Kupię działkę 2000m2 w Łomiankach lub okolicy

[aneta_r1]

jak w treści, pilnie poszukuje działki w okolicy łomianek lub samych
Łomiankach.
Informacje prosze kierowac na maila [e-mail]
Pozdrawiam

[a.zablocka]

I znów taki wątek, ja też cały czas szukam... tylko czegoś tańszego, bo 2000 to
chyba dla mnie tylko marzenie...
POZDRAWIAM wszystkich szukających i życzę byśmy kiedyś zostali sąsiadami
AZ

[kmsanczia]

Coraz taniej chyba kupić dom 'używany'...
Działki w horrendalnych cenach.

[esscort]

kmsanczia napisała:

> Działki w horrendalnych cenach.

To co jest?! Ludzie nie czytali Kowalik, że tu mają być prawie same blokasy?

[kmsanczia]

Blokasów póki co nie widać, ale osiedla szeregowców co krok. Przeważnie
wciśnięte na małe działki.
Coraz bardziej nam się zagęszcza zabudowa jednorodzinna, ludzie sprzedają np.
pół działki (ok. 500 metrów) bo można sporo zarobić i mieć na wykończenie domu.

[lolaxyz]

Ciekawe czy ci, ktorzy kupują takie 500 m. dostają decyzje o warunkach
zabudowy. Jak jest z minimalną powierzchnią działki do zabudowy np na osiedlu
Chopina, wie ktoś?

[kmsanczia]

lolaxyz napisała:
> Jak jest z minimalną powierzchnią działki do zabudowy np na osiedlu
> Chopina, wie ktoś?

Panie radny, do tablicy. ;)

[krzysiom1]

Nie ma planów zagospodarowania więc mamy taka partyzantkę jaką mamy...
Każdy buduje co chce, jak chce i na działkach jakich chce na dodatek bez dróg
dojazdowych..
Dwie kuriozalne budowle na które ostatnio wpadłem to osiedle bloczków
kwadracików z kompletnie zakostkowaną działką na ul Jeziornej i
prostopadłościenny trzypiętrowy bliźniczek koszmarek na Chopina.
Pasują do otoczenia jak pięść do nosa.

[lolaxyz]

krzysiom1 napisał:

> Nie ma planów zagospodarowania więc mamy taka partyzantkę jaką mamy...
> Każdy buduje co chce, jak chce i na działkach jakich chce ...

Nie całkiem "jak chce", w przypadku gdy nie ma ważnychj planów
zagospodarowania, co i jak można zbudować określa decyzja o warunkach zabudowy
i zagospodarowania (powierzcnia biologicznie czynna itp bzdety). Paiętam, że
gdy ja wtystępowałam o taką słyszałam od urzednika coś o minimalnej powierzchni
1000 m2.
Czyżby niektórzy mogli budować na 500?

Ze studium wynika:(

[papirus22]

Osiedle Chopina jest podzielone na 3 części-dziwne nie???:)
Ciekawe dlaczego tak się żąglowało tymi dokumentami:)

W obecnym studium, tym drugim. Na osiedlu chopina od wspólnej do ul. chopina
jest:

6.3
wolnostojąca 800
bliźniacza 700
szeregowa 250
wielorodzinna -4 kondygnacje
min pow. biologicznie czynnej 60%


od Chopina do KD czyli 5.2
wolnostojąca 1200
bliźniacza 1000
wielorodzinna 4 kondygnacje
min pow. biologicznie czynnej 70%

a na odcinku KD do jeziorek 4.3

wolnostojąca 2000
min pow. biologicznie czynnej 75%

Największym problemem zapisy o budynkach 4 kondygnacyjnych na tym osiedlu i nie
tylko.

bip.lomianki.pl/portal/bip/!run.Page?Session_=_&PageId_=113&id=1852&subm=4&dz=103&wt=114&grp=1481&_CheckSum=646737813

[krzysiom1]

Tylko, że Studium nie jest obowiązującym prawem miejscowym- tak jak plan
zagospodarowania i chyba nie trzeba tych wielkości przestrzegać?

