Warunki zabudowy

[kmsanczia]

Mam okazję kupić niedrogo działkę w Ł. Problem polega na tym, że działka jest
wąska od wjazdu (szer.18 m). Plusem jest to, że dłuższym bokiem również
przylega do drogi, która co prawda w naturze nie istnieje (zarośnięta) ale na
mapach wygląda jak normalna ulica.
W warunkach zabudowy napisano m.in: szerokość elewacji frontowej od 8-12
metrów. Czyli co, mam obowiązek zbudować dom odwrócony buźką w stronę ulicy
przy wąskim boku? Wyjdzie jakaś strasznie wąska kicha, a ja wolę dom
parterowy, dosyć długi. Idealnie zmieściłby mi się w poprzek, czyli z wjazdem
od tej nieużywanej uliczki.
Czy te warunki zabudowy są ostateczne? Nie można tego jakoś dograć, albo
odkręcić? Bo oferta jest kusząca, ale w końcu to decyzja na całe życie, a ja
nie chcę mieszkać cienkim koszmarku. ;)

[papirus22]

na ul. Zielonej tez były kuszące oferty, lepiej uważaj i dokładnie obejrzyj
plany.

[logownica]

Po pierwsze dobrze ze jest decyzja o warunkach zabudowy, jakbyś się zdecydowała
to bardzo uprości pewne procedury. Po drugie - zgodnie z ustawa o planowaniu
przestrzennym mozna wydac decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą tego samego
terenu więcej niż jednemu wnioskodawcy. Jeśli chodzi o front działki to jest to
ta cześć, która przylega do drogi z której odbywa się główny wjazd lub wejście
na działkę. Sugerowałabym zwrócić się pismem do referatu planowania i czegośtam
zeby dointerpretowali ten warunek, stawiając konkretne pytania.

[kmsanczia]

Logownica, czyli jednak jest szansa? :) Super, idę dawać łapówę. ;)

A oferta jest kusząca (bo tanio) i pewna (bo w rodzinie, czyli nic się nie
ukryje). Działka jest na pewno budowlana i w fajnym miejscu, czyli podstawowe
warunki zostały spełnione.