"Rz": Kredyty tylko dla bogatych. Wróci masowy ...

[svarte_sjel]

Aha... Ci, ktorych nie stać na kredyt wybiorą wynajem,
droższy od kredytu.

"Rz": Kredyty tylko dla bogatych. Wróci masowy ...

[Gość: Witek waw]

Od 2 lat jest zastój. Z czego ma pojawić się masowy wynajem.
Chińczycy planują osiedlać się w Polsce?:)

Zastój to do piero przyjdzie

[Gość: Cameleon]

Tak po prawdzie to w zeszłym roku mieliśmy całkiem niezły popyt na wynajem. Ale
to historia i niech te dziennikarzyny to przyznają a nie opowiadają dyrdymały

[plosiak]

Są ludzie, których stać na ratę kredytu, ale nie mają 30% wkładu własnego. I
część z tych ludzi nie chce mieszkać z rodzicami, albo nie może. I MUSZĄ
wynająć. Bo dziś kredytu nie dostaną, a za kilka miesięcy już tak. Albo po
prostu czekają na spadek cen.

[Gość: AntyPolityk]

są ludzie którzy kupili mieszkania tzw. dziury w ziemi które właśnie się kończą
budować - i oni przestaną wynajmować
są ludzie którzy przez kryzys stracą pracę, albo zmniejszą im się dochody i będą
zmuszeni albo wrócić do mamusi, albo dojeżdżać - i oni przestaną wynajmować
są ludzie którzy kupili mieszkanie(a) na inwestycję, których nie są teraz
wstanie sprzedać więc zaczną je wynajmować

Wniosek: CENY WYNAJMU OSTRO W DÓŁ!!

Ceny mieszkań w dół ale najmu też.

[znajomy_jennifer_lopez]

"Instytut ocenia, że dopiero w 2011 r. banki znów chętnie będą pożyczać na kupno mieszkania. Optymistyczna prognoza Instytutu mówi, że w tym roku banki pożyczą klientom na kupno nieruchomości połowę tego, co w ubiegłym."

Ameryki nie odkryli, ja spodziewam sie nawet ostrzejszego spadku, nawet o 70%. Zamiast prawie 70mld udzielą 10-20mld.
W 2010 może być lepiej ale i tak nie ma sie co spodziewać 300 tys kredytów za 70mld.

Co to oznacza? Spadek cen bo był on wywołany głownie dopływem "wirtualnego" pieniądza kredytowego. W 2009r z 30%, a 2010, nastepne 10-30%

A co do najmu. Ożywienie tak, ale nie mylić ze wzrostem cen:
0,5mln nowych bezrobotnych wynajmie mniejsze mieszkanie, spłacane czesciowo podnajmie lub powróci przejsciowo do swoich wiosek i miasteczek.
Dopływ jakiejs ilosci mieszkan "za tyle nie sprzedam, wole wynająć" pogorszy jeszcze sytuacje czyt. spowoduje spadek cen. Na pewno nie wzrost.
Artykuł jak zwykle nieco mylący.

[Gość: CYNICZNY]

W krysysie to wzrasta zapotrzebowanie ale na sznur albo podłe
najtańsze żarcie z biedronki

a prasa znów te same bzdury - podaż mieszkań jest

[Gość: Włodek z Poznania]

wielokrotnie większa niż roczny popyt na zakup mieszkań. Jeśli nawet przyjąć
średnioroczną sprzedaż mieszkań na poziomie 50 tys. w dużych miastach, i teraz
to 50 tys. rodzin rzuciłoby się na wynajem (jakby do tej pory żyli na księżycu)
to i tak mieszkań na sprzedaż czeka znacznie więcej niż to 50 tys. I te
mieszkania przy zastoju trzeba wynająć. Jaki idiota ekonomiczny próbuje silić
się na takie prognozy? Nie przerobił nawet pierwszego półrocza mikroekonomii.

[Gość: Włodek z Poznania]

dodam jeszcze, że po artykułach pojawiających się od jesieni pojawiły się już w
Poznaniu podwyższone ceny wynajmu. Niektóre wywoławczo wzrosły nawet o 25%! Ale
wszyscy trzej moi znajomi z biur pośrednictwa twierdzą, że takie oferty po
prostu wiszą i nie wpływaja na rynek. Jeden z nich stwierdził, ze to chyba
deweloperzy robią nagonkę wystawiając takie absurdalne oferty, jednak jest znów
bardzo duża podaż (jesienią był ścisk na rynku).

