Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[Gość: BREdzisz]

jak to wspaniale, iż rząd o nas znowu zadba. szkoda tylko, że zarobi na tym jedynie znów jakiś bank.
dziękuje rządowi za troskę, ale wole swoje mieszkanie przepić.

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[Gość: gfs4]

o odwróconej hipotece można też poczytać tutaj:

odwrocona-hipoteka.blogspot.com

słusznie cenki +1% tygodniowo

[Gość: zastępcaKierownika]

do emeryturki zdążymy niezle sie oblowić jesli juz dzis kupimy fajny apartment np na tarchominie

teraz most północny koncza i mozna smigać do metra i do centrum

Nieruchomości OK, ale w jakim mieście, kraju?

[znajomy_jennifer_lopez]

Ogólnie pomysł jest dobry, zamiast ładowac pieniądze w rózne głupie filary kupić nieruchomośc, a najlepiej kilka, wpłacając powiedzmy po 20-30% wartosci - reszta kredyt który w większej części (całości) bedzie spłacany z wynajmu.
Jest tylko jedno "ale": gdzie?

Lokalizacja jest najważniejsza: w miasteczkach typu Ciechanów, Łomża po pierwsze trudno byłoby wynając mieszkanie już dziś a za 10-20 lat takie mieszkanie/dom może być tylko balastem (nikt nie chce wynając ani kupić a trzeba utrzymywać). I pytanie które miasta unikną losu Ciechanowa? Białystok, Olsztyn, Wrocław, Poznań, Trójmiasto? Może, ale wcale niekoniecznie. Warszawa, Kraków??? Może za kilka(nascie) lat nie wystarczy już migracji ze wsi do miast żeby byl popyt. A na napływ cudzoziemców bym nie liczył. Jesli nie Polska to jaki kraj? Irlandia? Ceny nieruchomości własnie spadły nawet o 50%. Może Japonia? A może za 20 lat Chiny? Reasumując nieruchomości jako zabezpieczenie starości wydaje sie niezłym pomysłem, pozostaje tylko kwestia LOKALIZACJI.

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[tomekjot]

A nie lepiej sprzedać dom- cięzką pracą zdobyty- przy przechodzeniu na emeryturę i wynająć na 10-15 lat kawalerkę?

[znajomy_jennifer_lopez]

A jak sie ma tylko kawalerke, mieszkanie, doradco finansowy? Własnie dla tych osób jest odwrócona hipoteka. Inna opcja to sprzedanie mieszkania i wynajęcie (nawet tego samego) ale to dobre dla młodych, powiedz to 70latkowi.

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[Gość: gość]

Jak to skąd przecież nie z ZUS. Mój plan to inwestycja w fundusze w noble a na starość Seszele!

[nchyb]

aby na starość z tych funduszy noblowskich wystarczyło Ci na Seszele, lub chociażby jakieś bliższe wyspy - musiałbyś naprawdę sporo lokowac. A to dla wielu niemozliwe z prostej przycyzny - nie mają na codzienne życie, a co dopiero na zabawy z rynkiem kapitałowym...

Oddaj babciu mieszkanie i idź do grabarza

[Gość: mixer]

a twój wnuczek niech się nie rozmnaża. (Bo już nie będzie miał gdzie z żoną mieszkać, ha, ha, haaaaaaaaaaaaaa............)

[Gość: Marcin]

Wystarczy odkładać niewielkie sumy przez 20-30 lat a uzbiera się naprawdę spora suma, więc nie narzekaj. A fundusze to moim zdaniem jedyna opcja na zarobienie na emeryturę.

[steamtrain]

Gość portalu: Marcin napisał(a):

> Wystarczy odkładać niewielkie sumy przez 20-30 lat a uzbiera się naprawdę spora
> suma, więc nie narzekaj. A fundusze to moim zdaniem jedyna opcja na zarobienie
> na emeryturę

Dziecko. Ci co odkladali 20-30 lat maja teraz na kupno roweru lub w najlepszym razie, motoroweru. Poczytaj co to inflacja, kryzysy ktore w takim okresie zwykle sie zdarzaja.
A zanim to zrobisz wez zabawki z piaskownicy.

[nchyb]

aż tak nei przesadzajmy, wszystko zalezy gdzie i co najwazniejsze ILE odkładali...

