osi-ris
25.01.06, 22:59
Sejm zlikwidował prawo użytkowania wieczystego
Marek Wielgo 02-07-2005, ostatnia aktualizacja 07-07-2005 20:40
W czwartkowym głosowaniu przeszła - wbrew rządowi - propozycja PiS, by było
ono automatycznie przekształcone we własność
Ustawa ma objąć blisko 400 tys. ha gruntów publicznych, z tego ok. 338 tys. ha
jest w użytkowaniu osób prawnych.
Wczoraj Ministerstwo Infrastruktury było kompletnie zaskoczone. Przed
głosowaniami wydawało się, że to rządowy projekt zostanie uchwalony. Dawał on
prawo do żądania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność
właścicielom domów, mieszkań, działek przeznaczonych pod budownictwo
mieszkaniowe, użytkownikom gruntów rolnych oraz - warunkowo - spółdzielniom
mieszkaniowym i firmom.
Nieoczekiwanie przeszedł - leżący w Sejmie od jesieni 2003 r. - radykalny
projekt PiS, który z mocy prawa likiwduje użytkowanie wieczyste!
Przekształcenie w prawo własności - na wniosek zainteresowanych firm i osób
fizycznych - będzie musiał potwierdzić starosta (nieruchomości skarbu państwa)
albo wójt, burmistrz, prezydent miasta, starosta lub marszałek województwa
(nieruchomości samorządowe).
Po uzyskaniu potwierdzenia obdarowany własnością będzie musiał dopłacić
różnicę między wartością rynkową prawa własności i prawa użytkowania
wieczystego, czyli średnio 45-50 proc. wartości rynkowej gruntu. Samorządy i
skarb państwa mogłyby rozłożyć spłatę na dziesięć lat. A w przypadku
przekształcania gruntów zabudowanych domami mieszkalnymi udzielać dowolnych
bonifikat.
Rząd ostro krytykował ten projekt. Ostrzegał, że uwłaszczeni użytkownicy
(szczególnie firmy) będą się uchylali od opłat. Skarb państwa i samorządy
uwikłałyby się w długotrwałe i kosztowne działania windykacyjne bez gwarancji
odzyskania wszystkich pieniędzy.
jak sie na to zaopatruje nasz prezydent moze ktoś coś wie ?
czy my wykupując miwszkania będziemy musieli miastu coś dopłacić?