[Gość: CYNICZNY]

Moim zdaniem szykuje się znacznie większa od przewidywanej zmiana na
rynku pracy. Obserwuję od jakiegoś czasu swoja ale nie tylko branżę.
Ze zdumieniem od 2 mcy przyglądam się jak na jobpilot znikają oferty
pracy. Myślę że kluczowe będą najbliższe 2-3q. Jeśli śniegowa kula
nabierze tępa to taki jak ten artykuł będzie sie czytać podobnie jak
te sprzed 1,5 roku wieszczące ceny w warszawie na poziomie 14-16tys
za metr kwadratowy mieszkania.

[Gość: piter]

oni już teraz wynajmują...

[arkaszka1]

A kto kupował masowo mieszkania, przez ostatnie 3 lata, marsjanie:)

Strukturalny bełkot

[Gość: Cameleon]

Niedobrze się robi od czytania takich głupot.
Kryzys ma to do siebie że rozłoży każdą gałąź rynku nieruchomości.
Masa niesprzedanych mieszkań trafi na rynek co zwiększy podaż.
Poza tym skoro ludzi nie stać na spłatę rat to jak może być stać na spłatę wciąż
rzekomo drożejącego czynszu za wynajem.
Poza tym część deweloperów też wpadło na pomysł żeby swoje lokale rzucić na ten
bardzo niby perspektywiczny rynek.
Tworzenie atmosfery drożyzny - ot co

To gdzie ludzie będą mieszkać pod mostem

[Gość: Michał]

To gdzie ludzie będą mieszkać pod mostem albo na kupie u mamusi

[kid_cassidy]

ale którzy?
Ci, którzy dotychczas pod mostem? raczej tak, bo ani bank im nie da
na nowe, ani na wynajem nie bedzie, skoro dotychczas nie było.
Ci u mamusi? jesli nie bedzie innego wyjscia, to pomieszkają dalej z
rodzicami. Spytaj swoich rodziców, jak kiedyś na kupie razem
mieszkali, to powie ci, że nawet było ok.
A jak ceny spadna to sie od mamy wyprowadzą a i ci spod mostu może w
kilku na tanią czynszówkę kasę skołuja.
Badz spokojny.

[tk_s]

Nie wygląda, żeby ludzie byli chętni zapłacić więcej niż 2 tys. za
wynajem. Mam sporo znajomych(z reguły w okolicach 30tki) , którzy
mieszkają na zasadzie współlokatorów w Wawie. Z reguły mieszkania są
3 pokojowe. Wszyscy płacą mniej więcej 1500zł miesięcznie co daje
około 500+opłaty na łebka. Na więcej ich nie stać, choć rozglądają
się za okazjami, bo ze współlokatorem mieszkanie nie jest zbyt
komfortowe (chociażby brak swobody z chłopakiem/dziewczyną). Część
decyduje się na zamieszkanie z drugą połową wtedy wychodzi ok. 1500
na 2 osoby, więc oboje muszą zarabiać i to nie minimałkę. Jak
oferowałem im ładne mieszkanie 2 pokojowe za 2 tys. to ze smutkiem
musieli zrezygnować. Reasumując - nie wygląda, żeby nawet ładne
mieszkania w Wawie (2 pokoje, ok. 40-50m) mogły pójść za więcej niż
2 tys miesięcznie. 3 pokojowe - może 2,5 tys. Kawalerki pewnie ok.
1000-1500 zależnie od lokalizacji i standardu. Oczywiście mowa o
mieszkaniach popularnych a nie nie wypasionych
apartamentach/penthousach.
--------------------------------------------------------
Wszyscy jesteśmy trochę odchyleni. Bać się należy tych normalnych...
(Jack Carter)
--------------------------------------------------------

[Gość: wolf]

Mialem szczescie, ze mieszkam od 2 lat w jednym miejscu. 2 pokoje, calkiem
ladne, zadbane, kuchnia robiona "pod siebie" byla. 1400 + oplaty. I wtedy to tez
bylo dosyc tanio :/ Ale co tu duzo mowic: to jest akceptowalna cena, a nie 2000
za ładne 2 pokoje, sorry... 2000 to przegiecie.