[Gość: qaz]

No, chłopczyku, zeby nie być gołosłownym-ile dwa lata temu wydawałeś na życie, a ile teraz? A może słyszałeś o sprawach polis na życie PZU, które pewni9e do dzisiaj się ciągną jak smród? Ludzie płacili po kilkanaście procent pensji by zabezpieczyć przyszłość dzieci, a jak przyszło do realizacji polis to dostawali kasę na zakup śniadania w danym dniu.
Kolega wyżej ma rację. Jeżeli ktoś liczy na drapane, ze z oszczędności 30 letnich będzie zył na emeryturze, to życzę powodzenia. Hahahahahahaha

[nchyb]

Miła dziewczynko,
Ja tam czytam uważnie, co kto pisze i widzę więcej niż jedno krótkie zdanko. Ty nie, bo chyba nie dostrzegłeś, co pisałam ciut wyżej. Odkładanie dużych sum - da efekty, ale dla większości jest nierealne. Ale nie dla wszystkich. CO do PZU i dawnych PKO, wiem co się działo, dokładnie pamiętam olbrzymią galopującą inflację z poczatku lat 90-tych.

Co do emerytury, dla mnie najzabawniejsi są ci, co liczą na emetyturkę z ZUSu, to dopiero mają poczucie humoru...

[Gość: tt]

a ty chlopczyku nie wypadles na glowke z wozeczka w dziecinstwie ? ile ty masz lat dziecko?

[Gość: d]

G..no prawda. Bawię się od poczatku, tj jak wszedł Pioneer. Owszem, zysk paręset procent, ale ile w tym inflacji? Ile po drodze tąpnięć - akurat wtedy musiałem części się pozbyć. Pionier Akcji Amerykańskich - totalna porażka. Fundusze Małych i Średnich Spółek, tak mocno reklamowane w 2007 i w 2008 roku - totalna porażka. Więc: ziemia, ale kupiona hen "kiedyś" a nie po dzisiejszych paskarskich cenach, tak więc ziemia, ale z nadzieją że bańka w nieruchach tak prędko nie jeb.. n .i.e (i Donek nie wyciągnie łapska z podatkiem katastralnym); no i Franek Szwajcarski. Reszta to okresowe mody i zabawki dla naiwnych. Podsumowując: żyjemy w kraju, w którym jakiekolwiek posiadanie obarczone jest WYSOKIM RYZYKIEM.

[Gość: bk 66]

Odwrocona hipoteka,to to samo co odwrocona dupa. - Wole jednak miec glowe na swoim miejscu.

Nie dosc rzadowi rzniecia obywatela w zadek?

[suchy_srom]

Najpierw zabojczy kredycik na mieszkanko, a gdy w koncu je splacimy to oddamy je juz nie za zabojcza emeryturke. No i z pewnoscia szybciutko wejdzie w zycie ustawa o eutanazji, bo przeciez to dla dobra wszystkich obywateli, no i narod sie tej ustawy domaga. Jesli nie powiemy temu rzadowi "dosc" i wybierzemy tych ludzi ponownie, to czarno to widze.

[Gość: polish-crap]

Moze ty i sucha ci... ale pojecia o tym co znaczy eutanazja to u ciebie zerowe.

[suchy_srom]

Gość portalu: polish-crap napisał(a):
> Moze ty i sucha ci... ale pojecia o tym co znaczy eutanazja to u ciebie zerowe.

Wytlumaczysz, matolku?

[Gość: MonX]

Eutanazja, palancie, to humanitarna pomoc śmiertelnie choremu człowiekowi w zachowaniu resztek godności. Przejdź się do dowolnego polskiego szpitala onkologicznego, popatrz tam na ludzi gnijących za życia w mękach, w smrodzie własnych i cudzych odchodów, i pomyśl, może cię głowa od tego nie rozboli.

[suchy_srom]

MonX, palant z ciebie jak z nikogo innego.

[Gość: MonX]

Jeżeli masz ochotę zgnić za życia, proszę bardzo, twój wybór. Ja mogę choćby zaraz podpisać notarialną zgodę na eutanazję, w przypadku gdy np. będę sparaliżowany, niezdolny do samodzielnego wstania z łóżka przez dłużej niż 6 miesięcy. I nie chcę, aby mi ktokolwiek, w imię katolickich czy innych bredni takiej eutanazji zabraniał, rozumiesz?

[Gość: ereyer]

syty głodnego nie zrozumie.
tak jak zdrowy nie zrozumie cierpienia konającego na raka.

Durnie, to byla ironia...

[suchy_srom]

Nie chodzilo mi o to, ze eutanazja jest zla. Chodzilo mi o to, ze dzieki ustawie o wstecznej hipotece rzad zezwoli na eutanazje, mimo, iz jest w tej chwili przeciw.

