Gość: KH
IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl
15.06.04, 21:20
Prezentujemy kolejny artykuł z najnowszego wydania Naszego Sosnowca. Miasto
(czyli wszyscy mieszkańcy )nie zrobiło kokosowego interesu na likwidacji
targowiska uważa Krzysztof Haładus. Wygląda wręcz na to -dodaje, że jak to
się popularnie mówi, mocno „wtopiło”. Jeszcze cztery lata temu przy ulicy
Szklarnianej, która swą nazwę wzięła od zbudowanej w tym miejscu w 1897 roku
przez pana Ebsteina huty szkła, handlowało codziennie około 700 kupców.
Targowisko prosperowało znakomicie co oznacza że kilka, a nawet kilkanaście
tysięcy klientów odwiedzało je każdego dnia!
Władzom Sosnowca nie odpowiadały niestety „estetyka i żywioł” targowiska w
centrum miasta. Postanowiły zagospodarować teren w bardziej „kulturalny” i
uporządkowany sposób, a kupców upchać w różnych miejscach miasta. I tak kupcy
zostali rozparcelowani w co najmniej sześć miejsc: 1. do budynku pod dumną
nazwą EUROPA przy ulicy Piłsudskiego, 2. do domu towarowego pod równie dumną
nazwą SUPERMARKET przy ulicy Teatralnej, 3. do PASAŻU POŁUDNIE przy
estakadzie dworca PKP Sosnowiec Południowy. 4. Części kupców udało się
przetrwać na gruncie przy ulicy Szklarnianej i wygrać o to sprawę w sądzie.
5. Kolejna część znalazła swoje miejsce w PASAŻU MERKURY przy ulicy Dekerta i
wreszcie ostatnia 6. zakotwiczyła się na placu za ZUS-em. W tym samym czasie,
gdy budujące się w Sosnowcu hipermarkety zlokalizowały swoje „handlowe
świątynie” w doskonale skomunikowanych, przestronnych miejscach miasta,
drobni kupcy zostali powciskani w zaułki, zapełnili zaadaptowane
pomieszczenia hotelowe czy uratowali przed bankructwem SUPERMARKET przy
Warszawskiej.
Miasto (czyli wszyscy mieszkańcy) nie zrobiło kokosowego interesu na całej
operacji. Wygląda wręcz na to, że jak to się popularnie mówi,
mocno „wtopiło”! Po usunięciu kupców ze Szklarnianej grunt został sprzedany
za kwotę 2.6 mln. zł. Tymczasem przed „eksmisją” kupcy miesięcznie wnosili do
kasy miasta ponad 120 tys. zł. Oznacza to, że przez ponad cztery lata (od 1
lutego 2000r) nie wpłynęło do kasy miasta blisko 6 mln. zł!!! Są to bardzo
ostrożne wyliczenia – prawdopodobnie znacznie niedoszacowane. Kto skorzystał
na tym interesie: mieszkańcy miasta? Władze miasta? Kupcy? Firma, która
nabyła grunt? Właściciele i najemcy pasaży i zaułków, w których teraz odbywa
się handel?
Jest znamienne, że ludzie, którzy podejmowali te decyzje z woli wyborców,
mają się znakomicie. Ówczesny Prezydent Sosnowca - Michał Czarski, obecnie
jako Marszałek województwa śląskiego, zarabia co najmniej tyle samo ile w
roku 2000. Dochody ówczesnego wiceprezydenta, a obecnie Prezydenta -
Kazimierza Górskiego – z pewnością również nie zmalały. Natomiast
kilkusetosobowa rzesza kupców zarabia dziś znacznie, ale to znacznie mniej.
Zapytajcie ich zresztą Państwo sami. Po prostu rozdrobniony handel prowadzony
w kilku „dziurach”, jest znacznie mniej atrakcyjny dla klientów aniżeli
doskonale położone centralne targowisko.
Kinomani kontra kupcy! Pozornym paradoksem w historii migracji sosnowieckiego
kupiectwa jest fakt, że jest ono sukcesywnie wypierane przez kinomanów! To
nie żart, to zestawienie faktów! Na gruncie przy ulicy Szklarnianej miał
powstać obiekt mieszczący multikino. Ale drugie sosnowieckie
multikino „powstaje” w centrum Sosnowca przy ulicy Kościelnej. A tam jeszcze
przed wojną handlowano w nowoczesnych „Halach Rozwoju”. Obecnie wprawdzie oba
place porastają chwasty, ale te kilka lat czymże jest wobec wieczności. Dla
mnie jest to paradoks pozorny, gdyż obserwując rzeczywistość, nie sposób
przeoczyć zjawiska wykupu w całym kraju przez pośredniczące firmy
atrakcyjnych gruntów, w celu późniejszej odsprzedaży pod budowę obiektów
handlowych.
Energopol i Stowarzyszenie. Jedną z ostatnich odsłon problemów sosnowieckich
kupców jest trwające aktualnie zamieszanie w SUPERMARKECIE przy ulicy
Teatralnej. Właściciel obiektu – Agencja Rozwoju Lokalnego, w której
większościowe udziały posiada gmina Sosnowiec, w ramach wspierania rozwoju
lokalnej przedsiębiorczości, wynajęło budynek supermarketu firmie ENERGOPOL-
EKSPRES S.A. z oczywiście lokalnej Warszawy. Rugowani w 1999 roku ze
Szklarnianej kupcy założyli dla obrony swoich interesów Zagłębiowskie
Stowarzyszenie Handlowców. To ten podmiot reprezentował kupców wobec
Energopolu, koordynując zabudowę stoisk i pośrednicząc w wynajmie boksów
poszczególnym kupcom. Kupcy mieli swojego reprezentanta, który w ich imieniu
negocjował obniżki czynszów i egzekwował ich prawidłowe naliczanie.
Stowarzyszenie usiłowało też bezskutecznie interweniować we władzach miasta o
modernizację i unowocześnienie obiektu. Z ponad 3,5 mln. zł czynszu
wpłaconych w ciągu czterech lat do kasy Energopolu, nie zainwestowano chyba
ani grosza w poprawę estetyki obiektu. Ostatnio Energopol zaproponował
natomiast kupcom podpisanie oświadczenia „dobrowolnego przekazania do
dyspozycji Energopolu boksów”, stanowiących prywatną własność kupców! W
Dzienniku Zachodnim z 10 maja br. zawarte jest oświadczenie wiceprezesa
Energopolu-Ekspres – Józefa Bywalca, w którym twierdzi on, że czynsz dla
kupców pozostanie na obecnym poziomie 26 zł. +VAT. W rzeczywistości kwota ta
dotyczy 1m2 powierzchni całkowitej obiektu. Kupcy za 1 m2 swojego stoiska
płacą bowiem 61zł. brutto. Przy przeciętnej powierzchni 9m2 daje to kwotę 549
zł. miesięcznie, a nie 26 zł. +VAT.
Trwa spór pomiędzy stowarzyszeniem a Energopolem o to kto, komu i ile jest
winien. Sprawa jest w rękach prawników i wkrótce będzie miała swój dalszy
ciąg. Dla mnie pozostaje jednak zagadką – jak długo jeszcze „nie w ciemię
bici” przecież kupcy, którzy umieją liczyć i ciężko pracują na swój kawałek
chleba, będą głosować na SLD-owskich prezydentów, którzy obiecując gruszki na
wierzbie, „strzygą ich potem jak stado baranów”.