[Gość: Cameleon]

Wg spisu powszechnego z 2002 roku w Polsce brakowało w owym czasie ok. 1,5 mln
miezkań. Nie zauważyłem jakoś wówczas tłoku pod mostami

[Gość: gtpress]

masz racje, w koncu ile Polska ma mostow, pod ktorymi mozna
mieszkac ?

Boś źle patrzał

[Gość: areq]

najwięcej ich koczuje koło tych filarów najbliżej rzeki.Często
pomieszkują przy przyczółkach,tyle,że sie trzeba wychylić za
barierkę i to dość zdrowo..
W Poznaniu pod mostem Królowej Jadwigi zamieszkuje 16 rodzin z
dwójką małych dzieci,9rodzin z jednym oraz 26 singli w wieku 20-
26lat.
Wszyscy tylko czekają,aż znów uruchomią kredyty we Frankach.Do tego
czasu notorycznie plują na szwajcarską flagę i piszą sprayem na
murach "Skrzypek Ch*j".
Troszkę pocierpieli w ostatnich mrozach,ale zamarzła tylko dwójka
bliźniaków 6miesięcznych,na szczęscie reszta okryta materacami
gabionowymi i geowłókniną z radością na ustach czekało na nowe
wiadomości pana Grząbki,red.Wielgo oraz babci Sielanko z Rzepy.
Ostatnio w związku z planowanym wzrostem cen wynajmu i spowolnieniem
prac deweloperskich każdy z nich zastanawia się nad wynajmem,tyle,że
w pierwszych zasłyszanych opiniach przewija się motyw: "wiecej niż
3tys miesięcznie nie dam" co po zapowiadanych wzrostach przez
niezależnych ekspertów jest kwotą wręcz śmieszną,bo przecież nadal
brakuje 2,9mln mieszkań i chętnych są miliony...

nice :)

[az.anonim]

Masz chłopie talent do tworzenia ironicznych testów.
Pamiętam jakiś czas temu ulepiłeś prawdziwą perełkę :)
To jest właśnie paradoks tego portalu - prawdziwa wartość to forum. Artykuły są
jak sponsorowane reklamy, jedyna ich wada, że cięzko jest je zablokować
adblockiem ;)

[Gość: wyjasniacz]

dam tylko taki maly przyklad, wcale nie taki rzadki jak Ci sie moze
wydawac. Oficjalne zarobki 1000 PLN netto, tak naprawde 3000 do 3500
PLN miesiecznie. Wystarczy na wynajem ale juz kredytu nie ma szans
dostac. Coz trzeba wynajmowac i odkladac az bedzie sie miec 80%
wartosci mieszkania. Tylko mi nie pisz ze w Polsce nie ma juz szarej
strefy.

[Gość: gtpress]

Polska ma dosc bogate tradycje tworzenia "panstwa
rownoleglego" /polskie panstwo podziemne w okresie II WW/, o ile
wczesniejsze modele mialy charakter polityczny, to obecny model ma
swe uzasadnienie ekonomiczne, ogromne obciazenia fiskalne sprzyjaja
utrzymywaniu "szarej strefy", a niekiedy wrecz zachecaja do
tworzenia ram organizacyjnych tych stref na wielka skale: afera
weglowa, paliwowa, korporacje adwokackie, medyczne, artystyczne,
edukacyjne....... i tak to sie kreci, a Parlament udaje, ze
fundamenty sa mocne !!!!!!!

[Gość: Cameleon]

Rozumiem, że takich przypadków jest tyle że wypaczają one całkowicie rynek
nieruchomości, czyli w handlu nieruchomościami marazm a na rynku wynajmu boom.
Znakomite uzasadnienie, nadawałbyś się na pośrednika, myślę że ciemny lud łyka
to w ciemno

Ja wam powiem jak będzie

[Gość: ekspert]

Otóż będzie tak: ludzi nie stać na mieszkania, więc drogo wynajmą, co spowoduje że będzie się opłacało bardzo drogo kupować mieszkania pod wynajem, co z kolei spowoduje że czynsze wzrosną niewyobrażalnie co kosmicznie zwiększy opłacalność kupna mieszkań... i tak dalej.