[Gość: inteligenty]

to byl belkot, a teraz jeszcze wiekszy..

[Gość: bibi]

Muszka pierwsza za eutanazją!!!

PRAWDA

[Gość: waapi]

... wzbogacą się tylko banki bo przecieć średnio połowa emerytów nie wybierze 100% kasy za całą nieruchomość (chyba założę taką firmę ...)
... odwrócona zostanie uwaga od problemu kiepskich emerytów ... niewspółmiernych do zarobków ... bo znowu kolejnych nierobów i damozjadów trzeba utrzymać ... solidarnie
... zaklada się że są to "starzy single" i dzieci czy wnuczkowie tych osób nie istnieją i nie będa potrzebować mieszkania

czyż nie jest tak?

[Gość: fiaccik]

Przeczytaj artykuł uważnie. W najlepszym przypadku taki emeryt pobierze równowartość POŁOWY wartości swojego mieszkania. Pozostała połowa idzie do kiesy banku.
A za te 500 zł (800 zł u mężczyzn) to można sobie waciki kupić. Podziękuję.

Zamiast powierzać kasę komukolwiek lepiej przed emeryturą zainwestować w nieruchomości. Kupić jedno (a jak ktoś może to dwa) mieszkania i ciągnąć kasę z wynajmu. Wartość samego mieszkania nie spadnie tak jak kasy pożartej przez inflację, więc w najgorszym przypadku będzie można je później sprzedać. Po aktualnej wówczas wartości rynkowej.

[Gość: www]

Ale to nie jest produkt dla osob, ktore moga zainwestowac...

TO jest produkt dla biednych samotnych ludzi, ktorym rodzina nie chce pomoc...

Zamiast im zostawiac mieszkanie, zyje troche lepiej...


Wybacz, ale gdy ktos ma 1000 zl netto emerytury to moim zdaniem jego jakosc zycia jest bardzo niska, wiec dodatkowe 800 zl to dla niego ogromna zmiana. Np. moze wyjechac na wakacje, kupic sobie cos, itp...

Taki Egipt to 2000-3000, czyli 3 msc takiej wyplaty. Nie tak zle...

[Gość: Luiza]

Nie, nie tak. To jest propozycja dla tych starszych ludzi, którzy nie mają dzieci, albo dzieci nie chcą się nimi zajmować. Jeśli nie zdecydują się na odwróconą hipotekę i będą żyć z samych tylko emerytur, to po ich śmierci całe mieszkanie / dom przejdzie na skarb państwa lub na rzecz tych niezbyt opiekuńczych dzieci.
Jeśli masz starzejących się rodziców / dziadków - zaoferuj i świadcz im opiekę. Nie pójdą wtedy do banku po odwróconą hipotekę.
Sama koncepcja oddania mieszkania za dożywotnią opiekę (wraz z mieszkaniem) istniała od lat - nie zawsze była dobrze realizowana, i pewnie niejeden starszy człowiek żałował zapisania mieszkania siostrzeńcowi czy sąsiadowi na tych warunkach. Ale pamiętaj, że to nie przymus - tylko możliwość.

[Gość: R.]

Tutaj zgoda, ale uważam że musi to być JASNO napisane co wiąże się z taką umową aby starszy człowiek w pełni ŚWIADOMIE wiedział co robi. Dlatego hasła tego człowieka z artykułu jaśniej przedstawiają sytuację niż "odwrócona hipoteka"

lobby banków i deweloperów po raz kolejny

[4v]

... kupiło sobie przychylność "państwa" polskiego. jak dla mnie jest to żałosne, podobnie jak któryś już z kolei artykuł "reklamujący" ten szkodliwy dla konsumenta instrument finansowy, jakim jest odwrócona hipoteka.

bo lemingów 30-letnich coraz mniej, więc się szuka w poprzednim wyżu, ku... mać?

Wypowiedzcie się proszę... Kryzys demograficzny

[Gość: PK]

Zaczynam się zastanawiać czy lokowanie w nieruchomości nie robi się bardzo ryzykowne. Chodzi o prognozy demograficzne. Jeżeli w perspektywie 30 lat praktycznie zrówna się liczba osób w wieku emerytalnym z liczbą osób pracujących, a jednocześnie rok w rok deweloperzy produkują kilkadziesiąt tysięcy mieszkań (przez 30 lat), a ponadto ludność Polski skurczy się z 37 mln do 31 mln (pi razy oko), to kto będzie kupował mieszkania i jaka będzie ich rynkowa wartość?