[papirus22]

Nie wiem, studium ma takie dane więc je przytoczyłem.
Na podstawie czegoś warunki zabudowy się dostaje, oczywiście studium jest złe,
bardzo złe, wiele należałoby zmienić natychmiast. Obawiam się ze jak zabierzemy
się za zmiany studium to za 4 lata dalej nie będzie planów. Wydaje się ze
kolejnośc musi być odwrotna. Zrobić plany i wrócić do udoskonalania studium.

[kmsanczia]

Czy ktoś mi może wytłumaczyć co to znaczy?
W ogłoszeniu o sprzedaży działki piszą jednocześnie:
"Działka ROLNA bez możliwości uzyskania warunków zabudowy. (...)
Działka rolna z planem zagospodarowania przestrzennego. Można budować."

?

[papirus22]

ad1. pewnie nie ma możliwości zabudowy, poza siedliskiem.
ad2. wiadomo, kiedyś działka rolna, a dziś objęta planem, który przewiduje
zabudowę np. jednorodzinną:)

[kmsanczia]

Ale jednocześnie?? To było w jednym ogłoszeniu.

[a.zablocka]

Jeśli to dotyczy działki w gminie Łomianki to informacja na temat planu jest po
prostu nieprawdziwa, a brak możliwości uzyskania warunków może sugerować, że
obecny właściciel odmowę WZtki już dostał. Ale może wnioskował o WZtkę pod
zabudowę jednorodzinną a w gminie powiedzieli mu, że gdyby miał gospodarstwo
rolne to mógłby tam pobudować siedlisko. Tylko, że na siedlisko w łomiankach
potrzeba ponad 2,3 ha o ile dobrze pamiętam.
NAjłatwiej wziąć nr działki od sprzedającego i udać się na rozmowę do gminy.
Oni są na prawdę OK i powinni powiedzieć jak sprawy się mają.
POZDRAWIAM
A

[krzysiom1]

Wygląda na to, że tradycyjnie są równi i równiejsi...

[lolaxyz]

Jak patrze na te ceny działek, zaczynające sie od 400 tys to chyba faktycznie
przestało sie opłacać budować. Budowa domu min. drugie 400 a za tą cenę można
bez stresu kupic dom.

[a.zablocka]

No niestety tak... Tylko, że czasami łatwiej uzyskać kredyt na 400 tys i
poczekać kilka lat z budową ...
A może jednak znajdę w końcu jakąś małą działkę :-) - tylko nie 500 m2.
POZDRAWIAM
AZ

[aneta_r1]

proszę o maila na adres [e-mail] , mam propozycję odnośnie działki

[aneta_r1]

a.zablocka napisała:

> No niestety tak... Tylko, że czasami łatwiej uzyskać kredyt na 400 tys i
> poczekać kilka lat z budową ...
> A może jednak znajdę w końcu jakąś małą działkę :-) - tylko nie 500 m2.
> POZDRAWIAM
> AZ


proszę o maila na adres [e-mail] , mam propozycję odnośnie działki
Pozdrawiam

[adam-bronisz]

za Witchemem, przy ul. Ogrodowej . Tam jest kilka ha ziemii . W stronę ul.
Rolniczej. Od ul. Ogrodowej jest wjazd. Cen działek nie znam . Ale bardzo dużo
osób sie tam pyta o działki. I kilka jest ostatnio sprzedanych . Naprzeciwko
nowych domów. Ja mam działkę bez dojazdu 2000 m2, Szerokość 20m. Jest tam
obecnie boisko z bramkami .Trzeba rozmawiać . Działek jest kilka juz
podzielonych. I stale coś sąsiedzi sprzedają.
pzdr

[aneta_r1]

Witam serdecznie, a mogę prosić o nr kontaktowy do Pana lub do sąsiadów. Prosze
przesłać na maila [e-mail]

Re Kupuj na gminnym przetargu w Leoncinie

[2foremka]

działki. Nowy przetarg za 3-4 miesiące ,
czosnow.bip.org.pl/?tree=535