Dodajmy do tego fakt, że deweloperzy przestają budować bo nie ma popytu na mieszkania, i wyjdzie nam oczywista oczywistość: Już niedługo ceny mieszkań i wynajmu ostro w górę! Kto nie kupi, przegra życie!!!

Dziękuję-Ale byłem głupi. Lecę kupować póki czas!;

[Gość: Witek waw]

[Gość: noone]

Nabierz kolego troche dystansu i nie popadaj w euforie jesli dopiero co kupiles mieszkanie, otoz wzrost cen wynajmu jest naturlna konsekwencja zasobnosci portftela obywateli ktorzy nie chca lub nie musza kupowac mieszkan czy domow, a zatem wobec rosnacego bezrobocia i ograniczenia inwestycji a takze onbnizania stop procentowych nie spodziewaj sie wzrostu przychodow z tytulu wynajmu bo ludzi poszukujacych mieszkania do wynajecia bedzie coraz mniej... nie wiem czy miales przyjemnosc pracowac kiedy w polszy mielismy 20% bezrobocie wtedy roznica miedzy rata kredytu a wynajmem byla zupelnie inna niz teraz i jesli bedzie nasza gospodarka zmierzac w tym kierunku a wszystko na to wskazuje to wynajem bedzie tak samo tanszy jak i mieszkania bo co najwyzej studenci beda wynajmowac , a dlatego ze malo kto sie przemieszcza i zmienia prace kiedy bezrobobcie zwieksza sie i zwyczajnie wynajmu szuka sie tanszego bo zarobki zamiast podnosic obnizaja lub co gorsza nie wiesz kiedy cie zwolnia a poza tym mniej nowych firm inwestycji na rynku zmniejszy generowanie przychodow z tytulu najmu wiec oplata za ten luksus bo tak bylo... bedzie zmniejszon do minimum

[Gość: Leszek]

Będzie tak jak pod koniec lat 90, brak nowobudujących się mieszkań
ceny ustabililizowane na rynku nieruchomości i bardzo trudno o
wynajęcie w miarę przyzwoitego mieszkania (mam na myśli lokalizację
i warunki bytowe). Trudno będzie wynając mieszkanie w
miejscowościach gdzie nie ma życia akademickiego i większe
bezrobocie.

[Gość: Luni]

Wynajem mieszkania w kielcach jest niewiele tańszy od podobnego mieszkania we wrocławiu.
Za to ceny mieszkan różnią sie diametralnie. tak wiec w mniejszych miejscach bedzie sie raczej kupować niż wynajmować

Proszę o uwagę wszystkich forumowiczów!

[Gość: PEWU]

Popatrzcie na autora tych wypocin! Już?

dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,4838096.html
Teraz popatrzcie na autora tych wypocin.

Jasne? Dziękuję za uwagę!

[Gość: bimbol]

Eh, to były piękne czasy... zaraz pewnie ten link przypadkiem
przestanie działać.

[Gość: jejeje]

Ale to nie jest AUTOR [nie obrażać autorów], tylko jakiś misio, co robi ładnie
Ctrl+C i Ctrl+V z różnych ciekawych gazet..

Bardzo trafne - brawo !

[Gość: BRavo]

Przepiekny przykld naganiania 'Wyborczej' i paru innych...
Brawo piekny przyklad. ten artykul pelni taka sama role zapewne. Hehe...

"Rz": Kredyty tylko dla bogatych. Wróci masowy ..

[Gość: maja]

Coś mi się wydaje, że nie tylko te trzy banki:
kredyty.ogar.pl/
LTV=100% jeszcze w kilku innych.