Obawiam się, że ceny mogą w ujęciu realnym znacznie spaść i może się okazać fikcją kalkulacja gdzie za cenę sprzedaży, zamiany, odwróconej hipoteki udaje nam się finansować długie lata życia na emeryturze.

Co o tym sądzicie? Pozdrawiam

[Gość: polish-crap]

Zgadza sie!!! Pic na wode, dupa glanc i smierc frajerom.

[Gość: Jack]

W Kanadzie ta forma finansowania isnieje od dawna. Nazywa sie "reverse mortgage"
Technicznie jest to pozyczka gwarabtowana wartoscia nieruchomosci i wysoko oprocentowana.
Jedny slowem wielkie oszustwo. Lepiej sprzedac nieruchomosc, kupic (wynajac) cos malego taniego a reszte pieniedzy investowac.

[Gość: www]

Ale patrzysz z perspektywy mlodego czlowieka!!

Dla mojej babci przeprowadzic sie do innego mieszkania to jest koszmar... ona nie jest w stanie przenosic ciezkich rzeczy, ma znajomych tam gdzie mieszka.. itp.

Poza tym, co zrobisz jesli masz 90 lat i te pieniadze ze sprzedazy sie koncza?


Tu masz prawo zyc w mieszkaniu do smierci... duza roznica.

PK-masz racje,ten problem dotyka juz realnie

[Gość: gugcia0]

