inwestycja przy Ul.Sytej

[Gość: aga]

Czy Inwestycja przy Sytej Ogrody Wilanowskie ma uregulowane wszystkie sprawy
związane z gruntem .Niepokojące jest to iż inwestoe jest w likwidacji.Ktoś ma
jakieś doświadczenia?

[Gość: Joanna]

Niestety zostalam "nabita w butelkę" przez f-me Terrafirma. Nie polecam!

[cwelus]

Witam czy moglaby pani napisac cos wiecej na ten temat? Dalismy zadatek i chyba
popelnilsmy slony blad.

[Gość: Joanna]

Jezeli jeszcze chcecie pogadac zadzwoncie do mnie.
6009500050

[pinkgawron]

Gość portalu: Joanna napisał(a):

> Niestety zostalam "nabita w butelkę" przez f-me Terrafirma. Nie polecam!
Pani Joanno, ale jaki jest związek tej firmy z Ogrodami, pytam jako
potencjalnie zainteresowany?
Mnie tak na prawdę do tej pory odstraszała oczyszczalnia, aż tu nagle
wątpliwości z innej beczki. Czy mogę poznac jakieś ogólne szczegóły?

[ravenheart1]

Terrafirma, Terrasyta, Solex, Embud, to wszystko jedno G bo zarządzane przez
tych saych ludzi. Radzę trzymac się z daleka.

[tempak1]

już sama ta inwesycja była dziwna, bardzo Wam współczuję i mam nadzieję że
odbijecie co Wasze. Mieszkam w dolnej części Zawad na nowym osiedlu na wysokości
Sytej 114. Działa tu kilku deweloperów budujących mniejsze osiedla niż Ogrody.
Godne polecenia! pozdrawiam

[Gość: Joanna]

Ja tez juz mieszkam na Bruzdowej.Bardzo podobalo mi sie miejsce i nie poddalam
sie tak łatwo ;-))
Teraz walcze o swoje ;-((

Namiary na deweloperów z Zawad

[eldritch2]

A czy możecie podać jakies namiary na uczciwych deweloperów budujących na Zawadach?

[pizza987]

Jeżeli trafisz na ofertę firmy Zbyrcok, lub obecnie Myoni przy ul. Jarej/Bruzdowej to uważaj. Jak na razie sprawa o zezwolenie na budowę nie jest zakończona. Wiem dosyć dokładnie bo mieszkam na osiedlu gdzie chcą wmeldować 2 budynki wielorodzinne na jedną działkę gdzie miał stać dom jednorodzinny. Już jedną taką sztuczkę udało im się zrobić na tym samym osiedlu.

[Gość: Zawojda]

I tak będzie pozwolenie.

[ravenheart1]

Może INART - sporo budują w tym rejonie - np. Hektarowa 2 to tez ich inwestycja.

[tom.te]

InArt - www.inart.com.pl - to oni pobudowali tu sporą część domów (w tym mój ;-)
ale idą w duże metraże (min 90m!) Najlepiej pytać osobiście, bo strony nie
aktualizują, i tak wszystko sprzedają pocztą pantoflową.

trochę Vittera, coś Warsaw Appartments (ale to coś dziwnego - pobudowane domy
stoją dobry rok-dwa puste).

i kupując uważajcie, bo tu jest mały problem z kanalizacją. znaczy się jest, ale
zbudowana w dużej mierze za prywatne pieniądze i póki co podłączać się mogli
tylko InArt, COGiK, chyba Zbyrcok i coś jeszcze...

innych z nazwy nie wymienię,ale wystarczy przejechać się po okolicy i poczytać
wywieszki z płotów

pozdrawiam przyszłych sąsiadów

[Gość: Zawojda]

Wczoraj Myoni (d. Zbyrcok) podpisali porozumienie z Inicjatywą Ekologiczną.:-)

[pizza987]

Czyli zaczną budować, co nie zmienia faktu że moim zdaniem proponowany termin zakończenia inwestycji na 2007 jest nieco nierealny ;) A że podpiszą to było wiadomo, były tylko kestie sporne (wjazd/wyjazd z garażu, błędy w liniach rozgraniczających itp).

[Gość: Zawojda]

Wiesz, chyba największym problemem była wielka kasa, ktorą Inicjatywa chciała
wyrwać od Myoni. Cała reszta to pierd.

[pizza987]

Gość portalu: Zawojda napisał(a):

> Wiesz, chyba największym problemem była wielka kasa, ktorą Inicjatywa chciała
> wyrwać od Myoni. Cała reszta to pierd.