[Gość: waniliax]

Ile jest osób/par, które w najbliższym czasie będą się chciały
usamodzielnić (takich, które stać na ratę kredytu/wynajem, ale nie
mają wkładu własnego bądź nie spełniają innych wymagań kredytowych)?
Ile przybędzie studentów w najbliższym czasie? Czy te grupy osób
mogą wywołać dramatyczne zmiany na rynku wynajmu mieszkań?
Ile jest osób, które z powodu niemożności sprzedania mieszkania w
ogóle bądź też w akceptowalnej dla nich cenie zdecyduje się
wynajmować mieszkanie?
Podsumowując - czy bardziej zwiększy się liczba chętnych do
wynajęcia mieszkania, czy też raczej liczba mieszkań do wynajęcia?
Bez takich danych to tylko "wróżenie z fusów"

Koniec wzrostu cen najmu - Gazeta prawna

[Gość: cytat_z_interi]

biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/koniec-wzrostu-cen-najmu,1236421

Cytat za interia.pl (Piątek, 2 stycznia (12:31):
"...17 tys. wolnych lokali
Rzeczywiście wiele osób, które miesiącami czekają na sprzedaż
lokalu, w końcu decyduje się na ich wynajem, zwiększając tym samym
podaż na rynku. Podobny pomysł na przetrwanie ma kilku deweloperów,
którzy muszą spłacać odsetki od kredytu zaciągniętego na budowę. W
Warszawie wolnych lokali, które potencjalnie mogą być przeznaczone
pod najem, jest co najmniej 17 tysięcy. W tej sytuacji trudno się
spodziewać, by koszty najmu nadal szybko rosły.
Roman Grzyb."

"Rz": Kredyty tylko dla bogatych. Wróci masowy ..

[Gość: kryzys]

Ciekawe, ze "eksperci" od nieruchomosci nie uwzgledniaja faktu, ze
wyz demograficzny z lat powojennych jest juz na emeryturze i zacznie
powoli wymierac, zostawiajac po sobie mieszkania, ktorych czesc
trafi na rynek.
Tak wiec sytuacja demograficzna doprowadzi w najblizszym
dziesiecioleciu do zmniejszenia zapotrzebowania na nowe mieszkania i
zwiekszenia podazy gotowych do wynajecia mieszkan.

Trzeba nadmienic, ze obecnie calkowity koszt zakupu 40m2 (250 tys.
kredyt na 30 lat na 5%) to okolo 2500 zl miesiecznie. Wydaje mi sie,
ze wynajecie jest tansze o okolo 1000 zl miesiecznie.

W sytuacji kryzysu gospodarczego cena m2 spadnie o okolo 25%, co
doprowadzi to zblizenia sie cen najmu i kosztow zakupu, co z kolei
bedzie hamowalo wzrost cen wynajmu.

ludzie czekaja tylko na sygnal do startu :)

[Gość: ..]

ktory do im wyborcza, tlumy wyjda z piwnic, z pod mostow, kanalow i
ustawia sie w kolejki placac krocie za wynajem.. :)
gdzie wy zyjecie redaktorzyny ? a gdzie niby ci ludzie do tej pory
byli ? mase ludzi kupilo mieszkania, jeszce wiecej wyjechalo idzie
niz, stoja puste mieszkania, a biedni studenci beda sie gniezdzic 3-
4 w jednym mieszkaniu.. kryzys polega na tym ze kurczy sie kazda
galaz rynku..

jak zyd mowil: domy nasze, ulice wasze???

[arahat1]

buddha.blog.onet.pl/

[Gość: taka prawda]

Widać że jesteś rasowym przygłupkiem.

Beda mieszkac z rodzina. Jak dawniej. Propaganda

[Gość: bm]

wszedzie widzi jakies "ozywienie".

Powrót do masowego wynajmu?!!

[verbum_caro]

Przepraszam bardzo, ale kiedy dokładnie był w naszej historii ten okres masowego wynajmu?!
Chyba ostatni taki okres opisywany był przez Prusa w "Lalce"!

Ktoś wyżej napisał bardzo słysznie, że kusząc się o prognozę zmian na rynku wynajmu warto by poszukać danych

na temat zmiany puli mieszkań pod wynajem
oraz oszacować wzrost chętnych do wynajmu.

Poważny dziennikarz powinien poszukać tych danych i oprzeć artykuł na tych faktach.

Cóż wydaje mi się, że net (a szczególnie kontra jaką do wypocin dzinnikarskich dają w komentarzach internauci) będzie gwoździem do trumny "dziennikarstwa".