RFN,skad pisze,od 1968 antykoncepcja zmniejszyla znacznie liczebnosc pokolen i masa domow i mieszkan stoi pusta,w mniejszych osrodkach,pisze z Nadrenii palatynatu,okolice wiejskie,kolo granicy z Belgia,ceny sa nawet ponizej cen w Krakowie,gdzie mieszkam.Gdy ludzie w Krakowie w latach 2006-08 kupowali metr 2 za 8 do 10 tys zl,biorac kredyt we franku po 2 zl,juz wtedy,znajac realia niemieckie od 30 lat,wiedzialem,ze glupio robia.Tak jak piszesz demografia jest oczywista,warunki zycia beda sie teraz w Polsce wiele lat pogarszac-wiele osob mlodych wyjedzie na stale,kto za 20 lat bedzie kupowal?Kupno teraz aby sprzedac za lat 10 czy 20 z zyskiem i zyc z roznicy na starosc to zly plan.Ale kupno teraz malych mieszkan,1 lub 2 pok. w dobrej lokalizacji,w duzych miastach, na wynajem to juz nieco lepszy pomysl na starosc.Nie nalezy jednak obiecywac sobie super zyskow,wynajem tez bedzie tanial, jak w RFN,tyle,ze wynajem podaza jakos za srednimi zarobkami,w Krakowie np.1 pok mieszkanie w Krowodrzy to czysty zysk na poziomie 800 do 1000 zl, 2 pok. ok.1200 zl,nalezy odjac jakis remont co kilka lat,zakup nowego AGD co 10 lat,ale generalnie jest to jakis sensowny dodatek do emerytury,dosc pewny,na zblizonym do emerytur poziomie.Musi to byc jednak dobra lokalizacja,dobry poziom lokalu,bo za 10 czy 20 lat mniejsza ilosc chetnych do wynajmowania bedzie krecila nosem.Juz kreca i w Krakowie juz byle budy sie nie wynajmie, jak to bylo jeszcze normalne kilka lat temu.Ceny wnajmu juz spadly,trudno o klienta,jest mniej studentow,a biznes nie kreci sie tak w Krakowie jak np. w W-wie czy Wroclawiu.Ogolnie uwazam inwestycje w takie male mieszkania,dobrze byloby miec dwa w roznych dobrych punktach,za dosc sensowne ale nie nalezy obiecywac sobie kokosow,Polska to nie Anglia czy Paryz,atrakcyjnosc naszego kraju jest mala,ciezki klimat,zle zarobki,zle drogi,dosc wysokie koszty zycia,paliw,itd.Jakiegos najazdu obcych chetnych placic wysokie ceny raczej sie nie spodziewam.Pare lat temu krazyly po Krakowie takie legendy,pewnie produkowane przez deweloperow,ze Krakow czeka najazd starszych bogatych ludzi,ktorzy beda u nas kupowac mieszkania i czuc sie jak we Wiedniu czy Pradze.To samo mowiono o biznesie.Nic takiego sie nie stalo -pelno mieszkan stoi puste,ceny spadaja.Wynajm wydaje sie nieco lepszym wyjsciem takze z tego powodu,ze mlodym bedzie coraz trudniej dostac kredyt na mieszkanie,trudno bedzie placic wysokie raty przy rosnacych stale kosztach zycia,wreszcie, jak na Zachodzie, sporo ludzi zrozumie aby nie wiazac sobie kamienia mlynskiego u szyji kredytem i bedzie wolalo pozostac mobilnym w wynajetym mieszkaniu.Mlodzi mowia,ze wynajem jest za drogi,ze na Zachodzie jest tanszy.To zalezy co i gdzie.Krakow to taka Kolonia,Monachium,W-wa to raczej taki Frankfurt,Hamburg - co do sily gospodarczej,jezeli pracownik sektora uslug zarobi 2 tys euro, 3 pok. mieszkanie wynajmie za ok.800 euro,czyli nieco mniej niz polowa pensji, u nas w Krakowie podobny czlowiek zarobi ok.2,5 zl netto,3 pok. wynjamie za ok.1400 zl,troche wiecej niz polowa pensji,jednak roznice nie tak wielkie w relacji do sredniej zarobkow.Taki stan mamy juz od ok.10 lat,wynajem raczej spadnie do realcji 40% srednich zarobkow, na to bedzie mozna liczyc jako uzupelnienie portfela na starosc.Dlatego 2 mieszkania to dopiero pewnosc,ze nie wykituje sie z biedy i glodu na starosc.Ile to kosztuje? W Krakowie dobra lokalizacja,Krowodrza,po 6,5 tys zl za m2, mieszkanie 40 m2 to ok. 260 tys zl ( 65 tys euro),to duzo jak na Polske ale jest pewnosc dobrego wynajmu za 10 czy 20 lat,oczywiscie gdy kupi sie dzis wynajmowac mozna od zaraz.Jednak wynajem nie pokrywa zakupu na kredyt,liczylem to.Mam jedno mieszkanie,ktore moge kiedys wynajac ale nie bralem na nie kredytu.Raty kredytu sa wyzsze,stad przez 20 czy 30 lat trzeba troche dokladac do tego co ma sie z wynajmu.Dosc marny interes dla ludzi straszych,dla 30 latkow OK,po 30 latach spalca mieszkanie wynajmem i lekko dokladajac i na starosc bedzie juz splacone i czysty zysk z wynajmu.Sa to trudne decyzje,bo planowanie w Polsce w okresach 20 czy 30 lat do przodu to jest wielkie ryzyko,dochodzi tu pytanie co z zarobkami w dalekiej przyszlosci, czy bedziemy w euro,w innej walucie gdyby upadlo euro, czy nadal w zlotym,ile taki zloty bedzie wart za 30 lat?Trudne pytania.Nasze mieszkanie na wynajem za lat 30 tez nie bedzie sliczne i nowe,wynajmujacy potrafia czasem mocno je poniszczyc.To nie jest sam miod ale chyba jest to pewniejsze niz fundusze,gielda czy obligacje panstwa,ktore ma okropne dlugi i robi nowe stosujac przy tym kreatywna ksiegowosc,pachnie troche Grecja.U nas kazda decyzja teraz jest trudna,takie czasy.Dobre jest zloto i brylanty ale to nie dla kazdego.

[Gość: Mily]

No racja. Emeryci od emerytów nie bedą kupować mieszkań. A osoby Pracyjace bedą tak docisniete utrzymywanych emerytur i swoich dzieci ze bedą tylko myśleć O tym jak stad przePraszam - sPieprzac :)

[misiu-1]

Nigdzie nie spieprzać, tylko wziąć za mordę komunistycznych złodziei, którzy ten bandycki system stworzyli i utrzymują. Część wywieszać, resztę powsadzać do obozów pracy. Zlikwidować złodziejski socjalizm, zanim po raz kolejny sprowadzi nędzę i wojnę.

[Gość: www]

No i wezmiesz za morde no i co potem...

W PL masz starych ludzi, ktorzy potrzebuja ZUSu zeby zyc..

Jak chcesz to rozwiazac?

Zeby nie bylo, nie mowie, ze ZUS to swietny system, to kiepski system dodatkowo oslabiony przez pasozytnictwo (kler, rolnicy, gornicy, mundurowi)

Ale nie widze alternatywy../.

[misiu-1]

Gość portalu: www napisał(a):

> No i wezmiesz za morde no i co potem...

Potem może być już tylko lepiej.

> W PL masz starych ludzi, ktorzy potrzebuja ZUSu zeby zyc..
> Jak chcesz to rozwiazac?

