Jeżeli nie chce się
im pracować to są inni, a na zmianę mimo zapisu w aktach
notarialnych jest sposób. Zaprosić notariusza na zebranie
wsopólnoty, przgłosować zmianę i po sprawie.
Podobnie z ochroną, szczegułowy tryb postępowania czyli instrukcję
opracowuje firma ochroniarska z administratorem w oparciu o wytyczne
wspólnoty lub Zarządu, a Zarząd tylko ją winien zatwierdzić.
Zmiana firmy ochroniarskiej w zasadzie powinna nastąpić za zgodą
zebrania wspólnoty. Jednak gdy przy zmianie wzrasta koszt ochrony,
to mam pytanie - co z planem gospodarczym, którego ustalanie nie
mieści się w granicach zwykłego zarządu nieruchomością wspólną.
Ustawa o własności lokali wyraźnie określa kompetencje pozostawiając
to uprawnienie dla zebrania wspólnoty.
Proponuję by Zarządy wspólnot naszego osiedla lepiej przyjrzały się
pracy Zarządcy i przeanalizowały czy nie za dużo za niego robią
jednocześnie mu płacąc.
Pozdrawiam

[guuferek]

Witam.
Po pierwsze nie ja wykonuję te wszystkie czynności, które opisałem w
swoim poście tylko osoby będące w zarządach 2 i 3 etapu w tym także
moja dziewczyna ,więc wyrazy szacunku proszę kierować w ich stronę.
Po drugie zapraszam wszystkich do poszukiwań firmy ochroniarskiej ,
zatrudniającej same anioły, które wprost będą rwać się do pracy za
najlepiej 2 zł brutto. Wtedy będzie tanio i cudownie. Długo można by
się rozpisywać i dyskutować kto i na jakiej zasadzie „zatrudnił” nam
administratora i kto pośrednio godził się na to podpisując akty
notarialne. Mamy pierwszy kwartał nowego roku, wkrótce będą pewnie
zebrania wspólnot. Jest duża szansa, że kilka miejsc w zarządach się
zwolni więc każdy będzie miał w końcu szansę się wykazać i i zacząć
decydować.

[machara]

Po pierwsze nie ja wykonuję te wszystkie czynności, które opisałem w
> swoim poście tylko osoby będące w zarządach 2 i 3 etapu
czy to oznacza że zarząd I etapu nie brał udziału w decyzji o zmianie ochrony?
jeśli tak, to na jakiej podstawie zarządy II i III etapu zadecydowały o zmianie
firmy ochroniarskiej?

[radek_k]

> czy to oznacza że zarząd I etapu nie brał udziału w decyzji o
zmianie ochrony?

Nie.

[otek79]

Witam,
Widzę że niektórzy zaczęli się interesować sprawami osiedla, pytać dlaczego i
kto. Może w końcu będzie więcej osób, które interesują co się dzieje i będą się
pojawiały na zebraniach, uczestnicząc w głosowaniach. Jeśli chodzi o ochronę
widzę niezaprzeczalną poprawę: nasi panowie z ochrony już nie potrzebują pomocy,
żeby wstać z krzesła.
Natomiast jeśli chodzi o wypełnianie przez ochronę pozostałych obowiązków, ja
tez nie jestem do końca zadowolony. Ludzie z zarządu nie siedzą w tych budkach
tylko ochrona. Ja osobiście za każdym razem informuje naszego zarządcę, że
niestety znowu coś miało miejsce- ktoś został wpuszczony bez sprawdzenia. Myślę,
że każdy z nas powinien zatruwać administratorowi życie takimi sprawami, w końcu
jest on od tego jak …………..
To do niego należy sprawdzanie, jak firma wykonuje swoje obowiązki. I
przekazywanie naszych uwag firmie bezpośrednio zatrudniającej tych panów. Nigdy
nie będziemy mieć ochrony idealnej. Rozwiązanie: monitoring z panami
zatrudnionymi przez zarząd nie powiązanymi z żadną ochroną. I umowa na
interwencje z jakąś ochroną. Panowie w budce otwierają szlabany gościom i patrzą
w monitorki. Panowie z budek dają cynk do ochrony, że jest potrzebna
interwencja. Takie są moje wariacje na temat ochrony, nie mówię, że to idealne
rozwiązanie.

Pozdrawiam

[joker62]

radek_k napisał:

>
> > czy to oznacza że zarząd I etapu nie brał udziału w decyzji o
> zmianie ochrony?
>
> Nie.

A dlaczego nie bral udzialu?

[radek_k]

Proszę czytać ze zrozumieniem.