Lepiej skupcie się dziennikarczykowie na Dodzie i Palikocie w starciach z Prezydentem - do poważnych tematów się nie nadajecie!!!

Co do zmian na rynku wynajmu:

i) pewne jest, że zwiększy się pula mieszkań do wynajmu. Jak ktoś słusznie zauważył ludzie prędzej wynajmą mieszkanie niż zdecydują się na sprzedaż poniżej swoich (nierealistcznie wysokich) oczekiwań.

ii) co do liczny wynajmujących: nie wierzę, żeby wzrosła.
- lwia część rynku jest zajęta przez studentów - wyż właśnie opuszcza szkoły wyższe. wystarczy popatrzeć i poczytać o problemach tych wszystkich Wyższych Szkół Lansu i Dansu, które jeszcze trzy lata wstecz kwitły jak nieleczony rak płuc.

- wynajem nie jest wcale substytutem dla kupna mieszkania na kredyt. Paradoksalnie wprowadzenie konieczności posiadania wkładu własnego może ograniczyć liczbę chętnych do wydawania kupy szmalu na wynajem, skoro można się przemęczyć u mamusi i w pięć latek zaoszczędzić 50 tysi, które w innych okolicznościa poszły by na czynsz...

iii) idzie kryzys co dodatkowo zmniejszy możliwości młodych ludzi uniezależnienia się. Z racji gorszych perspektyw i możliwości finansowych oczekiwania spadną a gotowość do mieszkania u mamusi wzrośnie.

Pozdrawiam

PS Myślę, że zdolność do dojenia jeleni przez propagandę i sponsorowane artykuły po pęknięciu bańki nieruchomości znacznie spadła. Ludzie w większości już się nauczyli, że "specjalistom" OF Ex GW i RP nie należy wierzyć.

[Gość: gustafek]

Oooooo, to już drugi artykuł w tym tygodniu w gazecie na temat wzrostu cen
wynajmu, czyżby jakaś kolejna nagonka.
Przypominam o artykule w gazecie z lipca 2008r gdy frank był po ok 2 zł
zachęcający do brania kredytów w tejże walucie.
Czyżby jakaś tajemnicza siła próbowała wpłynąć na zubożenie społeczeństwa polskiego?

[Gość: Ekspert]

A niby gdzie Ci ludzie teraz mieszkają, którzy mają wynajmować ?
Koczują w lasach ?

[Gość: piter]

W tym artykule brakuje logiki. Przecież ci ludzie już teraz gdzieś
mieszkają i wynajmują, więc popyt się nie pojawi nagle, bo niby skąd?

[Gość: A1]

> mieszkają i wynajmują, więc popyt się nie pojawi nagle, bo niby skąd?

jak cena spada to popyt się zwiększa,

zrozumiałeś teraz?

"Rz": Kredyty tylko dla bogatych. Wróci masowy ..

[Gość: Czytelnik]

Autor nie dokładnie wszystko sprawdził Polbank ostatni kredyt w walucie to
uruchomił chyba w pażdzierniku póżniej owszem mogłes wziąść ale np. sprzedajacy
dostawał 50000 mniej gdyż te trafiały na 3 miesieczne lokaty oczywiście jak sie
sprzedajacy zgodzil . W tym banku obecnie nie są dostepne kredyty hipoteczne ,
mozna natomiast wplacic na lokate i tak kto mądrzejszy z pracowników tego banku
to odszedł . Ogólnie to jakas kpina , a nie bank.

Pustostan pustostan pustostan pustostan

[zibi45be]

wszystkim naganiaczom w nowym roku zycze opanowania slowa PUSTOSTAN

niekoniecznie...a kredyty unijne?

[Gość: ssa]

juz niedługo powinny być dostępne równiez u nas.. e u r o k r e d y t y com

to u nas Polsce był kiedyś masowy wynajem?

[corgan1]

Jeśli tak to oświećcie mnie kiedy....

[Gość: Bum!!!]

100/100

Ku..a juz zygac sie chce od tych artykulow

[Gość: Zibu]

Dzien w dzien te same rewelacje od trzech miesiecy. Jeden glupek z
drugim wymadrzaja sie o mieszkaniach, kredytach, wynajmach. Traktuja
czytelnikow jak bydlo.
Glupku redaktorze co sie zmienilo w tym temacie od wczoraj ze
dzisiaj dajesz te wypociny.