Nie. ZUS niczego nikomu nie daje, a przeciwnie - okrada. Starzy ludzie nie potrzebują ZUSu, tylko opieki swoich dzieci i wnuków.

> Zeby nie bylo, nie mowie, ze ZUS to swietny system, to kiepski system dodatkowo
> oslabiony przez pasozytnictwo (kler, rolnicy, gornicy, mundurowi)

ZUS to jest system socjalistycznego złodziejstwa, który już jest bankrutem i jedyne, co można zrobić, to zburzyć i zasypać grubą warstwą ziemi. Razem z jego twórcami.

> Ale nie widze alternatywy../.

Ludzkość przez całe tysiąclecia jakoś się bez ZUSu obywała, więc alternatywa się znajdzie.

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[Gość: Jan]

GW naciągacze - tuba propagandowa banków! a składki emerytalne to niby g...no?? nie chcemy finansować waszych wojen, tylko emerytury i lecznictwo, edukację, a nie klikę która nam będzie mówić, że na nic nas nie stać

no i problem OFE rozwiazany

[Gość: xxx]

jacy oni sprytni

Prosta symulacja

[Gość: MonX]

Mając lat 30 kupujesz mieszkanie na kredyt 35-letni. Wpłacasz 100.000, a potem comiesiecznie 500 zł raty. Masz 65 lat, mieszkanie jest Twoje, decydujesz się na odwróconą hipotekę. Ile da ci bank miesięcznie? Zaręczam, że nie więcej niż 500 zł... Żyjesz średnio jeszcze niecałe 10 lat. Oblicz sam, na ile kasy wydymał Cię bank, przy udziale rządu.

[suchy_srom]

Widze, ze nareszcie zmadrzales. Gratulacje.

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[gtpress]

juz wyplacajacy "wsparcie" zadba o to, bys w miare szybko udostepnil nieruchomosc

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[gtpress]

lepsze od trzymania pieniedzy jest utrzymywanie niewolnikow, ich praca da nam zycie przed smiercia......

Huh?

[Gość: klient]

Dzisiejszy zakredytowany 30+ latek to w tym wieku dopiero spłaci kredyt i co? Od razu odda mieszkanie bankowi? Ironia losu.
Trudno się dziwić tej 50% stracie, jeśli jego mieszkanie będzie miało 30 letnią historię eksploatacji i przestarzałe rozwiązania technologiczne.

[radeberger]

Pięknie, kolejny projekt jak wydymać obywateli. Tym razem pod hasłem: albo bank tanio przejmie mieszkanie od zdemenciałej babuni, albo potomstwo spłaca kredyt babuni.

Miodzio...

ustawa dla głupich

[brak.slow]

sorry za dosadność, ale ta ustawa jest chyba dla ludzi nie mających rozumu. Czysto hipotetycznie: ktoś kto posiada mieszkanie warte 400 tys zl, tak jak opisano w tym artykule, mając trochę rozumu zdaje sobie sprawę, że może kupić coś tańszego, a resztę pieniędzy albo zainwestować w drugie mieszkanie pod wynajem, albo zwyczajnie przehulać. nie dość, że więcej kasy zostaje w kieszeni, to świadomość, że nikt nas nie wykorzystał sama w sobie jest warta takiego czynu. posiadanie dzieci, wnuków czy ich nie posiadanie niczego tu nie zmienia. Można ich nie mieć i można nie decydować się na odwróconą hipotekę.
Gorzej z tymi którzy żadnego mieszkania na własność nie mają, albo mają takie co niewiele jest warte.

[black.hrk]

z perspektywy kogos, kto planuje zyc wiecznie albo majacego dzieci/spadkobiercow - masz racje. tylko, ze jak ktos nie ma spadkobiercow, to przeciez do grobu nie zabierze - rezultat bedzie taki, ze nie dostanie nawet tych 500-1000zl za zycia, a potem, to przeciez i tak nie bedzie mu juz potrzebne.

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[Gość: pani_rosomak]

Fajnie. Jak Kali pożyczać od banku na hipotekę to spłacać dwukrotną wartość, a jak bank płacić Kalemu za jego chatę - to już tylko połowę wartości. Czy nie widzicie drogie murzynki że to lichwa w najpodlejszym wydaniu???
A te gadki w stylu: to niech babcia sprzeda swoje mieszkanie i wyprowadzi się do kawalerki- jeszcze przypomnicie to sobie za parę lat jak sami jak bedziecie mieli po 70 lat. Czy z taka samą ochotą wyprowadzicie sie z wygodnych mieszkań w których mieszkaliście całe życie, gdzie macie sąsiadów, przyjaciół, znajomy sklep, przychodnię, kościół, do obcej klitki na peryferiach, gdzie nie ma nic i po wszystko trzeba jeździć do miasta. Przecież starych drzew sie nie przesadza!