[athum]

> Po pierwsze nie ja wykonuję te wszystkie czynności, które opisałem
> w swoim poście tylko osoby będące w zarządach 2 i 3 etapu w tym
> także moja dziewczyna ,więc wyrazy szacunku proszę kierować w ich
> stronę.

robią to za darmo?

[machara]

ciekawe dlaczego zarząd pierwszego etapu nie brał udziału w rozmowach nt nowej
ochrony. w końcu biorą jakąś kasę za "prace" w zarządzie

[m_golightly]

athum napisał:

> robią to za darmo?

zarząd II etapu tak

[marcin_65_a]

Czy zaobserwowaliście ostatnio jakąkolwiek poprawę w pracy ochrony
na naszym osiedlu? Wasze opinie będą bardzo cenne przed zebraniem.
Pozdrawiam

[lolaaudiola]

mamy nową ochronę i znowu nie jest lepiej. moje miejsce parkingowe
coraz częściej jest zajmowane przez "gości". a na pytanie kto stanął
na mojej miejscówce pan ochroniarz z robrajającą szczerością
odpowiedział że lokator który ma pilot wjechał sobie i powiedział że
to jego miejsce. mało tego, pan z budki powiedział że skąd ma
wiedzieć że to akurat moje stanowisko. wygląda na to że mam okazywać
akt notarialny. porażka! i ja mam płacić za taką ochronę?!

[korana2]

Z jednej strony jeśli rzeczywiście ktoś z pilotem wjechał, to ochrona nie wie
kto gdzie parkuje i czyje są miejsca, ale skoro ktoś sam sobie otworzył pilotem
i zaparkował, to jak ochrona mogła go pytać czy to jego miejsce? Przecież nie
pytają każdego kto z pilotem wjeżdża i parkuje swobodnie czy to na pewno jego
miejsce... Dziwne to wytłumaczenie ochroniarza....

[lolaaudiola]

zapomniałam dodać że moje miejsce jest przy budce ochrony, więc
doskonale się orientują kto co i jak... Czy macie już jakieś opinie
na temat nowej ochrony i kto decyduje o zmianach firm ochroniarskich
na naszym pieknym osiedlu?

[aspire1680]

A ja jestem zadowolony ze zmiany. Przynajmniej, jak na razie,
ochroną zajmują się dorośli ,a nie niespełna dwudziestolatkowie,
którzy po północy zwykli grać w piłkę i urządzać sobie dyskoteki z
radia. Co do parkowania, to sądzę, że da się to z nową ochroną
poukładać.

[lolaaudiola]

mam taką nadzieję. za poprzedniej ochrony też było tak na początku.
ale kilka razy zwróciłam "chłopcom" uwagę i już później nie zdarzały
się takie incydenty a przynajmniej nie na moich pięknych oczach ;)

[ol-a77]

póki co, ja również jestem zadowolona. Od kilku dni zastaję
rozkoszny widok samochodu oblepionego reklamą osiedla Łodygowa,
parkującego przed bramą osiedlową - poprzednia ochrona notorycznie
wpuszczała tego cwaniaka a on stawał, gdzie popadnie.

[korana2]

No niestety ja nie jestem zadowolona. Dziś kurier przywiózł karmę dla psa. Poprzednia ekipa za każdym razem dzwoniła z informacją, że ktoś do mnie przyjechał i potwierdzała czy ma wpuścić dana osobę.

A co zrobiła nowa ochrona? Nic, po prostu wpusciła...

Z reszta niedawno widziałam jak wpuszczała kogos bez pilota (gościa?) i samochodzik zaparkował sobie pieknie na chodniku przy wjeździe do garażu etapu 3/4.

Wobec tego uważam, że poprzednia była lepsza.

[agudar]

jest coraz gorzej!!! Panowie i Panie ( buahahha) wpuszczają na
osiedle kogo się da. I tak znowu wieczorem na naszym pięknym osiedlu
pełno samochodzików parkuje na krawężnikach ;( już kiedyś tak
przecież było !!! PORAŻKA

[erol30]

Nie wiem jak wy panie i panowie, ale ja z ochroną ślubu nie
brałem.Osobiście polecam nubilus,jakby ktoś pytał.Stosunkowa nowa
ochrona,dobra cena i dbają o klienta-a nie tylko aby dziś.Zadzwońcie
i zapytajcie sami 609-750-950.Dla mnie ok!

[bad-ass]

Po pierwsze to się odczep mistrzu od ochrony bo lepszej miec nie będziemy. Po
drugie to pyskate baby same się wpuszczją na teren osiedla i maja jeszcze
pretensje a wiem bo widziałem. Poza tym widzę z okna jak chłopaki zapieprzają z
przepustkami całą dobę i spisują nawet taxówki o 4 w nocy. Nie wiesz nie pitol