[Gość: J-33]

Eee....Zmieniło się i to sporo;)

Do tej pory cytowano ludzi z Reasa, HomeBrokera oraz OpenFinance. Ta
płyta się zgrała, więc teraz przestawiono się na inną - Instytut to
już coś, zaraz wypowie się Laboratorium, a później prof. Bolkowska.
Czemu tylko nikt nie zapyta GUS który dysponuje pełnymi danymi o
kosztach budowy m2?

Poza tym wraca hasło "wzrosty na EURO 2012" - nie widzieliście
słupków w Rzeczpospolitej?

Rynek wynajmu zaraz czeka nowy kryzys - jak ktoś zauważył to
studentów ubywa, wyż powojenny powoli wymiera, a jak z pracą będzie
kiepsko to nikt już nie będzie ciągnął za pracą do dużych miast, bo
za koszty wynajęcia pokoju (500 zł) można w małym mieście spokojnie
żyć przy rodzinie, odbierać zasiłki i mieć wszystko w d...

Jedyną szansą na ożywienie w Polsce jest nowy strumień EURO z
zachodu, ale dopóki Niemcy nie otworzą swojego rynku pracy (i to nie
tak znowu atrakcyjnego) to budowlanka będzie w naprawdę niezłym
kryzysie. Mogą ją poratować tylko inwestycje z Unii, ale nie
będziemy przecież kłaść polbruku i tapetować dróg;)

napiszę jak jest w Krakowie

[Gość: gugcia0]

wynajem mieszkań ma się b.dobrze, za 1 pok od 1200 do 1400, 2 pok.
1400 do 1600, 3 pok. 1800 do 2200, masa ludzi dzwoni jak się coś da
do gazety,pełno studentów stale coś szuka, młode pary,samotni
pracujący z dobrą pensją, do tego dochodzi spora grupa osób
wywalanych z drogich kamienic w centrum, gdzie od 50 lat mieszkali z
przydziału za grosze a teraz trzeba płacić po 1500 zł samego
czynszu, bez opłat za media i węgiel, a emerytury po 1200 zł i
mniej. W Krakowie wynajem ma przyszłość ale do jakiś realnych
poziomów, te podane wyżej moga jeszcze wzrosnąć o 10% przez podwyżki
miejskie i prąd, często w starych domach są piece na prąd. Jednak
wyżej się nie da, bo ludzie po prostu za mało zarabiają. Kraków ma
duże koszty życia a relatywnie małe zarobki. Dobrze opłacani już
kupili sobie apartamenty za kredyt albo postawią sobie domek pod
miastem - nadal najtańszy sposób na własny dach nad głową, jeżeli
domek jest mały i skromny. Dlatego ziemia koło miasta jest nadal
droga. W gminie Zielonki,Zabierzów ceny nadal z księżyca.

Liczba studentow - wykres

[Gość: aaa]

www.studenckamarka.pl/serwis.php?s=73
i wszystko jasne :)
A to oni glownie wynajmuja mieszkania.
Np w Poznaniu studiuje ok 140 000 osob z tego sporo przyjezdnych.
Juz teraz widac po ofertach sprzedazy (zdjecia) ze sa to czesto mieszkania
studenckie (zapuszczony specyficzny wyglad :)) ktorych nie ma kto wynajmowac i
ktore czas sprzedac.

"Rz": Kredyty tylko dla bogatych. Wróci masowy ..

[Gość: greg1900]

Agencje PR-wskie mają się bardzo dobrze. Łatwiej zapłacić 1000, nawet 2000 czy
5000 za propagandę niż obniżyć cenę nawet o 5%! Na Titanicu tez myślano, że to
żart, przecież był rzekomo niezatapialny. Część deweloperów (około 40%) musi
znaleźć sobie inne zajęcie, jeszcze się bronią, jeszcze piszą (dają zarobić
dziennikarzom), jeszcze krzyczą, ale sądny dzień już tuż, tuż.
Nam się nie śpieszy, poczekamy do wiosny.