[black.hrk]

OK, ale raz jeszcze sie zastanawiam (jako ktos kto pewnie z tej intytucji kiedys skorzysta, a nie bankier): jak umre i nie dostane tej polowy wartosci w ogole, to co mi to da? jesli nie zawre tej umowy to strace całosc, jesli to zrobie - to tylko polowe.
sprzedac i przehulac - OK, ale jak masz 70 lat to mozesz pozyc jeszcze 25 lat i musisz odlozyc na wynajem na te 25 lat (moze to wyjsc znacznie wiecej niz owa polowa). banki nie sa glupie - dla czlowieka, ktoremu juz blizej niz dalej, nie chodzi ile to jest warte obiektywnie ale ile zdazy z tego wykorzystac - proponuja cos zamiast niczego. dostajesz polowe wartosci + gwaracje dozywoniego mieszkania po kosztach wlasnych (bez wynajmu). a poza tym ta hipoteka dziala tak, ze kase dostajesz od razu (lub w ratach), a bank przejmie nieruchomosci za jakis czas; to obiektywnie ma mniejsza wartosc niz mieszkanie jako takie. pytanie o ile mniejsza - to zalezy od tego jak dlugo to potrwa, a to jest po protstu zaklad wzajemny o to, ile przezyjesz.
jesli masz lepszy pomysl, to PLS poradz mi co zrobic.

[pani_rosomak]

@ black.hrk
I co, w ogóle cię to nie boli że całe życie jesteśmy na łasce banków, że wypruwamy sobie żyły żeby ktoś inny zgarniał cały profit, że najpierw przez 30 lat jesteśmy nędzarzami bo spłacamy kredyt (przecież musimy gdzieś mieszkać), a potem musimy to świeżo spłacone mieszkanie oddać za bezcen temu samemu bankowi bo nie jesteśmy się w stanie utrzymać z nędznej emerytury? Ch oler a , to jakieś straszne ku res two! to jest jakieś złe myślenie, bo zakłada że to my całe życie jesteśmy petentami, że czegoś potrzebujemy , a banki nam to łaskawie dają, zabierając w zamian życie. Czy nie wydaje ci się że błąd leży gdzie indziej: w niedostosowaniu wysokości płac do kosztów utrzymania i cen nieruchomości. Przecież to nie jest tak że ludzie w Polsce są rozrzutni. Oni nie oszczędzają bo ledwie wiążą koniec z końcem. Nie patrzmy z punktu widzenia warszawki, bo parę kilometrów za rogatkami miasta życie wygląda zgoła inaczej. Pisze to bynajmniej nie dlatego że jestem biedna. Mam pare nieruchomości w zanadrzu i w życiu nie pożyczyłam złotówki, ale wkurza mnie jak robi się z Polaków nędzarzy i jeszcze wmawia im sie że to dla nich świetna opcja.

[black.hrk]

@pani_rosomak.
boli nie boli, nigdy nie jest az tak dobrze jak bysmy chcieli i az tak źle zeby byc nie moglo gorzej. "niedostosowanie" o którym Pani pisze nie zniknie przeciez bez owej hipoteki odwronej. chodzi mi o to, ze bez niej wielu ludzi bedzie zyc za 1000zl emerytury, ich mieszkania przejda na SkarbPanstwa lub dalekich krewnych, a sami tego nie wykorzystaja. myslalem o tym wielokrotnie i wydaje mi sie to dobrym rozwiazaniem: lepiej polowe niz nic. wydaje mi sie wazna mozliwosc mieszkania bez "przesadzania starych drzew" i bez liczenia: ile moge przehulac, a ile musze odlozyc na czynsz najmu do konca zycia (ktore nie wiem ile potrwa, a jak umre wczesniej - wychodzi na to samo, bo zostana pieniadze, ktorych nie wykorzystam). pisala Pani, ze jak bank pozycza to sciaga z odsetkami, a tutaj odsetek nie chce placic. niby racja, ale kierunek przeplywu korzysci pozostaje ten sam: dostaje kase od razu, bank musi zarobic odsetki za to ze mi ja dal teraz a mieszkanie wezmie w przyszlosci (wiec odsetki pomniejszaja ekonomicznie wartosc mieszkania) . Pani wniosek jest kula w plot: "wmawia sie im, ze to dobra opcja..." a jest jakas inna zeby ugryzc ten majatek za zycia? pozniej mi sie nie przyda. sprzedaz i przeprowadzka do mniejszego - ma sens przy willi za 2mln i kupnie mieszkania za 300tys (zostaje 1mln700tys, a nie polowa). ale juz przy mieszkaniu za 400-500 tys? sprzedac - ok, ale trzeba wtedy zatrzymac na czynsz na wynajem (moze i na 25-30 lat). dobre tylko wtedy, kiedy wiem kiedy umre i sie tego planu bede trzymal. czy ma Pani lepsza propozycja dla takich ludzi jak ja? naprawde chetnie przeczytam/wyslucham.