Kasa kasą, a chcieli się podpiąć pod infrastrukturę na budynki jednorodzinne. Braki wody już są, na tą inwestycję robią własne przyłącze z zewnątrz. A nie chciałbyś kasy za zmniejszenie wartości swojego lokum? Jak zamierzają Ci zrobić vis-a-vis wejścia do domu jedyny wjazd do garażu na 70 miejsc?

[Gość: Zawojda]

No dobra, ale nie mów mi że myslałeś, że całe życie oczekiwaleś, że będziesz
miał ugór pod nosem. Te budynki są na 32 lokale. A garaż musi być na tyle
miejsc, bo plan miejscowy przewiduje po 2 miejsca parkingowe na mieszkanie.

[pizza987]

Nie m yślałem że będę miał ugór, tylko jak się zawiązała spółdzielnia do postawienia Inicjatywy Ekologicznej to miały tam stanąć domy jednorodzinne. I taka infrastruktura została tam zapewniona. I zgodzisz sie chyba że budynek jednorodzinny a 2 bloczki na 32 lokale to jednak drobna różnica. A dodatkowo Myoni nie chce sie dorzucić do kosztów ulicy (na którą m. in. ja się składałem), ale wjazd to chcieli robić. Dosdatkowo to miejsca parkingowe mają bodajże zapewnione 140%, ale tylko w garażu podziemnym. A parkingu powierzchniowego jakoś w projekcie nie widziałem....

[Gość: Zawojda]

Hmm, z tego co wiem, plan miejscowy przwiduje w tamtym miejscu zabudowę
wielorodzinną niskokondygnacyjną - ogladałam plan miescowy dla tego terenu w
Urzędzie Gminy Wilanów.Co do parkingu w garażu, jak wiesz każdy mieszkaniec
kupuje miejsce wraz z mieszkaniem obowiązkowo (choć tak naprawdę nie powinno
tak być). Skoro na sąsiedniej działce jest 6 bloków i jakoś nie widzę tam
problemu z natłoczeniem aut, to tutaj też nie powinno tak być.

[pizza987]

Tylko tam gdzie stoi te 6 bloczków miały być 3 domy jednorodzinne, ale maja też trochę parkingu naziemnego, a dodatkowo niektórzy goście parkują wzdłuż ul. Jarej. Zobaczymy jak tu wyjdzie. A projekt osiedla jest chyba z 1995r. jeszcze, wtedy był inny plan zagospodarowania, zmieniony został chyba w 1999r. i to tak trochę cichaczem. Mi nie chodzi o zatrzymanie tej inwestycji na amen, tylko na zrobieniu tego z głową a nie na żywioł, co mogłem zaobserwoawać przy budowie tych 6 budynków. Na plus trzeba policzyć że Myoni zostali zmuszeni do zrobienia przyłaczy z "zewnątrz", bo infrastruktura osiedla już i tak "nie wydaje", standartem w lecie w całej okolicy są braki wody (przejściowe), albo wahania zasilania, bo podstacja energetyczna jest za słaba na taki pobór mocy jaki tu jest.

Dodatkowo do pasji ostatnio doprowadza mnie jedyny sklep w okolicy (MARKET, ul. Syta 93 chyba), który po zmianie ekipy (poprzedni właściciele chyba go wydzierżawili) nastawiony jest głównie na amatorów tanich spirytualiów czasowo pracujących na okolicznych budowach. Jakość towaru spadła na pysk, obsługa także, za to ceny wzrosły niesamowicie. Czarę goryczy przelał remanent w pierwszy dzień po świętach (czyli wczoraj), więc po pieczywo musiałem zasuwać do MarcPolu na Lentza ;/ Mam nadzieję że niedługo na Sytej zostanie otwarty nowy sklep i wreszcie zadziała to co nazywa się konkurencją.

[Gość: Zawojda]

Rozumiem.
A to jedyny sklep w okolicy???
Bo jak badałam teren to wyglądało na to, że tak.

[tom.te]

tak to jest jedyny sklep w okolicy.
ale z tego co wiem to kawałek dalej na sytej, ok. nr 130 (na zakręcie) ma być
kolejny - taki mały budynek usługowy tam postawili niedawno.
wiec na pewno będzie lepiej
a jeśli nie lepiej to przynajmniej wybór będzie..

[pizza987]

Wybór będzie, tylko jaki?

[tom.te]

z pewnością o 100% większy
przynajmniej jeśli chodzi o ilość sklepów ;-))

[pizza987]

tom.te napisał:

> z pewnością o 100% większy
> przynajmniej jeśli chodzi o ilość sklepów ;-))

Też prawda, oby jeszcze trochę z cenami zadziałali.