HA HA HA Niezłe jaja ! I tyle w temacie !

[debilofil]

Niby kto będzie w tych nieruchomościach mieszkał? Czyli kto je będzie kupował?
Demografia wali na łeb na szyje.

! NIECH POWIEDZĄ PRAWDĘ !

- że to nie dotyczy każdego kto przyjdzie do banku
- chodzi o przejęcie najbardziej korzystnych dla banku nieruchomości - czyli od "starucha" ze wsi nikt nie kupi jego budy ale od babci co się jej już łapa trzesie a ma pół kamienicy w Krakowie barrrrroooo chętnie! Oczywiście jakby nie liczyć wezmą to za 1/3 wartości.

O TO BIEGA! a nie ma w tym za grosz dobrego serduszka czy chęci pomocy

Ma zarobić znów BANK a nie człowiek czy społeczeństwo.

Ech, jak ktoś zechce wieszać, możecie liczyć na moją pomoc, a przynajmniej odwrócę głowę.

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[Gość: tt]

zaczyna sie krecenie duzych lodow. tu chodzi o grube pieniadze . za jakis czas politycy , biznesmeni, dzialacze i funkcjonariusze pana boga nie beda wiedzieli co zrobic z pieniedzmi

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[Gość: Julia]

Nie wiem czy to dobry pomysł moim zdaniem sa dużo korzystniejsze sposoby jak choćby nawet fundusze inwestycyjne na których mozna zaoszczędzić na przyszłość...

[black.hrk]

tak...
sprzedam chalupe, na gieldzie krachnie, fundusze poleca.
a ja nie mam nawet gdzie mieszkac.
slyszala Pani o przedwojennych obligacjach, a z niedawnej przeszlosci o ksiazeczkach mieszkaniowych PKO? jaka jest ich wartosc?

wkurza mnie powszechne narzekanie na zlodziejskie banki. takie juz beda, ale chyba nie da sie bez nich.

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[ulanzalasem]

Ponad połowa Polaków nie oszczędza z myślą o emeryturze - ocenia Ministerstwo Finansów. Dla wielu źródłem dodatkowego dochodu mogą być jednak ich mieszkania i domy

Bo i z czego?

[bez_owijania]

To jest najlepsze. Oddajemy państwu 3/4 naszych dochodów, a fachowcy z MF śmią jeszcze się dziwić dlaczego nikt nie oszczędza.

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[Gość: :)]

Pierwsze dojenie klienta następuje przy udzieleniu i spłacie kredytu hipotecznego, drugie dojenie przy tzw. odwróconej hipotece...toż ku.wa nie mają umiaru ci złodzieje z banków.

[Gość: inteligenty]

nastepny debil. Czy ktos komus kaze zostac klientem banku? czy ty gdybys byl bankiem koniecznie staralbys sie NIE zarobic?

rozumiem, ze gdy szukasz pracy tez bierzesz ta najgorzej platna, zeby pracodawca (twoj klient kupujacy towar "praca") jak najmniej zarobil?

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[Gość: Lutek]

"Bankierom i księdzom się nie kłaniamy"
Hahahahaha, weź mnie Donek nie rozśmieszaj

Skąd pieniądze na starość? Z nieruchomości!

[Gość: kaszankowa1]

Znając pazernośc polskich banków i dziki kapitalizm, jaki w tym kraju panuje, banki będa próbowały dawać ludziom grosze i symboliczną jałmużnę, żeby się nachapać. To nie cywilizowany zachód.

"Wasze ulice, nasze kamienice"

[misiu-1]

Ktoś, lekceważąc doświadczenia historyczne, usilnie pracuje nad przywróceniem aktualności tego hasła. Będzie miał powtórkę z rozrywki. Historia kołem się toczy.